西安隆杰电梯有限公司电梯维护保养合同

保养形式：POG（BB）

客户名称：

大厦名称：

大厦地址：

签约日期：

合同号：

日期：

订合约人：（以下简称甲方）

西安隆杰电梯有限公司（以下简称乙方）感谢您为我们提供了显示西安隆杰电梯有限公司维修保养的服务实力和机会。

为确保电梯质量及延长电梯的使用寿命，以便对您的电梯进行更全面、更持续、更规范的维护保养服务，我公司的服务将于年月日开始，您的电梯明细及服务费用为：

付款方式为预付款，付款方式为每陆个月付一次款的方；合同签订后7日内，甲方应将预付款汇至乙方帐户，乙方开始履行合同，合同价格将根据材料及工时成本的变化每年进行调整。

合同期暂定为年，期满后七日内如双方未曾依上述规定提出终止通知，本合同将自动延长，延长期限为年。

这种服务包括以下内容：

一：每月由维护保养专业人员对电梯进行不少于二次的例行保养。（并认真填写各项有关维

护服务表格），保养时间为非节假日的星期一至星期五8：30—17：30。

二：电梯保养项目明细：

第一部分机房

1、主机及控制柜无异音、无异味、无异常升温、确认检查。电梯整机运行性能检查。

2、制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。

3、曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。

4、曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。

5、选层器清洁加油，链条调整。

6、主接触器动作情况检查，接点清理打磨。

7、控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝坚固，电阻管螺丝坚固。

8、各空气开关，极限开关检查。

9、限速器动作速度检查及清洁加油。

10、绝缘电阻定期检查。

第二部分轿厢、厅门

11、开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。

12、开关门电机整流子，碳刷清洁检查。

13、门滑块螺丝坚固及磨耗检查。

14、内外门机械和电气调整，消除噪音。

15、轿厢照明（线路）、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。

16、应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。

17、整机开关性能检查。

18、厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。

第三部分井道、井底

19、上下限位开关、极限开关、强迫减整开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。

20、补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。

21、厅门、撑架、对重的清扫。

22、钢片清洁抹油、张力检查和调整。

23、安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓坚固及清洁。

24、导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。

25、随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。

26、井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。

27、井道照明、限速器追柁位置是否正常。

28、所有安全保护电气开关性能检查。

三：服务承诺：

1、乙方公司提供24小时服务，当电梯发生故障时，接到甲方的通知后，将以最快速

度赶到现场。对于电梯出现的故障将在2小时内排除，特殊情况由双方协商解决。

2、乙方必须严格执行保养工作的有关程序，保证设备处于良好的运行状态，并保证

符合现行法规规定的安全使用状态下运行。

3、乙方须协助甲方完成当地政府部门的年度安全检查，并保证通过其中按有关电梯/

扶梯法规规定的安全及质量检查。

4、乙方提供更换的各种零配件，必须是合格产品。

四：在乙方对甲方电梯设备维修保养期间（合同执行期间），如发现部分机件正常损坏或需更换时，乙方应提前通知甲方，并在征得甲方同意后，即时进行更换，甲方须在更换后7日内将费用汇至乙方帐户内。

五：电梯及其所有附件，均为甲方的财产，乙方不负责任何保管责任。另外：乙方不负责维保设备的其他附助周边设备（如甲方的消防控制线、通信装置以及闭路监控等）的维保工作。并且上述设备对电梯产生的不良影响，乙方不负任何责任。

六：我们将不承担任何超出我们合理控制范围之外的事件引起的丢失、损坏或延误责任，此范围还包括政府行为、罢工、闭厂、火灾、爆炸、盗窃、水灾、地震、台风、暴乱、

骚动、战争、蓄意破坏等不可抗拒力的行为造成的任何损失，以及偶发事件的间接损失。七：甲乙双方如同意以上条款，甲方将按照以上有关付款之规定按期付款。在乙方按此合同实施过程中，如甲方不能按照合同规定付款，经乙方定期催告后，如仍不付款，乙方将随时终止此合同并免除对甲方的电梯的保养责任。

八：此合同经双方签章后，将自签章日起生效，任何以前的要求及合同将被此合同代替。九：有关履行本合同所生争议应由双方协商解决；如未能达成协议，则由所在地管辖法院执行。

十：如甲乙双方一方撕毁合同，撕毁合同方则应按合同金额的30%作为违约金，以补偿对方所造成的经济损失。

十一：本合同正本一式二份，由双方各持一份。

以下无正文

甲方名称：乙方名称：西安隆杰电梯有限公司

甲方地址：乙方地址：西安市沣惠南路2号杰座广场17层联系电话：开户行：华夏银行西安高新技术开发区支行安装大厦名称：帐号：5632200001810200012457

安装地址：电话：（029）87956608 87956609

代表人：代表人：

单位签章：单位签章：

邮政编码：邮政编码：

签约日期：签约日期：