房屋买卖及土地转让协议

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商，甲方自愿将权属于自己的坐落在XX 房屋一套转让给乙方。现就该房屋转让事宜，甲、乙双方达成如下协议条款：

一、转让内容

该房屋位于XX街，地号：XXX；幢号：006；房号：402；间数：5间；层数：4-4。房产证号：XX号；国土证号：XX。转让内容为整体转让，以国土证及房产证所载面积及红线为准。

二、转让价格

经甲、乙双方协商，该房屋整体转让价格为人民币陆万捌仟元整（￥:68000.00元）。

三、付款方式

于签订本协议之日，由乙方一次性付清全部转让费。

四、双方的责任和义务

（一）甲方的责任和义务

1、甲方保证该房屋无任何抵押、借贷及四至界线矛盾和纠纷，权属真实、有效。

2、本协议生效后，甲方将该房屋及土地的全部手续证件移交给乙方，并协助乙方办理好过户手续，甲方不承担该房屋及土地过户的税费。

（二）乙方的责任和义务

1、本协议生效后，该房屋及土地权属乙方，由乙方永久管业。

2、该房屋及土地的过户手续与费用由乙方承担。

五、其它约定

1、本协议生效后，甲、乙双方均不得违约，如违约，由违约方承担守约方的双倍经济损失。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

3、未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：年月日