别墅改造施工合同

发包人（以下称甲方）：

承包人（以下称乙方）：

依据有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对别墅改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。

一、工程概况

第1条工程名称

第2条工程地点

第3条承包范围，土建改造（见改造图）

第4条承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。

本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备均由乙方承担。

二、工程期限

第5条本工程工期为90天。本工程由甲方组织验收，甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。

第6条因甲方原因或变更工程或增加零星项目工程或停水、停电、造成工程延误的，工期相应顺延。

三、工程价款

第7条本合同工程总价款为。

第8条各分项工程改造见本合同附件。

四、付款方式

第9条1、乙方工程进展施工到第一层楼面浇筑砼结束之日，甲方向乙方支付

（大写：）

2、乙方工程进展施工到第一层楼面浇筑砼结束之日，甲方向乙方支付

（大写：）

3、乙方屋面工程、内部隔墙完毕后，甲方向乙方支付

（大写：）

乙方工程全部竣工合格后一个月内支付工程尾款。

五、工程质量

第10条乙方应当严格按照甲方提供的平面图进行施工。

第11条改造中产生的建筑垃圾由乙方负责清运，费用由乙方承担。

六、安全保障

第12条乙方应在施工过程中加强安全管理，提供施工人员安全意识，严格执行相关操作规程、安全施工、加强安全隐患排查力度，避免安全事故的发生。

第13条乙方作为工程项目的承包单位，应对其安排的施工人员在施工过程中发生安全事故导致的财产损失，伤亡事故以及因乙方管理不善造成的其它损失承担

赔偿等相关法律责任，影响工程进度的，乙方应承担违约责任。

第14条在施工过程中造成第三人财产损失或者导致第三人人身伤亡的，乙方承担由此产生的全部损害赔偿责任。

第15条开工前预付50%工程款。

发包人（甲方）承包方（乙方）

日期：日期：