处理这个问题，应该本着实事求是，以事实为依据、以 法律为准绳的原则一分为二地来看待和处理：
1.乙公司要求认定该合同为无效合同的理由成立，应当支 持其合理的诉求；
2.由于该合同为无效合同，法律不保障合同双方当事人的 约定权利和义务；
3.如果乙公司以该合同为无效合同为由，擅自不履行该合 同，甲公司可以要求其继续履行，但法律不保证其胜诉；
6.因乙方违约导致合同解除的，应根据该司法解释 第十条第二款中“违约方应当赔偿因此而给对方造成的 损失”的规定来处理。
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以上所述，仅代表以下人观点: 郑志龙 钟芳芳 吴悦超 陈宥希 胡建兴 韩楗 虞佳庆 陈威 金立
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如有雷同纯属巧合 综上所述最终解释权由给水10-2第三组说明
每一次的加油，每一次的努力都是为 了下一 次更好 的自己 。20.11.1320.11.13Fri day, November 13, 2020
天生我材必有用，千金散尽还复来。22:59:4922:59:4922:5911/13/2020 10:59:49 PM
安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，2013-Nov-20
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我方观点---关于乙方的法律责任
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1.该项目虽是非强制招标项目，但当事人选择了采 用招标方式订立合同，就应当遵循《招标投标法》中的 相关规定，由于合同的签订不符合《招标投标法》的规 定，不管该合同是不是已经开始履行或者履行结束，自 始至终都是一份无效合同。
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我方观点---关于乙方的法律责任
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我方分析
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理由： 由于房地产公司的开发经营范畴大多是商品 房和其他涉及社会公共利益、公共安全的项目，属于“依 法必须招标的项目”。如果说该项目是“非强制招标项目 ”，则必须作出特别的说明，说明这是一个自建自用项目 ，这样的表述才是严谨的。
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我方分析
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从案例背景中看，该项目似乎采用邀请招标方式 进行。
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理由：根据《合同法》的相关规定，订立合同应当 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同应当依 法订立；根据《招标投标法》的相关规定，招投标活动 应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标人 在中标候选人中定标并与之签订合同。
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我方观点---关于乙方的法律责任
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理由：根据《合同法》的相关规定，订立合同应当 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同应当依 法订立；根据《招标投标法》的相关规定，招投标活动 应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标人 在中标候选人中定标并与之签订合同。
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2.乙方违反《合同法》的责任：
关于合同的效力的认定，认为，对于依法必须招标的 项目，招标程序是合同成立后生效的必要条件，在这种情 况下，合同不具备生效要件，合同无效并按照《招标投标 法》第五十七条的规定予以处罚;
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专家分析
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2.乙方违反《合同法》的责任：
对于自愿招标项目，招投标程序不是合同生效的要件 ，因为合同已经签订并正在履行，应当依据《合同法》的 有关规定认定合同有效。乙方必须全面履行合同，否则承 担相应法律责任。从司法实践考虑，如果判定合同无效， 必然助长投标人恶意低价中标的歪风邪气，不利于规范招 投标市场秩序。
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专家视点
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观点：对于这种不属于强制招标范围自行招标行为，应当受 《招标投标法》制约。
理由：《招标投标法》有十二条强制性条款，法条前明确“ 依法必须招标的项目”的程序和责任，对这些规定当事人 可参照执行。其余则应当完全执行并承担相应法律责任。
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1.甲方违反《招标投标法》的责任：
这些年的努力就为了得到相应的回报 。2020年11月13日星 期五10时59分49秒22:59:4913 November 2020
科学，你是国力的灵魂；同时又是社 会发展 的标志 。下午10时59分49秒 下午10时59分22:59:4920.11.13
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由于甲方没有按照《招标投标法》的相关规定同中标 人签订合同，应当按照《招标投标法》第五十九条“招标 人与中标人不按照招标文件和投标文件订立合同的，或者 招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令 改正；可以处中标金额5‰以上10‰以下的罚款”并对中标 人的损失进行赔偿。
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4.如果承包人即乙公司以明确表示或者以行为表明不履 行该合同的主要义务的，甲公司可以根据法释〔2004〕14号 文第8条的规定，请求解除施工合同。在司法实践中，按照 司法解释的相关规定,应当支持甲公司的合理诉求；
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5.根据该司法解释第十条的规定：合同解除后，“ 已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定 支持相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格 的，参照本解释第三条规定处理。”
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给水10-2班 第三组
（一）招标投标法的背景
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《招标投标法》是我国市场经济法律体系中的一部重 要法律，受全国人大常委会、国务院法制办公室委托，原 国家计委于1994年6月开始研究、起草。经过五年多的反 复研究、论证、审议、修改，于1999年8月30日经九届全 国人大11次会议通过,同日公布，自2000年1月1日起实施 。它是一部规范我国招标投标活动的基本法律。
感情上的亲密，发展友谊；钱财上的 亲密， 破坏友 谊。20.11.132020年11月13日 星期五 10时59分49秒 20.11.13
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谢谢大家！
生活中的辛苦阻挠不了我对生活的热 爱。20.11.1320.11.13Friday, November 13, 2020
人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。22:59:4922:59:4922:5911/13/2020 10:59:49 PM
做一枚螺丝钉，那里需要那里上。20. 11.1322 :59:492 2:59No v-2013 -No v-2 0
日复一日的努力只为成就美好的明天 。22:59:4922:59:4922:59Friday, November 13, 2020
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理由：七部委30号令对适用邀请招标方式进行招标的项目 有严格的规定（七部委令第11条）：有下列情形之一的，经 批准可以进行邀请招标
（一）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投 标人可供选择的；
（二）受自然地域环境限制的； （三）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标 但不宜公开招标的； （四）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； （五）法律、法规规定不宜公开招标的。
根据《合同法》第52条第（五）项的规定，是一份 无效合同。
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我方观点---关于甲方的法律责任
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2. 认定该合同无效，和“助长投标人恶意低价中标 的歪风邪气，不利于规范招投标市场秩序”没有联系。
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如何处理无效合同的履约纠纷？
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理由： 1.“自行招标”是相对于“委托代理招标”而言，是 招标组织形式中的一种。 2.招标组织形式分为自行招标和委托代理招标。 3.招标方式分为公开招标和邀请招标。
案例的表述混淆了“自行招标”和“自愿选择招标 方式”的区别，容易引起误导。
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我方观点
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该案例在表述上存在一定缺陷，按照目前的表述进 行探讨，不是十分合适。
从该案例的表述来看，该项目应该属于“依法必须 招标的项目”。
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理由：《招标投标法》约束的是三类项目，这三类项 目的具体范围和标准国家计委3号令中有明确规定。本案 例项目业主是房地产开发公司，按其经营范围来看，如果 不是公司自建自用的项目，应当属于“依法必须招标的项 目”的范畴。
得道多助失道寡助，掌控人心方位上 。22:59:4922:59:4922:59Friday, November 13, 2020
安全在于心细，事故出在麻痹。20.11.1320.11.1322:59:4922:59:49November 13, 2020
加强自身建设，增强个人的休养。2020年11月13日 下午10时59分20.11.1320.11.13