内墙抹灰分项工程协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）为了搞好工地的安全生产、文明施工、保证工程质量，按时完成施工任务，现将邢台香榭公寓2#、3#楼工程装饰装修工程以包工不包料方式发包给乙方组织施工。根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家、河北省及邢台市其它有关法律、行政法规、规定等，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，特制订本工程协议书。其条款如下：

一、承包内容

按照图纸结合现场实际的窗口以内的所有内墙及阳台抹灰（包括内门窗套）、楼梯、电梯井、楼地面工程、顶棚工程、屋面工程、屋顶花架女儿墙内侧抹灰、室外散水台阶、施工洞口及施工电梯口的封堵等内装修工程，包括墙面淋水、拉毛、挂钢丝网，筛砂、砂浆搅拌及水平和垂直运输、落地灰的清理重复使用、地面清理、顶棚清理、浇水保养、成品保护等全部水泥工作直至竣工验收。包含抹灰工程、顶棚、地面工程施工所需要的配套用工，本工程不产生任何点工。增减工程量1000元内的不再调整。包括台阶砌筑，不包括灰土施工。具体工程做法见附表：工程做法表。顶棚包括材料，拉毛包括界面剂。

二、工程质量

1、严格按抹灰工程施工验收规范要求的优良标准施工。

2、严禁脱层空鼓裂缝现象，应达到无缝验收，接口要平直。如达不到要求，乙方重新返工并赔偿甲方损失。

3、严格保护各种构件成品，损坏按价赔偿。

4、砂浆搅拌要均匀，配料要求准确，若造成不必要的浪费（水泥、白灰大于配合比的用量）则按材料单价的双倍罚款。材料要有乙方认可，不合格材料严禁使用。

5、允许偏差值：垂直度3㎜，平整度3㎜，阴阳方正3㎜；经检查某一幅墙、顶棚、地面，如超过允许偏差值的，除要返工修补外，每处罚款20元作为形象损失费。经通知不修补的，甲方有权派人进行修补，按实际发生费用的双倍对乙方处罚。大面积修补材料费双倍处罚。

三、施工进度

1、乙方要按照甲方所编制的施工进度计划安排足够劳动力施工。

2、如乙方不能达到施工进度要求，甲方有权解除协议，并按乙方完成工程量的70%进行结算。

3、如停水、停电、暴风、暴雨等一切不可抗拒自然因素和材料供应不足，机械设备故障现场签证，工期可顺延。

4、有效工期两个半月。

四、文明施工安全生产

1、乙方施工作业人员，必须服从甲方施工管理人员的领导和监督，必须严格遵守行业规定的“施工安全十大禁令”、“十项安全技术措施”及有关安全规定，认真按照安全生产操作规程和安全生产技术交底要求进行施工。每违反一条，罚款50元，屡教不改者开除出工地。

2、进入施工现场必须戴安全帽，安全帽由乙方自理，外阳台部位施工应系安全带，不准穿拖鞋、打赤膊，违者罚款50元/次。

3、未尽事宜严格执行国家和地方政府部门颁发的安全生产规定要求。

4、每天下班前要清干净斗车，排放指定地点，并上锁保管。

5、拌好的砂浆要当天用完，不能留隔夜砂浆，否则，每斗车罚款200元。

6、施工场地每天要清理一次，违者除及时清理外，并每天罚款100元；若造成材料浪费，按材料原价的双倍罚款。

7、每层工序完成都要做到工完场清，超三天期限罚款500元/层。

8、人人平等，互相尊重，班组之间、人与人之间要和谐相处，发现纠纷马上汇报管理人员，由管理人员调解，绝对不能无理取闹、斗殴，违者罚款1000-5000元，严重者交派出所处理。

五、工程单价

1、按完成图纸建筑面积，达到优良标准的每建筑平方米49.6元。

2、如达不到优良标准的按单价90%计价。

3、如遇工伤，10000元以内由乙方全部负责，超过10000元的甲方承担30%，乙方承担70%，但由甲方先支付，结算时扣除。

4、以上单价含除搅拌机施工电梯外的斗车、小型工具等所有施工机具。

六、甲方责任

甲方提供施工图纸、施工场地、搅拌机及施工电梯给乙方，及时提供施工材料，提供现场施工用水、用电，但不得铺张浪费，一经发现严惩不怠。机械故障甲方应及时维修，材料保障供应。

七、乙方责任

1、斗车、灰桶、灰尺和小型工具由乙方自行配备及维修,甲方不给予提供。

2、乙方现场施工人员必须听从甲方管理人员的合理建议和要求，如经教育无效者，甲方有权开除出工地或撒销协议。

3、严格遵守工地的一切规章制度，（后附安全文明施工处罚制度一份）

4、乙方班长要常在工地指导，配备质检员进行质量监督，外出要请假。擅自离开工地每天罚款100 元计算。

5、乙方施工人员要合理使用材料，尽可能节约材料，不得随意浪费，违者按材料的双倍罚款。

6、甲方交（借）给乙方的机械，必须有专人保管，遗失和人为损坏所造成的损失全部由乙方按原价赔偿。

7、乙方进入施工现场工作人员必须要在三天内交身份证到资料室复印及小一寸相片2张交由甲方存档和办理工卡，不办理的，甲方视为此人不属于本工地工作人员，甲方门卫有权拒绝进入施工现场，并拒绝进入施工现场施工。

8、乙方要与每个施工作业人员签订劳务合同交由甲方备案，如不签合同的人员甲方不承认为本工地工人，拒绝参加施工作业。

9、乙方内部中途人员变动，工资由乙方负责，甲方概不负责。

10、乙方人员在未达到协议应支付工程款的情况下，有意到办公室闹事的

每人每次罚款100元/次，有意损坏公司财物的按原价的双倍扣除。

八、付款方式

1、乙方人员进场后的生活费由乙方自理。

2、按完成工程量进行付款：抹灰工程分两次付款，十层以下完成付一次，十层以上完成付一次，每次付完成工程量的75%。地面工程全部完成付一次，付完成工程量的75%。顶棚工程全部完成付一次，付完成工程量的75%。屋面工程完成付一次，付完成工程量的75%。全部完成付至工程造价85%。竣工验收付至工程总造价的95%。剩余5%作为质保金，两年后付清。每次付款申请由项目部相关人员签字认可后，十天内付清。

3、如因违反安全生产，违反规章制度的罚款及其一切罚款等均在进度款中扣除。

九、以上条款甲乙双方应互相督促及严格遵守，否则由此造成的经济损失及其后果均由违约方负责。

十、此协议一式三份,甲方二份，乙方一份，双方签字后生效，到交工验收结清工程款后自动失效。

十一、未尽事宜，双方协商解决。本工程严禁转包，如发现转包现象甲方有权解除合同，并追加一切损失。

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

联系电话：联系电话：

签订地址：签订地址：

签订日期：签订日期：