****市*****地区金矿普查探矿权评估报告书目录正文****市*****地区金矿普查探矿权评估报告摘要 (1)****市*****地区金矿普查探矿权评估报告书 (2)1 评估机构 (2)2探矿权人及评估委托方 (2)3 评估目的 (3)4 评估对象与评估围 (3)4.1评估对象 (3)4.2评估围 (3)4.3矿业权沿革及以往评估情况 (3)5 评估基准日 (4)6 评估依据 (4)6.1法律法规依据 (4)6.2评估准则依据 (5)6.3经济行为依据 (5)6.4权属依据 (5)6.5取价依据 (5)6.6引用的专业报告 (6)7 矿产资源勘查概况 (6)7.1普查区位置和交通、自然地理与经济概况 (6)7.2普查区地质工作概况 (8)7.3普查区地质概况 (12)7.4矿产资源概况 (14)7.5矿石加工技术性能 (15)7.6矿床开采技术条件 (15)8 评估实施过程 (16)9 评估方法 (17)10 评估参数的确定 (18)10.1有关实物工作量的确定 (18)10.2实物工作量现行价格 (21)10.3间接费用分摊 (22)10.4基础成本（C R）计算 (22)10.5价值指数（A1,A2,...，A M）的确定.. (25)10.6调整系数（A）的确定 (26)10.7探矿权价值计算 (28)11 评估假设 (28)12 评估结论 (28)13 特别事项说明 (29)14 矿业权评估报告使用限制 (29)15 矿业权评估报告日 (30)16 评估机构和注册矿业权评估师签字盖章 (30)附图序号图号图名比例尺1 1 ****市*****矿区地形地质图1:100002 2 文登市*****矿区地形地质图1:20003 4 *****金矿区I号脉I-①～I-⑤号矿体资源量估算垂直纵投影图1:10004 5-1 *****金矿区26号勘探线地质剖面图1:10005 6-1 *****金矿区26ZK02柱状图1:2006 14 *****金矿区沿脉、穿脉素描图 1：100附表1 ****市*****地区金矿普查探矿权评估价值计算表 (31)2 ****市*****地区金矿普查探矿权评估重置成本计算表 (32)3 ****市*****地区金矿普查探矿权评估重置直接成本计算汇总表 (33)4-1 ****市*****地区金矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（地质测量类） (34)4-2 ****市*****地区金矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（物化探类） (35)4-3****市*****地区金矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（槽探） (36)4-4****市*****地区金矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（坑道） (38)4-4 ****市*****地区金矿普查探矿权评估重置直接成本计算明细表（钻探） (39)5 ****市*****地区金矿普查探矿权评估效用系数评判表 (40)6 ****市*****地区金矿普查探矿权评估地质要素价值指数评判及调整系数计算结果表 (41)附件1 关于本报告书附件使用围的声明 (42)2 评估机构及注册矿业权评估师承诺函 (43)3 ****市*****地区金矿普查区照片 (44)4 现场勘查人员 (46)5 矿业权评估师自述材料 (47)6 评判专家资历表 (50)7 评判专家专业技术职务书 (55)8 探矿权地质要素价值指数评判表 (60)9****市*****地区金矿普查探矿权申请登记情况 (65)10矿产资源勘查许可证 (66)11《****市*****－家卧龙金矿点地质简报》(1992.06) (71)12《****市*****矿区金矿普查地质报告》(2001.12) (105)13关于下达2002年度中央财政补助地质勘查项目任务书的通知（鲁地字【2002】60号） (182)14《**省威海地区金矿普查地质报告》(2003.12) (184)15《****市*****地区金矿普查报告》(2009.05) (249)16资产占有方事业单位法人证书 (301)17地质勘查资质证书 (302)18探矿权价款评估合同书 (303)19资产占有方承诺函 (307)20评估机构企业法人营业执照 (308)21探矿权采矿权评估书 (309)22注册矿业权评估师书 (310)附表-****市*****地区金矿普查项目地质勘查重置成本汇总表 (312)附表1：勘查重置成本表（1990年7月～1992年7月） (313)附表2：勘查重置成本表（2001年1月～2001年12月） (314)附表3：重置直接成本表（2003年1月～2003年12月） (315)附表4：重置直接成本表（2004年1月～2009年5月） (316)****市*****地区金矿普查探矿权评估报告书摘要鲁天平信矿评字[2009]第018号评估对象：****市*****地区金矿普查探矿权探矿权人：**省第六地质矿产勘查院评估委托方：**省第六地质矿产勘查院评估机构：**天平信有限责任会计师事务所评估目的：**省第六地质矿产勘查院拟转让“****市*****地区金矿普查探矿权”。
根据国家有关规定，需对该探矿权进行评估，提供该探矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的价值参考依据。
评估基准日：2009年9月30日评估方法：地质要素评序法主要评估参数：重置成本262.75万元；勘查工作布置合理性系数（f1）1.25，加权平均质量系数（f2）1.24；效用系数（F）1.55；基础成本（C r）407.26万元；价值指数a=1.12，a2=1.11，a3=1.07，a4=1.09，a5=1.09，a6=1.18，a7=1.13；调整系数（a）2.11。
1评估结果：经过评估人员现场调查和当地市场分析，按照探矿权评估原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定****市*****地区金矿普查探矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币859.32万元，大写人民币捌佰伍拾玖万叁仟贰佰元整。
【重要提示】以上容摘自“****市*****地区金矿普查探矿权评估报告”，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。
评估机构法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：**天平信有限责任会计师事务所二〇〇九年十一月二十三日****市*****地区金矿普查探矿权评估报告书鲁天平信矿评字[2009]第018号**天平信有限责任会计师事务所接受**省第六地质矿产勘查院的委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对**省第六地质矿产勘查院拟转让的“****市*****地区金矿普查探矿权”进行了价值评估。
我所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估的探矿权在评估基准日2009年9月30日所表现的市场价值进行了估算。
本报告中的公平市场价值的定义是，探矿权在评估基准日进行的，公开的、无限制的市场交易中能够获得的，并被普遍接受的价格。
交易中的各方都是充分拥有相关知识、信息通畅、谨慎行事、行为独立的，交易不受任何强制压迫。
谨将评估情况及评估结果报告如下：1 评估机构机构全称：****有限责任会计师事务所注册地址：******法定代表人：***探矿权采矿权评估书编号：矿权评资*****号企业法人营业执照编号：*************************2探矿权人及评估委托方探矿权人即为评估委托方。
单位名称：**省第六地质矿产勘查院单位住所：**省招远市泉山路166号法定代表人：王其鸿**省第六地质矿产勘查院，成立于1958年，省属事业单位，注册资金5244万元，是以地质矿产勘查为主，工程勘察、基础施工和多种经营为辅的综合地质队。
现有职工1566人，各类专业技术人员315人，其中具有中、高级职称的203人。
3 评估目的**省第六地质矿产勘查院拟转让“****市*****地区金矿普查探矿权”。
该探矿权是由国家出资勘查，根据国家有关规定，因转让该探矿权需向国家交纳探矿权价款，所以需对该探矿权进行评估，提供该探矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的价值参考依据。
4 评估对象与评估围4.1 评估对象评估对象为“****市*****地区金矿普查探矿权”，**省国土资源厅2008年5月22日核发的矿产资源勘查许可证（证号：T），是评估对象在本次评估基准日有效的产权依据。
探矿权人：**省第六地质矿产勘查院，勘查项目名称：****市*****地区金矿普查，地理位置：****市、威海市环翠区，勘查许可证有效期限：自2008年5月22日至2010年3月31日。
勘查单位：**省第六地质矿产勘查院，图幅号：J51E016008，勘查面积10.92km2。
4.2 评估围评估围与勘查许可证载明的勘查围完全一致。
勘查围由4个拐点坐标圈定（见表1），包括基本区块2个，四分之一区块8个。
4.3 矿业权沿革及以往评估情况2001年7月17日，**省第六地质矿产勘查院首次取得“****市*****矿区金矿普查”探矿权，勘查许可证证号：47，发证机关：**省国土资源厅，勘查项目名称：****市*****矿区金矿普查，地理位置：****市，勘查面积10.92km2，有效期限自2001年7月17日至2004年5月31日。
2004年6月1日探矿权第1次延续，勘查许可证号：27，有效期限2004年6月1日至2006年5月31日2006年6月1日探矿权第2次延续，勘查许可证号：75，有效期限2006年6月1日至2008年5月31日2008年5月22日探矿权第3次延续，勘查许可证号：T，有效期限2008年5月22日至2010年3月31日。
该矿权自首次设立并经三次延续后，普查区面积无变动。
该探矿权以往未进行过任何目的的矿业权评估。
5 评估基准日经与委托方协商，本项目评估基准日确定为2009年9月30日。
报告中所采用的一切取费依据均为2009年9月30日时点的价格标准。
选取2009年9月30日作为评估基准日，一是评估委托合同约定的，二是该时点距评估委托日未超过规定时限，便于评估委托方提供评估资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。
6 评估依据本项目评估的依据包括法律法规依据、评估准则依据、经济行为依据、权属依据、取价依据和引用的专业报告。
6.1 法律法规依据本评估报告书所依据的评估基准日有效的法律、法规如下。
(1)《中华人民国矿产资源法》(全国人大1996-08)；(2)《中华人民国矿产资源法实施细则》(国务院令第[1994]152号)；(3)《矿产资源普查区块登记管理办法》(国务院令第240号1998-02)；(4)《探矿权采矿权转让管理办法》(国务院令第242号 1998-02)；(5) 国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资[2000]309号)；(6) 国土资源部《矿业权评估管理办法（试行）》(国土资发[2008]174号)；(7) 国土资源部《国土资源部关于规矿业权评估报告备案有关事项的通知》(国土资发[2008]182号)；(8)《固体矿产地质勘查规总则》(DZ/T13908-2002)；(9)《岩金矿地质勘查规》(DZ/T0205-2002)；(10)《固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规》(DZ/T0033-2002)。