按费用报销制度核定的额度进行拆分，在今年发生的费用一律按年进行预算控制，到年 底不够走审批流程。测算时如碰到中秋1.5万、春节1.5万。 按0.3万/月测。发生的费用一律按年进行预算控制，到年底不够走审批流程。
办公费
正常的办公费用购置的纸、笔、保洁等、或者有些对调入的办公用品、固定资产维修等 入办公费，对于前期所需办公用品（办公桌、椅、电话、打印机、复印机、扫描仪、传 真机、数码相机、DV机、）生活用品（床、门窗、玻璃、洁具、空调）、安全文明施 工（旗杆、标牌）应在其他临时设施费中列支；
3、科目请不要随意删增。
管理费用目标成本拆分（土建安装装修）
项目管理费用分析表
序号 一 1
2 3 4 5 6 7 8
9
工程管理 费用
费用 金额
面积
成本指 标
平米 元/平米
备注
管理费用
总部人员
工资及费
人员*月工资*月份数（上交总部管理费请预算部测算在前期费用中）
用
人工成本
人员*月工资（含社保）*月份数（人工成本中不包括奖金，实际发生时再调增）
10 伙食费
按中心要求执行，符合建立食堂的按规定16元标准，没有食堂的22元标准测算。
11 租赁费
对前期未建好临设需租赁的临时办公场所，对特殊情况的需审批，在预算中反应。
12 劳保费用
13
教育培训 费
14 其他
小计
三 税金
根据项目上情况，如没有不测算，以后发生可以入到其他等科目。
基本上由人力资源统一做了预算，项目上也是很少的，没有不测算。
10 伙食费
按中心要求执行，符合建立食堂的按规定16元标准，没有食堂的22元标准测算。
11 租赁费
对前期未建好临设需租赁的临时办公场所，对特殊情况的需审批，在预算中反应。
12 劳保费用
13
教育培训 费
14 其他
小计
三 税金
根据项目上情况，如没有不测算，以后发生可以入到其他等科目。
基本上由人力资源统一做了预算，项目上也是很少的，没有不测算。
福利费 差旅费
水电煤费
网络及通 讯费 业务招待 费 汽车费
主要是探亲路费项目人数，每季度探亲一次，一年四次，及员工过节发放补贴等 出差费及项目日常零星打的费用。 原统计在ERP其他成本科目中，ERP科目调整后放在管理费用，不占用管理费用的额度， 在统计时按预算，每平米10元。
项目上网络、电话费、移动手机费。
按费用报销制度核定的额度进行拆分，在今年发生的费用一律按年进行预算控制，到年 底不够走审批流程。测算时如碰到中秋1.5万、春节1.5万。 按0.3万/月测。发生的费用一律按年进行预算控制，到年底不够走审批流程。
办公费
正常的办公费用购置的纸、笔、保洁等、或者有些对调入的办公用品、固定资产维修等 入办公费，对于前期所需办公用品（办公桌、椅、电话、打印机、复印机、扫描仪、传 真机、数码相机、DV机、）生活用品（床、门窗、玻璃、洁具、空调）、安全文明施 工（旗杆、标牌）应在其他临时设施费中列支；
安装装修项目按8元/平方测算 小计金额项目不超过33元/平米
1
总部外经 证费用
需总部提供外经证产生的开票费用，按总价1%预估测算，总包为省建的项目加0.19%
2
企业所得 税
按0.2%计算
3
营业税金 及附加
税率：营业税3%，城建税7%，教育费3%，地方教育2%
4 印花税
印花税0.03%
5
个人所得 税
税率1%预估
税率1%预估
6 房产税
7 其他
小计
三 财务费用
1
资本化利 息
2 银行利息
小计
合计
备注： 工程概况： 工程性质：安装装修 ，面积 万平方米 单价 元/平方米 总价
元
1、备注中写上当地的税率分别是多少。
2、对于管理费用的测算请在备注栏填上测算的依据、公式，便于今后的调整对照。请对所做的目标成本测算及执行情
况进行分析。
3、科目请不要随意删增。
招标会签单流程 （总包）
总包招标负责人意见
红星采购部意见 （红星采购部长）
总包项目经理审批
红星总经理意见 （红星总经理）
总包负责人审批 （权限人）
福利费 差旅费
水电煤费
网络及通 讯费 业务招待 费 汽车费
主要是探亲路费项目人数，每季度探亲一次，一年四次，及员工过节发放补贴等 出差费及项目日常零星打的费用。 原统计在ERP其他成本科目中，ERP科目调整后放在管理费用，不占用管理费用的额度， 在统计时按预算，每平米5元
项目上网络、电话费、移动手机费。
管理费用目标成本拆分（安装装修）
项目管理费用分析表
序号 一 1
2 3 4 5 6 7 8
9
工程管理 费用 面积 成本指标 费用 金额 平米 元/平米
备
注
管理费用
总部人员
工资及费
人员*月工资*月份数（上交总部管理费请预算部测算在前期费用中）
用
人工成本
人员（15人）*月工资（含社保）*月份数（人工成本中不包括奖金，实际发生时再调增）
土建安装装修项目按20元/平方测算 小计金额项目不超过72元/平米
1
总部外经 证费用
需总部提供外经证产生的开票费用，按总价1%预估测算，总包为省建的项目加0.19%
2
企业所得 税
按0.2%计算
3
营业税金 及附加
税率：营业税3%，城建税7%，教育费3%，地方教育2%
4 印花税
印花税 房产税
7 其他
小计
三 财务费用
1
资本化利 息
2 银行利息
小计
合计
备注： 工程概况： 工程性质：安装装修 ，面积 万平方米 单价 元/平方米 总价
元
1、备注中写上当地的税率分别是多少。
2、对于管理费用的测算请在备注栏填上测算的依据、公式，便于今后的调整对照。请对所做的目标成本测算及执行情
况进行分析。