编号：_____________建设工程机电设计合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
委托单位（甲方）：
设计单位（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方承担
“机电设计（方案至竣工验收）服务”（以下简称“本项目”）事项，达成一致意见，并签订本合同。“”的主体设计单位是：（建
筑），（结构（以下统称“设计院”）。
1.项目概况
本项目概况详见下表：
项目整体综合商业发展概况表
2.服务范围
2.1 乙方所负责提供服务的机电系统包含但不限于如下所列（在本服务条件中称为“各机电系统”）：
2.1.1 采暖空调及通风系统：
•采暖系统
•通风系统（含：防排烟、机械通风、厨房排油烟系统、卫生间换气系统等）
•空调系统（含：自动控制、空调水、空调风系统等）
•酒店污衣槽系统
•各区空调机房及风机房占用空间优化
•与其他专业设计之间配合，（优化设备检修空间及检修口）
•空调水净化系统
•档烟垂壁系统
2.1.2 供电及照明系统
•高压变配电系统
•低压变配电系统（含：动力、照明、防雷、接地、应急、不间断电源EPS等）•备用发电和配电系统
•大型动力设备电气控制原理系统图
•双电源供电系统（电梯、消防、应急设备、生活水泵房、特设设备应急用电）•不间断供电系统
•智能调光系统
2.1.3 弱电系统（扩初图深度）
•信息发布系统（包括公共区域及电梯轿厢）
•综合布线系统
•计算机网络系统
•有线电视及卫星电视系统
•高清互动点播数字电视系统（合并有线电视、卫星电视及电视点播）
•安防系统
➢视频监控系统
➢入侵报警及紧急求助系统
➢门禁系统
➢巡更管理系统
➢机房环境监控系统
•停车场管理系统
•能源计量管理系统
•无线对讲系统
•楼宇设备监控系统
•背景音乐、公共广播系统
•多媒体信息发布显示系统
•多媒体会议系统（同声传译、视频会议、音频转播系统、扩声系统）•多媒体交互演示系统
•多媒体查询系统
•无线（WiFi）网络系统
➢程控交换机系统
➢客房电子门锁系统
➢智能灯光控制系统
➢电梯对讲和集控系统
➢弱电线槽桥架系统
➢RFID系统
➢AV扩声系统
➢客房音响系统及多媒体面板（EPIC）
➢客房PDA控制系统与电子猫眼系统
•无线覆盖系统
•考勤管理系统
•智能化系统集成及机房工程
•客房智能控制系统
•呼叫管理系统
•自助登记系统
•IPTV系统(含点播、互动电视系统)（预留）
•不间断电源UPS
•互动电视系统
2.1.4 给排水系统
•生活冷水、热水和中水系统
•雨水、污水、废水和压力排水系统
•绿化水供排水系统
•游泳池/水景/桑拿/SPA供排水系统
•小市政雨水和污水排放系统（需预留与大市政的接口）•小市政自来水和消防水系统（需预留与大市政的接口）•小市政热力和热力站系统（需预留与大市政的接口）2.1.5 消防系统
•火灾自动报警及消防联动系统
•消防紧急广播系统
•消防员对讲电话系统
•自动消防喷淋系统
•室内外消火栓系统
•灭火器配置系统
•自动气体灭火系统
•水喷雾灭火系统
•电气火灾监控报警系统
•消防水炮系统
•电气火灾监控报警系统（含：自助巡检）
•防火卷帘消防控制系统
2.1.6 电梯系统
•电梯的配电系统
•自动扶梯系统的配电系统
•电梯对讲及监控系统
2.1.7 其他系统
•安装设备燃油供应预埋管系统
•市政燃气规划
•红线内的市政配套工程规划及方案
•楼内的综合管线图（提供管线密集区域的管线综合图以确定安装空间要求及层高）
•市政综合管网图。
2.1.8 现场解决的工作
•现场做技术交底工作。
•根据工程进度和现场情况需乙方去现场答疑和解决设计施工问题。
•参加竣工验收
2.1.9 可持续发展设计顾问
甲方可能将独立委任本项目的可持续发展设计顾问，代表甲方向国际组织或中国绿色建筑认证机构申报有关的设计并取得相关认证，乙方须积极配合并满足可持续发展设计顾问就机电工程提出对环保、节能及减排的额外设计要求。
2.2乙方服务范围内不包括的机电系统如下所列：
•中国绿色建筑设计认证咨询服务
•红线外的市政配套工程
•红线内原有市政工程管网的整改
•厨房设备、洗衣房设备、健身桑拿设备及SPA设备设计（是指房间内设备摆放的位置不用设计，但是配电箱和各系统相应的接口必须预留）
•网络系统设计/电话程控交换机及物业管理电脑系统
•声学顾问服务
•建筑物的建筑噪音管理和建筑隔音设计
•环境影响评估
•机电系统工程预算
•消防性能化分析
•灯光顾问
•驻地工程师服务
•20kV以上电力系统的变配电设计（不含20KV）