商住租赁合同_租赁合同
商住租赁合同范文一
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)
经甲乙双方在自愿原则下平等协商，甲方同意将其所有的位于长青西街与山塘路交叉处的商住楼租给乙方使用，就有关事项达成如下协议，以作共守依据，严格履行。
（一）、租赁期限：租赁期限为年，即年月日起至年月日止，租赁期满，合同自行终止，乙方如要续租，需提前个月通知甲方，并经甲方同意后，方可重新签订合同(按市场行情，同等价格优先乙方)。
（二）、租金及支付方式：租金每月元整，按先交后住的原则，，并提前一个月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滞纳金，乙方一个月内未交清，甲方无条件解除合同，并强制收回商住房，没收保证金。
（三）、保证金：在租赁合同签订时，乙方须向甲方支付保证金(即押金)计人民币元，用于保证本合同的履行及租赁物的完好、水电费缴纳等，保证金不计利息，由甲方保管至租赁期满，倘若乙方违反本合同之规定，给甲方造成损失，甲方有权根据事实扣除保证金，保证金不足时乙方应在3日内补足并承担一切赔偿责任。当达到解除合同条
件时，甲方有权单方解除合同，并扣除保证金。
（四）、水电费由乙方按月缴纳给甲方，水价元/吨，电价元/度，若政府调价，也应作相应调整。
（五）、甲方提供的设施完好：水电设施、铝合金窗(包括不锈钢纱窗)、防盗门、套间门、床铺、地面瓷砖、墙面涂料(厨厕为墙面瓷砖)等，乙方应全面检查，签订合同后，即认可甲方提供的设施完好无损。乙方在租赁期内，应负责保护住房及租赁物的完好，若有损坏或保管不当造成租赁物损坏或丢失的乙方必须负责甲方租赁物的完全修复和赔偿。
（六）、租赁期间：
（1）、乙方未经甲方同意不得随意改变房屋结构设施，经甲方同意装修的，租赁期满或乙方中途退出或解除合同时，乙方应将装修物(家电、家具除外)无偿移交给甲方，并承担甲方设施的复原的责任和费用。
（2）、未经甲方同意，乙方不得转租转让。
（3）、乙方及所住人员应自觉到当地居委会及派出所登记并备案，应
遵纪守法，不得从事非法活动，注意防火防盗及人员财产的一切安全，乙方的一切活动及经营均由乙方负责，与甲方无关。乙方租赁期内产生的有关税费，均由乙方负责。甲方不负任何责任(如卫生费、工商费、地税、国税、租赁税等)。
（4）、乙方应注意环境保护、环境卫生(包括公共卫生)，不得影响他人。
（七）、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方(代表)：乙方(代表)：
电话：电话：
身份证号码：
年月日商住租赁合同范文二
出租方： (甲方) 身份证号：
电话：
承租方：(乙方) 身份证号：
电话：
甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，决定将100%产权属于甲方的房屋出租给乙方，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租商业楼座落地址商网，建筑面积平方米。
第二条租期三年,自201 年月日到201 年月日交租期双方协商时间为每年月日前一次性交付。由于市场行情变化不定故_三年后房屋租金按市场行情双方协商按当年行情相应调节，自2 年月日开始执行调节后新价格。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1. 自201 年月日到201 年月日每年租金为每年人民币万元( 万/年).乙方于双方协商签约时间前一次性缴纳一年租金。以上价格不开发票,如需要开据正规发票乙方缴纳税务部门开具发票发生的税金。
2.租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交各项经营期间发生的费用，(水电费、物业费、取暖费、电话费等)以及物业管理部门和政府租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费。
3. 房屋使用期间如政府、其他管理部门出台新政策需征收其他费用包括为甲方设定的新征税费以及所在的物业管理部门和政府对租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费，由承租方负责缴交。
第四条乙方向甲方交付房屋保证金元(一个月租金)以保证其正确合理使用房屋，房屋租赁期满后，甲方检查房屋无损毁，保证金全额退回乙方。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方不得将房产权转移给第三方。
2.租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用，如果乙方转租，甲方有权终止合同收回房屋，不退还保证金及当年房屋租金余额。并由乙方向甲方赔偿由此造成的一切损失。
第六条乙方的职责：
1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋，不退还保证金。
2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，如确需要，需经甲方同意后方可进行，否则扣除乙方缴纳的保证金。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应无条件向甲方赔偿一切损失。
3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关物业管理、政府管理、相关管理部门同意后方可。
4.乙方不得在租赁房屋外安装物业及其他管理部门规定的任何物件
或不符合规定的任何附属物或作任何不符合规定更改。如需更改必须经管理部门同意方可施工。
5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋在良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的预期及实际损失，必要时甲方有权向人民法院起诉。
7.乙方保证承租甲方的租赁房屋合法经营合法使用，同时甲乙双方应遵守中华人民共和国法规和xx省政府的各项政策。
第七条甲方职责：
甲方在遵守中华人民共和国法规和xx省政府的各项政策下有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋不受任何第三方或其他权利人所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损，甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失，甲方保证乙方在本合同期间内不受干扰地使用租赁房屋，不受甲方及任何人的非法干扰。
第八条合同期满后，如甲方的房屋继续出租，租金随着社会物价指数变动而调整后。在同等条件下，乙方享有优先租赁权，第九条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害或其它原因导致乙方不能使用租赁房屋，本合同自然终止，甲乙双方不负任何责任。
第十条违约责任：
1.如甲方不能如期交付房屋使用权给乙方，应退回乙方保证金及租金，甲方赔偿乙方一个月租金的违约金。双方合同终止。
2.如乙方不能按时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，由此造成甲方损失，由乙方承担。
3.乙方中途退出，
(1)房屋使用权未到当年使用年终，甲方不退乙方当年余额租金。
(2)房屋使用权以到当年使用年终，乙方须赔偿甲方一个月房租金损失。
(3)乙方中途退出甲方不退还保证金。
4.如乙方违法经营使用租赁房屋，乙方承担法律责任的追究，造成的后果由乙方按法律规定承担。甲方有权终止合同，不退还保证金。
5.乙方使用期间发生任何事故造成的损失，由乙方自行负责承担。
本合同履行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉，要求裁判。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同文本一式二份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
联系电话：联系电话：
身份证复印峻身份证复印峻商住租赁合同范文三
出租方：
营业执照号(身份证号)：
电话：
地址：
承租方：
营业执照号(身份证号)：
电话：
地址：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租商住楼座落地址________________________，建筑面积__________(使用面积__________)。
第二条租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票(现金)形式支付。
汇款资料：
抬头：
帐户：
帐号：
2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法：
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;
2. 水电费、煤气费：乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;
3. 电话费：甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。
4. 维修费：租赁期间，非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。
2. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及
用途，如确需要，需经业主同意后方可进行。乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关管理部门。
甲方：
乙方：日期：
无固定期限的房屋租赁合同自住简易版 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
租房协议 出租方（甲方）：________，身份证号 __________________________，电话：________________，联系地址：__________________________。 承租方（乙方）：________，身份证号 ____________________________，电话：________________，联系地址：___________________________。 甲乙双方经友好协商，就房屋租赁一事，达成如下协议： 一、甲方将其位于_________________________________的房屋出租给乙方居住。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋的居住用途，不得擅自将房屋转租。 二、租期自______年___月___日起。任何一方需终止协议，均应提前一个月通知对方。 三、租金每年￥_______________，半年一结付，首期半年租金_________元乙方应于______年____月____日前付清，之后每六个月结付一次。押金为______元，自退租之日起一个月退还乙方。 租住房屋水费、电费等均由乙方自理，乙方退租时必须结清租住期间水电费用。 当市场行情发生大的波动时，甲方保留提前一个月通知乙方租金变动的权利，若乙方不同意则协议终止。 四、若乙方违反协议约定，甲方有权随时终止协议收回房屋，因违约给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。 五、合同终止乙方退还房屋时，应确保房屋及屋内设备、设施完好无损（自然折旧除外）。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年月日年月日
商用房屋租赁合同两篇 篇一：商用房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：_________________ 住所地______________________________ 法定代表人___________职务_________ 承租方（以下简称乙方）_________________ 住所地______________________________ 法定代表人___________职务_________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。 第一条房屋的基本情况 1、出租房屋坐落于 __________________________________________________________。 房产证号__________。该房屋结构为______________________________________。 房屋建筑面积________________㎡，套内使用面积___________________㎡，公共分摊面积为___________㎡。该房屋性质为：□商用房屋 / □民用住宅房屋 / □商住两用房屋。该房屋系甲方单独所有。 2、房屋内部附属设施设备及其维护： 附属设施设备内容详见合同附件。甲方应当保证房屋内部设施设备在乙方入驻后可以立即使用，无任何不良、损坏状况。乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护，若在乙方租赁期间发生任何毁损、灭失，乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。该附件作为
甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。 第二条租赁用途 1、乙方租赁甲方上述房屋用于______________________________________________。 2、乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋，如有变更，应于______日内通知甲方并积极与甲方协商变更事宜。否则，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。 第三条租赁期限 1、乙方租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日止,共计_____个月。 2、租赁期间届满，合同自然终止履行。乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。 3、若乙方有意续租，应于期间届满前_____天通知甲方，，双方协商签订租赁合同。 第四条房租、相关费用及交付方式 1、乙方在租赁期间内，乙方应当按时向甲方缴纳房屋租金。 因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖费、通讯费、物业管理费等相关费用，均由乙方独自承担。但甲方应当协助乙方办理缴交事宜。 2、租金标准为_________元/平方米·月，房屋面积按照□建筑面积/□使用面积计算为__________________㎡，租赁期限共计______个月。租金总额共计_______________元（大写：_____________________________元）。 3、乙方交付租金的方式为___________________________________________________。 4、为方便乙方支付租金，甲方应在________银行开设独立账户，账户名为 ______________，账号为____________________________。乙方应按约定及时支付租金。甲方在收到租金后应向乙方出具正规发票。 第五条水电费、取暖费、通讯费、物业管理费费等费用的承担 1、乙方因日常生产经营活动中产生的□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____________________________等费用一律由乙方自
房屋租赁合同 出租方（甲方）：，身份证号码 承租方（乙方）：，身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于北京市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计xx个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元（押金xx元），按季度年结算。每季季初xx日内，乙方向甲方支付全季年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、网费由乙方负担，小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计x个月以上。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xx元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日
20年度商住楼租赁合同 完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
20年度商住楼租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 订立合同双方 出租方： 营业执照号(身份证号)： 电话： 地址： 承租方： 营业执照号(身份证号)： 电话： 地址： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管
理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守： 第一条甲方出租商住楼座落地址__________，建筑面积__________(使用面积__________)。 第二条租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以实际入住时间为准。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。 甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票(现金)
标准版北京个人租房合 同范本 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
标准版北京个人租房合同范本 出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在北京市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除； 3.由乙方负责维修； 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
【合同协议】最新三方房屋租赁 合同 中介方：北京军港精汇房地产经纪有限公司（以下简称丙方） 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于××市区小区号楼单元号的房屋及其设施（包括家具和电器），在良好及可租赁的状态下租给乙方为（商住两用□/办公□/居住□/库房□）使用，出租房屋的建筑面积总计约为平方米。 二、租赁期 租赁期为年，自年月日起至年月日止。 三、租金及押金 3．1双方谈定的租金为每月 3．2为确保出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用如期结算，乙方应交纳相当于个月房租共元作为保证金。待合同期满后乙方应与甲方共同清点室内设施。并付清本合同以下应交纳的所有费用后，甲方应将保证金如数退还给乙方。 3．3乙方交纳房屋租金为个月支付一次。付款日期应在每（月、季、半年、年）号之前。付款方式可选择如下： （1）汇至甲方指定的银行帐号□（2）以现金方式□（3）以支票方式□
四、室内设施及费用承租 4．1租赁期间房屋有关物业费由承担；取暖费由 4．2电话费收视费按实际费用由乙方承担； 4．3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数、由乙方交付给相关单位或甲方； 4．4车位费按有关规定由方支付。 、出租人责任和义务： 5．1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用。 5．2租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定除外）。 5．3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰其安静使用出租房屋。 5．4非因乙方与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时 5．5甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 5．6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 5．7甲方谨在此 六、承租人的责任和义务： 6．1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用； 6．2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方不得对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商住楼租赁合同模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
出租方： 营业执照号（身份证号）： 电话： 地址： 承租方： 营业执照号（身份证号）： 电话： 地址： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地 产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同 遵守： 第一条甲方出租商住楼座落地址_________________________ ，建筑面积__________ （使用面积 _______ ）。 第二条租期_______ 年，自 ___ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日，交租期以实际入住时间为准。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1. 每月租金为人民币___________ 元，乙方每两个月缴纳一次租金。甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20 天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。 汇款资料：抬头： 帐户： 帐号： 2. 签订本合同后，乙方在收到收据后的20 天内，须交纳押金，相当于
两个月租金合共人民币____________ 元，合约租期最后两个月租金， 由所交押金抵扣。租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法： 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用; 2. 水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳; 3. 电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。 4. 维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责; 租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。 第五条出租方与承租方的变更： 1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。 第六条乙方的职责：
商用房房屋租赁合同模板 Commercial housing rental contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
商用房房屋租赁合同模板 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方：_________（出租方） 乙方：_________（承租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事， 经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号 2、所出租房屋的房屋购房合同编号：_________. 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。） 第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为___（月/年）从________年____月____日起至________年____月____日。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________. 租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。 第五条：押金 押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋出卖
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 北京市房屋个人租赁合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计年 个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币元整（￥：）。
合同编号：【2L2017-164】房屋租赁合同 出租房： 承租方： 1 / 19
说明 1、本合同文本为示范文本 2、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，双方可以结合本条 款的内容进行修改、增补或删除、合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 3、签订本房屋租赁合同前，承租人应当仔细阅读合同条款，仔细审阅其中具 有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 4、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自 行约定或补充约定，出租人与承租人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所租项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。 5、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起 诉，也可以选择向仲裁委员会仲裁。 6、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真 核对，以确保各份合同内容一致，在任何情况下，承租人都应当至少持有一份合同原件 2 / 19
甲方（出租方）： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 营业执照注册号：法定代表人： 乙方（承租方）： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条：项目建设依据 1、甲方以方式取得坐落于 编号为的国有土地使用权，该土地国有土地使用证号为 2、该土地使用面积为，规划用途为工业用地，土地使用年限自年月日至年月日止。 3、甲方经批准，在上述地块上建设该项目，暂定建设工程规划许可证号为施工许可证为 4、该项目取得房产证号为 第三条：房屋基本情况 1、该房屋所在楼栋的主体建筑结构为：建筑层数层其中地上层地下层。 2、该房屋为第一条规定项目中的号楼单元号。此房号为暂定编号，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该房屋内部结构、平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。 3、该房屋的建筑面具其中套内面积平方米， 3 / 19
北京市房屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。?本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共
房屋租赁合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。 第一条房屋的基本情况 1、出租房屋坐落于__________________________________________________________ 房屋建筑面积________________ 该房屋性质为：□商用房屋/ □民用住宅房屋/ □商住两用房屋。 2、甲方作为该商铺产权人与乙方建立租赁关系，签订本合同前，甲方承诺已经征得商铺其他所有人的同意。 第二条租赁用途 1、乙方租赁甲方上述房屋用于______________________________________________。 2、乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋，并遵守国家和本市有关规定和物业管规定 第三条租赁期限 1、甲乙双方约定，甲方于年_____年_____月_____之前向乙方交付该商铺，商铺租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方于_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日前为装修免租期。 2、租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。 3、若乙方有意续租，应于租赁期满前壹个月通知甲方，甲方同意后重新签订租赁合同。 第四条房租、相关费用及交付方式 1、乙方在租赁期间内，乙方应当按时向甲方缴纳房屋租金。
2、甲、乙双方约定，该商铺租金为：_____________________________________________ __________________________________________________________________________。 3、租金支付方式为___________________________________________________。 4、保证金及其他费用 甲乙双方约定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为人民币__________（大写人民币____________________）， 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁期间，因使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、有限电视、物业管理费等费用一律由乙方自行承担。 第五条商铺使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后5日内进行维修，逾期不修理的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施 本合同自甲乙双方签字盖章后立即生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：乙方：
目前,投资类房产类型有普通住宅、公寓、写字楼、商铺、商住公寓等。其投资方式不外乎升值后转手出售或者长期持有租赁两种。因为普通住宅的区域位置一般都不是很好,因此,除非有很大的升值空间,否则最好不要选择普通住宅作为投资类房产,相比之下,后几种房产反而比较适合投资。以下是整理的商住租赁合同，欢迎参考阅读。 商住租赁合同范文一 出租人(以下简称甲方) 承租人(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条租赁房屋状况 租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为__________________________________;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印 对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁用途与租赁期限 租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。 该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
商住楼租赁合同(示范文本) 订立合同双方 出租方： 营业执照号（身份证号）： 电话： 地址： 承租方： 营业执照号（身份证号）： 电话： 地址： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守： 第一条甲方出租商住楼座落地址________________________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2） 第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日，交租期以实际入住时间为准。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。 甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。 汇款资料： 抬头： 帐户： 帐号： 2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最后两个月租金，由所交押金
抵扣。租凭期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法： 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用； 2. 水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳； 3. 电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路， 每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。 4. 维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费 由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。 第五条出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。 第六条乙方的职责： 1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1％向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。 2. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。 3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经业主同意后方可进行。乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）。 第二条房屋租赁情况 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：人，最多不超过人。乙方租赁期间不得转租。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计 个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期: ，，。 （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
北京市房屋租赁合同 房屋地址： 甲方： 乙方：
房屋租赁合同 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同 如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于北京市____________ 区________________ 小区 ___________ 号楼________ 单元_________ 号 的房屋及其设施（包括家具和电器），在良好及可租赁的状态下租纟—（商住两用口/办公口/居 住口/库房口）使用，出租房屋的建筑面积总计约为________________ 平方米。 二、租赁期 租赁期为 _______ 年，自 _______ 年_____ 月______ 日起至______ 年_____ 月 _____ 日止。 三、租金及押金 3.1双方谈定的租金为每月____________ 元人民币。 3.2为确保出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用如期结算，乙方应交纳相当于_______ 个月房 租共 ________ 元作为保证金。待合同期满后乙方应与甲方共同清点室内设施。并付清本合同以下应 交纳的所有费用后，甲方应将保证金如数退还给乙方。 3. ____________________________ 3乙方交纳房屋租金为个月支付一次。付款日期应在每（月、季、半年、年）___ 号之前。 付款方式可选择如下： （1）汇至甲方指定的银行帐号口 （2）以现金方式口 （3）以支票方式口 四、室内设施及费用承租 4. _____________________________________ 1租赁期间房屋有关物业费由承担；取暖费由承担。 4.2电话费收视费按实际费用由乙方承担； 4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数、由乙方交付给相关单位或甲方； 4. ____________________________ 4车位费按有关规定由方支付。 五、出租人责任和义务： 5.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用。 5 . 2租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定除外）。 5 . 3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰其安静 使用出租房屋。 5 . 4非因乙方与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相 应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。 5 . 5甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 5 . 6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的 其它权利。 5. 7甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 六、承租人的责任和义务： 6. 1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用； 6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定 装置与设备擅自移动或拆除。乙方不得对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 6 . 3乙方应按本合同的规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律所
合同编号：YT-FS-9205-51 中介房屋租赁合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
中介房屋租赁合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(卖方)：_____ 乙方(买方)：_____ 丙方(中介方)：_____ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城 市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交 易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙 /丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 [甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。 一、当事人情况 甲方：[本人/法定代表人]姓名_____，国籍_____， [身份证/护照/营业执照]号_____，地址_____，联系 电话_____。 [委托代理人/]姓名_____，国籍_____，联系电话 _____。
乙方：[本人/法定代表人]姓名_____，国籍_____[身份证/护照/营业执照]号_____，地址_____，联系电话_____。 [委托代理人/]姓名_____，国籍_____，联系电话_____。 丙方：[本人/法定代表人]姓名_____，联系电话_____。注册地址_____，营业执照注册号_____，资质证书号_____。 经办人姓名_____，身份证号_____，经纪人资格证号_____，联系电话_____。 二、房地产状况 房产情况： 房屋[所有权/共有权]人名_____， 权属证书号_____，共计_____套， 房屋地址_____，设计总层数_____层， 本房屋所在层为_____层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_____]，建筑面积为_____平方米，房屋装修情况_____。
房产租赁协议 出租方（以下简称甲方） 名称：，身份证号：； 承租方（以下简称乙方） 名称：，身份证号：； 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和责任关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁协议。 一、租赁内容 第一条：甲方将其位于的房产租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准，甲方对所出租的房产具有合法产权。 第二条：甲方租赁给乙方的房产面积为平方米。甲方将该房产交付乙方使用时，租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏房产结构及配套设施。乙方因装修需改变结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。 二、租赁期间 第三条：甲乙双方商定，租赁期间自年月日起至年12 月日止，共年。 第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止协议，收回房产。 1．乙方未经甲方同意擅自将房产转租，转让或转借给他人使用； 2．乙方利用该房产从事非法活动或损害公共利益； 3．乙方拖欠租金累计超过30天； 4．租赁协议到期且乙方无意继续租赁； 5．因乙方过错严重造成房产毁损。 第五条：协议期满后，甲方如继续出租该房产，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于协议期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁协议。
三、租金，保证金及其它费用 第六条：甲乙双方商定,租赁期内该房产的年租金为人民币圆整（￥元）。 第七条：租金按年计算，按年收付。乙方在每年12月01日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。 第八条：乙方未如期交付租金时，每延期7天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本协议第四条提前解除协议，收回房产，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。 第九条：订立本协议后甲方将房产交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于1年租金总额的10%，共计人民币圆整（￥）的保证金，协议期满或双方解除协议之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。 第十条：协议期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方承担责任缴交。 第十一条：协议期内，该房产的电费、水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方承担责任，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。 第十二条：甲方的责任和权利。 1．甲方应保证所出租的房产及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用； 2．按公共契约承担责任房产结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对房产或配套设施进行改造时，相关费用由甲方承担责任； 3．承担责任协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续； 4．对乙方所租赁的房产装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 第十三条：乙方的责任和权利。 1．协议有效期内，乙方对所租赁的房产及配套设施拥有合法使用权； 2．乙方应遵守国家法律，法规，依法经营；