合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
质押合同（一）
甲方：中国建设银行________________ 行
乙方：____ 市______ 地产开发有限公司
截止本协议签订之日止，___________________ 限公司向甲
方借款___ 万元，银行承兑汇票为______ 万元，其中由______________ 有限公司以其位于衢州经济开发区的地号为B-29号地块、面积为______ 平方米、国有土地使用证号为衢州国用（2003）字第3-277号的国有土地使用权作为抵押担保的有 _________ 万元，由 _____________________ 限公司位于___ ■市新桥街樟树底土地、衢龙路以北E-1R土地、E-1C土地和_____ 东苑小区土地共同抵押了____ 元。
现经甲、乙双方协商，就质押达成协议如下：
第一条被担保的主债权
乙方提供的质押存单担保的主债权为____________________ 有限公司向甲方的借款、应付的银行承兑汇票并由 _________________ 有限公司提供抵押担保的款项，该款项本息总共 _________ 元人民币，
__________________ 限公司欠甲方的其他债务与乙方无涉。被担保的主债权的支付期限已到期。
第二条为担保本协议第一条债务的履行，乙方提供存于中国建设银行衢州市分行金额为万元人民币的存款单作为质押，存单的号码为
_______________________ ，存款人为乙方。
第三条本存款单担保的范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用。
第四条本协议签订之日，乙方即将本协议第二条规定的存单提交给甲方保管。
第五条特别约定
本协议甲、乙双方约定，在衢州市土管部门将上述B-29 号地块土地使用权过户到 __________ 市__________________ 有限公司名下、并由乙方取得新的权证文本时，本质押协议生效。
如___________________ 有限公司所有的位于衢州市经济开发
区地块编号为B-29号、面积为 _____ 川的国有土地使用权（国有土地使
用权证为衢州国用（2003）字第3-2477 号）在本协议签订之日起
________ 天内不能过户到 __________________ 有限公司名下的，本协
议不生效，甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方，乙方不承担任何担保责任。
第六条本协议签订后，甲方应向衢州市国土资源局书面出具公函同意将位于衢州市经济开发区B-29 号地块过户到乙方名下。
第七条________ 金辉房地产有限公司、 ___________________ 有限公司质押生效后向甲方支付本协议第一条规定的被担保的6500万元本息后，甲方应出具书面函件，同意解除位于衢州市经济开发区B- 29 号地块的相关抵押手续。
第八条本协议自双方签字盖章之日起成立。
第九条本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：中国建设银行______ 支行
代表：_______________________
_________ 年_____ 月____ 日
乙方：______________ 有限公司
代表：_______________________
________ 年_____ 月 _____ 日