七、电气设计（一）设计依据1、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）3、《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ50045-95）（2005版）4、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）（2000版）5、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）6、《人民防空地下室设计规范》（GB 50038-05）（2005版）7、《汽车库修车库停车场设计防火规范》（GB 50067-97）（2002版）8、《供配电系统设计规范》（GB 50052-95）9、《10KV及以下变电所设计规范》（GB 50053-94）10、《低压配电设计规范》（GB 50054-95）11、《35KV 及以下客户端变电所建设标准》（DGJ32/J14-2005）（江苏）12、《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005）（江苏）13、建设单位设计要求（二）设计范围10/0.4KV变配电系统、电力配电系统设计、照明系统设计、防雷接地系统设计、火灾自动报警及联动系统设计。

（三）10/0.4KV变配电系统设计1、电源等级本工程一类建筑的消防电梯、消防水泵、防排烟设备、消防报警设备及应急照明等消防用电属一级负荷，普通客梯、弱电机房属二级负荷，其余均属三级负荷。

二类建筑的消防电梯、正压风机及应急照明等消防用电属二级负荷，普通客梯等属二级负荷，其余均属三级负荷。

本工程地下汽车库均为一类地下车库，其消防负荷属一级负荷。

2、负荷计算：本阶段负荷计算采用需求系数法，本工程用电负荷：商业区：（由专用变电所供电）总计算有功功率=8120KW总计算无功功率=3626Kvar总计算视在功率=8893KV A补偿后：CORФ＞0.9变压器总装机容量:11000KV A SOHU办公区：由公用变电所供电的用电负荷：总计算有功功率=2800KW总计算无功功率=1355Kvar总计算视在功率=3044KV A补偿后：CORФ＞0.9变压器总装机容量:3600KV A商务区：由公用变电所供电的用电负荷：总计算有功功率=5973KW总计算无功功率=2832Kvar总计算视在功率=6563KV A补偿后：CORФ＞0.9变压器总装机容量:7860KV A由专用变电所供电的用电负荷：总计算有功功率=1605KW总计算无功功率=777Kvar总计算视在功率=1784KV A补偿后：CORФ＞0.9变压器总装机容量:2500KV A酒店：（由专用变电所供电）总计算有功功率=1308KW总计算无功功率=632Kvar总计算视在功率=1452KV A补偿后：CORФ＞0.9变压器总装机容量:2000KV A总计：由公用变电所供电的用电负荷：总计算有功功率=8773KW总计算无功功率=4188Kvar总计算视在功率=9607KV A补偿后：CORФ＞0.9变压器总装机容量:11460KV A由专用变电所供电的用电负荷：总计算有功功率=11033KW总计算无功功率=5035Kvar总计算视在功率=12129KV A补偿后：CORФ＞0.9变压器总装机容量:16000KV A本工程总用电负荷：总计算有功功率=19806KW总计算无功功率=9223Kvar总计算视在功率=21736KV A补偿后：CORФ＞0.9变压器总装机容量:27460KV A负荷计算详见附表一。

3、供电电源：本工程须提供四路独立10KV电源进线，采用电缆埋地分别引入设在商业区S4#楼及S1#楼一层的开闭所内。

4、开闭所及变电所：本工程拟设置10KV开闭所两座，分别设置于商业区S4#楼及S1#楼一层（其设计由当地电力部门负责）。

商业区变电所设置：西区地下室内设置10/0.4KV专用变电所一座（Z1#变电所），内设置4X1000KV A+2X1250KV A干式变压器，为商业区S1#~S4#楼提供所需电源。

商业区S5#楼一层设置10/0.4KV专用变电所一座（Z2#变电所），内设置2X1000KV A干式变压器，为S5#楼提供所需电源。

商业区S6#楼一层设置10/0.4KV专用变电所一座（Z3#变电所），内设置2X1250KV A干式变压器，为S6#楼提供所需电源。

SOHU 办公区变电所设置：东区地下室内设置10/0.4KV公用变电所两座（B6#、B7#变电所），B6#变电所内设置2X1000KV A干式变压器，为SOHU办公区H5#~H8#楼提供所需电源。

B7#变电所内设置2X800KV A干式变压器，为SOHU办公区H1#~H4#楼提供所需电源。

商务区变电所设置：东区地下室内设置10/0.4KV公用变电所三座（B3#~B5#变电所）和一座专用变电所（Z4#变电所）。

B3#变电所内设置2X630KV A干式变压器，为商务区Z1#楼二单元提供所需电源。

B4#变电所内设置2X800KV A干式变压器，为商务区Z2#楼一、二单元提供所需电源。

B5#变电所内设置2X500KV A 干式变压器，为商务区Z2#楼三单元提供所需电源。

Z4#专用变电所内设置2X1250KV A干式变压器，为商务区Z1#楼一单元提供所需电源。

西区地下室内设置10/0.4KV公用变电所两座（B1#、B2#变电所）。

B1#变电所内设置2X1000KV A干式变压器，为商务区Z4#楼提供所需电源。

B2#变电所内设置2X1000KV A干式变压器，为商务区Z3#楼提供所需电源。

酒店变电所设置：酒店地下室内设置10/0.4KV变电所一座（Z5#变电所），内设置2X1000KV A干式变压器，为酒店提供所需电源。

各变电所内高压运行方式为10KV双路常供，操作机构采用CIT型，手动操作。

0.4KV侧采用单母线分段结线，0.4KV进线开关与母联开关之间电气连锁+机械连锁，先断后通。

系统为中性点直接接地。

变压器均采用干式变压器，高配选用SM6型环网开关柜，低配采用ArTu型开关柜。

5、计量：本工程专用变电所均采用高压计量方式，计量点分别设置于西区地下室Z1#变电所、商业区S5#楼Z2#变电所、东区地下室Z4#变电所、酒店Z5#变电所。

由公用变电所供电的各建筑单体均采用一户一表制分户独立计量。

（四）电力配电系统本工程采用～220/380V放射式与树干式相结合的配电方式。

对于单台容量较大的负荷或重要负荷均采用放射式供电；对于照明等采用树干式供电方式。

对消防用电设备（消火栓泵、喷淋泵、消控中心、应急照明等）均采用低压双电源供电，在供电未端设电源自投自复装置。

消防设备供电采用耐火电缆，一般负荷干线用YJV-1KV电力电缆，配电支线采用BV铜芯塑料导线穿电线管、阻燃PVC 管在墙、梁、板内暗敷。

（五）照明系统本工程照度标准参照《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）要求进行设计。

光源本工程酒店客房、餐厅、电梯厅、走道等均以高效节能型筒灯为主，办公区、商业区、机房、设备用房等以高效荧光灯（采用电子整流器）为主。

汽车库则选用节能型车库灯。

照明电源采用220V。

变配电所、消防泵房、消控中心、弱电机房、地下停车库、电梯机房、电梯前室、公共走廊及楼梯间等场所均按照规范要求设置应急照明。

各层走廊、楼梯间、电梯前室等场所设置疏散指示标志灯；各主要出入口设置出口标志灯。

所有应急照明灯具均采用自带蓄电池型灯具，蓄电池持续工作时间应大于30min。

应急照明系统均采用双电源末端互投供电。

（六）防雷接地系统1、防雷系统本工程均按二类防雷建筑设防。

a) 防雷设计：在屋顶避雷带采用Φ12镀锌圆钢和避雷短针组成，避雷连接线网格不大于10mX10m或12mX8m。

引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根不小于Φ16的通长主筋作为引下线，间距不大于18m。

b) 所有防雷引下线上端与避雷带焊接，下端与基础底盘钢筋焊接为一整体作为接地装置，并且在地下层四周外墙适当位置甩出40X4镀锌扁钢，外接护坡桩作为辅助接地极。

外墙引下线距地0.5m处设接地电阻测试卡子。

室外接地凡焊接处均应刷沥青作防腐处理。

c) 凡突出屋面的所有金属构件，如金属通风管、屋顶风机等均应与避雷带可靠焊接。

d) 为防止侧向雷击，从45米以上隔层设均压环。

均压环利用圈梁内两根Φ16以上的通长主筋焊接、绑扎而成。

均压环应与该层外墙上所有金属窗、构件、引下线可靠连接。

防雷接闪器附近的电气设备金属外壳应与防雷装置可靠焊接。

2、接地系统及安全措施a) 本工程采用联合接地装置，防雷接地、保护接地、工作接地、电梯工作接地、计算机工作接地等合一，利用基础钢筋焊成环状闭合接地网作自然接地体，其接地电阻值不大于1欧姆。

实测不满足要求时，增设人工接地极。

外墙引下线距地0.5m处设接地电阻测试卡子。

b) 本工程专用变电所采用TN-S系统；公用变电所采用TN-C-S系统。

c) 本工程均设总等电位联结箱。

带淋浴的卫生间内均设局部等电位联结箱。

d) 本工程各强电电源进线处均设置二级防电磁脉冲保护装置，弱电电源进线处均设置三级防电磁脉冲保护装置。

（七）弱电系统本工程设有电信、综合布线系统及智能化管理系统，同时还设有安保监控系统。

弱电系统由建设方另行委托专业部门设计。

节能专篇1、根据负荷分布情况，综合考虑投资和年运行费用，对负荷进行合理分配，选取容量与电力负荷相适应的变压器，使其工作在高效区内。

选择SGRB10型高效低能耗节能型变压器。

2、合理设计供配电系统。

变电所尽量靠近负荷中心。

以缩短配电半径，减少线路损失。

在变电所集中进行无功补偿。

3、选用高效率电动机，减少电动机的各部分损耗，提高电动机的效率。

4、照明设备节能方法如下：a、光源:以清洁、明快为原则进行设计，考虑节能因素，避免能源浪费。

室内外照明选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温相宜、符合环保要求的光源。

室外照明应限制对周围环境产生的光干扰。

走道、电梯厅采用电子节能灯，餐厅、会议室、办公室采用高效节能荧光灯；设备用房采用高效节能荧光灯或电子节能灯。

为保证照明质量，办公室选用双抛物面格珊配光曲线的荧光灯具，荧光灯为显色指数大于80的三基色的荧光灯。

室内公共区域照明灯具采用智能照明控制系统,分组分区域控制，室内采用一灯一开关或分组分片控制，以利节电。

b、照度标准参照国标《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）主要场所的照度及安装照明功率密度值如下：商场：300~500Lx，照度功率密度不大于12W/m2,办公室：300lx 照度功率密度不大于11W/m2,餐厅：200lx,照度功率密度不大于12W/m2, 车库：75lx，其中设置装饰性灯具场所，将实际采用的装饰性灯具总功率的50%计入照明功率密度值的计算。

5、选用成熟、有效、可靠的节电型低压电器。

6、生活给水泵采用变频控制。