水电班组包清工施工合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及当地有关规定，结合本工程具体情况，甲乙双方共同订立本合同，并共同遵守本合同附件及本合同规定的如下条款。

一、工程名称

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二、工程地点

三、承包内容及方式

1、承包内容：精装修水电相关工程(包括强弱电综合布线，给排水管路敷设，开关、插座、灯具、五金洁具安装等;并达到入住条件；)工作内容。

2、承包方式：包清工方式，乙方必须自带工具，并对合同工程内容的造价、质量、工期及安全生产、文明施工、社会治安、社会保险等实行全面承包。

四、合同单价。按照以下第（）条计算。

1、本工程按天计酬，暂定是每人每天￥元，不包括食宿。

2、本工程按图纸及现场，实行一口价：元。

3、本工程每项工作内容竣工验收后按每项工作内容单价结合工程每项工作完成的实际面积工程量计算。各项工作内容单价见表，如发生表格以外工作内容甲乙双方另行协商签证结算。各项工作内容单价表：

五、付款方式

综合布线、给排水管路敷设完成后，三天内支付工程量的30%，工程竣工验收合格后按结算总价支付至95%，余5%作为质量保证金于两个月保修期满无息支付。

六、施工工期

2017年7月26日至8月16日。详按甲方排定的施工进度计划表。

七、质量要求

1、布线的原则：横平竖直，使用专用中财PVC阻燃型电线管，线管在线槽中必须固定，线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔80公分使用一个管卡，转角处每隔20公分使用一个管卡。

2、开槽前应先弹线，切割机切割墙面，再用机器开槽；开槽深度应一致。

3、使用PVC线管，在弯管时用弹簧现弯，不得使用90度弯头及三通。

4、导线装入套管后，应使用导线固定工具，先固定在墙面及墙内后，

再抹灰隐蔽。

5、严禁线管直接铺设在厨房、卫生间地面上，防止水渗入线管内。(在卫生间的地面上，不能有任何管线，这一点一定要加强处理；）

6、穿入线管的导线不应大于线管的孔面积的40％，线管内导线不得有接头，不同途径的导线严禁混穿入一根线管内。

7、导线进入线盒必须保证预留一定长度（10-15公分），以便进行安装、维修。

8、装水管距离墙面应为1.5公分，左热右冷，间距15公分。

9、电线与水管水平距离不应小于30公分，交叉、过桥距不应小于10公分。

10、电线点与点不能有接头，吊顶内暗线必需有阻燃管保护。

11、水电验收合格后，方可粉平线槽，墙槽应用1：3水泥砂浆填补、封实（应分2次粉平墙面）。

12、具体规范要求，请参照《安伴样板间机电施工工艺标准》。

13、其他合同中未说明事项均按甲方《技术交底》要求执行。

八、甲、乙双方负责事项

（A）甲方负责事项

1.清除室内影响施工的障碍物，并向乙方提供施工过程中所需的水、电等设施接驳点。

2.乙方在施工过程中，甲方负责协调其他工程及垂直运输的配合关系。

（B）乙方负责事项

1.乙方负责自己承包项目的材料装卸搬运及垃圾搬运清理等工作。

2.遵守甲方的工地管理制度。

3.严格按照施工图进行施工，确保工程质量，按甲方制定进度表的时间如期每项施工内容完工和交付。

4.配合甲方做好其他施工方面的协调工作。

5.乙方必须自行做好安全管理、社会综合治理等工作，如发生安全事故，单项事故费用在2000元以内的，由乙方自行承担，超出2000元的甲乙双方予合情合理情况下协商解决。

6.凡工程不符合验收标准造成的返工，以及竣工验收交付后一年内发生的确因施工原因造成的质量问题，由乙方负责返工、维修，并负担费用，同时赔偿甲方受到的材料损失的60%。

7．乙方有权利及义务对甲方提供的材料的质量提出要求并进行把控，如因乙方未把控到位导致施工质量缺陷，均由乙方负责。

九、验收

工程完成后，乙方须负责本合同工程内容的保护和清洁工作，直至验收合格交付给甲方为止。在施工过程中，如建筑结构、水电线路、成品或其它设备被损坏，乙方将要负责修理或赔偿损失。

十、保修期

保修期为自验收合格满两个月。

十一、违约责任

1. 根据甲方的施工进度计划，因乙方原因，工程拖延不能按时完工，从超过日期之日算起

（以甲方现场负责人发函日为准），每延迟一天，乙方须赔偿甲方本合同总造价的1%作为违约金，以此基数累计，直至该项工程内容完成为止。

2.乙方在保修期内没有履行有关保修协议，质保金将被无条件扣除或赔偿甲方结算总价的3%作为违约金。

十二、合同争议

本合同如发生争议，甲乙双方应当及时协商解决，协商不成双方均可向合同签订地点的人民法院提起诉讼。

十三、合同生效

合同执行期内，甲乙双方不得随意变更或解除合同，合同若有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。本合同经甲乙双方签名盖章后生效。

十四、合同份数

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

（盖章）：（盖章）