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建筑工程劳务总承包合同(主体、粉刷)

建筑工程劳务承包合同

合同编号:发包方:天津市 *****工程有限公司(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)由甲方总承包施工的工程项目,经双方协商,将本工程部分楼栋的劳务作业分包给乙方施工。为明确工程内容及双方责任,达到工程项目合同要求及本公司施工管理目标,按照国家有关法律、法规,本着公平自愿的原则,特商定如下条款,共同遵守执行。

一、工程名称:

二、工程地点:

三、承包方式:劳务清包(包括辅材、小型机械设备)

四、承包范围:根据工程项目部提供的施工图纸包含的所有劳务工作。

A、木工工程内容:木工劳务工作内容,包括施工图纸所有的一次结构二次结构的木工工作及剃凿、清理等(含铁钉、铁丝、海绵条、胶带、小型手用机具、支模脚手架工作、模板及其支架制作、安装、拆除、整理等)。(包括塔吊基础、垫层、主体结构、二次结构栏板、装饰线、挑檐、挑线、挑板、花架、压顶、过梁、构造柱、空调板等所有的支模工程及文明施工有关人工费、临时设施工程人工费、本工程范围内所有相关的木工工作等)

B、泥工工程内容:桩头清除、开挖基槽清槽、修坡、降水排水、室内

外回填土(包括夯实、不包括机械运土)、垫层、基础及主体结构二次结构浇捣、养护、墙体砌筑、室外工程台阶、通风道的安装、全部的泥工劳务工作内容及小型施工机具。(包括文明施工有关人工费、临时设施工程人工费、本工程范围内所有相关的泥工工作等)

C、装饰装修工程内容:包括楼地面、内外墙面、天棚、屋面、挑檐、楼梯、散水、装饰性工程的全部装修劳务内容。包括清理基层、搅拌砂浆、抹面、压光、养护。(包括文明施工有关人工费、临时设施工程人工费、本工程范围内所有相关的装修工作等)

D、脚手架工程内容(包工包料):包括临时设施工程、各种洞口防护、防护棚、外墙脚手架等搭设与拆除、木工所用的支撑体系和加固所用的钢管和配套构件(包含配套的安全立网、平网、脚手板、槽钢、钢丝绳、丝扣、油漆、钢管、扣件、顶丝、垫片等,材料的租赁、采购、运费等)的挂设与拆除及全部工作内容的所需劳务、辅材及小型机具,包含所需要的一切材料(包括文明施工有关人工费、临时设施工程人工费、本工程范围内所有相关的架子工的工作等)

E、钢筋工程施工内容:包括除钢筋由甲方提供外,其余完成本工程内钢筋制作、安装、连接、焊接等所需全部材料、机具及劳务(¢14mm及以上的钢筋必须焊接),焊接形式满足设计及规范要求。(包括文明施工有关人工费、临时设施工程人工费、本工程范围内所有相关的钢筋工工作等)

F、本条针对所有班组:安全文明施工、临时设施包括:满足建设单位提出的文明工地统一标准(详见附件3)及现场安全文明施工要求所需的人工(外架、上下人行道的维护栏杆等人工):承包范围内所需进出场的材

料、设备装卸与倒运、加班、夜施、酷热及冬、雨季施工措施及防护,现场施工道路、场地硬化施工的人工等(含施工所需的小型机械及工具)。

J、本条针对所有班组:后勤保障包括对临水、临电、施工用水、施工用电的全部设施、工人床铺的使用时得维护保管,后勤保障的卫生打扫等。

H、其他包括:试验所需试件、试样的制作与搜集。防水工程、门窗工程等其他专项目标的有关配合,土建部分机械设备基础制作安装所需人工、保护层垫块的制作与安装人工;钢筋棚、木工棚等其他机械、设备所需棚、房的搭设与拆除;井架及临时护栏、通道的搭设与拆除等全部材料及人工;满足安全文明施工形象的需要。

五、合同价款

1、本工程班组合同总价为元。

大写:人民币元

2、承包单价:

建筑工程劳务总承包合同(主体、粉刷)

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说明:建筑面积计量按建筑面积计算规则执行,包括造价。上述承包单价表中所列单价按每平方米造价一次性包死方式确定,乙方为完成上述承包范围内的工程所付出的所有费用均包含在上述项目综合单价中,在结算时不得在单独列出及计算。

3、此承包单价包工、包工期、包数量、包工资、包质量及施工管理费、所有间接费、大型机械进退场费、安拆费、高层建筑人工降效和施工措施所发生的人工费及施工不可预见费、抢工费、措施费、机械费、文明施工费、水平及垂直运输费、场地清理费、工具加工费、成品保护费、管理费、各种办证费、节假日补助费、误餐费、医疗费、差旅费、利润、奖金和国家及地方规定的任何收费、税金,必须加班费费率或汇率的变动等等,除合同条件另有说明外,乙方不得以任何方法调整或变更合同价款。

六、工程管理要求:

1、质量要求:工程质量达到合格等级。(按国家现行施工及验收规范标准以及甲方、业主、监理单位、质监部门的合格要求)

2、安全、文明施工要求:现场戴安全帽达到100%,无安全事故。创天津市安全文明标准化工地。

七、工期要求

1、总工期历时341天,开工时间2011 年10 月6日,竣工时间2012年 9 月10日。

2、工期要求:

建筑工程劳务总承包合同(主体、粉刷)

建筑工程劳务总承包合同(主体、粉刷)

3、本工程在春节以外其他节假日及麦收、秋收须连续施工,乙方须保障劳动力、设备、材料、资金等资源的投入,涉及到费用增加均由乙方自行承担,承担价格不做任何调整。

4、合同工期计划中得冬雨季施工,乙方需按甲方和监理审核确定的冬雨季施工法案进行冬雨季施工,由此而增加的所有费用已经包括在合同价款的包干中。

5、对于乙方未按照上述工期要求完成竣工验收合格,乙方每天向甲方支付合同总价5‰的违约金。

6、乙方必须按甲方、监理确认的进度计划(其中应包含甲供材料和甲方分包进场时间节点)组织施工,接受甲方、监理的检查、监督。工程实际进度计划不相符时,乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施,经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符,乙方无权就改进措施提出追加合同价款。

7、甲方不因节假日、法定假日、周末、夏收、秋收人员短缺而向乙方支付任何补偿,乙方并不应因此而造成工期拖延。因抢工所发生的费用已经包括在合同造价内。

8、如果乙方的实际施工进度滞后与合同规定的进度计划,同时甲方和监理均认为乙方很难保证合同工期,那么甲方有权将乙方所承包的工程部分或者全部委托给其他单位负责施工,乙方须无条件接受。

9、乙方承诺不在因春节假期、节假日、麦收、秋收等原因减少在现场施工劳力,否则甲方有权视情况处以违约金。

10、为配合展示、政府领导检查、配套施工等原因,甲方有权要求乙方调整施工工序。

11、尽管合同已有其他规定,若因乙方工期延误而引发业主索赔时,乙方应承担由此给甲方带来损失,乙方同意甲方有权在任意一次对乙方的付款审核中扣除该损失,同时甲方有权保留向乙方进一步追偿的权利。

12、凡由于乙方自身施工组织原因未能按本合同各种约定分部分项进度计划时间节点完成施工任务,造成工期延误的,乙方需向甲方支付违约金,支付方法为:工期延误5天以内,按3000/天计算;工期延误5天以上,按5000/天计算。

八、付款方式

1、乙方满足工程进度要求的前提下,甲方每月支付乙方工程款的万元

2、施工至主体封顶并合格且符合工期要求的情况下,甲方支付至乙方合同总价款的 %

3、内外檐抹灰(含墙楼地面的各种做法)施工完毕并合格且符合工期要求的情况下,甲方支付乙方合同价款的20%

4、竣工验收合格并办理结算,支付至结算总价的97%,剩余3%质保金在质保期责任满后,扣除相应费用后支付。

5、乙方因自身原因中途退场的,则按乙方已完合格的70%结算。

九、双方责任

1、甲方责任义务

①负责组织图纸会审,技术和安全文明施工交底,编制施工组织设计和

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