公告有关规定执行。 财会[2009]8号(财政部关于印发企业会计准则解释第 3 号的通知)中规 定企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利 益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，应作为专项 应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和 无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补 偿的，应自专项应付款转入递延收益，并按照《企业会计准则第 16号— —政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益 的金额后如有结余的，应当作为资本公积处理。 【案例说明】2015年 11月，深圳金君洋实业有限公司发生政策性搬迁 业务，取得搬迁补偿收入 10000万元。搬迁中拆除厂房净值、灭失土地 使用权折余价值分别 2000万元，发生搬迁设备拆卸、运输、安装费用 300万元，发生职工安置费 600万元，2016年 12月 1 日用搬迁补偿资金 重置固定资产 4000万元。2016年 12月完成搬迁。假设以前年度均盈 利，假设不考虑所得税以外的税费。 【账务处理】 （1）取得搬迁补偿收入 借：银行存款 贷：专项应付款 10000万元 10000 万元
（2）拆除厂房净值、灭失土地使用权折余价值处理
借：营业外支出 贷：固定资产清理 无形资产 4000万元 2000万元
2000万元
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借：专项应付款 贷：递延收益 借：递延收益 贷：营业外收入
4000万元 4000万元 4000万元 4000 万元
（3）支付搬迁设备拆卸运输安装费和职工安置费用 借：管理费用 贷：银行存款 借：专项应付款 贷：递延收益 借：递延收益 贷：营业外收入 （4）重置固定资产 借：固定资产 4000万元 900万元 900万元 900万元 9建工程（银行存款） 4000万元 借：专项应付款 4000万元 贷：递延收益 4000万元
明细表第 37行“政策性搬迁”第三列填上 5100万元。 （3）确定重置固定资产计税基础为 4000万元。 【本集小结】政策性搬迁所得税的处理上根据国家税务总局公告 2012 年第 40号、国家税务总局公告 2013年第 11号的规定，2012年第 40号 公告生效前（2012年 10月 1 日前）已经签订搬迁协议且尚未完成搬迁清 算的企业政策性搬迁项目，企业在重建或恢复生产过程中购置的各类资 产，可以作为搬迁支出，从搬迁收入中扣除后计算企业所得税；但 2012 年第 40号公告生效后的政策性搬迁则不能将购置的资产从搬迁收入中扣 除来计算企业所得税。 会计处理上根据财会[2009]8号(财政部关于印发企业会计准则解释第 3 号的通知)，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，应作为专项 应付款处理对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损 失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，应自 专项应付款转入递延收益，并按照《企业会计准则第 16号——政府补 助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后 如有结余的，应当作为资本公积处理。
（5）结转搬迁补偿收入余额 借：专项应付款 贷：资本公积 1100万元 1100万元
【特别提示】企业所得税的处理：
（1）2016年为搬迁项目完成年度，结算搬迁所得为：10000－4000－ 900＝5100（万元）。 （2）该余额 5100万元应计入 2016年应纳税所得额，在年度纳税调整
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政策性搬迁的账务处理【会计实务操作教程】 2016年我国税收法规变化频繁，会计准则不断的修订与发布，防范税收 风险与会计风险源于对税收与会计法规的正确理解。就如何正确认识变 化后的税法与会计差异，如何正确进行会计处理等问题进行分析阐述， 以帮助财税人员正确进行涉税的账务处理。 政策性搬迁的账务处理 【本集提示】政策性搬迁是否交纳企业所得税？政策性搬迁如何进行 账务处理？ 【法规政策】 国家税务总局公告 2012年第 40号(企业政策性搬迁所得税管理办法) 的第十四条规定企业搬迁期间新购置的各类资产，应按税法规定，计算 确定资产的计税成本及折旧或摊销年限。企业发生的购置资产支出，不 得从搬迁收入中扣除；第十六条规定企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后 的余额，为企业的搬迁所得，企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入 当年度企业应纳税所得额计算纳税。 国家税务总局公告 2013年第 11号(关于企业政策性搬迁所得税有关问 题的公告) 规定凡在国家税务总局 2012年第 40号公告生效前已经签订搬迁协议 且尚未完成搬迁清算的企业政策性搬迁项目，企业在重建或恢复生产过
程中购置的各类资产，可以作为搬迁支出，从搬迁收入中扣除。但购置
的各类资产，应剔除该搬迁补偿收入后，作为该资产的计税基础，并按 规定计算折旧或费用摊销。凡在国家税务总局 2012年第 40号公告生效 后签订搬迁协议的政策性搬迁项目，应按国家税务总局 2012年第 40号
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会计是一门很基础的学科，无论你是企业老板还是投资者，无论你是 税务局还是银行，任何涉及到资金决策的部门都至少要懂得些会计知
识。而我们作为专业人员不仅仅是把会计当作“敲门砖”也就是说，不
仅仅是获得了资格或者能力就结束了，社会是不断向前进步的，具体到 我们的工作中也是会不断发展的，我们学到的东西不可能会一直有用， 对于已经舍弃的东西需要我们学习新的知识来替换它，这就是专业能力
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的保持。因此，那些只把会计当门砖的人，到最后是很难在岗位上立足 的。话又说回来，会计实操经验也不是一天两天可以学到的，坚持一天 学一点，然后在学习的过程中找到自己的缺陷，你可以针对自己的习惯 来制定自己的学习方案，只有你自己才能知道自己的不足。最后希望同 学们都能够大量的储备知识和拥有更好更大的发展。