家庭装修合同签订时候要注意以下几个方面
近日,工商局公布了首批27种涉嫌违法的不公平消费格式条款,并表示将从即日起开始对违法条款进行行政指导,逾期不改的,工商部门将进行处罚.据记者统计,涉及装饰装修行业的共有5条“霸王条款”,消费者在装修时的消费权益有望得到进一步维护.所以在签订装修合同应该注意以下几点:
装修合同签订时候要注意以下几个方面:
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款.
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%.如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了.所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”.但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束.
3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等.这些都要在完工的时候交纳费用的.那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了.所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格.
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用.
4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题.保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了.比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚.
5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等.一
般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明.
6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工.
7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给
各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要.监理和质检,每隔2天应该到场一次.设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合.
硬装具体包括哪些? 地面工程：包括凿平铺砖及防水等 墙面工程：包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、及电视墙基层等 顶面工程：主要是吊顶工程，包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等 木作工程：主要包括门套基层、鞋柜及衣柜制作等 油漆工程：主要是现场木制作的油漆处理等 以上所用辅材，如腻子、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳胶漆、电线、ppr管等，均包括在内另外水路和电路改造、垃圾清运等也属于基础装修，只不过多数装修公司是单独报价的。 （图片来自设计本@一米家居） 软装具体包括哪些? 所谓软装饰，即指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外，其它可以移动的、易于更换的饰物，如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具等以及装饰工艺品、居室植物等，是对居室的二度陈设与布置。“软装饰”是相对于建筑本身的硬结构空间提出来的，是建筑视觉空间的延伸和发展。现代人随着生活水平的提高，审美意识与审美能力也在逐步提高，对精神丰富与环境质量提出了更高要求，愈发注重居室装饰的个性化、风格化、休闲化与朴素化，居室装饰开始由消费型向节约型转变，“软装饰”在此基础上应运而生。 家装的“软装饰”是对主人的修养、兴趣、爱好、审美、阅历，甚至情感世界的诠释。而也有从装修市场反馈回来的最新消息称，近六成的装修公司设计师认为：时尚、高档硬体装修材
料并非是优质装修的充要条件，整体装修效果的突出更多源自于新颖的装修手法，合理的家具配置及精心选用的饰品，能够恰当地体现家庭特色，适合人居住才是装修的核心。 软装包括：一、家具。二、布艺。三、灯具。四、餐具。五、镜子。六、装饰画。七、 工艺品。八、装饰花艺。
篇一：借款合同注意事项 (一)借款合同文本模式 在实践中借款合同形成了较为固定的文本格式(由行业主管部门拟定的独立的、统一的文本样式)，其文本模式由首部、正文、尾部、附件组成。见范例一、范例二。 (二)借款合同主要条款的写法 1．借款种类 借款种类是借款合同不可缺少的重要条款，必须明确清晰。借款种类是根据借款人的行业属性，借款用途以及资金的来源和运用方式等进行划分的。划分的目的在于，对不同种类的贷款发放所掌握的政策界限和原则有所不同。 根据借款人的行业属性，借款种类分为农业、工业、基建借款等。根据借款的用途，借款种类分为固定资产借款、流动资金借款或者生产性借款、消费性借款等。根据资金的来源和运用方式，借款种类分为自营借款、委托贷款、特定贷款等。 2．借款币种 借款币种，是指是人民币借款还是外币借款，如果为外币借款，要写明是何种外币，如美元、欧元、日元等。 3．借款用途 借款用途是指借款人使用借款的特定范围，是贷款方决定是否贷款、贷款数量、期限长短、利率高低的重要依据，借款人必须如实填写，并且借款人只能按照借款合同约定的借款用途使用借款，不能移作他用。 4．借款数额 借款数额是指借款货币的数量，它是指借款人可以取得的最高借款额限。依实际情况，借款由贷款人一次或分次发给。 5．借款利率 借款利率是指借款人在一定时期内应收利息的数额与所贷资金的比率，是借贷当事人双方计算利息的主要依据，因此，是借款合同的必备条款。借款利率从结构上划分，可以分为基准利率、法定利率、优惠利率、差别利率、加息、帖息借款利率等几种主要形式。我国现行的借款利率体制实行借款基准利率和法定利率由中国人民银行统一规定和管理。中国人民银行依据国家有关贷款政策对各类金融机构的借款利率进行管理。各金融机构可以在中国人民银行规定的贷款利率浮动范围内以法定利率为浮动基础，自行确定各类、各档次的借款利率。因此，一份借款合同究竟采用何种利率，应根据具体贷款的种类、用途、期限的不同来确定。6．借款期限 借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款的使用期限，包括有效期限和履行期限。有效期限是指对当事人双方均有约束力的时间范围，借款方从贷款方取得第一笔贷款到还清全部贷款所占用的时间。履行期限是指当事人一方履行合同义务，另一方接受履行，合同当事人双方实现权利、履行义务的时间界限。借款期限应根据借款种类、借款性质、借款用途来确定。在借款合同中，当事人订立借款期限条款必须详细、具体、全面、明确，以确保合同的顺利履行，防止产生合同纠纷。 7．还款的资金来源和还款方式还款的资金来源是指借款方可以用于归还贷款的资金取得渠道，按照有关信贷管理办法的规定，固定资产投资贷款还款的资金来源主要有：项目投产后所得税前的新增利润，新增折旧基金，基本建设收入，基建投资包干结余分成和经税务机关批准减免的税收以及其他自有资金。签订借款合同时按照有关信贷管理办法对不同种类的借款写明其还款的资金来源。还款方式是指借款方采用什么结算方式将借款归还给贷款方，还款人是一次还是分次还清借款，是采用电汇还是信汇或者其它方式还清借款，必须在合同中写明；并且应写明每次履行的具体时间，如果有法律规定的还款方式，应依法定方式还款。
一、水电: 1、防水施工宜采用涂膜防水 2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、浴室防水层应该不低于1.8米 5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6、地漏要用防臭地漏 7、冷热水管左热右冷 8、水管尽量不要从地上走 9、冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深 10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来 11、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的 12、龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了 13、马桶安装不能用水泥，要用硅胶 14、马桶、龙头安装好后要注意保护 15、买马桶时要考虑马桶的坑距 16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水 17、卫生间里最好不要装电话，容易受潮 18、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了 19、卫生间管道最好留检修孔 20、强电弱电不能穿在同一根管子里 21、左零、右相上接地
22、电源插座距地300，开关1.4米 23、开关不要装在门背后 24、插座多多宜善 25、大功率电器用16A插座，如电烤箱等 26、暗盒要用好的 27、暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上 28、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40% 29、卧室的空调不要对着床 30、空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来 31、灯尽量考虑双控 32、卫生间最好安装防溅插座 33、阳台上要考虑个插座 34、电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便 35、公用烟道要装止逆阀 36、买来的电器一定要好好让工人看说明书 37、说明书和保修卡等资料一定要留好 二、泥工: 38、水泥超过出厂期三个月就不能用了 39、不同品种、标号的水泥不能混用 40、黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了 41、墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴 42、墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差
合同签订注意事项 合同是企业经济活动的一种体现，也是业务能力的体现。现在的企业之间的经济交往大部分是以合同的方式予以确定的，合同一旦签订，就对买卖双方产生法律上的约束力，合同签订的好坏将直接决定合同履行过程中双方的利益是否可以得到实现以及可期待利益实现的程度。怎么才能保障我们的利益得以实现，更多的体现在合同条款方面。 首先，签订合同应注意以下几点： 1、签订合同前必须首先认真审查对方的主体身份。即查对方的主体资格是否真实合法，签订人签字要与身份证、营业执照法人代表姓名一致，不允许出现错别字，严禁代签，严格按照公司规定索要资料。 2、合同所有条款均不得删减；合同中的空栏，由双方协商确定，并按有利于本公司履约和有利于本公司合法利益的原则填写；不需填写的空栏，划上斜线“／”；其他约定事项没有则填“无”，如未写满横线，划上删除线“”至结尾。 3、合同必须用黑色碳素笔或签字笔认真填写，字迹清楚，并不得擅自涂改，如有更改，须经双方确认，并在更改处盖章签字。 接下来，根据公司采购合同范本详细了解下有关填写内容： 1、出卖人和买受人：双方前后所签订名称与公章名称须保持一致。 2、签订地点：合同双方约定管辖权时，可以把合同签订地法院约定为纠纷管辖受理机关，所以，签订地点尽量填写我方地点。 第一条、标的、数量、价款及交（提）货时间 1标的名称应用全称，不要使用“电器材料”、“工程备件”等含糊不清的产品称谓，一般不要有地区性方言、俗名、习惯名称。
2在签订合同时凡有商标、牌号、生产厂家的产品，应准确地写在合同内。 3.关于规格型号。为便于履行，合同中应明确约定工业品的规格和型号。 4.计量单位条款。使用国家法定的计量单位。没有统一规定计量标准，可以双方约定计量方法，但不能使用“一套”“一批”等不确定的数量单位。确保经过文字条款、参数描述后的合同交易标的具备唯一性。 5.关于单价、金额条款。由双方协商定价，如合同总价为优惠后价格的，应在合同中约定。 6.交(提)货时间及数量 不能出现款到发货之类的模糊字眼，可以1.规定具体日期发货。 2.规定在收到货款后若干天内交货。 3.规定分批交货。对于分批交货，在合同中必须规定每批交货的时间，同时明确规定分期数量。 第二条：质量标准 我国现行的产品质量标准，可分为国家标准、专业标准和企业标准。在合同中，必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。如果没有上述标准或虽有上述标准，但买受人有特殊要求的，按双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行，样品要有出卖人签字确认。 实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽样方法和比例。 第三条“出卖人对质量负责的条件及期限”
签订采购合同注意事项 ，欢迎大家查阅！ 签订采购合同注意事项一、采购合同签订之前的风险控制 （一）主体资格审查 签订合同前，应对供货商的资格进行认真审查。供货商作为采购合同的一方当事人，对其资格进行审查是防范合同风险的第一道防线。要想保证交易安全，首先应当了解“交易对手”。通过主体资格审查，判断对方当事人是否具有订立合同的相应的民事权利能力和民事行为能力。 主体资格审查主要可分为自然人，法人两类。对自然人而言，要查验其身份证，确认其具有完全民事行为能力（即年满18周岁），否则该自然人不具有签约资格。一般而言，除非即时清洁的采购合同，不建议与自然人签订采购合同。 采购合同的供货方大部分是公司法人。审查公司法人的主体资格，一般查验对方的营业执照，特别专注其基本信息，如法人代表，地址，年检状况。营业执照不方便查验的，也可以到工商局查询其基本状况。在了解上述情况过程中如果发现异常，如未通过年检，采购方要适时调整合同条款或者不再与之签约。 （二）履约能力调查 通过履约能力调查，查明对方当事人的经济实力、信用情况和
不良行为记录，为避免合同风险提供有力保障。履约能力调查是通过公共信息、特别渠道信息和对方提供的情况进行综合分析判断。公共信息主要是通过网络收集对方的销售规模、市场声誉等相关信息。 特别渠道信息主要是业务人员通过自身资源了解对方的具体情况。对方提供的情况也是判断其履约能力的重要依据。例如，功过公共信息的掌握，可以判断对方提供的相关情况是否真实，从而判断其诚信程度。 二、采购合同签订过程中的风险控制 采购合同的签订过程实际是合同双方确定并填写合同条款的过程。 1、合同的主体 采购合同的主体指买受人和出卖人，亦称需方和供方或买方和卖方，是合同的当事人，是合同权利、义务的具体承担者。当事人的名称或姓名和住址—定要清楚。企业或单位应当使用全称，保证与营业执照上的名称—致，可以将营业执照作为合同附件。如果是自然人，姓名应当与其身份证上的姓名一致，同时写上身份证号码。 2、买卖的标的物 双方一定要明确约定买卖产品名称、品牌、规格、型号、等级，生产厂家，数量等详细内容，尽可能把产品的各项标示都作为标的内容写进合同。同时，要求供货方对产品的所有权及处分权作出保证或承诺，防止其产品上存在权利限制，如产品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知识产权等影响到标的物的交付。
装修流程巧妙安排---深圳鼎致装饰给你一个详细点的，希望能帮到你 经调查了解，对于很多装修菜鸟来说装修是一个耗费脑力、体力，考验耐心的过程，但别着慌，只要合理安排时间和精力，您会事半功倍。如果您没有装修经验，那就来深圳鼎致装饰听听我们的建议 在房子到手之前的2-3个月，业主们就得开始把装修提上日程了。首先当然是好好补补装修基础知识了。现代社会信息发达，您可以上网了解讯息，多看相关栏目的报纸和杂志，并多咨询有装修经验的亲戚、朋友，或者去参观别人刚装修完的房子，感受一下您想要哪种装修风格。朋友们一般都会把经验、教训、遗憾统统告诉您，这样您犯错误的概率会大大降低。(深圳鼎致装饰提供) 选择公司和模式 做完这些工作，您就可以到各大卖场的装饰公司转一转了，先与设计师进行交流，对装修进行简单的了解。一般来说，装修工期大约在45-50天，您还可以了解目前盛行的几种装修模式。装修分为包清工、半包和全包三种方式。 包清工即所有的材料都得您自己购买，包括水泥沙浆、地板地砖、水电管等，施工方只负责施工，目前市场上已非常少见，只有少量的游击队接这种活。 半包可以称之为传统的装修模式，大多数家装公司和游击队都可以提供这种服务。如果选择这种方式，您需要自己负责购买地砖、洁具等主材，装饰公司或者游击队提供水泥、沙浆等辅料和施工。不过由于部分材料需要您自己购买，您需要与各方协调好，当工人要求材料进场时您就得联系相关厂家送货到工地，否则容易延误工期。此外，您还得熟悉整个的建材采购时间表，如橱柜初步需要在水电改造之前定下橱柜厂家，让厂家来进行初步测量，确定橱柜的位置、使用方式以及电器和水电路的位置。(深圳鼎致装饰提供) 全包是指由装饰公司提供所有的材料和施工的方式，很多装饰公司针对这种类型推出了套餐、菜单等装修，您可以依据自己的需求选择相应的公司和套餐档次，此种模式相对省时、省力、省心，责权比较清晰。如果您对装修一窍不通，且没有时间和精力自己去购买材料，可以考虑此种方式。有条件的话，您可以选择一家监理公司为您把关。 鉴于游击队没有售后服务保障，且后期可能存在很多质量问题，建议最好选择一家品牌装饰公司。 沟通讨论定方案 选定装饰公司以后，就进入与设计师的方案沟通阶段了。您需要向设计师提供您家房子的平面图，并告诉他您的喜好（如喜欢红色或某款家具）、需求（需要一个书房或者吧台）、大概预算。(深圳鼎致装饰提供) 一旦初步沟通成功，设计师会去您家量房，给您出一套详细的设计方案。接着就进入具体的方案讨论阶段了。此时设计师会给您提供设计图纸，效果图，细节如何处理，总造价多
每日一讲—建设工程发包合同签订时的注意事项1、合同的签订 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。应当采用书面形式签订建设工程承发包合同；对于实行招标发包的建设工程，其承发包合同的主要条款内容应当与招标文件、投标书和中标通知书的主要内容相一致，承发包双方签订了建设工程合同后，不应该再签订与合同实质性内容相违背的补充协议。 2、合同的主要内容 可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款： （1）工程名称、地点、范围和内容； （2）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期； （3）工程质量保修期及保修条件； （4）工程造价； （5）工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式； （6）设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式； （7）材料的供应及材料进场期限； （8）工程变更； （9）违约、索赔和争议； （10）当事人约定的其他事项。
若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目，可能会被要求采用FIDIC 条款，其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同文本。 3、发包人的主要义务 支付工程款是发包人的法定义务，发包人应按照承发包合同的约定，按时支付工程款。应按时支付的工程款包括承发包合同有约定的预付款（备料款）、进度款和结算款以及已符合合同约定条件应当返还的质量保证金、履约保证金和保修金等款项。发包人应履行下列主要责任义务： （1）做好施工前的准备工作； （2）按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备； （3）解决施工中的有关问题，组织工程竣工验收； （4）接受竣工工程并按约定支付工程价款。 4、承包人的主要义务 承包人应履行下列主要义务： （1）做好施工前的准备工作，按期开工、确保工程质量，施工单位不得安排未取得有关特殊工种考核合格证明的作业人员从事特殊工种作业。； （2）接受发包人的必要监督； （3）承包人应当按照约定的期限完成工程建设； （4）对建设的工程负瑕疵担保责任。 5、合同解除
积木家装修详解完整装修的主要流程 很多装修小白经常会问，要装修的话是从哪一步开始的?设计吗?还是从水电开始?不，不，不!新手常犯的错误就是按照网上最常见的程序来，等到快装完了才发现插座用不到，开关够不着，真是欲哭无泪。那第一步是什么呢? 装修的第一步，其实是看好家具，如果时间来不及，至少您把主卧床和沙发挑好了，要不然呢?床头和沙发插座安在哪里?床还好一般家庭都选择的是1.8m或2.0m的床，沙发的尺寸就没这么标准了，插座安装远了，就别想看电视的时候再给手机充电了，近了或许就藏在沙发后面了，你说是不是呢? ▲积木家装修的插座分布建议图 定好沙发和主卧床以后，记下尺寸，再确定插座位置是不是就易如反掌了?在工程交底的时候，和设计师、工长一起确定好插座开关的位置，在墙上做下记号，就可以正式进入装修环节了。以下为详细的装修流程： 一、拆除交底 和业主、拆除的工人交代好哪里是需要拆除的，哪里是需要保留的，需要注意的是，承重墙是不能拆除的，非承重墙可根据需要拆除。
二、拆除 拆除是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。 三、方案交底 业主、设计师、项目经理、定制品设计师、木门测量人员要一起到场，确认房子整体设计施工内容，彼此间沟通好，确定具体时间节点、设计内容，才能确保日后施工顺利进行。交底的主要内容为：（1）确认整体布局方案 （2）确认水电布局方案 （3）原始结构尺寸测量 （4）检查墙面空鼓 （5）测试房屋电路状况 （6）检查上下水 （7）订制品设计师与业主确定订制品方案 （8）辅料验收 （9）确认各节点的验收时间
2020 签订保证担保合同的注意事项文 档 CONTRACT TEMPLATE
签订保证担保合同的注意事项文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合 同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范， 不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 保证合同是指保证人和债权人之间达成的，由保证人为债务人的债务提供担保，当事人没有履行债务时，保证人按照约定为其履行债务或者承担相应的协议。这里的保证人是指主以外的，为主债务人提供担保的第三人。 保证合同签订过程中，担保权人应注意的问题主要有以下几个方面： 1.认真审查保证人的主体资格 所谓保证，首先必须注意，保证人必须是主合同当事人之外的人，主合同的当事人不能充当合同债务保证人。我国《担保法》第7条规定：“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。”这里的其他组织是指合法成立，有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织。一般包括：依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织;依法登记领取营业执照的合伙型联营企业;各国有商业银行在各地的分支机构;中国
人民保险公司在各分支机构;从事经营活动的科技性社会团体等。 不过，一般情况下，担保权人最好应当选择确有保证能力的企业法人作为保证人。因为只有具有法人资格的经济组织，才具有备独立的、充足的财产和对自己财产的独立支配、处分权，才能担负起代替主合同债务人履约的担保责任。如果保证人只是一种不具备法人资格的经济组织，那么这种经济组织一般都不享有独立的财产权，他们既无独立的财产权，又没有独立的主体资格，当然不应成为保证合同的一方当事人而充当保证人。 在审查保证人的主体资格时，担保权人还必须注意，根据《担保法》的规定，以下机构不得作为保证人提供担保，否则，保证合同无效： 第一,国家机关不得作为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外; 第二,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为合格证人; 第三,企业法人的分支机构、内部职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。企业法人的分支机构未经法人授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效。 2.严格审查保证人的保证能力 所谓保证能力，主要是指保证人应具备与担保数额大体相当的自有财产，以便其届时能够代替债务人履行债务。按照法律规定，保证人应当具备完全的代偿能力，即保证人拥有的财产应足
家庭装修材料列表及装修注意事项（完整版） 装修过的人都有一个感觉，走进一家卖场，面对琳琅满目的商品，不知道该怎么下手。如果你事先有一个装修要购买的材料清单后，你就会非常有目的地去卖场。 室内装修图片库下面的清单，包括了装修中必买的材料。 一、客厅、卧室 1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 2.灯具类：主灯、射灯、落地灯 3.布艺类：窗帘、家具装修图片 4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座 二、厨房 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜 2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯 3.电器类：灶具、油烟机 ! 4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴1.建材类：地砖、墙砖、吊顶2.灯具类：主灯、射灯3.电器类：换气扇、浴霸 4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏、妇洗器 5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头 家装主要材料清单室内设计专业必读小户型装修设计 一、客厅、卧室 1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板（重点） 2.灯具类：主灯、射灯、落地灯装修合同范本2 3.布艺类：窗帘 4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、电话插座、电线 二、厨房 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜 2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯 3.电器类：灶具、油烟机马可波罗瓷砖价格 4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具 三、卫浴 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶鹰卫浴怎么样, 2.灯具类：主灯、射灯马可波罗瓷砖怎么样 3.电器类：换气扇、浴霸 4.洁具类：洗面盆、台面、MT、镜面 5.五金类：置物架、浴缸龙头、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头、排水管、护套线 木质装修材料(室内装修专业必读2) 在选用室内装修材料时首先应考虑绿色、环保要求: 好的,宁要质量好而价格略高的产品,不要质次价廉的产品。阳台装修效果图 新的,要求材料在品种、质量、质感、色彩、造型上不断更新以迎合新一代消费者的消费心理。
签订合同的注意事项有以下几个方面： （一）合同文本的起草 当谈判双方就交易的主要条款达成一致意见后，就进入合同签约阶段，自然，就提出了由谁起草合同文本的问题，一般来讲，文本由谁起草，谁就掌握主动。因为口头上商议的东西要形成文字，还有一个过程，有时，仅仅是一字之差，意思则有很大区别。起节一方的主动性在于可以根据双方协商的内容，认真考虑写入合同中的每一条款。而对方则毫无思想准备，有些时候，即使认真审议了合同中的各项条款，但由于文化上的差异，对词意的理解也会不同，难以发现于己不利之处。所以，我方在谈判中，应重视合同文本的起草，尽量争取起草合同文本，如果做不到这一点，也要与对方共同起草合同文本。但现在我们的一些涉外谈判，往往是由外商一开始就提出一份完整的合同文本，迫使我方按照合同文本的内容讨论每项条款。这种作法会使我方在谈判中处于极端被动的地位，一方面由于思想准备不足，容易让对方塞进一些对我不利的条款或遗漏一些对方必须承担义务的条款；另一方面，按一方事先拟好的合同文本进行谈判，极大地限制了我方谈判策略和技巧的发挥，并且很难对合同进行比较大的修改或补充，甚至有的只是在对方的合同上签字。 另外，如果用外文文本作基础，对我方也有诸多不利，不仅要在翻译内容上反复推敲，弄清外文的基本含义，还要考虑法律上的意义，一些约定俗成的用法，包括外文的一词多义，弄不好就会造成麻烦，出现意想不到的问题。因此，在谈判中，我方应该争取拟就合同谈判的草稿。在此基础上进行谈判，形势就会有利于我方。 要起草合同的文本，需要做许多工作，这可以同谈判的准备工作结合起来阐述。例如，在拟定谈判计划时，所确定的谈判要点，实际上就是合同的主要条款。起草合同文本，不仅要提出双方协商的合同条款，以及双方应承担的责任、义务，而且我方珲要对所提出的条款进行全面细致地讨论和研究，明确哪些条款不能让步，哪些条款可作适当让步、让步到什么程度。这样，当双方就合同的草稿进行实质性谈判时，我们就掌握了主动权。 （二）明确合同双方当事人的签约资格
一，关于装修风格： 装修前就要想清楚自己要什么风格，多找一些参考图给设计师看，美观实用，风格一致，不要花里胡哨地乱搭。 目前最受欢迎的还是现代简约风or宜家的北欧简约风，我最喜欢的是白色简欧风格，所以软装部分一律统一风格，否则不伦不类。 要找好的设计师，有些设计师很不靠谱，想法天马行空经不起推敲，最后做出来准后悔。请一个设计新手还不如不请，他的经验还不如装修队长丰富。 二，水电等隐蔽工程 隐蔽工程一定要质量好的材料，要横平竖直，封管前拍照，以后钉东西方便绕开。 弱电要提前设计，有线，电话线，网线，音频线若用的到就要预先埋好。不然走明线就不好看了。 强弱电分开，规范要求是不能共管共槽，距离要50CM，实际一般是20CM以上，如有交叉地方要用锡纸包好 插座不嫌多，橱柜里、水槽下，马桶边都要考虑到，以后装消毒柜、净水器、卫洗丽用得着。最后悔的是插座的位置不合理，低了，被家具挡住了，家里有老人弯腰不方便，所以一定要规划好。 壁挂的电视后面可以埋个管子走线，不然一堆线看着乱。 空调安装位置距离洞口远的话最好管道走墙，美观。 三，瓦工部分 洗手间防水要做好，做好后进行24小时闭水试验，亲自到场去看。 阳台的墙面最好用瓷砖，比涂料防水。 墙砖一定要水里泡好再上墙，不然最容易空鼓，瓦工结束验收时要每个角落都仔细敲，如有空鼓让他们立即返工。 （这中间有个好的监理是很重要的，请第三方监理是必要的。） 瓷砖这东西，如果你不是很有钱，没必要用诺贝尔、斯米克等一线品牌，搞下来光瓷砖就1~2W（仅厨卫）。二三线品牌完全够用。 浦东的恒大建材城有几千家卖瓷砖的，绝对看的你眼花缭乱，慢慢选吧。 选中一个品牌，也别急着下单，可以再去别的建材城看看同款产品，打折力度可能不同，我就因为这样省了近2000。 三、木工/油漆工/厨卫电器/地板部分 硬装饰越少越好，为了环保，木工板要用E0级别的，最次也要E1级的，硬装部分越少，产生甲醛污染的东西就越少。 大幅图案的电视背景墙、复杂的弧线吊顶尽量不要，日子久了任何硬装饰都看着腻。尽量用软装、灯具装点。背景墙用墙纸即美观又不失环保。 像衣橱、鞋柜、电视柜等如果在商场里能买到的家具，就不要叫木工现场做，除非这个木工手艺相当的好、价钱又合理。。 储物空间越多越好，但尽量做在墙上（如壁柜）而不是头顶，不然看着压抑。榻榻米、地台是中看不中用的东西，装东西不方便，时间长了肯定想拆了。 家具、电器大致尺寸、颜色、风格、摆放提前考虑好，不要等装修结束才定家具。。 中式抽油烟机不好看但吸力最大，欧式好看但吸力弱一点，测吸省空间吸力好，开放式厨房适合做饭少的家庭。
担保合同与签订注意事项 在签订合同签还应注意的五个事项： 一、不要人情担保 在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同，到时被担保人无力偿还须由自己负连带责任时，悔之已晚。 二、不要行政命令担保(或称领导干预担保) 这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的，容易产生纠纷。 三、不要贿赂担保 这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的，如李某在某地办了一个建材厂，急需流动资金。李某找到某局领导：“我们厂急需10万元资金，贷款机构方面的工作我已经做好了，就缺担保人，事成后再给你1万元。”该领导便以该局名义予以担保，后李某的建材厂因产品质量问题关门停产，李某逃之夭夭，该局因此遭受损失，该领导也受到查处。 四、不要无知担保 有些人对被担保人的主体资格不做审查，对担保范围、
责任期限、责任方式也没明确约定，便盲目在担保合同上盖章，还说什么“反正自己贷款自己还，我只不过盖个章办个手续而已”，等到出了问题，才如梦方醒。 五、不要无效担保 我国《担保法》规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民才有资格做担保人，国家机关、学校、幼儿园、医院等不能作为担保人。如果由这些单位法人、社会团体法人作担保，会因不合主体资格而导致担保合同无效，这点在订立担保合同时应多加注意。 担保合同范本 甲方：______________股份有限公司 住所：__________________________ 法定代表人：____________________ 乙方：______________________公司 住所：__________________________ 法定代表人：____________________ 鉴于：甲方为一股份有限公司，乙方为一民营企业，甲方、乙方与____________________银行(下简称“a银行”)于____年____月____日签订了一份《人民币保证贷款合同》(合同编号：[]____贷字第____号)。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向a银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，a银行有权直接要求保证人即甲方
家庭装修注意事项及细节 在我们房子装修的时候都需要考虑一些注意事项以及各个细节，如果在这个时候有半点马虎的话或者不注重细节，那就会导致弄巧成拙的负面装修效果。那么，家庭装修注意事项及细节有哪些呢？别急，下面就随苏皖工长俱乐部小编一起来看看吧。 家庭装修注意事项及细节不能忽视的装修细节 家庭装修注意事项及细节——要保持协调性 现代家庭装修注意事项及细节有哪些内容比较吸引人呢？一般来说在做房子装修之时，除了慎重的选择装修风格以外，同时也更加需要注意协调与一致，如此一来才能够保持房子内部显得统一与舒适性，如客厅装修注意事项及细节多数还是从客厅整体协调性来做准备，如颜色与颜色之间的搭配选择，又如沙发与茶几的搭配选择。这些影响因素是家庭装修注意事项及细节中最不能够缺少的事情，需要引起人们的谨慎以及注意的地方。 家庭装修注意事项及细节——注意吧台设计 现代家庭装修注意事项及细节有哪些内容值得人们关注的？现在随着人们对于休闲娱乐注重与品位的提升，许多的家庭都会特意的设计一个吧台，以便能够让自己能够在空闲之
时有一个可以享乐休闲的体验，而这一份体验是我们一直所追求的，因此在家庭装修注意事项及细节中对于吧台的设计也是一件特别重要的事情，如吧台高度需适宜，同时吧台的材料选择可以使用木质材料，在经过打磨上色后，便能够使得吧台显得品味十足。 家庭装修注意事项及细节——做好卫生间的搭配 在人们准备做卫生间装修的时候，人们更多的是选择卫生间搭配的选择与注意事项，也许在很多人对于装修这方面还不是很理解的人们的眼中做好这方面的工作其实并非容易的事情，特别是对于卫生间内部的颜色选用更是人们注重的地方，且更是必不可少的，如选择梦幻蓝色，能够让你的心情突然间变得舒适与惬意，又例如选择素净白色，能够让你得以感觉到雅洁与安宁。其实家庭装修注意事项及细节方面，要考虑到卫生间的搭配问题，如果搭配得不和则就会影响到冲凉者的心情。 家庭装修注意事项及细节——做好卧室家具搭配 由于现代家庭中比较讲究简约与时尚，很多时候都是比较注重于房子内部搭配问题，其中在家具搭配这方面也更是不可忽视的重点，在干净与舒爽以及明净的环境中，好的家具
中式风格室内装修硬装与软装注意事项 导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 中式风格共同给人沉稳古典的神韵，也让许多人不知怎么装修或布置，才干创造舒服有气质的中式家居。喜爱中式个性家居的你能够测验以上规划，精约大气古典中式，是难得的规划。那么，中式风格室内装修硬装与软装有哪些注意事项呢？下面，咱们就一起来看看吧。 中式风格室内装修硬装注意事项 1、硬装指的是：不只要满意基础设施，以满意住所构造，规划，功用，外观，增加在建筑物外表或内部的一切装修，包括色彩，这些装修品原则上是不可移动的。假设玄关，分区, 门窗,墙面和天花板，地板铺装。 2、新中式装修中的天花与门窗。中式个性的天花板的 装修首要分天花和藻井方法。因为居室遍及不高，因而藻井是很少用于家庭装修。天花板装修能够简化，例如只有契合雕琢木制房顶使传统的形状，方形，圆形为福禄寿等吉祥图画,矩形木格子图画，挂中式吊灯即可。门窗确定居室全体个 性是十分主要的。中式门窗通常是用棂子做成方格图画，考 究一点的还可雕出灯笼芯等嵌花图画。安装了铝合金窗、塑钢窗
在层与层的窗口，因而它能够使全部居室的个性统一。 有条件的可将开窗的一面墙做成一排假窗，装彩绘双层玻璃。 3、我国传统居室十分考究空间的层次，如用隔扇、屏风来切割空间。我国传统上运用木材或漆画，隔墙板的木材做强结构与固定支架，一个格，刻在陈旧的形式。假如房间开阔能够做成一个“月亮门”式的落地罩、隔扇。新中式个性的隔扇屏风可选用新材料制作，如金属，合金，硬质，色彩可选用喷涂漆、烤漆、金属原色、木本性、镀烙、金银箔贴面等等。 中式风格室内装修软装注意事项 1、软装指的是：为了满意人的需求的功用，外观，附着在建筑物外表或内部装修和设置和设备，原则上是能够移动和改动。室内美化植物，如窗布，沙发套，靠垫，台布技术及装修技术品，铁艺装修。软装调配和挑选也很主要，比如简略的大气新中式装修与外型精致，线条流通的我国古董饰品或仿汉式洁具是十分适宜的，但假如温暖的色彩南美民族个性的雕琢艺术或装修画出怪样子效果。 2、镜子在空间运用恰当能够起到遮挡视野，拓展空间, 增加光照，但假如运用不当，不只会范布局上的忌讳，也简略形成风险。例如，穿衣镜梳妆镜不要对着卧室的床，室内首要交通不应设置镜像防止割裂人类行动的重视致使碰撞滑等。 家里有小孩的不要规划放置过低的镜子，防止小孩好奇打破
室内装修注意事项 一、厨房卫生间 1.贴瓷砖时最好自己能在现场，人在现场，工人不会太浪费瓷砖. 部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。 墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。 一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。 卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！ 2. 厨卫地砖一定别挑白色。否则，你就擦吧11. 卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！ 3. 防水一定要做好，一定要试水！ 地面防水剂要监督下使用，我的瓦工不是按照要求操作，而是直接泼在地面上，那能够均匀吗！实在不行最好自己动手，虽然费事但是放心。 4. 地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议 5. 卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好，按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果，而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观，我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。 6. 卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。 7. 橱柜上用的封边线最好专程去买多比较几家，买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱，这是非常暴利的产品，非常便宜！ 8. 一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。 卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。 9. 在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。我家就是在装完橱柜后发现用来接菜盆用水的管道口滑丝，水管接上后不久出现了涓涓细流，费尽九牛二虎之力才搞定。10. 做厨房橱柜的时候要事先考虑水槽尺寸，龙骨间距决定了水槽尺寸，我的龙骨间距比较小，后来买水槽非常烦心。水槽去大的建材超市譬如obi吧，小市场的名牌价格不便宜，小市场的杂牌质量狂烂。 11. 做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。 12. 人造石台面别贪便宜，便宜货管理很乱，很多货不对板且串货严重。在柜台看不出这些问题但是到加工厂一看就真相大白了，跑遍全城加工厂的我收集了一盒子各种品牌小样，最后还是用了昂贵的“蒙特利”。是不是最好不知道，只知道是综合考虑价格、质量俺能够承受的。 13.台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。 14.马桶安装前的那个洞是很大的，大到地漏盖子都能够掉下去，如果你的地漏已经安装而马桶没有装，千万注意地漏盖子，或者把地漏盖子收起来别处保管也好。 买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是…… 15. 买硅胶的话全进口的GE绝对最好，上海包装的GE其次。当然，如果用在很不重要
签订经济合同的主要内容和注意事项 一、签订合同的原则 签订合同必须遵循国家相关法律法规。必须坚持“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。 二、合同的主要同内容 1、部首部分要写明双方的全称； 2、标的物的名称、地址、编号、面积或数量等； 3、合同有效期限； 4、收、付款项目、金额及收、付款时间和方式； 5、购销物品的名称、规格、等级、数量、价格、质量、质保范围和质保期、以及包装、运输、运费负担、交货期限、地点及验收方法等； 6、双方的权利和义务、安全责任、违约责任等； 7、合同的变更、续签及终止； 8、合同的未尽事宜、争议的解决方式和地点，以及合同的份数和生效时间； 9、双方法定代表人（或当事人）姓名、办公地址（或住址）、电话、签约时间、签约地点、签字、盖章、按印等（只能使用行政或合同专用章）。 三、合同的附件 1、双方单位的营业执照、代码证、等级证、资质证等复印件； 2、双方法定代表人（或当事人）的身份证复印件； 3、授权委托书等相关证明材料； 4、产（商）品的合格、专利证书等； 四、签订合同的注意事项 1、合法性：合同内容和标的物是否合法，当事人有无签订该合同的权利和
资格； 2、严密、逻辑性：合同条款内容是否前后一致，双方的权利、义务、违约责任是否具体、明确、平等，文字表述是否确切无误； 3、可行性：双方是否具备履行合同的能力和条件；预计取得的经济效益和可能承担的风险；合同非正常履行时可能受到的经济损失等。 4、合同的简洁性：签订合同要“简明扼要”，前后条款和双方的权利、义务、违约责任的内容不能重复。除格式合同外当时不写补充条款。 五、合同的审核和批准 1、一般经济合同由相关部门财务审核并登记，报财务结算中心复核、集团公司领导批准后执行； 2、重要合同必须经法律顾问审查、集团公司领导批准后执行； 3、上报最好用电子文档传送，且对方不能先盖章，以便更改。 六、合同的履行 1、合同一旦签订成立，即具有法律约束力。一切与合同有关的部门、人员都必须本着“重合同、守信誉”的原则，严格执行合同所规定的义务，确保合同的全面履行。 2、相关部门负责人和财务应随时了解、掌握合同的履行情况，发现问题及时处理或汇报。因失职而造成损失的，要追究相关人员的责任。 七、合同归档及管理 合同原件及附件由部门财务或财务结算中心留存管理，相关部门留存复印件。 凯信集团财务结算中心 二0一四年六月二十六日
&家庭装修注意事项200条& 1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。 2.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。 3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！ 4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。 5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。 6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。 7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。 8.做油漆尽量多用纸胶带。 9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的不要买什么镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。 10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。 11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。 12.防水一定要做好，一定要试水。 13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来。 14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。 15.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。 16.客厅里尽量多地装电源插头。 17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便。 18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。 19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否ok。 20.厨卫地砖一定别挑白色。 21.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士 22.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店。 23.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装。 24.装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。