房屋买卖协议书

甲方（出卖方）:

地址：

身份证号：

电话：

乙方（买受方）：

地址：

身份证号：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方友好协商，在平等自愿原则基础上就乙方于年月日购买甲方所有的房屋事宜达成如下补充协议，以兹双方共同遵守：

一、甲方自愿将坐落于房屋出卖给乙方，建筑面积平方米。

二、双方约定此房屋价格为元人民币（大写）。

三、房款的给付方式。乙方已于年月日将购房款以现金的形式交付给甲方，本协议签订时，甲方已经确认收到全额购房款。

四、乙方给付房款后甲方将房屋交付给乙方使用。该房屋交付之前发生的一切费用由甲方承担，房屋交付之后所发生的一切费用由乙方承担和甲方无关。

五、因该房屋暂时不能办理更名过户手续，待办理更名过户手续的条件满足时，甲方须无条件配合协助乙方办理该房屋的一切手续，该房屋因变更产权所发生的一切费用（更名费、交易税费等）由乙方自行承担，与甲方无关。

六、甲方如违反合同约定，甲方应向乙方返还所收购房款并承担违约责任赔偿乙方违约金元。

七、合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方当事人签字生效。（附甲乙双方身份证复印件）

甲方：乙方：

年月日年月日