房屋转让协议范本

文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

房屋转让协议甲方：

乙方：身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，在自愿、平等、协商一致的原则下，就乙方购买甲方房屋一事达成协议如下：

一、房屋信息：

乙方所购买房屋坐落于小区，房号为号楼室（以下称该房屋）。该房屋建筑面积平方米，房屋单价为__元/㎡，房屋价款为￥元（人民币___佰_拾_万___仟__佰____拾__元整）。附带储藏室面积平米，储藏室价格元，房款合计为￥元（人民币__拾___万___仟___佰__拾__元整）。

二、付款方式：乙方采取以下第种方式付款。

1、一次性付款方式：在本协议签定时乙方需付定金元，协议签订后日内乙

方需支付房款的30%为￥元（人民币____拾____万_____仟_____佰_____拾

_____元整），协议签订后日内乙方需支付至房款的90%为（人民币____拾

____万_____仟_____佰_____拾_____元整），余款10%的房款乙方需在接到甲方的解押通知后7天内(年月日)付清并办理房屋过户手续。

2、银行按揭或公积金贷款方式付款：在本协议签定时乙方需支付定金元，

协议签订后日内乙方需付清首付款余款￥元（人民币____拾___万_____仟

_____佰_____拾_____元整）（首付款不低于总房款的30%），并将办理按揭

贷款的资料按银行要求提供齐全。剩余款项￥元（人民币____拾___万____仟

_____佰_____拾____元整）乙方需在天内（年月日）向银行申请按揭贷款或公积金贷款。自申请按揭之日起如一个月内银行未能放款，则乙方需以现金形式付清房款。

3、如乙方未能按期付款，则甲方有权将该房屋收回另行出售，乙方已交定

金不予返还。

三、乙方承担房屋产权过户所需的包括公共维修基金、契税以及其他费用等。如因乙

方原因要求退房，则甲方须扣除乙方已交定金，余款甲方退还给乙方。

四、乙方可申请提前办理入住手续，甲方须配合乙方办理房屋交接，乙方了解所购房

屋现状并在办理交接手续前需付清公共维修基金，同时按规定支付相应的物业管理费及其他费用。房屋保修期按照竣工备案证日期计算。

五、乙方需在约定的时间内办理相关按揭手续并付清尾款，否则每延期一天，乙方需

支付总房款的万分之一作为违约金。如延期一个月后乙方仍未付清房款并办理过户手续，则甲方有权将该房屋无偿收回，乙方已付房款除定金外由甲方无息退还给乙方，乙方自行承担房屋装修损失。乙方付清房款后，甲方协助乙方办理房屋过户手续，如延期一个月后甲方未能给乙方办理过户手续，则每延期一天，甲方需支付总房款的万分之一作为违约金。

六、甲、乙双方的通讯方式以本协议载明的为准。如果乙方的联系方式或通邮地址更

改，则必须书面通知甲方。否则乙方须承担由此产生的全部经济及法律责任。七、其他未尽事宜由甲、乙双方协商解决，协商不成时，可向威海市人民法院提起诉讼。

八、本协议壹式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方（签字）：

地址：地址：

电话：电话：

签约日期:年月日