2019 年最新家庭室内装修合同范本【律师版】 发包人 （甲方 ）：
承包人 （乙方 ）：
________________________
按照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《住宅室内装饰装修管理办 法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本 装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第
一 条、工程概况
1
、 工程地点： _____
2
、 工程内容：房屋间数 _______ 室 ________ 厅;总施工面积 _______ 平方米。
(1)
________ 室，计 ___ ____ 平方米 ;
(2) ________ 厅，计 ___ ____ 平方米 ;
(3)
______ 厨房，计 ___ _____ 平方米 ;
(4)
______ 卫生间，计 _ ______ 平方米 ;
(5) ______ 阳台，计 __ _____ 平方米 ;
(6) _______ 过道，计 __
_____ 平方米 ;
（7）其他 （注明部位 ）
_____________________ ______ ，计 ________ 平方米 ; 3、 承包范围： _____
4
、 承包方式： _____ __（包工包料、清包工、部分承包 ）
5、工期：自 ______ 年 _________ 月 _______ 日开工，至 ________ 年 ________ 月 ________ 日竣工， _______ 工期 ______ 。
第二条、合同价款与支付
1、合同价款
金额（人民币大写 ）： ____ ￥： ________
2、合同价款采用方式
双方商定本合同价款采用第 _______ 种方式确定。
（1）采用固定价格。固定价格加 ___ %包干风险系数计算。包干风险包括_________
（2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
（3）成本加酬金
3、工程预付款
合同生效后，甲方向乙方预付工程款______ %即人民币（大写） __ ￥：________ ，预付款扣回的时间、比例： _______
4、工程款（进度款）支付
（1）工程款支付方式： ______________
（2）工程款支付金额和时间： ________
工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期
调整支付。
甲方不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担违约责任。
第三条、装修内容及要求
1、水电改造（材料由乙方提供、方案甲方确定）：
（1）乙方负责水路的布置和水管的更换，水管材料选用日丰牌或金德牌（管子壁厚大于
_______ 毫米），若使用其它品牌管子需得到甲方认可，改造完成后需做加压试验合格。
（2）乙方负责电路的布置和电线的更换，电线材料选用红河电线厂铜芯多芯软线，要求厨房、卫生间电线用_______ 平方线，其余用_______ 平方线。
2、卧室地面砂浆找平、卫生间防水（材料由乙方提供）：乙方负责 __ 个卧室地面
砂浆找平和卫生间的防水处理，施工质量按相关标准进行验收。
3、排污管包饰（材料由乙方提供）：乙方负责将排污管用红砖等材料进行包饰。
4、地板砖、地脚线铺设（地板砖和地脚线砖由甲方提供，其余材料由乙方提供）：乙方
负责客厅、餐厅、过道、卫生间、晒台（不含两个卧室）地板砖的铺设和地脚线的铺贴。要求
地砖铺设前用水泥沙浆搅拌均匀、压结实、找平，地砖铺设好后与地面接触良好，不得出现
贴空、贴不结实等现象。铺设好的地面水平平整，砖与砖之间的对接平滑光整，间隙不大于_______ 毫米。地脚线砖要求嵌入墙体内，外表面与墙面平齐。施工质量按相关标准进行验收。
5、墙砖铺设（墙砖由甲方提供，其余材料由乙方提供）：乙方负责厨房、餐厅和卫生间
墙砖铺贴（从地面贴到顶，留出吊顶空间）。要求墙砖铺设前用水泥沙浆搅拌均匀、压结实、找平，墙砖铺设好后与墙面接触良好，不得出现贴空、贴不结实等现象。铺设好的墙面水平平整，砖与砖之间的对接平滑光整，间隙不大于1 毫米。施工质量按相关标准进行验收。
6、墙体粉刷（材料由乙方提供）：乙方负责墙体（顶）用双飞粉粉涂找平，粉刷后墙面应平直光滑。然后用乳胶漆均匀粉涂，乳胶漆用多乐士环保漆或同等质量品牌乳胶漆。施工质量按相关标准进行验收。
7、屋顶装饰（材料由乙方提供）：乙方负责客厅、两个卧室屋顶四角用石膏条装饰，石膏条粘接牢固、平直。餐厅复合板吊顶并用双飞粉、乳胶漆刮白。施工质量按相关标准进行验收。
8、门框、窗框包边（材料由乙方提供）：乙方负责用木料对门框、窗框进行包边装饰，颜色由甲方选定。要求美观、平直。施工质量按相关标准进行验收。
9、电视背影墙制作（材料由乙方提供）：乙方负责电视背景墙的制作装饰，方案双方协商确定。要求背景墙美观、牢固。质量按相关标准进行验收。
10、厨柜、吊柜、电视柜、鞋柜制作（材料由乙方提供）：乙方负责厨柜（____
字
形） ____ 个，厨房吊柜_______ 个，小卧室门头吊柜_________ 个，过道顶储物吊柜
_______ 个，电视柜第3 页共3 页 _________________ 个，鞋柜______ 个的制作安装。具体制作方案、尺寸等双方协商确定。要求：厨柜、吊柜的基架用防潮板材，烤漆门板（厚度大于______ 毫米），厨柜台板用石英石材料（厚度大于____ 毫米）。施工质量按相关标
准进行验收。
11、若在装修过程中另有项目增加，甲乙两双协商确定。
第四条、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设
备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同