房屋顶账协议书

甲方：

乙方：

为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》等相关法律法规之规定，及XX市XX人民法院民事判决书【（XXX）XXX初字第XXX号】，乙方所欠甲方本金XX万元、利息XX元及应付律师费XX元、受理费XX元，合计XX元，甲乙双方在平等、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下房屋顶账协议：

一、截止XX年X月XX日，乙方总计欠甲方现金人民币XXX元（大写：XXX元）整。

二、乙方用其所有的、位于XXX、X号楼X号住宅房，面积：XX㎡、地下室XX㎡，价值XX元，经甲方同意顶付欠乙方所欠甲方现金人民币XX8元（大写：XXX元）整。

三、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。

四、乙方无条件按甲方指定的受让人开具发票，并配合甲方变更房屋备案手续。

五、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，所需税、费由乙方承担。

六、乙方需积极配合甲方办理顶账房的相关手续，在本协议

条款全部履行前，甲方可随时向法院申请强制执行。

七、本协议履行完毕后，甲方乙方再无任何债权债务关系。

八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金30%的违约金，并赔偿相关经济损失。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；自双方签字时起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日