叠翠台三期E/F栋商住楼

沉降观测

合同

合同编号：C/B/04/0144号

广州东顺房地产开发有限公司

广东省工程勘察院新方法技术应用研究所

2004年11月22日

沉降观测合同

甲方：广州东顺房地产开发有限公司

乙方：广东省工程勘察院新方法技术应用研究所

甲方委托乙方承担“叠翠台三期E/F栋商住楼”在施工期间进行沉降观测的任务。

根据《中华人民共和国合同法》，为明确责任，协作配合，确保沉降观测质量，经

甲方、乙方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条：工程概况

1.1工程名称：叠翠台三期E/F栋商住楼。

1.2工程建设地点：广州市天府路与中山大道交叉路口西南角。

1.3工程规模、特征：地上22层、地下室2层，建筑面积43669平方米，主体高度99米（相对于土0.000）;人工挖孔桩基础，框支剪力墙结构。

第二条：沉降观测任务（内容）与技术要求

2.1沉降观测依据国家标准《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）、广州市有关部

门的规定等。

2.2观测点布点：观测点布点、点位数量、观测精度、观测周期次数、观测过程、

观测结果等，应保证满足国家标准规范及广州市有关部门的要求。当不能

满足国家标准规范及广州市有关部门的要求时，应进行返工，直至满足国家标准

规范及广州市有关部门的要求止。

2.3终止沉降观测的标准：在建筑物完工后，按《建筑变形测量规程》 5.1.5 第4款规定，即日均沉降量小于0.01mm时停止观测。

2.4在观测过程中，当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降、严重裂缝或大量倾

斜时，应立即知会甲方，并进行逐日或几天一次的连续观测。

第三条：乙方向甲方提交沉降测量成果资料并对其质量负责。

3.1乙方每次观测后7天内，应将本次的观测结果以简报的形式报告给甲方。全部

观测完成后10天内，乙方应向向甲方提交沉降观测成果资料陆份。

3.2成果资料内容:

321基准点及观测点埋设大样、平面及位置图；

322沉降观测总成果表；

3.2.3沉降曲线图；

3.2.4沉降观测分析报告。

当上述资料不能满足本项目沉降观测质量评定要求时，乙方应按照要求进行

补充及完善，直至满足要求为止。由此发生的费用由乙方承担。

第四条：开工、收费标准及费用支付方式

4.1在本合同签订后，乙方在具备观测条件后即进行第一次沉降观测。

4.2乙方在最后一次观测完成后10天内向甲方提供沉降观测成果总结报告。

4.3收费标准：本项目沉降观测费用总价款贰万肆仟伍佰元整人民币

（24500.00元人民币）。此价为固定总价。

4.4费用支付方式

按形象进度支付费用：

4.4.1在合同签订后，乙方完成基准点埋设，甲方即向乙方支付40%测量费（9800.00元）；

4.4.2在建筑物封顶后，再支付元30%测量费（7350.00元）；

4.4.3其余测量费用在提交观测成果总结报告时一次性支付完毕。

第五条：甲方、乙方责任

5.1甲方责任

5.1.1提供观测的场地，因第三者原因而不能进行观测的，甲方应及时解决。

5.1.2甲方负责基准点和观测点的保护工作，有责任要求施工单位保护基准

点和观测点不受破坏和扰动。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按国家标准《建筑变形测量规程》及广州市有关部门的要求进

行沉降观测，按合同规定的时间提交质量合格的沉降观测成果资料，并对其负责。

5.2.2沉降观测过程中，如发现建筑物变形情况异常，应及时向甲方提出预警，并提出增加观测次数的意见。

第六条：违约责任

6.1由于甲方未给乙方提供沉降观测条件而造成不能观测的，乙方在甲方提

供观测条件后才进行观测，并支付误工测量费。

6.2由于乙方原因造成测量成果资料不合格，其返工测量费用由乙方承担。

6.3甲方未按合同规定时间支付测量费，每超过一日，应偿付未支付测量费 的百分之一逾期违约金。

6.4由于乙方原因未按合同规定时间提交测量成果资料，每超过一日，应减 收测量费百分之一。

第七条：本合同未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，签订补充协议，补充协 议与本合同具有同等效力。

第八条：本合同自甲方、乙方签字盖章后生效。

本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

乙方：

（盖章）

法定代表人: 委托代理人: 住 所： 邮政编码： 电 话： 开户银行： 银行帐号： 甲方： （盖法定代表人:

委托代理人:

住 所： 邮

政编码： 电

话： 开户银

行： 银行帐

号：