样板房、售楼处装修工程

第一部分合同书

发包人（全称）:长春某某房地产开发有限公司

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：长春“天安第一城”售楼中心装修工程

工程地点：长春市硅谷大街661号

工程内容：样板房、售楼处的室内外装修工程

、工程承包范围

承包范围：按甲方提供之所有的图纸所示内容（不包含图纸标明之活动家私、

活动家具）

三、合同工

竣工日期：

其中售楼处竣工日期为

合同工期总日历天数60天。

四、质量标准

工程质量标准：优良

五、合同价款

金额（大写）：RMB 壹佰伍拾壹万元（固定总价）

¥:1510000.00元

六、付款方式

开工时付10%,以后按工程进度支付工程款，工程竣工时付至70%,另25%在竣工验收合格后半年内付清，留取5%的工程保修金，在交付使用满一年后支付。

七、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同书

2、中标通知书

3、履约保证书

4、合同条件

5、投标书及其附件

6、国家和长春市有关标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8工程预算书

9、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

八、本协议书中有关词语含义与本《合同条件》中分别赋予它们的定义相同。

九、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承

担工程质量保修责任。

发包人（公章）：长春某某房地产开发有限

公司

住所：

法定代表人：

电话：

传真：

开户银行：工商银行开发区支行

账号：

邮政编码：130012

承包人（公章）：

住所：

法定代表人:

电话：

传真：

开户银行：

账号：

邮政编码：们的行为也将起不到任何的规范作用。只有通过执行的过程制度才成为现实的制度，就像是一把标尺，如果没有被用来划线、测量，它将无异于普通的木条或钢板，只能是可能性的标尺，而不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条文，规则条文是死板的，静态的，而制度是对人们的行为发生作用的，动态的，而且是操作灵活，时常变化的。是执行力将规则条文由静态转变为了动态，赋予了其能动性，使其在执行中得以实现其约束作用，证明了自己的规范、调节能力，从而得以被人们遵守，才真正成为了制度。制度”是在通过其执行力对人们的行为起到规范作用的时候才成为制度的，使其从纸面、文字或是人们的语言中升腾出来，成为社会生活中人们身边不停发生作用的无形锁链，约束、指引着我们的行为和尺度。无论是正式制度还是非正式制度都须有其执行力，只不过差别在于正式制度的执行力由国家、法庭、军队等来保障，而非正式制度的执行力则是由社会舆论、意识形态等来保障的。在笔者看来，认清制度所具有的执行力是剖析制度本质的首要条件。

十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当

支付的款项。

十一、合同生效

合同订立时间：

合同订立地点：长春某某房地产开发有限公司

本合同双方约定签字盖章后生效。

制度是以执行力为保障的。制度”之所以可以对个人行为起到约束的作用，是以有效的执行力为前提的，即有强制力保证其执行和实施，否则制度的约束力将无从实现，对人