项目营销中心设计施工建议
营销中心现场展示建议
配套和项目整体协调,以建筑主题风格为主的彰显尊贵、豪华形象,同时要体现城市文化特征,形成聚凝聚力。

外部强烈的现场展示视觉冲击。

营销中心是不需要花广告牌费用的活广告,楼主体两翼可包装成广告牌。

后围的圆弧形建筑体可保留,作为休闲放映区非常合适。

营销中心功能建议
核心功能——接待(销控台、展示(模型展示、新型材料展示、展板、图片、洽谈(初步洽谈区、深度洽谈区VIP洽谈区、签约
1、接待(销控台区:需要布置在离入口处较近,且方便顾问看到往来客户的位置。

挑高的空间彰显气派,细节表现无处不体现豪华所在接待台的尺寸一般为:长度约为3米,宽度为65~75cm 。

在接待区要通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造视觉焦点。

2、模型展示区:应邻近洽谈区,分功能不分区域,方便置业顾问为客户随时解说。

展示区主要展示项目的主要卖点:如模型展示、新型材料展示、展板、图片等
3洽谈(初步洽谈区、深度洽谈区VIP洽谈区区:谈判区面积舒适,宽敞明亮、氛围轻松、一般做成敞开式。

谈判桌椅要求舒适美观。

洽谈区内或附近设置水吧,方便及时为客户提供饮料、茶点。

墙面可做一些展板(包括广告板、效果图等,充分展示项目形象。

谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离。

4签约区:需隔成独立的小房间。

签约区要保持一定的私密性,以保护客户的隐私。

签约区家俱以较为正式的桌椅为宜,可配沙发。

提升功能——放映、休闲、儿童游戏
•放映区和休闲区域最好有一定结合,配合浪漫的背景音乐、柔和的灯光,营造浪漫舒适的氛围。

•放映区一般放置大屏幕彩电或其他高品质放映设备,主要播放项目基本情况,在展厅内播放高质素录影带;配以触摸显示屏,以方便客户快捷的查询资料,包括区域情况、
开发商背景等情况;配备高档音响设备。

•考虑集中讲解和举办小型客户活动的空间。

•休闲区附近设置吧台、书吧,或引入品牌咖啡吧、茶吧等,可有效提升项目形象,并有效留住客户,促进成交。

•儿童游戏区与休闲区相临或融为一体,以便客户看房。

辅助功能——办公、财务、卫生间、储物
•办公区是为现场办公的公司领导、财务、以及现场工作人员而设置的,一般设置较为隐蔽。

•储物间、更衣室等内部人员使用的空间一般设置在隐蔽区域。

卫生间是展示项目形象的重要功能空间,在有条件的情况下可分设对外、对内卫生间,分别对应客户及工作人员;对外卫生间设计要求匹配营销中心整体风格,卫生间内保持干净、整洁、气味宜人,细节处设置人性化的清洁及梳妆设施。