竣工验收说明
。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”
建设工程未经竣工验收，发包人不能擅自使用，否则将导致不利法律后果。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔xx〕14号）第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
由于房屋建筑质量问题错综复杂，国家法律法规规定工程必须经过竣工验收。竣工验收是指建筑工程全部建成后为检查工程质量而进行的一项工作程序，是全面考核基本建设工作，检查是否合乎设计要求和工程质量的重要环节，是房屋从建设生产转入使用的一个重要必经环节。新建、扩建、改建项目及技术改造项目一律要经过工程验收后，方可交付使用。为了保证建设工程质量，我国有关法律法规对工程竣工验收程序等有严格的规定。《建筑法》第六十一条规定：“建筑工程竣工经验收后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《中华人民共和国合同法》第二百七十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规
范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
没有经过竣工验收或者验收未通过的，发包人不得提前使用，对发包人擅自或强行使用的，根据本条司法解释由此发生的质量问题及其他问题，由发包人自行承担责任。该规定实际上是对建设工程风险转移的一个“规则”：未尽验收但是发包人提前使用的，建设工程的质量责任风险发生转移。
本来根据《建筑法》规定，施工单位应对建筑工程质量承担责任。但根据本条规定，在建设工程未经过竣工验收或者验收未通过的情况下，如果发包人擅自或强行使用，即视为建筑工程质量合格，或者虽然工程质量不合格但是发包人自愿承担质量责任。发包人应当预见工程质量可能会存在质量问题，其提前擅自使用未经验收的工程，工程质量责任风险也由施工单位随之转移给发包人，而且工程交付的时间，亦可认定为发包人提前使用的时间。
要特别注意发包人仅对其擅自使用部分承担工程质量风险责任，而不是对整个建设工程的工程质量承担风险责任。也就是说，对未使用部分，其质量责任仍然有施工单位承担。
关于工程未经验收，发包人擅自使用，其质量问题自行承担的问题，在本司法解释作出规定以前，《建筑安装工程承包合同条例》第十三条第二款第三项有类似的规定。在本司法解释起草过程中，对发包人擅自使用未经验收工程的，其应对使用部分还是全部工程承担质量责
任问题，在讨论中存有不同意见。一种意见认为，发包人只要擅自使用未经过竣工验收或者验收未通过的工程的，无论使用部分的面积多少，均应承担全部工程的质量责任。其理由是，发包人一旦使用其中一部分，施工单位对其他部分将无法进行施工或管理。另一种意见认为，发包人仅应对使用部分承担工程质量责任。理由是：建筑工程质量责任依法应由施工单位负责依照有关法律规定，对发包人应承担的质量责任不宜作扩大性解释。如果不限制在使用部分，那么一幢楼仅使用其中一层，或者一个小区多幢楼仅使用了其中一幢，其发包人就承担全部建设工程质量责任，而施工单位就此免除了责任，显然不合理。后来司法解释采纳了后一种意见，发包人仅对使用部分承担质量责任。
在建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，是不是承包人彻底免除责任呢？并非如此。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，即便发包人未经竣工验收擅自使用的，如果建筑工程在合理使用寿命内地基基础工程和主体结构质量出现问题，承包人仍然要承担责任。根据《建筑法》第六十条规定，建筑物在合理使用寿命内，确保地基基础工程和主体结构质量，是承包人依照法律规定必须履行的工程质量保证义务。该规定是法律强制性规定，其要求承包人必须确保地基基础工程和主体结构的质量在建筑物合理使用寿命内不能出现问题，这是承包人依照法律规定必须履行的工程质量保证义务，如果出现问题承包人就必须承担民事责任。竣工验收说明(二)
工程竣工验收系列程序说明
（初稿）
xx.10.12
一、各分部分项验收
1、规划验收验收单位：江宁区建设局村镇科（是否验地下管网？）
2、消防验收验收单位：市消防支队防火处验收科
3、人防验收验收单位：江宁区人防办质监科（牵头组织）
4、防雷验收验收单位：江宁区气象局防雷办
5、环境验收验收单位：江宁区环保局（含室内环境、污水处理）
6、电梯验收验收单位：江宁区技监局
7、节能验收验收单位：建设单位、监理单位、江宁区质监站
8、分户验收验收单位：建设单位、监理单位
9、设备专项验收验收单位：江宁区质监站安装科（智能化、太阳能、机械
车库）
10、档案验收验收单位：江宁区档案局（竣工资料先交江宁区质监站检
查）
（不含监理单位自查自纠的预验收，且1~9项可同时进行）
二、各项专业检测
1、环境检测。（方圆）
2、通球试验、接地电阻检测。（方圆）
3、避雷接地检测。
4、电梯检测。
5、节能检测。
6、沉降观测。（验收当月最新结果）
7、消防检测（由消防支队确认检测单位）
8、通排风工程检测。
9、淋水试验抽检（江宁区质监站验收时检查）
三、江宁区质监站进行房屋竣工验收
1、必备条件。
（1）正式水、电、气接通。
（2）各分部分项验收完成且出具报告。（除档案验收外）
（3）各项专业检测报告出具。
（4）按图施工无误。（需对照一一对应）
（5）工程资料齐全有效。
2、申报方式。
（1）填写“竣工验收通知单”且盖章。
（2）编写“竣工验收方案”一式五份。
3、注意事项。
（1）监理、建设方、施工单位的现场资料齐全有效。
（2）图纸+设计变更、设计更改、技术核定单=实物。
（3）事先需提前准备“质量监督档案”的内容，以免验收完后整理资料耽误时
间。
（4）质监工作由一科负责，验收由二科负责（交叉验收）。
4、阶段性结果。
江宁区质监站出具“建设工程质量监督报告”。（应该直接转备案科）
四、江宁区建工局办理备案手续所需资料
1、备案表。（叁本，无需填写）（施工单位）
并内附房屋建筑工程竣工验收备案情况表一份填写后加盖建设单位公章。
2、备案申请书。（施工单位）
3、工程决算备案表。（区建工局）（施工单位）
4、工程竣工工程支付情况表、工程竣工工程款支付情况说明及承诺。（施工单位）
5、工程竣工报告。（施工单位）
6、工程质量监理检查报告。（各自出具）
7、工程质量勘察检查报告。（各自出具）
8、工程质量设计检查报告。（各自出具）
9、单位（子单位）工程竣工验收报告。（施工单位）
10、建设工程质量监督报告。（质监站送）
11、单位（子单位）工程质量竣工验收记录，控制资料核查记录、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。（施工单位）
12、民用建筑节能单项工程质量验收记录。（施工单位）
13、建设工程档案专项验收意见书原件。（区档案局）（建设方）
14、施工图设计文件审查合格证原件及复印件盖建设单位公章。（审图中心）
（建设方）
15、规划许可证正本原件和规划验收合格证原件及复印件盖建设单位公章。（区规划局）（建设方）
16、工程施工许可证原件及复印件盖建设单位公章。（区建设局）（建设方）
17、消防验收合格意见原件及复印件盖建设单位公章。（消防大队）（建设方）
18、环保部门认可文件。（环保局）（建设方）
19、检测检验登记表。（通球试验、接地电阻、避雷接地、室内环境检测、电梯检测等检测报告原件）（建设方）
20、工程质量保修书。（施工方）
21、住宅质量保证书、使用说明书和住宅发放登记表。（施工方）
22、人防工程验收证明书原件及复印件盖建设单位公章。（人防办）（建设方）
23、子单位工程备案申请审批表。（建设方）
24、已使用房屋工程备案申请审批表。（建设方）竣工验收说明(三) 工程竣工验收文件
1、工程竣工报告
工程竣工报告
工程名称与施工图审查报告中工程名称相一致施工单位单位名称必
须填写全称
填表说明
一、报告内容填写应准确、完整，字迹要清晰、端正，签字和章戳应齐全、有效，签字栏必须由本人签署，不得涂改，不得用铅笔、圆珠笔填写。
二、单位名称必须填写全称，工程名称填写要与施工图审查报告中工程名称相一致。
三、工程概况中的建筑面积、结构类型、层数、建筑高度等内容，应以竣工图为准；工程造价按施工合同填写；开工日期、竣工日期按实际情况填写。
四、本报告一式五份：备案部门、监督机构、建设单位、施工单位、监理单位各一份。
按建设单位公章全称填写建设单位名称：
依据双方签订的施工合同，我单位对本工程进行施工。工程已完成设计文件和合同约定
的全部内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，
主要建筑材料、建筑构配件和设备证明文件情况：
建议填写“齐全、完整”等字样。如果不齐全、完整，不能提交此报告。
竣工技术档案和施工管理资料情况：
建议填写“齐全、完整”等字样。如果不齐全、完整，不能提交此报
告。
建设行政主管部门及工程质量监督机构提出的质量问题整改情况：建议填写凡与工程质量有关的检查都应填写检查部门、检查时间、检查内容、检查意见，并要有整改结果。例：省建设厅于xx.8.12对主体结构进行检查，发现五层钢筋焊接不合格，下发责令整改通知书。
8.13已将该批钢筋全部更换，质量问题已整改完成等字样。
其它方面：
如果有按实际情况填写，如果没有建议填写如“无”等字样。
结论意见
施工单位意见：
总监理工程师意见：
(建议填写“质量合格”等字样。（建议填写“同意”等字样。如果不同意，不能提交此报告。)不能提交此报告。)
单位负责人签字：年月日
年月日
项目经理签字：（必须本人签署）（公签字：（必须本人签署）
2、勘查文件工程质量检查报告
勘察文件质量检查报告
工程名称与施工图审查报告中工程名称相一致勘察单位单位名称必须填写全称竣工验收说明(四)
竣工验收备案表填写说明
1.封面：①编号：由工程竣工验收备案机关统一编号。
②工程名称栏：应填写全称。（与建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称一致）。
③建设单位栏：应填写全称（与建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称一致）。
2.备案表：①建设单位：工程名称等栏：同上填写。
②工程地点：填写邮政地址。
③施工许可证号、施工图审查合格书栏：按工程施工许可证号、审查编号填写。
④备案日期栏：与备案文件收讫日期应相同。
3.竣工验收意见：各参建单位意见栏：均应要有结论性意见，如：
①勘察单位意见：xx工程地基为我院勘察，勘察报告编号为xx，经验槽槽底土质为xx土，与勘察报告相符。基底局部处理意见见洽商xx号，同意竣工验收。
②设计单位意见：xx工程为我院设计，现已施工完毕，经检查施工符合设计图纸和工程变更洽商要求，同意竣工验收。
③施工单位意见：xx工程已按设计图纸及变更洽商和施工合同完成，符合国家施工验收规范及标准，工程质量等级为合格，同意竣工验收。
④监理单位意见：xx工程为我公司监理，该工程施工符合设计图纸及变更洽商和国家施工验收规范及标准，工程质量等级为合格，同意竣工验收。⑤建设单位意见：xx工程经我单位组织勘察、设计、施工、监理单位共同检查，满足设计要求，符合国家规范及标准要求，工程质量等级为合格，同意竣工验收。
以上各栏中签字可以是单位负责人，也可以是项目负责人，签字后加盖公章。
4.备案文件审查目录：
①备案文件应由建设单位收集、整理，符合要求后由建设单位报送。
②备案文件要求真实，有效。
③备案文件要求提供原件，如为复印件应注明原件存放单位，并有复印人签名，加盖建设单位公章。竣工验收说明(五)
竣工验收证明书
竣工验收证明书
竣工验收证明书竣工验收说明(六)
建筑工程竣工验收报告
工程名称:建设单位:
ⅩⅩ省建设厅
说明:
1、竣工验收报告由建设单位、验收组负责填写.
2、竣工验收报告一式四份,一律用钢笔写,字迹要清晰工整,建设、
施工、城建档案管理部门、建设行政主管部门各存一份.3、报告内容必须真实可靠,如发现虚假情况,不予备案.
4、报告须经建设、设计、施工、工程监理单位法定代表人或者项目负责人签字,并加盖单位公章后方为有效.
分部工程名称地基与基础工程工
主体结构工程
评定等级优良优良合格优良优良合格
合格优良
核查结果:
质量保证资料齐全、真实。
经鉴定
符合要求项不符合要求项
共核查18项其中:
符合要求18项质量保证资料核定
观感质量评定
应得91分
实得77.8分
观感质量得分率86%
程楼地面工程竣门窗工程工验
装饰工程
收屋面工程
情采暖卫生和燃气工程况
建筑电气安装工程通风与空调工程电梯安装工程
完成了设计和合同内容、质量验收符合要求,同意验收. 建设单位(公章)
内容仅供参考
工程竣工情况说明 一、工程概况 该工程位于濉溪县淮海路南段东侧，基础结构形式为砼条形基础，六层，主体结构形式为一层框架结构，其余为砖混结构，丙类建筑，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级别二级，抗震设防裂度六度。 二、质量程度控制 该工程各施工程序严格按照国家现行有关法律、法规及强制性标准执行。 1、土方工程采用机械挖地槽，挖至设计标高，技术人员根据地质勘探报告及设计要检查合格后报请建立勘探设计等单位，验收合格后方可下道工序。 2、钢筋工程是主体结构的重中之重，我们对现场的钢材从外观及质保书上严格把关，在监理的见证下，按规范要求取样，送实验室检验合格后方可投入使用，不合格的材料一律不准投入到工程中去，并立即清退出现场。在帮扎过程中，技术人员根据图纸对其规格、尺寸等严格检查，确保无误后，报请监理验收通过后，再进行砼浇筑。 3、砼施工。首先对进场的粗细骨料，送检合格后，严格按实验室出具的配合比搅拌。在浇筑砼过程中，技术人员及监理
人员现场对操作人员进行技术指导及质量把关。以防漏过振，确保砼浇筑质量。在砼形成后及时覆盖麻袋，浇水养护。 4、砌体工程施工时，在材料试验合格的前提下，砖提前2天浇水湿润，对墙面的垂直度、平整度及砂浆配比、砂浆饱满度严格控制。另以墙面、拉墙筋设置，技术人员现场根据要求，严格把关，确保砌体质量。 5、对于墙面的抹灰施工，首先对基层按规范要求处理完毕后，对墙面抹灰的平整度、垂直度严格控制。 6、门窗工程 安装前对进窗的型号、规格、数量严格检查，安装前对门框的尺寸量好，以确保安装严密、开启方便。确保门窗安装牢固，无松动现象，各种技术指标完全按照国家规范进行施工。 7、屋面工程，其主要功能为保温防水。 屋面防水卷材是防水的关键环节，对于此项工程我们项目部技术人员从头到尾现场控制质量，对基层处理，SBS卷材搭接及油膏、嵌缝严格把关，不许有一点疏漏。 三、技术、档案材料 本工程每一道工序施工完毕后，进行自检，合格后采用书面形式报监理，验收合格后，进行下一步工序，且对所有进场材料的保证资料收集、整理，送试验室检验，合格报告归类存档，具体资料： 四、安全生产情况
工程竣工验收问题整改情况说明 武汉光谷建设投资有限公司： 由泰森建设工程有限公司承建的九峰还建社区一期二区C01#、C02#、D01#、D02#、E01#、E02#、S1#楼工程在2012年11月17日竣工验收会议上提出的有关质量问题已进行了下述处理： 1、无障碍设施已按规范要求安装到位； 2、外墙面局部渗水部位已按要求整改到位； 3、局部墙体裂纹按要求整改到位。 工程已无遗留问题，特此说明。 施工单位签章： 监理单位签章：
工程竣工验收问题整改情况说明 武汉光谷建设投资有限公司： 由泰森建设工程有限公司承建的九峰还建社区一期二区景观工程在2012年11月17日竣工验收会议上提出的有关质量问题已进行了下述处理： 4、无障碍设施已按规范要求安装到位； 5、外墙面局部渗水部位已按要求整改到位； 6、局部墙体裂纹按要求整改到位。 工程已无遗留问题，特此说明。 施工单位签章： 监理单位签章： 5771001803090012095 579036822859633082
5771001803090012386 576137399735760696 5771001803090013594 578077579902515512 5771001803090012387 577164982601818051 5771001803090012138 572131192158918326 5771001803090012359 579036822361076053 5771001803090012356 576135286143791742 5771001803090012355 575087869704693279 17088100343355274 101229944325833379 17088100343355275 101866732938832008 17088100343356107 101581152501500522 17088100343356108 101000180059871732 17088100343354295 101074194142687017 17088100343356184 101878660869628802 17088100343356185 101775831174086674 17088100343356109 101086014373572846 17088100343356110 101152207216014916 17088100343355237 101027041605702709 17088100343355238 101229364861425414 17088100343356169 101862204402635718 17088100343354928 101760654089788804
工程竣工验收申请报告表 1–1工程名称 工程地址 施工单位 分包单位 分包内容 建设规模层数工程类别 开工日期申请竣工日期 工程 竣工 资料 内容 主要 施工 内容 工程 质量 情况
项目经理：（签字） （施工单位公章） 技术负责人：（签字）年月日 工程竣工验收申请报告表１－１填表说明 填表阶段：项目部自检合格后填写。 填表单位：施工单位的项目部。 接收单位：建设单位、施工单位技术质量部门、监理单位，质量监督机构、备案机构、档案管理机构。 份数及打印要求：一式六份， A4纸单面打印。 工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。 工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）。 施工单位：填施工单位名称（法人名称）。 分包单位：填分包单位名称（法人名称）。 分包内容：填分部或子分部（分项）工程名称（按验评标准的规定填写）。 建设规模：建筑工程填写建筑面积，市政、公用等工程填写长度。 层数：填竣工图纸的层数（建筑设计图纸注明的层数）。 工程类别：公共、住宅、工业厂房等。 开工日期：工程开槽或打桩日期。 申请竣工日期：填写计划完工日期。 工程竣工资料名称：施工技术资料、主体工程施工质量抽样检测报告、建筑构配件检测报告、使用功能检验报告。 主要施工内容：填分部工程名称（按验评标准的规定填写）。 工程质量情况：填分部工程评定的等级。 项目经理：本人签字（有项目经理证，与施工合同一致）。
技术负责人：本人签字（项目部的技术负责人）。 施工单位的公章：项目部公章 年月日：填日期（项目部验收合格后的日期）。 工程竣工验收申请报告表 1 ： 我单位施工的工程 经过项目部检查和公司的核查，认为已具备竣工验收条件，特此申请竣工验收，请你们组织有关单位给予检查核验。 项目经理： 单位技术负责人：
工程竣工验收报告 工程名称 验收日期 建设单位（公章）
一、 工程概况： 工 程 名 称 工 程 地 址 建 设 规 模 工 程 造 价 结 构 类 型 层 数 地上： 层 地下： 层 开 工 日 期 验 收 日 期 施工许可证号 监理合同鉴证号 监 督 单 位 监 督 编 号 图纸审查单位 审查批准书编号 勘 察 单 位 资 质等级（证书） 设 计 单 位 施 工 单 位 监 理 单 位 二、 验收的组织形式 建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家根据工程特点组 成验收组。 组 长 组 员 土建（职称） 暖卫（职称） 电气（职称） 设备（职称）
三、验收组对工程的全面评价 应包括：1、各方的工程合同履行情况。 2、各方执行法律、法规及工程建设强制性标准情况。 3、对各方的工程档案资料检查情况。 4、工程实体各分部工程及观感质量评定情况。 5、质检站及验收各方是否提出需返工处理项目。 6、其他需要说明的情况。 工程全面评价：
四、工程竣工验收结论： 竣工验收结论（包括对需返修项目处理情况的说明）： 验收组人员签字建设单位： 监理单位： 勘察设计单位： 施工单位： 建设单位（公章） 项目负责人： 年月日监理单位(公章) 总监理工程师： 年月日 勘察单位（公章）设计单位（公章）勘察负责人：设计负责人： 年月日施工单位（公章） 技术负责人： 年月日
工程竣工验收报告填写说明填表阶段：建设单位组织竣工验收通过后。 填表单位：由建设单位填写。 接收单位：建设、施工、监理单位，质量监督机构、备案机构、档案管理机构。 份数、打印及装订要求：一式六份，A4纸，页双面打印，胶粘装订。 封面： 工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致） 验收日期：参建各方组成的验收组验收通过日（质监站在场监督） 建设单位（盖章）：填写建设单位的法人名称并加盖建设单位的公章。 工程概况： 工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。 工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）。 建设规模：建筑工程填写建筑面积，市政、公用等工程填写长度。 层数：填竣工图纸的层数（建筑设计图纸注明的层数）。 结构类型：混合、框架、框架剪力墙、底部框架剪力墙、底层框架剪力墙。 开工日期：工程开槽或打桩日期。 验收日期：参建各方组成的验收组验收通过日（质监站在场监督）。 施工许可证号：按建设行政主管部门发放的施工许可证上的号码填写。 监理合同鉴证号：填建设行政主管部门备案后编写的号码 监督单位：填“长春市建设工程质量监督站”，或各分站。 监督编号：各监督单位对该工程监督时使用的监督注册号，向监督单位索
工程档案移交说明 无锡市城市建设档案馆： 无锡市崇安新城龙瑞投资有限公司建设的工程名称为XDG-2009-32号地块（北区及13#楼商业）项目已竣工，现移交的资料中未移交以下资料： 归档文件情况说明 序 号 工程准备阶段文件 一立项文件 3 可行性研究报告及附件未产生 4 可行性研究报告审批意见未产生 6 专家建议文件未产生 7 调查资料及项目评估研究材料未产生 二建设用地、征地、拆迁文件未产生 1 选址申请及选址规划意见通知书未产生 3 拆迁安置意见、协议、方案等未产生 5 划拨建设用地文件未产生 三勘查、测绘、设计文件 2 水文地质勘察报告、自然条件、地震 未产生 调查 3 建设用地钉桩通知单（书）未产生 四招投标文件未产生 五开工审批文件 1 建设项目列入年度计划的申报文件未产生 2 建设项目列入年度计划的批复文件 未产生 或年度计划项目表 5 投资许可证、审计证明、缴纳绿化建 未产生 设费等证明 监理文件 1 监理规划未产生 5 质量控制未产生 ②质量事故报告及处理意见未产生 6 造价控制未产生 ①工程竣工决算审核意见书未产生 7 合同与其他事项管理未产生 ①工程延期报告及审批未产生 ②合同争议、违约报告及处理意见未产生 ③合同变更材料未产生 施工文件 一建筑安装工程 (一 土建（建筑与结构）工程 ) 1 施工技术准备文件未产生
号 2 施工现场准备未产生 ①控制网设置资料未产生 3 地基处理记录未产生 ①地基钎探记录和钎探平面布点图未产生 4 工程图纸变更记录未产生 ①设计会议会审记录未产生 ②设计变更记录未产生 ③工程洽商记录 5 施工材料预制构件质量证明文件及 复试验报告 未产生 ①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、 隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇 总表 未产生 ②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、 隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证 明文件 未产生 ③砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、 轻集料、焊条、沥青复试试验报告 未产生 ④预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、 试验记录 未产生 6 施工试验记录未产生 ①土壤（素土、灰土）干密度试验报告未产生 ②土壤（素土、灰土）击实试验报告未产生 ③砂浆（试块）抗压强度试验报告未产生 ④混凝土（试块）抗压强度试验报告未产生 ⑤混凝土抗渗试验报告未产生 ⑥商品混凝土出厂合格证、复试报告未产生 7 隐蔽工程检查记录未产生 ②钢结构工程未产生 8 施工记录未产生 ③现场施工预应力记录未产生 ④工程竣工测量未产生 ⑤新型建筑材料未产生 ⑥施工新技术未产生 9 工程质量事故处理记录未产生 10 工程质量检验记录未产生 (二) 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程 1 图纸变更记录未产生 ①图纸会审未产生 ②设计变更未产生
工程竣工验收需提供资料 1、建设单位提供完成工程设计和合同约定的各项内容的证明（格式另提供） 2、施工单位提供《工程竣工报告》（报告关键字：“已完成工程设计和合同约定的各项内容，工程完工后进行了质量自检，确认施工技术资料完整，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。工程质量合格。”施工单位项目经理和施工单位有关负责人签字，并加盖职业人员印章和单位公章，超过2页需加盖骑缝章。） 3、监理单位提供《工程质量评估报告》（报告关键字：“已完成工程设计和合同约定的各项内容，工程完工后进行了质量自检，确认施工技术资料完整，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。工程质量合格。”总监理工程师和监理单位技术负责人签字，并加盖执业人员印章和单位公章，超过2页需加盖骑缝章。） 4、设计单位提供《工程质量检查报告》（报告关键字：“设计单位已对工程实体进行了初验，对工程设计图纸及有关变更、洽商进行了检查，确认有关施工技术资料完整，施工内容和质量符合设计文件和工程建设强制性标准要求。工程质量合格，同意竣工验收。”设计项目负责人和设计单位有关负责人签字，并加盖执业人员印章和单位公章，超过2页需加盖骑缝章。） 5、勘察单位提供《工程质量检查报告》（报告关键字：“工程基础施工阶段已对基底土质、承载力、技术处理等项内容履行验收手续，现经复查，未见异常。确认有关施工技术资料完整，地质勘查工作符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及勘查合同要求。工程质量合格，同意竣工验收。”勘查项目负责人和勘察单位有关负责人签字，并加盖执业人员印章和单位公章，超过2页需加盖骑缝章。） 6、规划部门出具的认可文件、工程规划许可证及附件（带规划验收方章）、附图复印件 7、消防部门出具的消防验收认可文件 8、城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件 9、建设单位提供已按合同约定支付工程款的证明（格式另提供） 10、建设单位提供民用建筑工程室内环境检测合格的证明 11、建设单位提供住宅工程质量分户验收合格的证明 12、建设单位提供技术档案和施工管理资料齐全的证明（格式另提供） 13、新建商品住宅小区建设单位提供按照建设方案内容，完成市政公用基础设施和公共服务设施建设，且竣工验收合格的证明 14、建设单位组织对无障碍设施进行验收的文件 15、建设单位提供《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》 16、建设单位提供工程质量检测和功能性试验资料齐全的证明（格式另提供） 17、规划许可证中注明规划绿地的工程，建设单位组织对附属绿化工程进行验收的文件 18、验收组人员名单（各单位各专业人员齐全，加盖建设单位红章），竣工验收通知书（格式另提供）
工程名称：验收日期：年月日建设单位监理单位 施工单位设计单位 建筑面积工程造价结构层次开工日期竣工日期 验收意见1、该工程按图纸设计和合同约定的内容已全部完成，各系统使用功能已形成，运行正常，且符合相关规范要求。 2、工程技术资料齐全，质保资料齐全，按规定的批量见证取样送检并全部合格。 3、工程的观感质量较好。 4、工程的结构性能和使用功能满足设计要求，参加验收人员一致同意验收，验收合格。 施工单位监理单位建设单位设计单位 技术负责人： 法人代表： （签字） （公章）总监理工程师： 法人代表： （签字） （公章） 工地代表： 单位负责人： （签字） （公章） 参加人员： （签字） （盖章）
工程名称：斜桥街至山门口街地下人防通道工程验收日期：年月日建设单位镇江市人民防空办公室监理单位镇江江大工程建设监理有限责任公司施工单位镇江第二建筑工程有限公司设计单位江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司建筑面积1724.8m2工程造价622万元结构层次框架负一层开工日期竣工日期 验收意见1、该工程按图纸设计和合同约定的内容已全部完成，各系统使用功能已形成，运行正常，且符合相关规范要求。 2、工程技术资料齐全，质保资料齐全，按规定的批量见证取样送检并全部合格。 3、工程的观感质量较好。 4、工程的结构性能和使用功能满足设计要求，参加验收人员一致同意验收，验收合格。 施工单位监理单位建设单位设计单位城建档案管理机构有关单位 技术负责人：法人代表：（签字） （公章）总监理工程师： 法人代表： （签字） （公章） 工地代表： 单位负责人： （签字） （公章） 参加人员： （签字） （盖章） 参加人员： （签字） （印鉴） 参加人员： （签字）
工程竣工验收证明报告2019 工程竣工验收证明是一项犹如把关人角色的工作，只有把好了关，工作才可以在安全无误的情况下进行，关于工程竣工验收证明报告怎么写呢?下面是我为大家整理的工程竣工验收证明报告相关模板，接下来我们一起来看看吧! 第一篇：工程竣工验收证明 工程竣工验收证明 本工程中海锦锄际花园2街1、2栋及地下室;2街3、4栋及地下室;2街5、6栋及地下室;3街3栋及地下室;3街4栋及地下室;3街5栋及地下室;3街6、7栋及地下室工程已完成合同约定内容，统一组织竣工验收。 佛山中海千灯湖房地产开发有限公司 单位法人代表人签名： 第二篇：竣工验收证明 没有"建设工程中竣工验收证明书"和合格证了。 1、现在竣工验收是由甲方，也就是建设单位组织，参加的单位为"五大责任主体"，即设计单位、施工单位、监理单位、质量检测单位、质监站。监理单位要出具质量评估报告，质监站要出具质量监督工作报告。都不会出具"建设工程中竣工验收证明书"和合格证。质量合格不合格是由建设单位根据监理单位和质监站的报告定。 2、竣工验收后，建设单位要将竣工验收向建设部门竣工备案，
建设部门要组织相关部门对竣工验收程序进行审查(相当于原来的综合验收)。合格，就发给建设单位《工程竣工验收备案表》。 3、《工程竣工验收备案表》取代原来质监站的合格证，是办理房地产初始登记的条件之一。 五大责任主体可不是楼主上面说的哦而是施工、建设、监理、设计、地堪单位。质量监督站只是外部监督单位。建设工程质量竣工验收证明书是在工程竣工验收会议上由参建五方共同签署验收意见 后由质量监督部门(即工程质量监督站)根据各方意见综合签署验收 意见。 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也胜程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。 2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。 1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。
建设单位提出的单位工程竣工验收报告编写说明 《建设单位提出的单位工程竣工验收报告编写说明》是一篇好的范文，觉得应该跟大家分享，这里给大家转摘到。 写明工程名称,地址,建设或投资单位名称,参与工程勘察,设计,施工(含分包),监理等单位名称及专业资质等级,资质证书编号和备案合同编号.注明规划许可证号,施工许可证号,监督注册号,工程实际开工时间,竣工验收合格时间等.房屋建筑工程要对工程本身用途,功能,外观,结构类型,抗震等级,建筑耐火等级,主要使用功能区分,设计使用年限,建筑面积,建筑物檐高,占地面积,地上及地下层数,外装修特点,投资额等进行简要描述. 市政基础设施工程要对工程本身的类别,用途,功能,外观,结构形式,抗震设防,管道敷设形式,系统形式,主要设备,工程的主要工程量,投资额等进行简要描述. 二,工程建设基本情况 1,建设单位执行基本建设程序情况:执行各项法律,法规,标准及北京市有关规定情况,工程勘察,设计,施工,监理等参建单位招标,投标情况. 2,设计情况:注明设计文件号,施工图审查编号和审查单位.注明设计完成时间,项目和各专业设计负责人,注册建筑师证号,注册结构师证号和注册设备工程师证号.叙述图纸会审情况,施工过
程中有无重大设计变更并说明情况(重大变更是否经图纸审查部门批准,主要说明影响结构,使用功能的变更和主要材料,设备的变更).哪些部位未按设计施工,及需要特别说明的其它情况. 3,地质概况:注明地基勘察项目负责人及执业证号和勘察报告审查编号.说明建筑地基种类(天然或人工),深度(槽底标高),最全面的范文参考写作网站承载力数值和依据,允许变形要求.建设工程地基实际情况是否与勘察报告相符,如不符是否按建议的处理方式进行了处理,地基承载力是否满足设计要求,地基变形是否满足设计要求. 4,监理基本情况和评价:说明监理机构设置情况,分别注明参与本工程的注册监理工程师(总监理工程师,专业监理工程师),驻工地监理人员的姓名,资格证书及编号,注册证号.写明项目监理部是否按规定进行了隐蔽验收;是否按规定对施工试验进行了有见证取样与送检;是否按规定进行了检验批,分项工程,分部工程报验;对哪些主要部位实施了旁站监理. 5,施工单位基本情况和评价:分别说明总包单位项目部项目经理,技术负责人,专业负责人,施工现场管理负责人等姓名,执业证书及编号.特殊工种人员持证上岗情况.施工工期定额规定的施工天数,实际施工天数,工程总用工工日.按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程的划分,简介各分部主要施工方法,重点描述地基基础,思想汇报专题主体结构施工过程,有无甩项,有无质量遗留问题,需要说明的其它事项.
工程竣工情况说明本页仅作为文档页封面，使用时可以删除 This document is for reference only-rar21year.March
工程竣工情况说明 柳州市凤园蛋鸡养殖专业合作社： 由我司承建的2016年柳南区产业扶持模式化项目工程位于千亩蛋鸡养殖示范园中田蛋鸡养殖区，基础结构形式为独立基础，主体结构形式为钢结构，丙类建筑，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限25年，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级别二级，抗震设防裂度六度。 该工程各施工程序严格按照国家现行有关法律、法规及强制性标准执行。 1、土方工程采用机械挖基坑，挖至设计标高，技术人员根据地质勘探报告及设计要检查合格后报请建立勘探设计等单位，验收合格后方可下道工序。 2、钢筋工程是主体结构的重中之重，我们对现场的钢材从外观及质保书上严格把关，在监理的见证下，按规范要求取样，送实验室检验合格后方可投入使用，不合格的材料一律不准投入到工程中去，并立即清退出现场。在帮扎过程中，技术人员根据图纸对其规格、尺寸等严格检查，确保无误后，报请监理验收通过后，再进行砼浇筑。 3、砼施工，首先对进场的粗细骨料，送检合格后，严格按实验室出具的配合比搅拌。在浇筑砼过程中，技术人员及监理人员现场对操作人员进行技术指导及质量把关。以防漏过振，确保砼浇筑质量。在砼形成后及时覆盖麻袋，浇水养护。 4、钢结构施工，在材料进场时我们严格把关，焊接时我们更是细之有细确保每个焊点都不漏焊。 4、砌体工程施工时，在材料试验合格的前提下，砖提前2天浇水湿润，对墙面的垂直度、平整度及砂浆配比、砂浆饱满度严格控制。另以墙面、拉墙筋设置，技术人员现场根据要求，严格把关，确保砌体质量。
竣工验收报告范文,竣工验收报告怎么写? 装修知识 竣工验收报告是决定工程能否备案的关键材料,质量监督报告为 竣工验收报告提供了可靠依据和质量保证.他们相互制约、紧密相连,到底有什么关联,怎么制约的呢？包括了哪些内容,要怎么才能写出 竣工验收报告范文来呢？现在我们一起来学习吧. 竣工验收报告范文的内容主要包括十个方面,分别是建设依据、 工程概况、初验与试运行情况、工程技术档案的整理情况、竣工决 算概况、经济技术分析、投产准备工作情况、收尾工程的处理意见、对工程投产的初步意见以及最后的工程建设的经验、教训以及对今 后工作的建议；这些就是内容的主要情况.下面我们来认识一下具体 每一步需要做些什么. 建设依据主要是简要的说明报告项目可行性研究报告批复或者是计划任务书和核准单位以及批准文号；工程概况主要是说明工程从 前期工作到完成各项工作的具体情况,和完成工作量及形成的生产能力；第三步主要是初验的时间与初验的主要结论以及试运行情况.第 四步主要是档案的整理以及归档的情况.后面进行一个工程的总体评 价就完成了.
该怎么来写竣工验收报告范文呢？下面我来为大家讲解一下.首先先介绍一下你单位建设的情况,包括具体位置,周围环境,风格等.然后第二步是该项目工程完成的简况,主要介绍的就是各方面工程完成的情况,是否合格的达到了合同所约定的情况.接下来是监督和整改情况,主要就是对工程进行的检查情况,有没有达到质量标准.之后说明验收单位的组成,验收整改的情况以及对工程的评价. 结语:竣工验收报告范文让不会写竣工验收报告的人得到了很多的方便,当你能把竣工验收报告写得和竣工验收报告范文一样工整的时候,那时你已经具备了工程管理员的基本条件了.因为竣工验收报告时一个工程至关重要的一部分,它是工程的灵魂所在. ▽最新资讯文章▽ ◇▏装修知识▏家具除味▏▏▏▏▏◇ ◇▏地漏安装▏环保装修▏▏▏▏▏◇ ◇▏如何买房▏怎么买房▏▏▏▏▏◇ ◇▏水电维修▏水电安装▏▏▏▏▏◇ ◇▏空调病▏家装网站▏▏▏▏▏◇
竣工验收证明书工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设(监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员。 1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。 2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。 上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。 1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。 2.质量评估意见一栏： (a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 (b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求; (c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求; (d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。 3.明确评定工程质量等级。 质量站出具的工程竣工验收内部函件 估报告注意事项： 1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。 2.质量评估意见一栏： (a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 (b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求; (c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求; (e).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。 3.明确评定工程质量等级。 注：该评估报告，表式由监理单位或建设单位自制，但报告内容必须含以上注意事项内容。 1. 规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证(复印件)，但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。 2. 工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。 3. 公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。 4. 环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。 5. 施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。 6. 建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”(原件)。
竣工验收合格证明 竣工验收合格证明(1)申请项目范围：本区行政区域内公民、法人和其他组织进行新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施; (2)受理项目权限：凡在我区投资建设的、外省市和本市市属项目及本区区属项目 所需要件(一)企事业单位办理建设竣工规划验收 1、建设工程规划许可证;(复印件) 2、建设用地规划许可证;(复印件) 3、土地证;(复印件) 4、法人代表身份证明，身份证复印件; 5、法人代表授权委托书; 6、委托代理人身份证复印件; 7、军工建筑图(平面、立面、剖面);(复印件) 以上材料均按A4纸叠齐，沿左边留出4cm，材料备齐报验。 (二)个人建房办理建设工程竣工规划验收 1、建设工程规划许可证;(复印件) 2、建设用地规划许可证;(复印件 3、土地证;(复印件 4、申报人身份证复印件; 5、竣工建筑图(平面、立面、剖面)
以上材料均按A4纸叠齐，沿左边留出4cm，材料备齐报验 1,竣工由建设单位负责填写 2,竣工一式四份,一律用钢笔书写,字迹要清晰工整,建设单位,施工单位,城建档案管理部门,建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份. 3,报告内容必须 真实可靠,如发现虚假情况不予备案. 4,报告须经建设,设计,施工,工程监理等单位参加验收的所有人员签字,建设单位在封面加盖单位公章后方为有效. 竣工项目审查 工程名称 工程地址 建设单位 结构形式 层数 勘察单位 建筑面积 造价 设计单位 报建日期 监理单位 开工日期
施工单位 竣工日期 施工许可证号 施工图审查情况 审查项目及内容 审查结论 完成设计项目情况 基础,主体,室内外装饰工程 给排水工程,燃气工程 建筑电气安装工程 通风与空调工程 电梯,电扶梯安装工程 (填写已完成或未完成) 完成合同约定情况 总包合同约定 分包合同约定 专业承包合同约定 (填写已完成或未完成) 技术档案和施工管理资料 建设前期,施工图设计审查等技术档案监理技术档案和管理资料 施工技术档案和管理资料
陕西省工程竣工验收报告 建设单位（章）： 工程名称： 陕西省建设工程质量安全监督总站印 填表说明 1、竣工验收报告由建设单位填写； 2、竣工验收报告一式四份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整，建设、施工、城建档案管理部门、建设行政主管部门各存一份； 3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案； 4、报告须经建设、设计、施工、工程监理单位法定代表人签字，并加盖单位公章后方为有效； 5、工程竣工验收报告应有下列附件复印件； （一）经施工单位项目经理和有关负责人审核签字的工程竣工报告 （二）经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字的质量检查报告 （三）经该项目勘察、设计负责人和单位有关负责人审核签字的勘察、设计文件和变更通知质量检查报告 （四）施工图设计（抗震）审查报告 （五）城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求出具的认可文件 （六）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改问题的结果。 建设工程竣工验收条件 1．完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
2．有完整的技术档案和施工管理资料； 3．有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4．有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5．有施工单位签署的工程质量保修书；住宅工程使用说明书。 竣工项目审查表（一）
竣工项目审查表（二）
竣工项目审查表（三）
竣工工程质量验收实施情况 验收组织机构 建设单位应按照国家和地方现行有关竣工工程质量验收的规定组织竣工工程质量验收，不得简化程序。 建设单位人员签名表 本表必须现场签署，由建设单位保存，复印件交监督员。 工程质量评定结果
验收情况说明 一、工程概况 本次验收的是1～13层主体砼子分部工程，本工程是澳南实业开发，我河南建设承建的。本工程规划建设总面积69241.97㎡，建筑净用地11879.90㎡，建筑层数-1F—-2F为地下车库、1F—2F为商业层裙楼、3F—32F为住宅，即由地下车库二层、地面商业二层、住宅二十九层组成，共三十三层，地面建筑总高度99.75米。 本工程商业层结构类型为框架结构，住宅部分为框支剪力墙结构。基础类型为钢筋混凝土筏板基础，建筑类别为一类，建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年。抗震设防烈度六度，抗震设防分类为乙类；地下车库防水等级为二级，设备房防水等级为一级，屋面防水Ⅱ级，防火分类为一类，耐火等级为一级。 二、施工情况 本工程是从2014年8月进行主体施工的，本工程第三层属于转换层，是商业与住宅功能转换是通过框架支座梁转换层来转换的，同时是三层住宅底板，针对转换层，施工前我方专门编制了高支模施工方案，并经专家论证后实施。同样为了保证施工质量，就主体的钢筋、模板、大体积砼施工编制了专项施工方案。 在施工原材料进行时主要是钢筋，对每批进行见证取样，取样合格后投入到工程中使用。在施工过程，严格控制每道工序的施工质量，对模板、钢筋隐蔽、砼浇筑等过程认真落实三检制与工序交接制度。每次钢筋隐蔽前，都由项目部技术负责人组织现场监理工程师、业主技术总监共同对钢筋施工质量、模板及安装质量进行验收，在进行整改合格后进入砼浇筑工序。砼浇筑过程中，项目部与监理工程师实行全过程旁站，保证施工质量。对重点工序也同样是全过程控制与旁站
如：转换层高支模体系搭设、钢筋绑扎，各方设置质量控制点，过程中全数检查。对关键环节如钢筋焊接试件抽检，由监理工程师全程跟踪。 在本工程中钢筋原材取样72组、焊接取样113组、砼取样66组，取样检测结果全部合格，并且在主体分部砼结构施工完成后，由业主及监理、项目部对实体工程进行了实体检查，自查质量是合格的。综合上述，我方认为本工程1～13主体工程砼子分部质量是达到合格要求、满足设计规范要求的，是安全可靠的。
建设工程竣工验收报告填写样本 一、竣工验收程序： 1、工程已具备竣工验收条件； 2、我单位已收到施工、勘察、设计、监理等单位的合格证明书； 3、已组织成立验收小组； 4、已具备备案条件； 5、约定竣工验收时间； 6、竣工验收合格后及时向质量监督站提交工程竣工验收报告。 二、竣工验收内容： 1、参与建设各方分别汇报工程情况和执行法律、法规、强制性标准情况； 2、验收组人员审阅参与各方工程档案； 3、实地查验工程质量； 4、验收组人员对竣工验收情况讲评并形成竣工验收意见。 三、竣工验收组织： 1、由建设单位负责组织成立验收小组； 2、组长为建设单位项目负责人； 3、小组成员由勘察、设计、施工、监理单位人员及其他有关方面专家组成。 四、竣工验收标准： 1、经设计最终认可的设计图纸及变更或技术核定的设计文件； 2、施工过程中参照的施工规范、规程及国家、地方强制性标准条文； 3、其它有关法律、法规及文件； 4、施工合同的要求。 五、对勘察单位的评价：
勘察单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度，人员岗位责任制；勘察工作质量符合强制性标准规范要求，能及时到现场处理特殊问题，现场地质情况与勘察报告内容相符。 六、对设计单位评价： 设计单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；工程实物质量与设计图纸及有关设计文件相符。 七、对施工单位评价： 施工单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；施工中能严格按照施工组织设计、强制性标准、规范要求施工，能及时整改施工中存在的质量问题；工程实物质量符合设计图纸、施工规范及强制性标准条文要求。 八、对监理单位评价： 监理单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；监理人员能严格按国家监理规范实施监理，在工作中能根据工程的性质和特点以及监理规划的要求做到旁站、巡视、平行监理，并认真对隐蔽工程进行验收；对施工单位的质量验收资料能认真审核，并有真实完整的监理资料。 九、建设单位执行基本建设程序情况： 本工程从立项→招标→报建→报监→开工→竣工的过程均符合基本建设程序。 施工过程受政府监督。 十、工程竣工验收意见：
竣工验收证明 没有“建设工程中竣工验收证明书”和合格证了。 1、现在竣工验收是由甲方，也就是建设单位组织，参加的单位为“五大责任主体”，即设计单位、施工单位、监理单位、质量检测单位、质监站。监理单位要出具质量评估报告，质监站要出具质量监督工作报告。都不会出具“建设工程中竣工验收证明书”和合格证。质量合格不合格是由建设单位根据监理单位和质监站的报告定。 2、竣工验收后，建设单位要将竣工验收向建设部门竣工备案，建设部门要组织相关部门对竣工验收程序进行审查(相当于原来的综合验收)。合格，就发给建设单位《工程竣工验收备案表》。 3、《工程竣工验收备案表》取代原来质监站的合格证，是办理房地产初始登记的条件之一。 议上由参建五方共同签署验收意见后由质量监督部门(即工程质量监督站)根据各方意见综合签署验收意见。 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。 2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。 1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。 2.质量评估意见一栏：
精品文档 工程竣工验收申请报告表
. 精品文档 项目经理：（签字）技术负责人：（施工单位公章） 表１－１填表说明工程竣工验收申请报告 项目部自检合格后填写。填表阶段：填表单位：施工单位的项目部。建设单位、施工单位技术质量部门、监理单位，质量监督机构、备案机接收单位：构、档案管理机构。 A4纸单面打印。份数及打印要求：一式六份，：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。工程名称。工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）。施工单位：填施工单位名称（法人名称）。分包单位：填分包单位名称（法人名称）。分包内容：填分部或子分部（分项）工程名称（按验评标准的规定填写）建设规模：建筑工程填写建筑面积，市政、公用等工程填写长度。：填竣工图纸的层数（建筑设计图纸注明的层数）。层数工程类别：公共、住宅、工业厂房等。：工程开槽或打桩日期。开工日期：填写计划完工日期。申请竣工日期：施工技术资料、主体工程施工质量抽样检测报告、建筑构配件工程竣工资料名称检测报告、使用功能检验报告。。主要施工内容：
填分部工程名称（按验评标准的规定填写）工程质量情况：填分部工程评定的等级。：本人签字（有项目经理证，与施工合同一致）项目经理。. 精品文档 技术负责人：本人签字（项目部的技术负责人）。 施工单位的公章：项目部公章 年月日：填日期（项目部验收合格后的日期）。 工程竣工验收申请报告表1 ： 我单位施工的工程 经过项目部检查和公司的核查，认为已具备竣工验收条件，特此申请竣工验收，请你们组织有关单位给予检查核验。 项目经理： 单位技术负责人： .
精品文档 施工单位 ( 公章) 年月日 工程竣工验收申请报告表１填表说明 填表阶段：施工单位完成合同约定的任务后，认定满足合同及设计、验收规范要求后向建设单位递交的申请。 填写单位：由施工单位填写。 接收单位：建设、施工、监理单位，质量监督机构、备案机构、档案管理机构。份数及打印要求：一式六份，A4纸单面打印。 表１：工程竣工验收申请报告（施工单位自检合格后填写） 第１个空格填建设单位名称（法人名称）。 第２个空格填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。 项目经理：本人签字（有项目经理证，与施工合同一致）。 单位技术负责人：本人签字（法人单位的技术负责人）。 施工单位的公章：法人公章（不是项目部或施工单位的部门公章）。 年月日：填申请日期（施工单位验收合格的日期）。 . 精品文档