住房买卖合同

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

根据自愿的原则，现经甲乙双方达成如下协议。

一、出卖人所售房屋（以下简称该房屋）座落为：南京市区

街道室（号）。该房屋所在楼

建筑总层数为层，建筑面积共包括。二、甲乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币（小写）元（大写）元。

三、乙方于年月日向甲方支付订金（小写）元，（大写）元。

四、房屋更名当天将房款人民币（小写）元，（大写）元。支付给甲方。

五、乙方从本协议约定的房款中留存人民币（大写）元作为物业交割保证金，甲方办完出售房屋内、水费、电费、有线电视费、燃气费、物业管理费等费用后，由乙方支付给甲方。

六、甲方办理房产过户或更名时产生的所有费用由甲方承担。

七、该房屋为房产证尚未办理，甲方从今日起无论任何原因甲方及其家庭成员都不得对此房价反悔或毁约，如甲方反悔或毁约需赔偿乙方二倍的房款（大写），如房屋被乙方装潢则需赔偿所有费用

八、如乙方反悔将赔偿甲方二倍的房款。

九、购房款以收条为凭。

十、此合同一式二份，甲乙双方各执一份。

十一、此房屋出售给乙方前没有经过任何抵押和出售，如有此行为一切由甲方负责，赔偿乙方总房价的三倍。

十二、因该房屋是小产权，尚未办理房产证，房屋如以后需要甲方办理其它手续，甲方无条件给予配合，不得收取任何费用。十三、甲乙双方约定补充条款如下：

（以下已无正文）

出卖人（签字）买受人（签字）

身份证号码：身份证号码：

年月日年月日

出卖人家庭成员（签字）