1．转移方式。
转移所有权的方式，按标的的不同分为动产所 有权的转移方式和不动产所有权的转移方式。
2．转移时间。
民法通则》第72条第2款规定，“按照合同或 者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财 产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另 有约定的除外”。
标的物所有权转移时间有以下几种情况：
1．当事人的名称或者姓名和住所，当订立买 卖合同的当事人为法人或其他组织时，在合同 中应当写明该法人或其他组织的名称、主营业 场所或住所、法定代表人或主要负责人的姓名 职务 。
2．标的。
合同标的物应符合法律规定。
（1）出卖的标的物应当是出卖人享有所有权 或者享有处分权之物。
（2）禁止转让的标的物。依我国法律、行政 法规的规定
下编 合同法分论
第九章 买卖合同 一、课程的基本要求 通过本章的学习，了解买卖合同的概念和
特征 ； 买卖合同当事人的权利和义务；买 卖合同的写作； 二、本课的重点、难点 买卖合同的风险承担与合同解除的特殊规 定及其写作；
第一节 买卖合同概述
一、买卖合同的概念和特征
买卖合同，是出卖人转移标的物的所有权于买受 人，买受人支付价款的合同。
4．出卖人应按约定内容实际、全面地交付。 （1）当事人应按按约定的数量交付。 （2）按约定的包装方式交付。 （3）交付的其他约定内容。 5．标的物交付后产生的孳息归买受人所有
（二）转移标的物所有权
转移标的物所有权，是指出卖人将自己对标的 物的所有权转让给买受人，由买受人持有标的 物所有权的行为。
指合同成立要件上的区别，合同自合同 当事人双方签订时即成立谓之诺成性合 同；合同于合同双方当事人签订后并不 成立，而是自合同标的物交付后乃成立 的谓之实践性合同。
二、买卖合同的内容
合同同的内容实在太多， 不可能都一一规定具体，因此合同内容的立法 一般都采取列举式，即抽象出合同的具有一般 性、共性的内容并列举出来以作为示范。
买卖合同的特征： （一） 买卖合同是转移标的物所有权的合同
所谓转移标的物所有权，是指合同的双方当事人 在合同中约定，通过合同的履行，最终将合同标 的物所有权从一方当事人转移给另一方当事人。
（二） 买卖合同是须支付对价的有偿 合同 这一特征表明买卖合同是双务、对价合同。
（三） 买卖合同是一种诺成合同 所谓“诺成性合同”或“实践性合同”，
5．价款。价款又称价金，是指买卖合同中买 受人为了得到标的物向出卖人支付的货币。价 款同样是买卖合同的主要条款之一。

6．履行期限、地点和方式。履行期限是 指买卖合同的当事人所约定的履行全同 义务的时间界限，包括交货和付款时间。 履行地点是指买卖合同当事人所约定的 履行合同义务的具体地点，比如合同规 定的提货地点、付款地点等。履行方式 是指买卖合同当事人履行合同义务的具 体方式，比如交付标的物方式上是送货 式、自提式还是代办托运式等。
（1）当事人没有约定转移时间的，标的 物所有权自标的物交付时转移。
（2）当事人约定转移时间的，按约定的 时间转移。
（3）法律规定了转移时间的，按法律规 定的时间转移。
3．所有权保留条款。
《合同法》第134条规定，当事人可以约 定买受人未履行支付价款或者其他义务 的，标的物的所有权属于出卖人。
4．合同使用的文字及其效力。
5．其他条款，比如保险条款、风险条款、法 律适用条款等。
第二节 买卖合同当事人的权利和义务

一、出卖人的义务
（一） 交付标的物的义务
交付标的物，是指出卖人将合同所约定 的标的物转移给买受人的行为。合同法
第135条规定，出卖人应当履行向买受人
交付标的物或者交提取标的物的单证， 并转移标的物所有权的义务。
1．交付方式。
交付方式一般有现实交付和拟制交付两种。 现实交付，是指出卖人将标的物的占有实际转
移给买受人。
拟制交付，是指出卖人对标的物的占有权的交 付。
2．交付时间。
《合同法》第138条规定，出卖人应当按照约 定期限交付标的物。
3．交付地点。
《合同法》第141条规定，出卖人应当按照约 定的地点交付标的物。
（3）限制转让的标的物。
3．数量。数量即对买卖合同标的的计量要求， 包括计量单位和计量方法。数量条款可以说是 买卖合同中最核心最基本的条款，是衡量当事 人权利、义务大小的一个尺度。
4．质量。质量是对买卖合同标的的标准和技 术方面要求。买卖合同一定要明确标的物的质 量，这是其最主要的条款之一，也是实践中最 容易引起纠纷的问题，在合同中必须写明执行 的标准代号、编号和标准名称，若买方有特殊 要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、 样品或补充的技术要求执行。
合同法第131条规定：买卖合同的内容除依照 本法第12条的规定以外，还可以包括包装方式、 检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字 及效力等条款。根据合同法这条规定，可以把 合同的内容概括为两个方面：一是合同法第12 条所规定的一般合同的条款；二是第131条规 定的特殊条款。
（一）买卖合同的一般条款
7．违约责任，违约责任是买卖合同当 事人所约定的保障义务人认真履行义务， 保障权利人实现权利的合同条款。
8．解决争议的方法。解决争议的方法是 指买卖合同当事人约定发生争议后是诉 讼解决还是仲裁解决的条款。当事人在 订立买卖合同时，应当约定争议解决方 法。不同的约定会导致不同的法律后果。 如当事人约定通过仲裁程序解决争议， 则合同争议就不能通过法院审理解决。 在国际买卖中，当事人在约定合同争议 解决方法的同时，还应约定解决合同争 议所适用的法律。
（二）买卖合同特殊条款
买卖合同的内容除依照合同法第12条的规定以 外，还可以约定下列条款：
1．包装方式。
包装是保护标的物质量安全和数量完整的重要 手段。
2．检验标准和检验的方式。
对标的物的检验标准，一般来讲如果当事人没 有特殊要求的可依据国家标准或者行业标准。
3．结算方式。