投资协议书

甲方：安徽省利辛县人民政府

乙方：

根据<<中华人民共和国合同法>>，在平等互利、协商一致的基础上，就乙方在甲方区域内注册成立，兴建达成合作共识，订立本协议：

一、项目名称

二、项目规模

总固定资产投资万元(人民币)。

三、项目位置

该项目用地位于,用地面积约亩（实际用地位置及面积以规划部门出具的红线图为准）。

四、用地性质及其他

4.1、用地性质及其他：

甲方有偿提供亩土地。固定资产投资按100万/亩的投资密度供地。

4.2、用地期限：工业用地使用年限为50年。

4.3、乙方在取得工商注册后，10个工作日内甲方提供土地亩交付乙方，土地以招拍挂方式供地，地价款每亩不低于85000元，土地出让协议签订之日起60日内付清土地款。县政府将按投资强度依照利辛县招商引资优惠政策给企业以奖励。

4.4、甲方应在法定期限内给乙方办理好土地使用证。

4.5、如乙方半年内不开工（以主体厂房开工为准），按每亩地2000元向甲方缴纳违约金；一年内不开工，甲方按照《中华人民共和国土地管理法》规定收回土地使用权。

五、甲方的权利和义务：

5.1、甲方在乙方项目开工前，负责通水（上、下水）、通路、通电、通讯到园区主、次干道边。

5.2、甲方协助乙方办理工商注册、银行开户、税务登记、环保、消防以及招工培训等各方面事宜。

5.3、甲方协助乙方办理规划、土地、环保、建设等手续，并提供厂区红线图。

5.4、甲方负责该宗土地的土地补偿、人员安置费、青苗补偿费及地面附着物补偿费用，同时负责对征用土地周边环境等问题进行协调，确保乙方建设、经营工作不受干扰及人身安全。若因此给乙方造成损失，甲方应承担相应的责任。

六、乙方的权利和义务

6.1、乙方应依法在利辛县注册公司,经营期不少于20年。正式投产后，年税收贡献率不低于3万元/亩；低于3万元/亩的，不足部分从税收优惠奖励中扣除，直到扣完为止。

6.2、乙方保证在本协议签订后10日内，交付总固定资产投资的1%作为项目履约金到非税收入管理专户，若10日内履约金不交甲方可以无条件收回土地。履约金在项目实施后冲抵依法应缴的土地出让金，甲方收款后提供土地红线图用于乙方编制厂区规划。

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8.2、乙方在经营期间不得改变土地用途，不得转让。

8.3、本协议书承诺之条款如与国家法律、法规、政策相抵触时以国家法律、法规、政策为准。

8.4、本协议书未尽事宜，由双方协商解决。

8.5、本协议书由甲、乙双方法定代表人（授权人）签字盖章后生效。

8.6、本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，工业园、招商局各存一份。

8.7、本协议书未尽事宜，双方可另定补充协议条款。补充协议条款与本协议同具法律效力。

8.8、甲乙双方若产生争议，本着互让互谅精神解决，如发生争议，可友好协商解决，若协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

二０一年月日

征用土地款汇至利辛县政府非税收入管理局：

中国农业银行利辛县支行，帐号：770001040010338

补充协议

甲方：安徽省利辛县人民政府

乙方：

根据甲乙双方协商签订本补充协议:

一、甲方土地以招拍挂方式提供，地价款每亩不低于8.5万元。

二、乙方土地出让金按利政[2011]24号文件规定的招商引资优惠政策万元/亩交付，土地款为万元。其优惠部分的万元/亩，作为扶持资金由财政奖励给企业永久使用。在乙方取得《国有土地使用权出让合同》10日内，甲方返还应扶持部分的50%；乙方主体工程开工建设的返还扶持部分的30%，乙方按合同约定完成投资并投产的返还扶持部分的20%。

如乙方达不到《投资协议书》规定的投资规模、强度和投资工期，乙方补交土地出让金。

三、乙方付清土地款后甲方着手办理用地手续，乙方不再支付其他费用。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

二０一年月日- 2 -