二、施工流程概述
2.5 进度款支付配合 流程图
Gemdale Corporation
二、施工流程概述
2.6 竣工验收控制 流程图
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三、各阶段施工控制要点
三、各阶段施工控制要点
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3.1 基础施工阶段控制要点
➢ 土方 ➢ 支护 ➢ 桩基础
桩基
地下室
群楼（转换层）
主体标准层
装饰及装修
绿化、环境
电梯
其他分部分项工程
燃气
……
二、施工流程概述
二、施工流程概述
2.1 施工管理的总体流程
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施工前准备阶段 地基、基础施工阶段
主体施工阶段 装饰及室外环境施工阶段
竣工验收阶段
地质勘察 证 工 项 证 办 挡 挡地 场 编 办 总 地 装 消 电 消 燃 电工理土土地制理包梯梯下下修防防气程、、基通主工总进验管结工工验验施支支础体收场平体程构收收程程线工护护工及施工施、计和和建程临工程工划土土筑施建计施方方物工施划工工工调许工及许程程查可分可施验 收编 地 室 人制下外防结环验《工构境收程及验管收绿理化策工划程书》 手 桩 桩办 监 主 销 主 燃 给 强 环 档 主续基基理理售排弱体体气保案体工工施展水单电结结工验验验程程位及工示工构构程收收收施验招智用区程施验工收能标收水施工化用工工电程、排污 规划验收
➢ 近现代（17世纪中叶后至今） ——钢筋、混凝土的应用
一、工程管理简介
1.1 工程发展史简介
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工程发展史的几个里程碑：
➢ 17世纪70年代——开始使用生铁 ➢ 19世纪20年代——水泥、混凝土的发明 ➢ 19世纪中叶 ——钢材的使用
一、工程管理简介
Gemdale Corporation
监督指导施工单位班组交底
渔农村 现场资料归档
4.10 现场档案管理 制度
四、工程管理举措
4.11 项目巡检制度
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项目巡检
4.12 工程分析总结制度
四、工程管理举措
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4.13 对施工单位的一些管理措施
➢ 施工单位班组交底制度 ➢ 施工单位“三检”制度 ➢ “赛马”评比制度 ➢ 奖罚制度
二、施工流程概述
2.2 进度控制流程
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二、施工流程概述
2.2 质量控制流程
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二、施工流程概述
2.3 材料进场验收 控制流程
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二、施工流程概述
2.4 现场签证配合流程图
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石方爆破
基坑支护
三、各阶段施工控制要点
3.1 基础施工控制要点
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人工挖孔桩
桩芯钻孔取样检测
三、各阶段施工控制要点
3.2 地下室施工控制要点
➢ 钢筋 ➢ 模板 ➢ 混凝土
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地下室模板钢筋工程
地下室桩胎模施工
三、各阶段施工控制要点
➢ 硬景 ➢ 绿化
硬景施工
绿化工程
三、各阶段施工控制要点
3.6 精装修施工控制要点
➢ 样板房 ➢ 会所 ➢ 精装修交楼
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会所精装修
样板房精装修
四、工程管理举措
四、工程管理举措
4.1 工程管理策划制度 4.2 图纸交底及会审制度
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工程管理基础知识[1]
提纲
一、工程管理简介 二、施工流程概述 三、各阶段施工控制要点 四、工程管理举措
一、工程管理简介
一、工程管理简介
1.1 工程发展史简介
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➢ 原始期（公元前11世纪～公元前3世纪） ——以天然材料为主（木头、石头）
➢ 古代（17世纪中叶前） ——砖瓦出现，木艺、石艺得以发展
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3.3 上部结构施工控制要点
➢ 转换层 ➢ 上部主体钢筋 ➢ 上部主体模板 ➢ 上部主体混凝土 ➢ 上部主体防水
钢筋、模板工程
混凝土浇筑
三、各阶段施工控制要点
Gemdale Corporation
3.3 上部结构施工控制要点
防水卷材施工
防水涂膜施工
三、各阶段施工控制要点
1.2 工程类型（按使用性质分类）
厂房
商业 住宅
等）
高层（12层以上） 小高层（9～11层） 多层（4～8层） 低层、别墅（1～3层，独栋、双拼、 联排
市政配套
幼儿园 小区市政道路 垃圾处理站 ……
一、工程管理简介
Gemdale Corporation
1.2 工程类型（按工程部位分类）
土方、基坑支护
4.3 施工方案审核制度 4.4 工程例会制度
渔农村 工程管理策划书研讨
四、工程管理举措
4.5 战前培训制度
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战前培训
4.6 样板验收制度
钢筋工程样板验收
四、工程管理举措
4.7 现ion
4.8 安全文明定期 检查制度
4.9 监理工作绩效 考核制度
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3.4 装饰工程施工控制要点
➢ 砌体 ➢ 抹灰 ➢ 贴砖、涂料 ➢ 防水
加气混凝土砌块
抹灰
三、各阶段施工控制要点
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3.4 装饰工程施工控制要点
贴砖
厨卫防水
三、各阶段施工控制要点
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3.5 环境工程施工控制要点