本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：

身份证号码：

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方就房屋转让事项协商一致，达成以下条款。

一、甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，甲方（如有共有权人，甲方已经取得共有权人对转让该房屋的一致同意）将通过向_____________县房产局购买的位于房屋自愿以买卖方式转让给乙方。

二、房屋建筑面积为_____________平方米，房屋用途为住宅。

三、经双方自愿协商，该房屋（包括附属设施）转让价格为人民币元，大

写。

四、乙方于年月日向甲方全额支付房屋转让款。

五、甲方应于乙方付清全部转让款时，将上述房屋全部钥匙及房屋相关手续交付给乙方，并在双方在场情况下由乙方对房屋进行验收，接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方所有。该房屋所发生的物业管理费、水电费等费用由乙方支付。

六、本合同签订时，上述房屋还不具备产权登记及过户条件，待更名过户条件成熟时，甲方应无

条件协助乙方办理该房屋产权登记过户手续。

七、在房屋未过户期间，房屋入住手续或其它政策性问题，甲方协助乙方全权办理，并向乙方提供相关所需资料。

八、甲方保证在转让时该房屋没有任何纠纷。有关抵押债务、税项等，甲方均必须在转让前办妥，转让后该房屋如有任何未清事项，由甲方承担全部责任。

九、合同签订后，甲方不得再将房屋转让给第三人，如甲方转让给第三人给乙方带来的一切经济损失均由甲方承担。

十、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况，保证该房屋永久不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有绝对处分权，并保证在转让合同签订后不得以任何理由反悔。

十一、由于该房屋的政策特殊性，若今后乙方对该房屋的所有权受到相关部门干预，由甲方负责予以协调；协调不成，甲方按照受干预当月市场评估房价返还乙方所有房款。

十二、甲乙双方签订本合同后均不得违约，任何一方违约，均需向对方支付按照违约当月市场评估房价返还所有房款及_____________万元人民币违约金。

十三、本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼、仲裁方式解决。

十四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自甲乙双方签署后立即生效。