房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：：____________
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：____________
身份证：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；房号房屋的房间租赁给乙方。
第二条房屋用途
该房屋用途为住宅。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止；
第四条租金
该房月租金月。
第五条付款方式
1.乙方在本合同签订后支付元给甲方，作为押金。
2.租金按〔季〕〔半年〕〔年〕结算，由乙方于每〔季〕〔半年〕〔年〕的第1个月开始前10日前交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房间交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水费，按照每月每人元，与房租一起支付；
2、电费，每度电元，支付时间按照房东以短信等方式通知后三天内支付；
第八条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方；若双方有意延长租赁
期限，另行协商确定。
第九条关于房屋产权的说明
甲方自房屋所有权人处取得房屋使用权，若因甲方丧失使用权无法履行本合同，则甲方不承担任何赔偿责任。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．拖欠租金累计达1个月；
2．故意毁坏租赁房屋及其附属设施的；
3．未经甲方同意，乙方擅自转租；
4．擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
5. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；
6. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；
7. 擅自将房屋转租给第三人的
8. __________________；
第十一条提前终止合同
1．租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2．如因国家政策，任何一方必须终止合同时，须书面通知另一方，对任何一方造成的经济损失均由各自承担。
3．除以上两款外，任何一方不得单方面提前终止合同。
第十二条违约责任
1．乙方未按照合同约定单方面退租的，甲方有权直接将押金作为赔偿金。2．乙方须缴纳的惩罚性违约金、滞纳金以及拖欠的租金、水费、电费，甲方有权在押金范围内直接扣除。
第十三条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条其它
1.乙方必须安全使用相关电器设备，因乙方自身原因造成的损失，由乙方承担。
2.因乙方使用原因导致屋内设施损坏，由乙方按照双方签字确认的价格赔偿。
3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、
法规执行。
第十六条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，任何一方有权向房屋所在地法院起诉。
第十七条合同份数
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）__________
_____年_____月____日_____年_____月____日
房屋租赁合同 甲方（出租方）身份证号码： 乙方（承租方）身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条房屋基本状况 1. 甲方自愿将座落在的住房出租给乙方居住使用。房屋建筑面积XXXXXXX 平方米，三室两厅两卫一厨，精装全配房，家具、家电完好，水、电、气均已开通。 2. 出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件一》。 第二条租赁期限 租赁期限：壹年，即自2017年06 月03日至2018年06月02日止。 第三条租金 1、租金（大写）元/月，租房保证金（大写）元，本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息返还给乙方。 第四条租金及其它费用交纳方式 1、租金支付方式：乙方每三个月支付一次房屋租金首期租金、保证金及物业管理费公摊面积水电费在本合同签订时支付，以后每月租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。即：第二次乙方应于2017年08月02日前交纳租房费用； 第三次乙方应于2017年11月02日前交纳租房费用； 第四次乙方应于2018年02月02日前交纳租房费用； 2、费用明细：①首期租金3600元/月*3个月=10800元人民币+②保证金3600元人民币+③物业管理费和公摊面积水电费2902元人民币（计算方式：2.7元/平方*89.58平方*12个月）。以上共计17302元人民币（即壹万柒仟叁佰零贰圆整）。 3、出租期间，水、电、气、宽带等费用由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。
第四条租赁期间维修养护责任 1、甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人为破坏除外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。甲方维修房屋时，乙方应积极协助配合。 2、甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。如果由此造成了邻居的损失，乙方还必须承担责任并赔偿邻居的损失。 3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第五条提前终止合同 1、承租期间如由于甲方发生房屋买卖行为，则租期到已完成缴费时限为止，视为双方租约到期，按照租期到期的条款执行，双方均不承担违约责任。 2、承租期内如有特殊情况，乙方需要退房时，必须提前三十天通知甲方，并赔偿甲方一个月损失费。 3、退房时乙方有责任确保室内清洁卫生,否则甲方有权从乙方保证金中扣除相应费用雇人清扫。 第六条违约责任 1、乙方逾期交付租金，除仍应及时如数补交外，还应按每超过一天伍拾圆向甲方支付滞纳金。 2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 3、房屋只限乙方使用（乙方限住三人，分别是：①xxx；②XXX；③xxx），乙方不得私自转租、群租、改变使用性质或供非法用途，否则甲方有权解除协议，并且乙方须无条件的支付甲方月
房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：：_________ _ 联系电话：____________________________ 承租方（以下简称乙方）：___________ _ 身份证：______________________________ 联系电话：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________ ; 房号_______ 房屋的房间____ 租赁给乙方。 第二条房屋用途 该房屋用途为住宅。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限 租赁期限自__ 年—月—日至—年—月—日止； 第四条租金该房月租金月__ 。 第五条付款方式 1. 乙方在本合同签订后支付 ______ 元给甲方，作为押金。 2. 租金按〔季〕〔半年〕〔年〕结算，由乙方于每〔季〕〔半年〕〔年〕的第 1 个月开始前10 日前交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房间交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1、水费，按照每月每人____ 元，与房租一起支付； 2、电费，每度电___ 元，支付时间按照房东以短信等方式通知后三天内支付； 第八条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方；若双方
有意延长租赁
房屋租赁合同 业主：以下简称甲方租客：以下简称乙方 姓名：姓名： 工作单位：工作单位： 身份证号码：身份证号码： 甲乙双方经协商同意以下条款： 一、甲方将座落在广州 房屋建筑面积平方米，租给乙方居住使用。 二、乙方租用上述地方租期为年。从二0 年月日至二0 年月日止。 三、租金每月为元人民币，每次收取月租金为一期，即人民币，收取时间为号前缴交，甲乙双方失去电话联系，逾期五天为乙方违约，甲方有权收回房屋及处理房屋内物件并没收全部的保证金。 四、乙方必须交付元保证金（押金）。合同期满，乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方退还给乙方，（无利息计算）。如乙方违约或损坏建筑物和屋内物件，造成经济损失，甲方有权按情况没收部份或全部的保证金。（押金不能作租金使用）。 五、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同，任何一方未征得另一方同意
而单方面解除合同、且没有提前一个月通知对方，另一方有权要求赔偿损失，收取违约金（等于乙方付给甲方押金的数目）。 六、乙方在合同期内不得以任何理由单方面终止合约，否则甲方有权没收全部押金。 七、在租赁期间，每月电话费、有线电视费、水电费等杂费由乙方支付，如乙方因故拖欠交电话费、有线电视费、水电费等达一个月，为乙方违约，合同因违约而终止，甲方不退回押金并有权追回乙方拖欠的款项。 八、乙方租用该房屋时，应谨记注意防火安全，如发生事故由乙方自行解决，与甲方无关；同时乙方不得进行任何违反国家法律及有关规定的活动，否则甲方有权立即中止合同并有权追诉乙方。如遇自然灾害或拆除等不可抗力因素，造成租赁合约无法履行时，双方互免承担责任。 九、本合同一式两份，自签字之日起生效。 附议：1、乙方租赁期满后，请搞好卫生，否则在押金扣除清洁费伍拾元。 2、房屋内物件清单一张付上。 业主签名：租客签名： 年月日年月日联系电话：联系电话：
房屋租赁合同
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规规定，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同。 第一条房屋基本情况 出租方同意将位于（市）（街或路）（小区）第（栋）（单元）（号）房屋，出租给承租方使用。房屋建筑面积：平方米，房屋类型，所在楼层。地下室（储藏间）编号。 第二条房屋租赁期限 出租方自年月日起至年月日止，将房屋交付承租方使用,合同签订期为年。 第三条房屋租金及配套设施相关费用 （一）房屋租金为元/月。每半年按照合同约定日期缴纳房租。 房租缴纳时间：上半年月日，下半年月日。 （二）合同签订后，承租方应自行办理、缴纳物业管理费用及水、电、燃气、供暖、有线电视等开户手续，并按规定缴纳相关费用以及其它由承租方居住而产生的费用。
（三）房屋押金。承租方需支付元房屋押金。合同终止后，承租方无违约行为，押金无息返还。 第四条房屋使用与维修 出租方应依据有关规定承担相应的维修责任。承租方应当保证承租房屋及附属设施的完好，承担由于保护和使用不当造成损坏部位的维修责任。具体如下： （一）租赁期间，出租方应掌握房屋完损状况，确保该房屋符合正常居住条件。 （二）双方约定，下列设施因自然损耗、老化或非承租方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏，由出租方负责维修，具体包括: 1、房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天面等承重构件； 2、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池； 3、房屋其它共用部位及共用设施。 （三）双方约定，下列项目的维修、由承租方自行负责。 1、房屋门、窗户、玻璃等附属设施； 2、房屋水表及表后的水管、水龙头、瓷盆、便盆等给排水设施； 3、房屋电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施； 4、承租方装修装饰部分； 5、因承租方使用不当等原因而损坏的房屋构件等。
房屋租赁合同(2021版) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-010504
房屋租赁合同(2021版) 兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守： （一）业主将_____街／道_____号即_____大厦／楼_____座 _____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾____万____仟_____佰_____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。 （二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。
（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3％交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。 （四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。 （五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。 （六）本楼只作______之用。
房屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于许昌市东城区八一东路东开艺馨苑10号楼西单元6楼601室。 第二条房屋租赁情况 该房屋用途为居住。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自2019年月日至2020年月日，共计壹年 。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及门禁牌后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前30 日向甲方提出续租或不再续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：1800 元/月，每年年租金总计：人民币贰万壹仟陆佰元整（￥：21600）。 支付方式：转账或银行汇款，合同签订之日起，租金每半年缴纳一次，每次提前一个月续租，每次缴纳金额：人民币壹万零捌佰元整（￥：10800） （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满，甲方验收合格后，退还乙方，如乙方提前解除合同，押金不退。 （三）第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内乙方承担租赁房屋：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施维修费等居住中产生的各种费用费用。
房屋租赁合同（常用版本） 出租方：（简称甲方） 地址： 电话： 承租方：（简称乙方） （一）业主将街/道号即大厦/楼座楼租与租客，双方订定租金每月人民币拾万仟佰拾元正（收租时另给收据为凭）及订明租用年，由__ 年_____ 月_____ 日起至 _____ 年_____ 月 _____ 日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。 （二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。 （三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异 （四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故
意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。 （五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。 （六）本楼只作之用。 （七）租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。 （八）租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。 （九）该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。 （十）该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、 盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。 （十一）租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。 （十二）租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近
文件编号：RHD-QB-K4859 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 房屋租赁合同（二十二）标准版本
房屋租赁合同（二十二）标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：（一）业主将_____街／道_____号即_____大厦／楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾____万____仟_____佰_____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。 （二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如
继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。 （三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3％交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。 （四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。
篇一：租房合同_给租客 房屋租赁合同 出租方（甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋情况 甲方房屋坐落于小区，单元，户，房间。 第二条房屋用途 该房屋为居民住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 自201＿年＿＿月＿＿日至201＿年＿＿月＿＿日。 第四条租金 月租金为（rmb）￥元，大写元整。租赁期间，出租方不得调整租金。 第五条付款方式 乙方按押付方式，合同签订日期起，按每个月支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方承诺 甲方保证拥有房屋在出租期限内拥有房屋的产权和出租权，否则由此给乙方造成经济损失的，由甲方承担。 第八条维修养护责任 1）乙方正常使用即非人为破坏产生的房屋修理费用由甲方承担。 2）因乙方管理使用不善造成房屋及其配套设备的损失和维修费用，由乙方承担。租住期间，未经甲方书面同意，乙方不得装修、改建、或者改变甲方房屋结构等。 3）租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，收费标准： 1）水费： 2）电费： 3）气费： 4）供暖： 5）物业： 6）其他： 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（rmb）￥元，大写整，作为房屋押金。第十一条租赁期满 1）租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。 2）租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。第十二条违约责任1）租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方提前一个月告知，并赔付对方付1个月租金作为违约金。若甲方违反合同，房屋押金全额退给乙方。乙方过期未缴纳租金的，甲方有权收回房屋使用权，押金不退。 2）乙方确实因不可抗拒原因，无法继续租赁房屋，在乙方租赁期限内，可以对房屋进行转租，但须通知甲方，并和续租者协商好所有费用。
与租客签订的房屋租赁合同有效吗 这种情况有两种可能 1.房东有做公证给他或者有文字性的委托书,允许转租，这样的话就有权利,并且有法律效益了。 2.没有房东本人的文字委托书或者公证书,这样的情况就没有权利签字了,签字也是不受法律保护的。 房屋转租合同的法律效力如何认定 《合同法》第二百二十四条对转租的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”房屋出租人往往不知道房屋被转租，这时转租合同的效力则由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。 《最高院关于处理房屋转让合同纠纷案件的具体处理意见》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”根据该条规定，出租人知道或应当知道房屋存在转租的情况下，六个月内不提出解
除合同或认定该合同无效，也视为其对转租合同的效力进行追认，之后再向人民法院起诉请求解除合同或认定合同无效将得不到法院支持，这在一定程度上保障了承租人和次承租人的权利。 另外，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。出租人和承租人另有约定的除外。 房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋合同的效力如何呢? 《合同法》第二百二十四条对转租的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”在现实情况往往比较复杂，而房屋出租人往往不知道房屋被转租，这时转租合同的效力则由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。
房屋租赁合同 出租人（甲方）： 证件名称及号码： 通信地址： 邮箱：联系电话：电子邮件： 甲方代理人（如有）： 证件名称及号码： 通信地址： 邮箱：联系电话：电子邮件： 承租人（乙方）： 证件名称及号码： 通信地址： 邮箱：联系电话：电子邮件： 乙方代理人（如有）： 证件名称及号码： 通信地址： 邮箱：联系电话：电子邮件： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）甲方房屋（以下简称该房屋）位于；房屋（间）编码为的房屋出租给乙方。租赁房屋建筑面积共计平方米， 建筑物总层数。 （二）租赁房屋权利人：；房地产权利证书或者证明其拥有产权（或合法出租权）的其他有效证件名称及号码：。 第二条租赁房屋用途 该房屋用途为。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。 第三条租赁期限 （一）租赁期限自年月日至年月日止，共计个月。
（二）前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。 （三）甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。甲方迟于前述时间交付租赁房屋的，本合同租赁期限相应顺延。 （四）交付租赁房屋时，双方应就租凭房屋及其附属设施的当时状况，附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补列明。 第四条房屋租金 （一）本合同租金按下列第项方式予以计算： 1.按房屋建筑面积每平方米每日人民币（大写）元整（￥） 计算（即月租金总额为人民币（大写）元整）。 2.月租金为人民币（大写）元整（￥） （二）乙方向甲方支付的首期租金为年月日起至年月日的租金人民币（大写）元整（￥），于本合同签署后日内支付。 （三）乙方支付房屋租金付款形式为付，除首期租金外，以后各期租金支付时间为：乙方应于当期租金到期前个工作日内向甲方支付下期租金。 （四）甲方收取房屋租金的银行帐户为： 开户银行： 开户名： 帐号： 第五条租赁保证金 （一）乙方应于支付首期租金同时向甲方支付个月租金数额的租赁保证金，即人民币（大写）元整（￥）。甲方收取租赁保证金后，应即时向乙方开具收据。 （二）租赁期限届满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由乙方承担费用、租金，以及乙方应当承担的违约、赔偿责任外，剩余部分甲方就于租赁期限届满日或解除日后5个工作日内如数返还给乙方。 第六条其他相关费用 租赁期内，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租凭管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费，卫生费、房屋（大厦）物业管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的精神损失和经济损失的，由甲方负责全部赔偿。 第八条维修养护责任 1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，因燃气管道、电路老化、暖气管道基本设施质量不合格经所引起的事故，经有关部门认定后由甲方全部承担责任，由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
房屋租赁合同 甲方（出租方）：证件名称：证件号码： 乙方（承租方）：证件名称：证件号码： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条房屋基本情况 该房屋产权证书编号为：；房屋坐落：石家庄市【□区□县】；户型：室厅卫；所在层数/房屋总层数：/______；建筑（计租）面积：平方米，□地下室□小房：平方米；设计用途：；该房屋附属设备设施详见：《房屋附属设施、设备清单》。 第二条租赁用途 该房屋仅作【□居住□办公】使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三条租赁期限 房屋租赁期限自年月日起至年月日止，租赁期满乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金支付 该房屋月租金为人民币万仟佰拾元整(￥元)，租金按【□月□季□半年□年】结算。首次租金，乙方于【□本合同签订当日□年月日之前】交付给甲方；以后各期租金，乙方于当期租金用尽日前交付给甲方。乙方若逾期付款，每逾期一日按月租金的千分之五向甲方支付违约金。甲方或其代理人收取租金时向乙方开具收款凭证或以银行出具的乙方向甲方指定银行账号（户名：，开户行：银行账 号：）付款的凭条作为乙方付款的依据。 第五条保证金 乙方应于本合同生效之日向甲方支付元作为履约保证金，合同依法终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止当日将保证金无息退还给乙方。 第六条甲方义务 6.1 甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及石家庄市的相关法律、法规、行政规 章的规定。 6.2 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日 按月租金的千分之五向乙方支付违约金。甲方逾期七日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 6.3 在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方负有修缮义 务。甲方没有及时修缮房屋，影响房屋的正常使用的，乙方有权解除本合同。 第七条乙方义务 7.1 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方退还该房屋，同时没收本合同第五条所述 保证金。 7.1.1 未经甲方同意，擅自将该房屋转租、转借他人或擅自调换使用的； 7.1.2 未经甲方同意，擅自装修、装饰、拆改该房屋主体结构、损坏该房屋、或改变该房屋使用用途； 7.1.3 拖欠租金累计达十五日； 7.1.4 利用该房屋从事非法活动或存放危险物品； 7.2 该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： 【□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□宽带网络费□】。前述未列明由乙方承担的其他费用均由甲方承担。
房屋租赁合同之租客版 木合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：: 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；房号房屋的房间租赁给乙方。 第二条房屋用途 该房屋用途为住宅。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自—年—月至—年—月—「I止； 第四条租金 该房月租金月。 第五条付款方式 1 .乙方在本合同签订后支付元给甲方，作为押金。 2.租金按（季）（半年）（年）结算，由乙方于每（季）（半年）（年）的第1个月开始前10日前交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房间交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用III乙方支付，并由
乙方承担延期付款的违约责任: 1、水费，按照每月每人元，与房租一起支付; 2、电费，每度电无，支付时间按照房东以短信等方式通知后三天内支付; 第八条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方；若双方有意延长租赁第1页共1页期限，另行协商确定。 第九条关于房屋产权的说明甲方自房屋所有权人处取得房屋使用权，若因甲方丧失使用权无法履行本合同，则甲方不承担任何赔偿责任。 第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.拖欠租金累计达1个月; 2.故意毁坏租赁房屋及其附属设施的; 3.未经甲方同意，乙方擅自转租; 4 .擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的; 5,保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的; 6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的; 7.擅自将房屋转租给第三人的 8. 第十一条提前终止合同 1.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
编号：YB-HT-6670 房屋租赁合同(常用版本) House lease contract (common 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
房屋租赁合同(常用版本) 出租方：(简称甲方) 地址： 电话： 承租方：(简称乙方) (一) 业主将_____街/道_____号即_____大厦/楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元正(收租时另给收据为凭)及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。 (二) 租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于
壹个月之前以书面通知(续租则另订新租约方生效力)，否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。 (三) 该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。 (四) 租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。 (五) 该楼之管理费由租客支付，(今后如管理费降低或调
- 精品文档- 合同编号：房屋租赁居间合同xx 房地产经纪有限公司
XX合同签约提示 1、请您确认，在签署合同前，您已经仔细阅读过合同条款并予以理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与租赁房屋及合同签署有关的信息。 2、请您核查一式三份合同的内容（除需手工填写的地方以外）完全一致。 3、在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确实需要对合同中的条款进行补充或修改，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并加盖我司公章，方为生效。 4、在您向xx支付居间服务费时，请向我公司经办人员索取由xx加盖印章的专用收据；如该经办人员不能提供上述专用收据的，请您务必谨慎付款，必要时，请与您签约的商圈经 理进行确认。 5、在填写相关合同文本时，如遇“ 【】”或“□”等需要选择的内容，请务必做出明确的勾选，以划“V”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、双方当事人不 该条不适用时，应当划“X” ，以示删除。 6、为了保障您的资金安全，请您在向我司支付居间服务费时，优先选择POS机刷卡，您 可以使用本人或亲朋的银行储蓄卡（本地卡、异地卡均可），刷卡后请持卡人在POS小票 上亲笔签字。 7、数字大写格式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、零、佰、仟、万
房屋租赁居间合同
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁房屋基本情况 （一）房屋坐落于xx市XX区XX街道xx小区，，，， 规划用途：□住宅□非住宅，建筑面积 _平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证□不动产权证□其他房屋来源证明（名 称：_________ ），证书编号：_____________________ ，房屋所有权人姓名或名称：______ ，是否共有（□是□否），共有权人姓名或名称：______ ;房屋（□是□否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：□居住□办公□经营□生产□仓储□商住两用；如租赁用途为居住的， 居住人数为：_，最多不超过—人。 （二）如租赁用途为居住，甲方应自与乙方订合同之日起7日内，到房屋所在地公安派出 所办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送公安派出所。本合同变更或终止的，甲方应自 合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的公安派出所办理登记变更、注销手续。 在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知公安派出所，办理变更登记手续。 居住人员中有非本市户籍人口的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安 派出所办理居住证。 居住人员中有境外人员的，（□甲方/ □乙方）应自订立合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 甲乙双方应自订立房屋租赁合同之日起5个工作日内，到房屋所在地的房屋行政管理 部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自 _年_月_日至 _年_月_日，共计—（大写）个月。甲方应于年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。《租赁房屋交接清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙及_后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及房屋附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 _日向甲方（□书面/□口头）提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：人民币（小写）_元/月（大写），租金总计：人民币 （小写）兀（大写）_______ 。 租金支付类型：（口月付/□季付/□半年付/□年付），支付方式：（口现金/□转账支票/ □银行汇款），押_付_;第一期租金支付日期如下：
文件编号：TP-AR-L4859 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本） 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签署时间：_______________ 房屋租赁合同（二十 二）正式样本
房屋租赁合同（二十二）正式样本 使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：（一）业主将_____街／道_____号即_____大厦／楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾____万____仟_____佰_____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用_____年，由 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。 （二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 (完整版)房屋租赁合同(超详细版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（出租方）身份证号码： 乙方（承租方）身份证号码： 根据g中华人民共和国合I司法》及国家相关法律、法规.经甲、乙双方协商一致.订立本含I可. 第一条房屋基本状况 1.甲方自愿将座落在＞住房出租给乙方居住使用。房屋建魏而枳XXXXXXX平方米.三室两厅两卫-K ?精装全配房,家具、家电完好.水、电、y均己开通. 2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁介I可之附件一》? 第二条租赁期限 租赁期限：食_年.即自2017年06月03,至2018 ■06 H 02 11 lh. 第三条租金 1、租金（大写）月，租房保证金（大写），本合I可到期时.房屋无损坏且各项督用结浦后三日内甲方将租房保证金无息返还给乙方。 第四条租金及其它费用交纳方式 1.租金支付方式：乙方每三个月支付一次房屋租金首期租金.保证金及物业管理费公摊面枳水电费在本合同签订时支付.以后每月租金乙方应于到期前一个月支付给甲方.即：第二次乙方疵于2017 年08月02日前交纳租房黄用: 第三次乙方战于2017年11月02日前交纳租房费用： 第四次乙方应于2018年02月02日前交纳租房黄用： 2.黄用明细：①首期租金3600元/月-3个月=10800元人民币+②保证金3600元人民币物业管理黄和公推面枳水电费2902元人民币（计算方式：2.7元/平方-89. 58平方，12个月）? 以上共计17302元人民币（即资万柴仟奏佰零玳圆整）. 3.出租期间.水?电、久、甫带等费用由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担. 第四条租赁期间维修并护责任 1.甲方对房屋及其设务应每隔半年认真检查、修绻一次.以保障乙方居住安全和正常使用?人为 破坏除外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁.则维修村由乙方负责，甲方推修房屋时，乙方应积极协助配合。 2.甲方将房屋交给乙方后,乙方不得破坏己装修部分及房屋架构.要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地而、所
北京房屋租赁合同范本（通用版） 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 北京房屋租赁合同范本 北京房屋租赁合同范本一 出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：___________________________ 承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：___________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_______________________________
___________，建筑面积____________平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过________人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居
房屋租赁合同 甲方（出租方）__________ 身份证号码：____________________ 乙方（承租方）__________ 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条房屋基本状况 1.屮方自愿将座落在__________________ 的住房出租给乙方居住使用。房屋建筑面 积XXXXXXX平方米,三室两厅两卫一厨，精装全配房，家具、家电完好，水、电、气均已开通。 2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件一》。 第二条租赁期限 租赁期限：壹年,即自2017年06月03 H至2018年06丿］02日止。 第三条租金 1、租金（大写）_______ 元/月，租房保证金（大写）________ 元，本合同到期时， 房屋无损坏且各项费用结清后三日内屮方将租房保证金无息返还给乙方。 第四条租金及其它费用交纳方式 1＞租金支付方式：乙方每三个月支付一次房屋租金首期租金、保证金及物业管理费公摊面积水电费在本合同签订时支付，以后每月租金乙方应于到期前一个月支付给屮方。即：第二次乙方应于2017年08月02日前交纳租房费用； 第三次乙方应于2017年门月02日前交纳租房费用； 第四次乙方应于2018年02月02日前交纳租房费用； 2、费用明细：①首期租金3600元/月T个月=10800元人民币+②保证金3600元人民币+③物业管理费和公摊面积水电费2902元人民币（计算方式：2.7元/平方*89.58平方 T2个月）。以上共it 17302元人民币（即壹万渠仟参佰零贰圆整）。 3、出租期间，水、电、气、宽带等费用由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。 第四条租赁期间维修养护责任