XXXX项目节能专项验收总结2014年2月前言：XXXX项目于2011年5月开工建设，至2013年12月完成工程核验。
其中节能专项验收，项目部从2013年6月下旬开始收集、整理资料，到10取得节能验收合格报告，。
本文主要针对项目整个节能验收过程，包括前期的如资料收集、整理、完善，在验收前后所发生或凸显的问题及经验总结等方面，进行了一次全面的梳理、总结和评估。
主要目的：对项目节能专项的设计、施工、验收、工程管理与技术上存在的不足进行反思与总结、对值得借鉴的或值得经验总结的地方进行提炼。
并希望此报告能为今后我司开发的类似项目节能设计、施工与验收提供借鉴。
XXXX项目节能工程验收总结一、节能设计概况XXX项目位于深圳市龙岗区横岗，面积约13万M2,，由6栋33层高层住宅及一层裙房商铺、3层地下室停车场组成。
设计单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司。
1、本工程建筑节能设计概况如下表所示：（住宅）构造名称专业术语构造类型1 构造类型2外墙填充材料A. 名称：加气混凝土砌块B. 使用部位：整栋建筑填充外墙C. 厚度（mm）：200D. 导热系数λ≤0.22 W/(m.K)分户墙材料A. 名称：加气混凝土砌块B. 使用部位：分户隔墙C. 厚度（mm）：200D. 导热系数λ≤0.22W/(m.K)户门材料A. 名称：单层实体门（木门）B. 使用部位：入户门C.导热系数 2.303 [W/(m2.K)]架空楼板材料A. 名称：本工程未使用B. 使用部位：C. 厚度：D. 传热系数：凸窗顶板保温材料A. 名称：挤塑板B. 使用部位：住宅所有凸窗C. 保温方式：置于板上D. 厚度（mm）：30E. 导热系数λ≤0.03 [W/(m2.K)]外墙保温材料A. 名称：本工程未使用B. 使用部位：C. 保温方式：D. 厚度（mm）：E. 导热系数λ≤屋面隔热材料A. 名称：XPS挤塑保温板B. 使用部位：上人、不上人隔热屋面C. 厚度（mm）：40D. 导热系数λ≤0.03W/(m.K)外门窗材料A. 玻璃名称：普通铝合金窗+浅灰色透明玻璃普通铝合金窗浅灰色透明中空玻璃B. 型材名称：普通铝合金普通铝合金C. 使用部位：住宅卧室、客厅、餐厅、书房的外窗等（含透明住宅其余外窗（A栋南侧中空钢化玻玻璃门）璃）D. 玻璃遮蔽系数Se≤0.66 0.66E. 外窗遮阳系数SC≤0.53 0.53F. 传热系数K≤ 5.6[W/( ㎡ .K)] 3.8[W/(㎡ .K)]G. 玻璃可见光透射比≥0.50 0.50H. 气密性≥外窗6级(平开、上悬) 外窗6级(平开、上悬)外门窗材料A. 玻璃名称：普通铝合金窗+浅灰色透明玻璃B. 型材名称：普通铝合金C. 使用部位：住宅顶层、屋面钢化中空D. 玻璃遮蔽系数Se≤0.66E. 外窗遮阳系数SC≤0.53F. 传热系数K≤ 3.8[W/( ㎡ .K)]G. 玻璃可见光透射比≥0.50H. 气密性≥3级（裙房商业）外墙填充材料分户墙材料A. 名称：加气混凝土砌块B. 使用部位：外墙非结构部位C. 厚度（mm）：200D. 导热系数λ≤0.22 W/(m.K)外墙保温材料A. 名称：本工程未使用B. 使用部位：C. 保温方式：D. 厚度（mm）：E. 导热系数λ≤屋面隔热材料A. 名称：XPS挤塑保温板B. 使用部位：屋顶保温层C. 厚度（mm）：40D. 导热系数λ≤0.03W/(m.K)外门窗材料A. 玻璃名称：LOW-E中空玻璃LOW-E中空玻璃B. 型材名称：普通铝合金普通铝合金C. 使用部位：公建外窗公建幕墙D. 玻璃遮蔽系数Se≤0.50 0.50E. 外窗遮阳系数SC≤0.40 0.40F. 传热系数K≤ 4.0[W/( ㎡ .K)] 4.0[W/(㎡ .K)]G. 玻璃可见光透射比≥0.40 0.40H. 气密性≥6级2级2. 其它设计方面：屋顶太阳辐射吸收系数：参照建筑指标0.7，设计取值0.5；外墙太阳辐射吸收系数：参照建筑指标0.7，设计取值0.75；各朝向窗墙面积比均满足节能要求，综合遮阳系数：A栋1单元0.512；A栋2单元0.508；B栋0.513；C栋0.496；D栋1、2单元0.508，具体详节能设计说明、节能计算书；住宅外窗可开启面积不小于所在房间地面面积的10%，本项目均满足节能要求。
3、本工程水电节能设计如下：选用低能耗、低噪音型变压器。
在各变电所的低压配电屏母线上设集中电容补偿屏，自动补偿级数不少于10级，功率因素不小于0.92。
照明灯具的安装功率限制，照明灯具的功率密度值应满足《建筑照明设计标准GB50034-2004》第6章要求。
在项目工程中各功能房间的照明功率密度值不宜大于下列数值。
房间或场所照明功率密度（W/M2）对应照度值（lx）Ra 现行值目标值起居室7 6 100 80卧室75 80 餐厅150 80 厨房100 80卫生间100 80 一般商店营业厅12 10 300 80配电装置室8 7 200 60一般件库房 5 4 100 80 风机房、空调机房 5 4 100 60 车库 4 3 75 60 在车库、管理用房设备房等均采用荧光灯灯具的工作效率为75％（开敞式）(1)照明光源及灯具的选择光源选用细管径直管型荧光灯，紧凑型荧光灯或金卤灯,具体应满足《建筑照明设计标准》3.2.3要求。
灯具应选用高效灯具，各类灯具标准应满足《建筑照明设计标准GB50034-2004》3.3.2要求。
镇流器应选择电子镇流器或节能型电感镇流器。
(2)住宅楼梯间照明开关采用红外感应自熄型（10层及以上住宅间带火灾强迫点燃型）。
二、本项目在节能报验过程中值得总结的几个方面：1.资料收集期间注意事项a. 申请节能验收的条件：申请报验的建设工程需完成工程设计和施工合同约定的各项内容并自验合格；同时需符合国家、省、市建筑节能的法律法规、技术标准和技术规范。
b.所提交验收资料除电子文件外，均为书面文件，且一式两份。
同时书面文件要求提供复印件的，应加盖申请单位公章，并提供资料原件核验；无特别说明的资料需提供原件。
c.节能验收经办人需提供：申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件和被授权人身份证复印件。
d. 注意：所有复印件资料单页的加盖申请单位公章，多页的除在封面加盖公章外，尚需加盖骑缝章（一式多份的资料必须每页加盖公章）；若考虑部分资料可能涉及多个专项验收共用的或由于规避某种责任之因素，可在资料上加盖说明章：（如下图）e. 盖章说明：节能验收申请单位在收集、整理节能验收资料过程中需要加盖以下单位公章（主要）：申请单位公章、申请单位法人章、设计单位公章、监理单位公章、涉及到节能施工单位公章如：幕墙、铝合金门窗单位、总包单位公章等。
（各单位所提供相关资料所有复印件资料单页的加盖申请单位公章，多页的除在封面加盖公章外，尚需加盖骑缝章）f．资料报送地点：深圳市福田区振华路设计大厦首层办事厅1～3号窗口相关程序：申请人到深圳市住房和建设局业务办理中心领取申请表或在深圳市住房和建设局网站（）下载。
备齐申请资料后到深圳市住房和建设局业务办理中心申办；办理中心收文后出具受理回执；深圳市住房和建设局在规定的时限内做出决定（资料检查与组织现场验收）；申请人凭受理回执，在规定时限满后（或电话通知）到深圳市住房和建设局领取《深圳市民用建筑节能专项验收意见书》。
2.需提供的基本资料（报表方面）（需设计填写）a. 《深圳市民用建筑节能专项验收申请表》《深圳市居住建筑节能技术指标表》（按规定性指标）《深圳市居住建筑节能技术指标表》（按性能性指标）《深圳市公共建筑节能技术指标表》（按规定性指标）《深圳市公共建筑节能技术指标表》（按性能性指标）施工、销售现场公示内容商品房买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明的关于节能方面的内容。
另：需进行建筑能效测评的项目，应提供深圳市建筑能效测评标示申请报告书及测评报告，本项目无。
注意：1）. 上述资料均由设计单位填写，公司规划设计负责人及申请单位项目经办人复核各数据无误后，加盖（相关单位）公章。
2）. 重点检查商品房买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中必须载有节能设计方面的内容，且所有数据均与报表类资料一致。
3）. 施工、销售现场公示内容包含：施工总包单位现场悬挂的关于项目节能设计的标示牌及项目销售现场的展示开放的节能设计说明。
除此之外，尚有表格类资料：需按栋号、单元号及居住建筑和公共建筑区分填写。
《建筑工程施工许可证》（复印件）b. 需设计提供的资料1）. 建筑、暖通、电气、给排水专业（所有涉及到节能方面）工程竣工图及电子文档一套。
注意：检查、复核建筑节能设计专篇中的所有数据及范围与后面的各材料送检报告中实测数据无矛盾之处。
同时检查电子文档中内容必须与书面资料相同，所有图纸均需有：设计出图章、设计相关专业注册章、审图章、竣工图章。
2）. 设计单位出具的建筑节能设计计算书及电子版节能计算模型注意：检查、复核计算书及计算模型中的所有数据均与设计图纸节能专篇及各送检报告中实测数据无矛盾之处。
3）. 施工图审查单位出具的建筑节能设计审查备案登记表、设计报审表和审查意见书（复印件）4）. 其它如节能方面的新技术、新设备、新工艺、新材料、新产品或太阳能专项资料。
5）. 关于设计方面，值得重视的及需要提前核对的如：窗型与玻璃选样、参数确定、立面分格要求（窗地比及开启面积方面）等方面。
3. 需提供的施工过程资料a. 过程资料主要有：《建筑节能工程分部质量验收表》、《建筑节能工程分项质量验收表》、监理单位出具的节能工程质量评估报告、设计单位出具的节能工程质量检查报告及由建设、设计、监理、施工四方会签的节能验收报告、施工单位签署的工程保修书、商品房买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书、建筑节能工程施工组织设计文件、建筑节能隐蔽工程验收资料、购买节能产品的发票或供货合同。
b. 注意事项：上述资料必须加盖各单位公司公章，项目章无效。
四方会签资料在盖章处必须写有验收意见。
工程保修书必须双方签字盖章及加盖骑缝章。
施工方案、商品房买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中必须有本项目节能设计内容，且参数与设计节能专篇及计算书一致。
外墙加气砼块、预拌砂浆、（屋面外墙凸窗）挤塑板、水电节能材料必须有购买发票，幕墙、外门窗玻璃、型材、入户门、外遮阳及照明器具等必须有供货证明。
4. 需提供的检测类资料1. 工程项目使用的材料或产品相关热工性能进场检测报告和生产厂家出具的出场合格证。
注：所有此类报告或合格证必须为原件。
2. 屋面保温隔热材料的导热系数，非均质保温材料的传热系数或热阻。
本项目主要屋面节能材料：挤塑板，厚度40mm，凸窗顶板：挤塑板，厚度30mm，需送检其物理性能指标：密度、压缩强度、燃烧性能及导热系数。