“一次办好”事项清单
序号
部门
行政权力或 办理项（情形） 服务 公共服务事项名 环节和流程 名称 对象 称
申请材料
申请 材料 数量
承诺 时限
办理成本 （单位： 元）
备注
1
国土局
不动产登记
国有建设用地使 用权首次登记
3
1.申请 2.受理 3.发证
1.不动产登记申请书 2.申请人身份证明复印件（核验原 件） 3.土地权属来源材料 4.不动产权籍调查表、宗地图、宗地 界址点坐标等不动产权籍调查成果等 材料（中介服务项目） 5.土地出让价款、土地租金、相关税 费等缴纳凭证 6.法律、行政法规等规定的其他材料 1.不动产登记申请书 2.申请人身份证明复印件（核验原 件） 3.不动产权属证书 4.发生变更的证明材料 5.依法应当纳税的，还应提交完税证 明 6.土地面积、界址范围变更的，分割 或合并的，提交变更后的不动产权籍 调查表、宗地图、宗地界址点坐标等 不动产权籍调查成果（中介服务项 目） 7.法律、行政法规等规定的其他材料
8
5个工作日
住宅：80 元/件 非住宅： 550元/件
5
及时办结
0
10
国土局
不动产登记
预告登记+预抵登 记
3
1.申请 2.受理 3.发证
5
5个工作日
0
第 4 页
序号
部门
行政权力或 办理项（情形） 服务 公共服务事项名 环节和流程 名称 对象 称
申请材料
申请 材料 数量
承诺 时限
办理成本 （单位： 元）
6
10个工作日 550元/件
2
国土局
不动产登记
国有建设用地使 用权变更登记
3
1.申请 2.受理 3.发证
7
10个工作日 550元/件
第 1 页
序号
部门
行政权力或 办理项（情形） 服务 公共服务事项名 环节和流程 名称 对象 称
申请材料
申请 材料 数量
承诺 时限
办理成本 （单位： 元）
备注
3
国土局
不动产登记
9
住宅：80 元/件 10个工作日 非住宅： 550元/件
6
5个工作日
住宅：80 元/件 非住宅： 550元/件
第 3 页
序号
部门
行政权力或 办理项（情形） 服务 公共服务事项名 环节和流程 名称 对象 称
申请材料
申请 材料 数量
承诺 时限
办理成本 （单位： 元）
备注
8
国土局
不动产登记
土地及房屋抵押 权首次登记
3
1.银行等金 融机构审批 2.申请 3.受理 4.发证
9
国土局
不动产登记
抵押权注销登记
3
1.银行等金 融机构审批 2.申请 3.受理 4.发证
1.不动产登记申请书 2.申请人身份证明复印件（核验原 件） 3.不动产权属证书 4.主债权合同 5.抵押合同（或主债权合同中的抵押 条款） 6.同意将最高额抵押权设立前已经存 在的债权转入最高额抵押担保的债权 范围的，应当提交已存在债权的合同 以及当事人同意将该债权纳入最高额 抵押权担保范围的书面材料等材料 7.在建建筑物抵押的，应当提交建设 工程规划许可证 8.法律、行政法规等规定的其他材料 1.不动产登记申请书 2.申请人身份证明复印件（核验原 件） 3.不动产权属证书（核对，不留存） 和不动产登记证明 4.权利灭失的证明 5.法律、行政法规等规定的其他材料 1.不动产登记申请书 2.申请人身份证明复印件（核验原 件） 3.当事人关于预告登记的约定 4.预购商品房的，提交已备案的商品 房预售合同；以预购商品房等不动产 设定抵押权的，提交不动产登记证明 以及不动产抵押合同、主债权合同； 5.法律、行政法规等规定的其他材料
国有建设用地使 用权转移登记
3
1.申请 2.受理 3.发证
4
国土局
不动产登记
国有建设用地使 用权注销登记
3
1.受理
1.不动产登记申请书 2.申请人身份证明复印件（核验原 件） 3.不动产权属证书 4.买卖、互换、赠与合同；继承或者 受遗赠的材料；分割、合并协议；人 民法院或者仲裁委员会生效的法律文 书等转移证明材料 5.申请划拨取得国有建设用地使用权 转移登记的，提交有批准权的人民政 府或者主管部门的批准文件等材料 6.相关税费缴纳凭证 7.法律、行政法规等规定的其他材料 1.不动产登记申请书 2.申请人身份证明复印件（核验原 件） 3.不动产权属证书 4.不动产灭失的材料 5.法律、行政法规等规定的其他材料 1.协助执行通知书 2.执行裁定书 3.工作人员执行公务证及工作证 4.法律、行政法规等规定的其他材料
7
10个工作日 550元/件
5
1个工作日
0
5
国土局
不动产登记
土地查封登记
3
1.受理
4
1个工作日
0
第 2 页
பைடு நூலகம்
序号
部门
行政权力或 办理项（情形） 服务 公共服务事项名 环节和流程 名称 对象 称
申请材料
申请 材料 数量
承诺 时限
办理成本 （单位： 元）
备注
6
国土局
不动产登记
国有建设用地使 用权及房屋所有 权首次登记
5
5个工作日
住宅：40 元/件 非住宅： 275元/件
12
国土局
不动产登记
异议登记
3
1.申请 2.受理 3.发证
5
及时办结
住宅：40 元/件 非住宅： 275元/件
13
不动产登记资料 不动产登记资料 国土局 信息查询 信息查询
3
1.申请 2.受理 3.出具查询 结果
3
即时办结
0
第 5 页
3
1.申请 2.受理 3.发证
7
国土局
不动产登记
国有建设用地使 用权及房屋所有 权转移登记
3
1.申请 2.受理 3.发证
1.不动产登记申请书 2.申请人身份证明复印件（核验原 件） 3.不动产权属证书或者土地权属来源 材料 4.建设工程符合规划的材料 5.房屋已经竣工的材料 6.房地产调查或者测绘报告（中介服 务项目） 7.建筑物区分所有的，确认建筑区划 内属于业主共有的道路、绿地、其他 公共场所、公用设施和物业服务用房 等材料 8.相关税费缴纳凭证 9.法律、行政法规等规定的其他材料 1.不动产登记申请书 2.申请人身份证明复印件（核验原 件） 3.不动产权属证书 4.发生权利转移的证明材料 5.相关书费缴纳凭证及依法需要补交 土地出让价款、缴纳税费的，应当提 交土地出让价款缴纳凭证 6.法律、行政法规等规定的其他材料
备注
11
国土局
不动产登记
依申请更正登记
3
1.申请 2.受理 3.发证
1.不动产登记申请书 2.申请人身份证明复印件（核验原 件） 3.证实不动产登记簿记载事项错误的 材料 4.申请人为不动产权利人的，提交不 动产权属证书复印件（核验原件） 4.申请人为利害关系人的，证实与不 动产登记簿记载的不动产权利存在利 害关系的材料等材料 5.法律、行政法规等规定的其他材料 1.不动产登记申请书 2.申请人身份证明复印件（核验原 件） 3.证实对登记的不动产权利有利害关 系的材料 4.证实不动产登记簿记载的事项错误 的材料等材料 5.法律、行政法规等规定的其他材料 1.无房证明：查询人持本人及配偶身 份证原件、结婚照及子女户口薄原件 查询； 2.有无抵押的查档证明；房主本人持 本人身份证复印件（核验原件） 3.企业信息查询所需材料：企业营业 执照原件或复印件加盖企业公章、企 业法人身份证复印件加盖企业公章、 企业委托书原件、经办人身份证原件 、产权证原件；