安置房施工承包合同书

发包方（以下简称甲方）：田超群、余海波承包方（以下简称乙方）：刘自均甲方在高撑社区有安置地一块，现将进入房屋建筑施工阶段，乙方经过对施工现场的考察，通过对施工图纸的详细了解，自愿承包甲方安置房的建筑施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规，结合该工程的具体情况，本着公平、公正、诚实守信的原则，双方就该工程的承包事宜，经过双方协商、同意，签订如下合同条款，以促进双方共同遵守执行。

一、工程地点：邵阳市北塔区高撑社区安置地 2 期。

二、承包方式：

1、本工程以包工不包料的形式承包给乙方。

2、甲方对乙方采取单包工程方式，甲方负责主材，具体如：红砖、钢筋、石沙、水泥、石灰浆、水电管线等。

3、乙方负责：铁丝、扎丝、马钉、脚手架、模板、工具、铁钉、建筑机械设备及搬运费等等。

4、甲方负责水、电、路及施工现场环境畅通。

三、承包内容：

1、乙方按图施工。

2、土建施工包括：整栋楼混凝土浇灌抹平；墙体砌筑；内部粉刷；外墙面砖。

3、木工、制模、装模、拆模、施工放线及管线铺设等

辅助材料由乙方负责。

4、钢筋的来料加工，制作及绑扎等。

5、室外前后、侧面墙贴墙面砖，内墙水泥石灰砂浆一遍成活，质量保证平整、垂直，厕所及踢脚线墙裙立角水泥砂浆打底。

四、质量要求：

本工程乙方必须按照建筑规范施工，保质保量，按时完工，质量以国家合格工程验收标准验收，如有质量问题，乙方必须立即无条件返工并负责所产生的所有费用。钢筋绑扎后，经甲方验收合格后方可进行浇注。

1、楼板、梁、柱的表面应平整光滑，无凹凸不平、蜂窝、麻面现象，严禁漏筋、空心、膨胀等现象发生，如有此类现象出现，乙方必须无条件返工，并承担由此造成的所有费用。

2、本工程为商品混凝土，甲方负责混凝土的运输与泵车浇灌，乙方返还30 元/立方米（人工工资）给甲方。

3、本工程验收严格按照国家建筑施工规范进行验收。

五、安全责任：

1、乙方必须按照国家安全建筑要求安全、文明施工，对所有参加建设人员安全教育培训。施工过程中严禁未佩戴安全帽、穿拖鞋、钉鞋、凉鞋等进入施工现场。施工过程中的一切安全隐患由乙方负责监督、消除。因不遵守安全操作规程而造成的一切事故由乙方负责。

2、施工期间，甲乙双方共同购买工地意外伤害保险，保险费甲

乙双方各承担一半。

六、双方的权利和义务：

1、甲方负责所有材料和乙方的机械设备及施工用具的管理，必

要时双方共同管理。

2、甲方负责提供全套施工图纸三套，主体设计变更时，必须提供工程变更图。

3、甲方负责三通一平。甲方负责将建筑材料运送至施工现场20 米内。

4、施工用水用电费由甲方负责。

5、乙方施工过程中必须做到工完场清，不浪费、丢弃材料，根据施工进度乙方需提前向甲方报计划，甲方在不影响工程进度的情况下将主材料进场。养护由甲方负责。

6、乙方必须按图安全施工、文明施工、节约材料，并接受甲方的监督。

七、工程结算方式及承包单价：

1、按实际建筑面积计算，承包单价为田超群240元/ m2, 余海波235元/ m。不包括屋檐滴水以外的下水道、化粪池、室外水沟、道路等。附属设施工程费用另行计算。

2、本工程自开工之日起计算，在220 天内竣工。如遇雨天、停水、停电、停工待料等情况，则工程施工期限顺延。

3 、工程款按进度支付，主体工程每浇注完成一层支付30000 元，砌砖每完成一层支付该层砌砖总费用的20% ，内外粉刷每完成一层支付该层粉刷费用的20% ，余下款项在竣工验收合格后除留下总费用的5% 作为质量保证金外，其余

全部付清。

4、由于第一层为全建筑的重点，所需费用较多，甲乙双方在第一层进场后的预付款进行协商，确定金额后，甲方应在7 个工作日

内将协商好的预付款支付给乙方。预付款在乙方完成第三层浇灌后在甲方应支付该层50% 的款项中做相应的冲抵。

5、本工程保修期为一年，因乙方原因造成的工程质量问题，甲方应及时告知乙方，如乙方未及时维修或有意拖延，甲方可用质量保证金支付因维修所产生的全部费用。乙方不得有任何异议。

八、其它：

1、门窗、楼梯、扶手、腻子灰不在本合同之内。

2、楼面不找平压光。

3、楼层垃圾由乙方负责清理。

九、本合同未尽事宜，双方友好协商解决，所签补充协议具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。保修期满后，甲方付清全部工程款，合同自动失效。

甲方：乙方：

2016 年 5 月 1 日

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