安宁保利房地产开发建设项目
水土保持监测合同书合同编号：YNAF-SBJC-08-025
发包方：安宁保利房地产开发有限公司
承包方：云南省林业科学院
云南 . 昆明
二零零八年九月八日
安宁保利房地产开发建设项目
水土保持监测合同
甲方：保利云南房地产开发有限公司
乙方：云南省林业科学院
为及时掌握工程建设所引起的水土流失状况以及对工程区域生态环境的影响程度，为工程建设的水土流失防治工作提供科学依据，同时为提高水土流失防治效果提供技术管理依据和补充措施的设计依据，并满足本工程竣工验收要求，根据水利部令第16号《开发建设项目水土保持设施验收管理办法》和云南省水利厅公告第7号《云南省开发建设项目水土保持生态环境监测管理暂行办法》的规定以及《水土保持监测技术规程》，甲方委托乙方负责安宁保利房地产开发建设项目水土保持监测，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条工作内容及要求
1．项目监测内容与要求满足相关规程规范的要求。
2．为配合甲方的时间安排，乙方应在工程竣工后3个月内完成野外监测内容，并提交正式报告。
3．代甲方组织工程项目的水土保持设施竣工现场验收工作。
4．乙方提交本项目正式成果包括监测报告和图纸，正式成果提交份数为10套。（含向上级水土保持监测机构或水土保持行政主管部门提供的资料）
5．除完成《水土保持监测报告》外，同时完成《水土保持方案实施工作总结报告》、《水土保持设施竣工验收技术报告》两报告。
第二条合同期限
自2008年9月至2010年12月30日。
第三条合同价款
本合同采用总价包干形式，合同价款为：人民币壹拾万元整(￥100,000.00元)。总价中已包含监测费、管理费、税金等为完成本合同工作所需的全部费用。
第四条结算及支付方式
合同签订后七日内预付人民币6.00万元（大写：陆万元整）；待水土保持专项验收合格后，甲方一次性付清余款人民币：4.00万元（大写：肆万元整）。
第五条甲方责任
1．无偿向乙方提供开展本项目工作所需的前期基础资料（水土保持方案设计报告书及有关水土保持措施设计变更说明等）以及完成《工作总结》和《技术报告》所需的资料；
2．乙方在工程现场工作期间，甲方积极配合乙方开展工作(介绍沿线有关地质、水保实施情况等)，并提供必要的工作方便。
3．根据乙方在监测期间提出的意见，进行工程整改。
4．按合同约定如期如数支付合同费用，以保证监测工作顺利进行。
5．协助乙方管理好现场监测设备的安全。
第六条乙方责任
1．按时组织人员、设备进场，在合同时限内完成服务内容。
2．按时提供客观真实的监测成果资料与报告，并针对存在的问题，提出相关的建议和措施。对甲方未执行乙方提出的整改意见而造成的不良后果，乙方概不负责。
3．工作中严格遵守安全规程，承担工作期间人员的安全责任。
4．代甲方组织项目水土保持专项验收工作，并对监测成果负责。第七条技术标准和质量要求
1．各项监测执行最新的水土保持监测技术规范、标准。
2．最终成果报告必须符合项目水土保持设施竣工验收的相关要求，并在工程竣工验收中通过水行政主管部门对水土保持监测报告的审查。第八条成果提交及要求
按合同规定的监测内容及要求完成监测任务，最终成果为《安宁保利房地产开发建设项目水土保持监测报告》、《安宁保利房地产开发建设项目水土保持方案实施工作总结报告》、《安宁保利房地产开发建设项目水土保持设施竣工验收技术报告》
第九条违约责任
除因国家政策决定工程停（缓）建和不可抗力外，签约双方不得无故擅自终止合同。
第十条争议的解决方式
因履行本合同双方发生争议，由当事双方协商解决。如协商不成由昆明仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决对双方都有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁的事项外，合同仍继续履行。
第十一条合同的生效、终止及其他
1．合同双方的法人代表或其授权代理人在合同协议上签字并经双
方单位盖章后合同生效。本合同所有条款履行结束，办理完结算手续后自行终止。
2．本合同未尽事宜双方友好协商解决。
3．本合同正本二份，甲乙双方各一份；副本四份，甲方二份，乙方二份。
甲方：保利云南房地产开发有限公司
法定代表人或委托代理人：
经办人：
日期：2008年9月8日乙方：云南省林业科学院
法定代表人或委托代理人：
负责人：
经办人：
开户银行：农行昆明市盘龙支行帐号：019801040004673
日期：2008年9月8日
甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于 的“”项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。 一、项目概况： 1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于：，项目暂定名为： （以下称“本项目”），项目用地面积为：平方米，签约时土地用途为：工业住宅混合用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为：号，以上详见宗地图、土地使用证及房产证）； 2、本项目是通过对位于地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，建成一个大型商、住两用楼，并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢； 3、本项目计划开发总建筑面积平方米，（包括住宅面积平方米、商用面积），地下层（面积平方米），上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准； 二、合作模式：
1、本项目计划投资总额万元，全部由乙方出资，甲方不再投入资金； 2、在本项目中，甲方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可、拆迁赔偿等相关手续，在此基础上乙方一次性期向甲方支付人民币万元整，作为甲方开展上述工作的前期费用； 3、甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等，本协议中有约定的，依据该约定；本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确定。 三、项目实施： 1、甲方须在本协议签订后五日内向乙方提供本项目所在地块的权属证明及宗地图； 2、乙方须在本协议签订后五日内向甲方支付本协议中第二条第2款的资金，以确保项目前期工作的正常进行； 3、甲方在收到上述第三条第二款的资金后，应与本项目所在地块所有权人（即深圳市A股份有限公司）的股东洽谈协商，以取得深圳市A股份有限公司百分之百股权的形式实际控制本项目所在的地块； 4、甲方实际控制本项目所在地块后，负责办理土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可、拆迁赔偿等相关手续，乙方应予以协助； 5、在甲方实际控制本项目所在地块后，乙方负责出资人民币万元成立项目公司，并保证设立后的项目公司的企业类型、经营范围等符合动作本项目。项目公司设立后，由乙公司暂时取得项目公司100%的股权；乙方负责办理该项目公司的全部设立手续，设立该项目公司的费用由乙方承担； 6、甲方以其拥有的市A有限公司100%的股权向项目公司出资（以下如没有特别说明，所称项目公司均指甲方出资后的项目公司），甲方出资后，甲方拥有项目公司49%的股权，乙方拥有项目公司51%的股权；
1、债权人撤销权行使的条件及委托合同的认定 [法客帝国(Empirelawyers)出品] 梁清泉与襄樊豪迪房地产开发有限公司、雷鸣委托合同及撤销权纠纷案【最高人民法院案号：(2009)民二终字第97号- 20091228】 【裁判摘要】 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。受托人违反合同约定的内容，超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。 无论是否为一人公司，均不影响其具有独立的法人人格。公司与股东是不同的民事主体，公司财产独立于股东的自有财产，即使公司接受了股东的财产，也不构成公司对股东的债务承担共同责任的理由。 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 2、代理费用应依据双方当事人认可的实际发生的费用计算 杨凌金澳畜牧业有限公司与陕西国际信托投资股份有限公司、陕西国信资产管理有限公司、杨凌金坤生物工程股份有限公司外贸代理合同纠纷上诉案【最高人民法院案号：(2009)民二终字第47号- 20091219 】 【裁判摘要】
本案合同虽为外贸代理合同，但其内容又不同于规范的外贸代理关系。因此，原审法院依据双方当事人的特殊履约情况，把本案购买奶牛的费用分为境外和境内的支出两部分，并依据双方当事人认可的实际发生的项目费用予以计算，是客观的公平的。本案为活体物买卖，买卖的数量不能以合同上约定的数字来认定，而是依据进口奶牛到达连云港口岸后，中国检疫、检验当局的检疫、检验结果为准。奶牛在隔离场超期的根本原因是未办妥奶牛的免税通关手续。对这批奶牛进行免税报关是双方为了从中牟利的共同行为，因此对超期隔离费用的产生应有双方共同承担。 案外人博尔滕公司的权益应由其自行主张，金澳公司代为主张博尔滕公司的权利没有法律依据。 3、价格变动对合同履行的影响及以物抵债的法律效力 沈阳万宝物资有限公司与辽宁容川房地产发展有限公司买卖合同纠纷再审案【最高人民法院案号：(2009)民提字第98号- 20091211】 【裁判摘要】 买卖合同签订后，卖方在履约过程汇总不断提高所供商品的价格，其行为是否正当、合理，不仅要考察当事人之间的实际履约行为以判断其真实意思，更要结合该特定历时期相关商品的市场行情这一背景事实来加以判断。 买卖合同履行中，双方以实物抵债的方式折抵部分债务但并未另行签订代物清偿协议，该类情况下，认定代物清偿协议存在与否，应综合考察当事人的诉辩理由、相关的履行行为以及经济生活中债权人结合搜代物清偿的一般做法等因素。 案件审理过程中，因当事人的原因导致双方的债权债务数额不断发生变化，应依管辖恒定的基本法理，以提起诉讼之日作为固定双方当事人债权债务数额的基准
合作开发房地产 合 同 书 二OO七年九月二十七日
合作开发房地产合同书 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 根据中华人民共和国《合同法》、《公司法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于海口市秀英区白水塘北侧地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。 第一条、土地及其项目概况 1、项目名称 双方本次合作开发的项目暂定名称为“园丁佳苑”，最终名称以政府主管部门核准的名称为准（以下简称“本项目”）。 2、项目位置 本项目占用的土地位于海南省海口市秀英区白水塘北侧，土地使用权证号码为海口市国用(籍)字第Q1734号和海口市国用(籍)字第Q1735号，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。 3、项目用地面积和用地性质：生活用地 本项目总用地面积约91173.1平方米（约合136.76亩），甲方已
经依法取得土地使用权。 上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。 ４、项目规划内容 本项目用地规划指标根据海口市规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。 第二条、合作方式 1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，参与项目开发建设和监督经营管理。 2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。乙方提供的资金包括但不限于：本项目所需的全部建筑、设施设备及安装资金，本项目的勘察、规划设计、环境、绿化、消防、环保、人防、小区道路等报建及建设费用，本合同另有约定的除外。 3、乙方承担项目销售费用。销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。 4、本项目以双方的名义共同开发建设，并按照约定的比例分配房屋销售收入及承担政府依法收取的税费（双方所付税费从双方应分得的收入中直接扣除，从共管账户中统一支付），经双方协商一致可按约定比例分配未销售完毕的房屋。 第三条、合作利益分配和税费承担 1、合作项目销售期间，按照甲方占 20% 、乙方占80% 的比例分配房屋销售收入，按同样比例承担政府依法收取的税费。
合同登记编号 技术合同书 项目名称： 甲方： 乙方： 签订地点： 签订日期：年月日 国家科学技术委员会监制
依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就监测项目，经协商一致，签订本合同。 一、标准内容、形式和要求 受甲方委托，乙方承担监测项目。 通过现有的水土保持监测设施和手段，按照《水土保持监测技术规程》（SL277-2002）、《水土保持综合治理技术规范》（GB/T16453.1～16453.6-2008）、《水土保持综合治理验收规范》（GB/T15773-2008）的技术要求，对工程水土流失因子、水土流失量、水土保持设施效果和水土流失危害进行定量监测和评价。最终提交总报告。 二、履行的期限、地点和方式 1. 履行期限：本工程水土保持专项验收前提交正式成果报告，水土保持通过专项验收，双方结清全部合同价款后合同自行结束。 2. 履行地点：工程所在地。 3. 履行方式：提交成品报告一式10份，电子版1份。 三、主要协作事项 甲方向乙方提供有关工程标准及技术要求，并对乙方进行必要的技术检查和质保监察。 乙方严格按委托内容和技术要求及相关法规的要求进行工作。 甲方向乙方提供： 1. 工程概况、水土保持方案报批稿等有关基本情况资料。 2. 协助乙方收集有关工程资料。
四、技术情报和资料的提供及其保密 乙方向甲方提供的水土保持监测资料，所有权归甲方。乙方应对本合同任何有关事项，包括所有信息、甲方提供或乙方有机会接触的甲方文件予以保密。除非有甲方书面同意，乙方不能公开任何与本合同有关的资料、信息、图样、照片等或将其应用于本合同规定乙方应履行的义务之外的工作等。 五、风险责任的承担 由于甲方原因造成的监测内容变更或资料提供不及时，造成的返工或窝工，费用由甲方承担，乙方可延期交付监测报告；乙方应按期提交成果，由于监测报告质量不符合要求等原因造成的返工，费用由乙方负责。 六、技术成果的分享 本合同项下的监测成果如监测报告、图纸、照片、甲方提供的资料等归甲方所有。 七、验收标准和方法 本项目执行国家现行有关标准。 乙方根据勘察要求，编写 水土保持监测的具体工作标准、内容及深度应满足《水土保持监测技术规程》（SL277-2002）、《水土保持综合治理技术规范》（GB/T16453.1～16453.6-2008）、《水土保持综合治理验收规范》（GB/T15773-2008）的技术要求。 八、价款及支付方式 1.经双方协商，本监测项目全部费用为： 2.合同签订后10日内，甲方向乙方支付全部费用的50%。 3.乙方提交最终成果报告，经水土保持专项验收合格后，甲方向
房地产开发合同纠纷案例分析2则 房地产开发合同纠纷案例分析2则 发布时间：2021-12-04 从我国房地产实践来看，现实中出现的问题大多集中在房地产交易、房地产权属登记、房地产物业管理方面。这些问题的解决，一方面需要从法学理论上进行探讨、研究和论证;另一方面需要实务上的反复实践、运用和总结。在某种意义上说，法律的普及和应用才是根本。没有法律的普及和应用，就没有法律的生命。 今天宝岛优品小编要与大家分享的是： 案例分析一： 【案情介绍】 20xx年9月18日，原告柳州超凡房地产开发有限公司(以下简称超凡公司)与被告南宁桂馨源房地产有限公司(以下简称桂馨源公司)和第三人柳州市全威电器有限公司(以下简称全威公司)三方共同签订《土地开发合同》，约定全威公司将位于柳州市柳石路153号的土地转让给被告桂馨源公司，并将土地过户到被告桂馨源公司在柳州成立的公司(恒茂源公司)名下，土地转让价款为2860万元。同时约定由于原告超
凡公司在转让土地上前期投入了资金并做了一些工作，被告桂馨源公司向原告支付补偿款1640万元，该款项于被告桂馨源公司得到土地使用和开发指标批文，可以进行房地产开发的时间起一年内支付。 之后，原告与被告恒茂源公司于20xx年12月17日签订《土地使用权转让合同》，双方于20xx年2月25日通过柳州市土地交易储备中心的审批同意转让，被告恒茂源公司于20xx年1月10日取得(20xx)第100757号国有土地证，并于20xx年12月交纳土地变性费用，将土地变性为建设开发用地进行房地产开发。到20xx年2月止，被告恒茂源公司在该土地上开发的嘉汇龙潭小区已经全部开发完毕，但被告恒茂源公司仅仅向原告支付了150万元补偿款，其余款项拖了几年一直未支付，原告催讨协商未果，遂诉至人民法院要求被告支付剩余款项。 庭审中，被告恒茂源公司答辩称其不是《土地开发合同》的当事人，也不是土地转让合同的付款义务人，对超凡公司没有付款义务。被告桂馨源公司答辩称： 1、超凡公司与全威公司作为共同体履行《土地开发合同》中出让方的权利义务，二者权益完全统一，桂馨源公司与超凡公司之间不存在单独的债权债务关系。
房地产项目合作框架协议 本协议由以下双方于年月日，在签订：甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、乙方具有丰富的房地产开发经验，与甲方有着良好的合作基础，甲乙双方本着优势互补、互惠互利的原则，甲方愿与乙方共同合作开发本协议项下项目。 2、甲方在呼和浩特市依法取得约约定项目的国有土地使用证、规划许可证等前期手续，乙方提供项目建设资金，甲方在办理土地及其它手续时，可以以乙方公司名称签订土地协议。甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议： 第一条项目概况 1.1项目土地概况： 1.1.1土地位置和面积：位于，总占地面积约为平方米（折合约亩），具体位置见后附图。 1.1.2土地拟控规指标：容积率约1.25，建筑密度≤37%，绿化率≥30%，最终以政府批准的规划设计条件为准。 1.1.3土地用地性质：商业用地。 1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“商业中心”，计划规划为集旅游用品、民俗文化展示、特色商业街、美食城等为一体的商业综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。 第二条合作方式 2.1甲方与乙方在本协议签订后。甲方按照约定的条件办理并取得《国有土地使用证》《》、《》等开发建设的前期证件。 2.2甲乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。
2.3甲、乙双方在项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。 第三条项目的设计和开发建设 3.1乙方负责在本协议约定期限内对本项目进行设计和开发建设，甲方应全力配合乙方完成开发建设、产品销售等各项工作。 3.2在本项目设计和开发建设期间，甲方应负责办理项目开发建设所需的总规报批和项目配套费减免、项目税费等优惠政策等手续；在办理手续的工作中，双方应给予对方必要的协助和配合。 3.3项目应在获得《国有土地使用权证》之日起6个月内开工建设，2年内乙方分2期完成整个项目建设。 3.4项目总平面设计等由甲、乙双方根据市场情况提出建议，由甲方和乙方讨论同意后进行正式设计，乙方全权负责施工等后续工作。 第四条正式协议 本框架协议签订后，甲方尽快促成项目土地作为独立宗地以净地条件进行挂牌出让，甲方在取得《国有土地使用证》十日内签署正式协议。 第五条排他性 5.1本协议签订生效后，甲方不得与本协议以外的任何一方进行与本协议项下的洽商或签订任何法律文件，如有违反，甲方应承担违约责任并承担给乙方造成的经济损失。 5.2本协议签订生效后，在签订正式协议前，乙方可以与工程施工单位就本项目进行协商，甲方无异议。 第六条违约责任 6.1甲、乙双方应按本合同约定严格履行，若由于任何一方违约造成对方损失的，违约方应负责全额赔偿责任。 6.2本协议生效后，如甲方违反“排他性”条款的任何约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为、消除影响。 第七条法律适用及争议解决 7.1本协议适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定。 7.2因本协议而产生的争议，双方首先应友好协商解决，协商不成的，合约
水土保持监测服务合同 项目名称：XX省第二强制隔离戒毒所建设项目水土保持监测服务合同编号：〔2017〕号 合同类别：□工程■服务□设备材料采购□其他 发包人（甲方）：XX省第二强制隔离戒毒所 承包人（乙方）： 合同签订时间：2017年月日
水土保持监测服务合同 委托人（甲方）：XX省第二强制隔离戒毒所 受托人（乙方）： 根据《中华人民共和国水土保持法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国水利部令》第16号、《水土保持监测技术规程》（SL277-2002）及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就XX省第二强制隔离戒毒所建设项目水土保持监测服务及有关事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 本项目位于XX市县街街道办事处县草路旁，总用地面积200001.11平方米（约300亩），总建筑面积97191.97平方米，其中地上建筑面积90625.95平方米，地下建筑面积6566.02平方米。 二、服务内容与要求 根据《水土保持监测技术规程》、《开发建设项目水土保持设施验收管理办法》及批复后的《水土保持方案报告书》，本项目的水土保持监测，包括但不限于：对项目用地范围内的水土流失、水土保持、防治工程的质量和效果进行连续、定时监测，分析水土保持的防治效果；为项目合理利用土地资源、科学有效的水土保持治理提供较为客观、准确的监测数据；为项目的监督管理、治理、验收、检查和评价提供依据；编写本项目水土保持监测报告书、水土保持监测总报告书、实施工作总结报告书、水土保持监理报告书等相关报告书，最终成果报告必须符合项目水土保持设施竣工验收的相关要求，并代甲方组织工程项目的水土保持设施竣工现场验收工作（水土保持验收通过），水土保持监测工作一次性通过水行政主管部门的验收并取得相关验收合格证。 工作要求： 1、项目监测内容与要求满足相关规程规范。
合同编号：年号 工程 水土保持监测及设施验收 评估合同书 建设单位： 监测单位： 签定地点：
签定时间：年月日 监测合同书 依据《中华人民共和国合同法》，公司（以下简称甲方）与（以下简称乙方），就本项工程水土保持监测及设施验收评估有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 一、甲方委托乙方按本合同要求进行项目建设的水土保持监测及 设施验收评估。 （一）工程概况 1、工程名称：工程 2、工程地点： 3、工程总投资：工程总投资：万元 4、水土保持工程投资：万元 5、水土保持工程工期： （二）监测及验收评估范围：按照《专用合同条款》中约定的范 围承担监测及设施验收评估业务。 （三）监测及验收评估内容：按照《专用合同条款》中约定的内 容承担监测及设施验收评估业务。 （四）服务期限：自合同签订至水土保持工程验收完成。 （五）服务费：依据《工程水土保持方案报告书的批复》（字[ ] 号）及水利部《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》（保监〔2005〕22 号）规
定，经双方协商监测费为：（大写）含税价人民币元整（由乙方出具全额正规发票）。甲方按本专用合同条款约定的方式、时间向乙方结算支付。 二、监测及设施验收评估合同的组成文件及解释顺序。 （一）监测及设施验收评估合同书。 （二）监测及设施验收评估实施过程中双方共同签署的补充文件。 （三）专用合同条款。 上述合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及相关承诺的一切文件。 三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字（盖章）并 加盖本单位公章后生效。 四、本合同书一式捌份，由双方各执肆份。 专用合同条款 监测及验收依据 第一条本合同依据《中华人民共和国水土保持法》、《开发建设项目水土保持设施验收管理办法》、《水土保持监测技术规程》、《水土保持工程概（估）算编制规定》、《水土保持综合治理验收规范》等相关法律法规、规范、技术报告。 监测、验收范围与监测、验收内容 第二条监测、验收范围：水政主管部门批复的项目建设区水土 流失防治责任范围。 第三条监测级验收内容：
关于规范生产建设项目水土保持 监测工作的意见 （水利部水保[2009]187号公布） 各流域机构，各省、自治区、直辖市水利（水务）厅（局），各计划单列市水利（水务）局，新疆生产建设兵团水利局，各有关单位： 为加强水土保持监测管理，提高监测质量，有效控制生产建设活动引起的人为水土流失，保护和合理利用水土资源，促进生态文明建设，实现人与自然和谐，现就进一步规范生产建设项目水土保持监测工作提出如下意见： 一、监测目的 协助建设单位落实水土保持方案，加强水土保持设计和施工管理，优化水土流失防治措施，协调水土保持工程与主体工程建设进度；及时、准确掌握生产建设项目水土流失状况和防治效果，提出水土保持改进措施，减少人为水土流失；及时发现重大水土流失危害隐患，提出水土流失防治对策建议；提供水土保持监督管理技术依据和公众监督基础信息，促进项目区生态环境的有效保护和及时恢复。 二、监测分类 建设类项目，征占地面积大于50公顷或挖填土石方总量大于50万立方米的，由建设单位委托有甲级水土保持监测资
质的机构开展水土保持监测工作；征占地面积5~50公顷或挖填土石方总量5~50万立方米的，由建设单位委托有乙级以上水土保持监测资质的机构开展水土保持监测工作；征占地面积小于5公顷且挖填土石方总量小于5万立方米的，由建设单位自行安排水土保持监测工作。 生产类项目，以每年的征占地面积或挖填土石方量为依据，依照上条执行。 三、监测内容和重点 生产建设项目水土保持监测的主要内容包括；主体工程建设进度、工程建设扰动土地面积、水土流失灾害隐患、水土流失及造成的危害、水土保持工程建设情况、水土流失防治效果，以及水土保持工程设计、水土保持管理等方面的情况。 生产建设项目水土保持监测的重点包括：水土保持方案落实情况，取土（石）场、弃土（渣）场使用情况及安全要求落实情况，扰动土地及植被占压情况，水土保持措施（含临时防护措施）实施情况，水土保持责任制度落实情况等。 四、监测方式和手段 承担委托的监测机构必须实行驻点监测，同一项目的驻点监测人员中至少要有1名取得水土保持监测人员上岗证书。建设单位自行监测的项目要指定专职人员开展定期监测。 扰动土地面积、弃土（渣）量、水土保持措施实施情况等内容以实地量测为主。线路长、取弃土量大的公路、铁路等大型建设项目，可以结合卫星遥感和航空遥感等手段调查扰动地
房地产开发合同纠纷案例分析2则 从我国房地产实践来看，现实中出现的问题大多集中在房地产交易、房地产权属登记、房地产物业管理方面。这些问题的解决，一方面需要从法学理论上进行探讨、研究和论证;另一方面需要实务上的反复实践、运用和总结。在某种意义上说，法律的普及和应用才是根本。没有法律的普及和应用，就没有法律的生命。 今天我要与大家分享的是： 案例分析一： 【案情介绍】 20xx年9月18日，原告柳州超凡房地产开发有限公司(以下简称超凡公司)与被告南宁桂馨源房地产有限公司(以下简称桂馨源公司)和第三人柳州市全威电器有限公司(以下简称全威公司)三方共同签订《土地开发合同》，约定全威公司将位于柳州市柳石路153号的土地转让给被告桂馨源公司，并将土地过户到被告桂馨源公司在柳州成立的公司(恒茂源公司)名下，土地转让价款为2860万元。同时约定由于原告超凡公司在转让土地上前期投入了资金并做了一些工作，被告桂馨源公司向原告支付补偿款1640万元，该款项于被告桂馨源公司得到土地使用和开发指标批文，可以进行房地产开发的时间起一年内支付。 之后，原告与被告恒茂源公司于20xx年月17日签订《土
地使用权转让合同》，双方于20xx年2月25日通过柳州市土地交易储备中心的审批同意转让，被告恒茂源公司于20xx年1月10日取得(20xx)第100757号国有土地证，并于20xx年月交纳土地变性费用，将土地变性为建设开发用地进行房地产开发。到20xx年2月止，被告恒茂源公司在该土地上开发的"嘉汇·龙潭"小区已经全部开发完毕，但被告恒茂源公司仅仅向原告支付了150万元补偿款，其余款项拖了几年一直未支付，原告催讨协商未果，遂诉至人民法院要求被告支付剩余款项。 庭审中，被告恒茂源公司答辩称其不是《土地开发合同》的当事人，也不是土地转让合同的付款义务人，对超凡公司没有付款义务。被告桂馨源公司答辩称： 1、超凡公司与全威公司作为共同体履行《土地开发合同》中出让方的权利义务，二者权益完全统一，桂馨源公司与超凡公司之间不存在单独的债权债务关系。 2、所谓的补偿款实为土地对价的一部分，是全威公司指定要求支付给超凡公司的，超凡公司并无独立债权。 3、桂馨源公司应在4500万元的土地对价范围内付款，且必须支付完合同约定的三项代付费用后，余款再支付给全威公司和超凡公司。 4、桂馨源公司初步统计已付款40802409元，剩余款项应在三方核对账目扣除违约金后再结算。 经审理，一审法院认为：《土地开发合同》是在三方当事
甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、甲方具有丰富的城市综合体投资开发经验及商业资源，与乙方有着良好的合作基础，甲方愿与乙方共同投资合作开发本协议项下项目。 2、甲方与乙方共同出资在市注册成立项目公司（置业公司优先），旨在 市区依法通过出让方式取得约亩土地使用权（以下简称“项目土地”）。 甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议。 第一条项目概况 1.1项目土地概况： 1.1.1土地位置和面积：位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占地面积约为平方米（折合约亩）。 1.1.2土地拟控规指标：容积率约≤%，建筑密度≤%，绿化率 ≥%，最终以政府批准的规划设计条件为准。 1.1.3土地用地性质：。 1.1.4土地现状：目前为，预计在年月日
前以净地挂牌出让。 1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“”，计划规划为 等为一体的城市综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。 第二条合作的前提条件 2.1乙方承诺在年月日之前（最晚应在年 月日之前），负责协调和配合政府完成土地的拆迁和土地整理工作，促成项目土地按照以下要求达成公开出让条件： （1）项目土地为国有建设用地，并具备本框架协议第一条的控规指标。 （2）项目土地为净地，即地上建筑物（或构筑物）或附着物全部拆迁安置完毕。（3）项目土地可作为独立宗地挂牌可以单独签订《国有土地使用权出让合同》并单独办理《国有土地使用证》。 第三条合作方式 3.1甲方与乙方在本协议签订之日起个工作日内共同投资成立项目公司。项目公司按照约定的条件竞买土地，由项目公司取得《国有土地使用证》并开发建设本项目。 3.2甲、乙双方以项目公司为合作平台，甲方负责按本协议约定提供品牌、筹措建设资金、负责运营管理，乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。 3.3甲、乙双方在项目获取及项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。 第四条项目土地使用权的获取 4.1土地竞买保证金由项目公司负责向国土部门支付。
合同编号： 肇庆市阅江大桥工程 水土保持监测合同甲方：肇庆市公路局 乙方：广东河海工程咨询有限公司 签订地点：广东省肇庆市
甲方：肇庆市公路局（以下简称甲方） 乙方：广东河海工程咨询有限公司（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》，甲方委托乙方承担水土保持监测工作，经双方协商一致，订立本合同。 一、适用于本合同的法律、法规和规章 中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规和规章。 二、监测任务 对肇庆市阅江大桥（原名：西江三桥）工程水土保持动态进行监测，并按照本合同规定提交本工程水土保持监测的成果资料，配合做好现场施工的一切与水土保持监测有关的工作。 三、监测依据 1、肇庆市水务局《关于肇庆市西江三桥工程水土保持方案的批复》（肇水农水[2011]24号）； 2、《关于规范生产建设项目水土保持监测工作的意见》（水保[2009]187号）； 3、主要技术标准：《水土保持监测技术规程》（SL277-2002）、《开发建设项目水土保持方案技术规范》(GB50433-2008)和《土壤侵蚀分类分级标准》（SL190-2007）； 3、甲方提供的水土保持方案初步设计、施工图设计资料和其他基本资料。 四、监测内容 1、对建设区水土流失因子进行监测，包括： （1）地形、地貌和水系的变化； （2）建设项目占用地面积、扰动地表面积； （3）挖方、填方数量及面积、弃土弃渣量及堆放面积； （4）林草覆盖度。 2、对建设区水土流失防治责任范围内的水土流失状况进行监测，包括： （1）水土流失面积； （2）水土流失量； （3）水土流失程度； （4）水土流失危害等。 3、对建设区水土流失防治效果进行监测，包括： （1）水土保持措施实施的数量、质量；
工程水土保持监测验收技术服务合同 甲方： 乙方： 签订地点： 签订日期：年月日 经组织竞争性谈判后，依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方经平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，达成如下协议，并由双方共同恪守。 一、合同主要内容、要求及组成部分 （一）合同内容 甲方委托乙方承担水土保持监测验收工作，具体包括： 1、项目区水土流失监测； 2、完成项目区水土保持监测数据整编及汇总； 3、水土保持监测阶段和最终技术报告编写； 5、乙方负责完成《水土保持监测总结报告》； 7、代甲方组织承办水土保持设施验收会会务工作，对验收会过程中提出的问题负责解释，并按要求对报告进行修改、完善，甲方取得验收鉴定书，并通过竣工验收。 （二）合同要求 1、本合同提供的各项报告书编制技术服务质量必须符合国家、地区和行业有关法律、法规、规程、规范及有关技术标准，需满足工程建设需要；
2、若项目在实施过程中有变化，经双方协商后共同签署补充修 正文件。 上述条款应互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准，但补充与修正文件则以日期靠后的为准。 二、合同履行期限、地点、方式及成果份数 1、履行期限：合同签订之日起至双方职责履行完止。 2、履行方式及成果份数：乙方应根据工程建设进度开展工作， 时间进度必须满足营盘水库建设各阶段验收需要，完成本项目合同 内容中规定的各项报告，完成甲方水土保持设施竣工验收相关工作，并取得验收鉴定意见书；同时按期向甲方提供成果报告3份，电子 版1份。 三、双方职责 （一）甲方职责 1、协助乙方收集开展本项目工作所需的前期基础资料（水土保 持方案设计报告书及有关水土保持措施设计变更说明等）； 2、乙方在现场工作期间，甲方派人协助乙方工作（介绍项目区 有关地质、水保实施情况）； 3、按合同约定支付合同费用。 （二）乙方职责 1、按时组织人员进场开展工作，向甲方提供负责人的名单及联 系方式； 2、按时提供客观真实的成果资料和报告，并针对存在的问题， 提出合理化的建议和措施；对甲方未执行乙方提出的完善意见而造 成的不良后果，乙方概不负责； 3、承担工作期间人员的安全责任；
案例 一、甲软件开发公司与乙房地产开发公司购买办公楼纠纷案 要点：缔约过失 案情：2009年8月上旬，甲软件开发公司决定在较为繁华的地段为公司购买一座大型的办公楼。经过调查，发现有3 家卖主所提供的大楼在环境、位置、价格上可以选择，其中一家为乙房地产开发公司。8 月下旬，该公司派出有关人员同时和3 家卖主联系，准备择优选择卖主订立合同。在洽谈过程中，乙开发公司的人员一再表示愿以低于另外两家的价格出售楼房。9 月中旬，当甲软件公司同另外两家价格谈到每平方米8000元时，乙开发公司的业务员王某多次表示，若另外两家的价格真能降到每平方米8000元，则乙开发公司愿以低于8000元的价格与甲软件开发公司签订合同。经过近一个月的协商，10月中旬，在甲软件公司准备签订合同时，乙开发公司却提出，公司内部文件明确规定了业务员不得在8000元以下同客户签订合同，王某作为公司的业务员，明知有此规定，却擅自答应以低于8000元每平方米的价格签订合同，其行为是越权行为，对此公司概不负责。由于市场房价已有回升，此时甲软件公司若要购房，必须在每平方米8100 元以上才能签订合同。当甲软件公司再次找到原来洽谈的另外两家公司时，两家公司的楼房均已卖完。后来，甲软件公司查知乙开发公司的王某，在谈判过程中把所获得的甲软件公司有关产品的销售情况以及该公司固定的客户名单，泄露给另外一家软件公司
丙，致使丙软件公司拉走了甲软件公司的一部分客户，为此，甲软件公司损失近10 万元。甲软件公司于是向法院提起诉讼。 问题： 1、乙公司能否援引内部规定拒绝承认王某行为的效力？ 乙公司不能援引内部规定拒绝承认王某行为的效力。 2、8 月下旬，如果乙开发公司不与甲软件公司签订楼房买卖合同，其是否需要承担责任？为什么？ 乙开发公司不需要承担责任。因为此时双方的合同尚未成立。 3、10 月中句，甲软件公司是否有权要求乙开发公司必须签订楼房买卖合同？为什么？ 不能。因为合同是双方当事人意思表示一致的结果，一方无权强迫他方签订合同。 4、10 月中旬，若甲公司被迫以高价另行购房，对于差价，甲公司是否有权要求乙房地产公司赔偿？ 甲软件公司有权要求乙房地产开发公司赔偿差价损失。因为乙房地产开发公司违反了先合同义务，应当承担缔约过失责任。 5、由于王某的泄密，甲软件公司损失近10 万元，甲软件公司能否要求赔偿？为什么？
合同编号：YT-FS-7142-72 房地产开发合作合同(标 准版)范本 Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产开发合作合同(标准版)范本 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、 法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同， 共同遵守。 第一条开发项目 项目名称：旬邑原底鑫源小区 地址：旬邑县原底街道306省道以南 第二条项目规模 在本协议所述地块上：拟建旬邑原底鑫源小区工 程，规划占地30000平方米，。 第三条合作方式 1、投资方式：合作股份 2、股东组成：合作股份由四个股东组成、大股东
占40%股份、其余股东各占20%股份 3、建设管理费用、施工手续等事宜从该项目中的总造价的5%计入建设公司 第四条承包计算方式 1、包工包设备按平方米285元计算 2、包工不包设备按平方米188元计算 第四条前期工作安排 合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项： (1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。 (2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。 (3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。 (4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。
水土保持监测合同 委托方：（以下简称“甲方”）服务方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国水土保持法》及国家其它有关规定，结合本工程实际情况，为明确双方权利与义务，本着“平等互利、协商一致”的原则，甲、乙双方签订本合同，以资共同遵守。 第一条监测范围及内容 水土保持监测工程。监测内容为水土流失及危害监测、防治效果监测。 第二条技术规范及要求 《水土保持监测技术规范》（SL277-2002） 《开发建设项目水土保持工程验收办法》（水利部16号令）《水土保持综合治理技术规范》（GB/T14653） 《水土保持综合治理验收规范》（GB/T15773） 第三条合同工期 自水土保持工程全面验收结束。（年——年） 第四条取费依据 取费参照水利部司局函保监[2005]22号文《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》，经双方协商确定了合同价款。
第五条合同价款 本合同总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。 第六条支付方式 1.本合同生效后三日内，甲方向乙方支付合同总价的 30%作为预付款。 2.水土保持工程阶段性验收通过并提交阶段监测验收报告后，三日内付清合同总价的 50 ％，并抵扣预付款； 3.水土保持工程全面验收通过并提交全部监测报告后五日内付清剩余价款。 第七条甲方责任 1.向乙方提供有关资料和进场条件。 2.为监测人员提供办公及食宿条件。 3.按合同约定方式向乙方支付监测费用。 第八条乙方责任 1.按照规范要求进行水土保持工程监测，按时、保质完成。 2.按甲方要求，及时向甲方提交监测报告套，在甲方按水土保持方案完成工程，乙方保证水土保持监测报告通过验收。 第九条违约责任 1.甲方未按合同约定支付相关费用，每逾期一天，应向乙方偿付合同总价的千分之五。 2.由于乙方原因未按合同约定提交监测报告，每拖延一天，
近日，记者从贵阳仲裁委获悉，2010年贵阳仲裁委受理各类仲裁案件308件，其中商品房买卖合同纠纷、房屋拆迁安置补偿协议纠纷等涉及房地产的案件占到七成以上。商品房认购纠纷、逾期交房、逾期付款、逾期办理产权证、房屋质量问题等依然是2010年商品房买卖合同纠纷的热点。就以上热点问题，有关法律界专业人士对一些典型案例进行深度剖析，希望能对购房者有所警示。 热点一：认购纠纷 案例回放： 2010年7月，市民张先生与某房开公司签订了一份商品房认购协议。协议中就认购商品房的房屋位置、房型、价格、建筑面积等进行了明确约定。由于张先生认购的房屋还处于开发初期，尚未取得预售许可证，张先生依照认购协议，向房开公司支付了2万元的认购金。2010年9月，张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的房屋房价也由之前约定的每套20万元左右，上调至25余万元。若张先生在10日之内不能按房开公司通知的价格签订商品房买卖合同，则视为放弃原定的认购协议。对此，张先生表示不能接受，在双方协商未果情况下，张先生与其他多名购房者分别向法院提起诉讼。 近日，法院已对该案作出判决，在交易中违背了诚信原则的开发商将向购房者们作出巨额赔偿。 法院判决认为，订立合同的双方当事人应遵循诚实信用原则。但本案中某房开公司在认购协议签订完、购房者按约支付了认购款后，却提出了大大超过双方预约时约定的价格条件，违背了我国合同法所规定的诚实信用原则和公平原则，导致购房者缔约机会的丧失，应对此承担责任并作出赔偿。最后，法院参照房开公司向购房者发出的通知中的售价与原认购价的差额，酌情确定了赔偿标准。张先生获得了2万元经济损失赔偿，已支付的2万元认购款也如数返还。 律师点评：商品房认购纠纷相当复杂，一般认为，根据现有法律规定，在违背认购协议的约定不履行签订商品房买卖合同义务的情况下，违约方应承担缔约过失责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿，其中包括直接利益的减少和失去与第三人订立合同机会的损失，并不包括强制签订商品房买卖合同的责任。 热点二：逾期交房纠纷 案例回放： 市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时，房开公司却无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料。为此，李女士以房屋达不到交房条件为由拒绝收房。事后，李女士将房开公司告上法庭，申请法院判令房开公司给付因逾期交房而产生的已付款利息、违约金、租房费等损失共5万元。庭审中，房开公司辩称，涉诉商品房并非李女士所说，其实已经符合了业主入住的条件，已经
编号：TQC/K593 房地产合作开发合同完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房地产合作开发合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。 第一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。 第二、合作条件： (1)、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
水利部水土保持监测中心文件 水保监…2006?16号 关于印发《开发建设项目水土保持监测设计与实施计划编制提纲（试行）》的函 各流域机构水土保持监测中心站，各省、自治区、直辖市水土保持监测总站，各水土保持监测分站，各水土保持监测资格证书持证单位： 为了规范开发建设项目水土保持监测工作，保证监测成果质量，促进开发建设项目水土保持监测工作健康发展，我中心组织编制了《开发建设项目水土保持监测设计与实施计划编制提纲（试行）》（见附件）。现印发你们，请在工作中参照使用，并及时反馈意见和建议。 《开发建设项目水土保持监测设计与实施计划》是由承担开发建设项目水土保持监测工作的单位，根据水土保持方案编制的、用于规范和指导监测技术人员开展项目监测活动的技术文件，其重点是：依据项目水土保持方案及其批复文件，经过一定深度的现场查勘和调查，针对项目的具体特点，对水土保
持监测的内容、时段、监测点布设、主要观测指标及其方法与频率、监测工作组织管理、实施进度和预期主要成果等进行设计。该文件可作为开发建设项目水土保持监测技术服务合同的技术条款或附件，使监测工作有章可循、监测工作进度与监测成果质量得到保证。 附件：开发建设项目水土保持监测设计与实施计划编制提纲 水利部水土保持监测中心 二○○六年七月六日 主题词:水土保持监测设计实施计划提纲 水利部水土保持监测中心 2006年7月6日印发
附件： 开发建设项目水土保持监测设计 与实施计划编制提纲 第一章综合说明 简要说明开发建设项目概况及建设意义、水土流失防治责任范围及其水土保持背景状况、水土保持工程设计情况、监测任务缘由及其实施组织等。 第二章编制依据 包括法律法规、规范性文件、技术标准、应用的主要技术资料和监测技术服务合同等。 第三章建设项目及项目区概况 1、开发建设项目的概况。重点介绍与水土保持相关的生产组织与施工工艺，突出选址（选线）、施工场地布置、取料、弃渣、土地扰动、挖填土（石）方及其流向等方面的情况。 2、项目区自然和社会经济概况。自然概况重点介绍项目区的地形地貌、地质、气候气象、水文、植被、地面组成物质（或土壤）、水土流失和水土保持工作状况等。社会经济概况主要介绍项目所在（经）县（区）的人口、人均收入、人均耕地和产业结构等情况。 3、开发建设项目水土流失防治措施体系。主要包括水土流失防治责任范围、预测的水土流失重点区域、工程征占地（行政隶属、