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链家房屋租赁合同完整版

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In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.

【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】

甲方:________________________

乙方:________________________

签订时间:________________________

签订地点:________________________

链家房屋租赁合同完整版

下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。

出租方(以下称甲方)

姓名:____ 身份证号码:_______ 常住地址:____ 电话:_______ 代理人/代表人:____ 身份证号码:_______ 承租方(以下称乙方)

姓名:____ 身份证号码:_______ 常住地址:____ 电话:_______ 代理人/代表人:____ 身份证号码:_______

一. 租赁标的

甲、乙双方通过居间方提供的居间服务,出租及承租座落在大连市_____

区____路(街)____号_____单元_____层_____号,权属为____,证号:____,建筑面积约_____平方米的房屋(以下简称“该房屋”)及其设备(见交接单)。该房屋由乙方_____人使用,租赁用途为

____。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为_____个月。自

_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2 甲方须在本合同签字生效之日起_____日内将房屋交付乙方使用。

2.3 租赁期满,如乙方欲继续承租

该房屋,须在租期届满前_____个月以书面形式向甲方提出续租申请,甲乙双方另行协商续租事宜。

三、租金及费用

3.1 该房屋( )月( )年租金为人民币(大写)_______元,(¥____元)

3.2 租赁期间,甲方承担该房屋的_________费用,乙方承担该房屋的

________费用在本合同履行期内,如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目,与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担,除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票、费用由乙方承

3.3 租金结算时间和方式:

租金的付款方式为( )季付( )半年付( )年付,以现金方式支付。

____年___月____日,支付____年___月____日至____年___月____日的租金,共计

____元;

____年___月____日,支付____年___月____日至____年___月____日的租金,共计

____元;

____年___月____日,支付____年___月____日至____年___月____日的租金,

____元;

____年___月____日,支付____年___月____日至____年___月____日的租金,共计

____元;

____年___月____日,支付____年___月____日至____年___月____日的租金,共计

____元;

____年___月____日,支付____年___月____日至____年___月____日的租金,共计

____元;

四、履约保证金

4.1 乙方签署本合同同时须向甲方支付人民币(大写)____元,(¥_____元),作为履约保证金。

4.2 履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保,如乙方违反合同约定,甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内,如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时,乙方须在接到甲方通知后十日内补足,否则甲方有权解除本合同。

4.3 本合同期满或提前终止时,甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿

金和相关费用后,应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。

五、甲方承担责任

5.1 租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责,除此之外由乙方自行负责维修。

5.2 甲方需保证该房屋权属清楚,并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务,如有纠纷,由甲方负责处理。如给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。

5.3 在租赁期间,甲方如需将该房屋转让或抵押,甲方应提前三个月书面

通知乙方并保证本合同的继续履行,乙方有该房屋的优先购买权。

5.4 甲乙双方确认, 该房屋交付乙方前,与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、物业等费用由甲方承担并负责结清;该房屋交付乙方后的租赁期内,与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。

5.5 如因甲方原因导致本合同解除的,甲方须向乙方支付违约赔偿金,赔偿金额为相当于本合同约定的_____个月租金的金额。

六、乙方承担责任

6.1 在租赁期间,如出现需由甲方

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