主体工程大清包施工合同

发包方(以下简称甲方)：河南泰亨建筑工程有限公司

承包方(以下简称乙方)：

为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行，制定本合同。

1、工程项目：龙涛御龙湾A6、A7 住宅楼工程

2、工程地点：龙涛御龙湾小区内

3、质量要求：合格

4、施工内容：1）完成本工程的所有土建项目（毛墙毛地面）。

2）不含水电安装、栏杆、涂料、外墙保温、防水、门窗、内外粘砖、其它安装工程。

3）包含现场文明施工临建搭、拆，材料整理和现场清理。

4）含定位、放线。包质量，包技术，包工程配合竣工验收。

5）基础开挖与回填甲方只提供机械，乙方人工配合清土、打夯。小型机械由乙方自理。

5、工程村料：甲方只提供钢筋、商混、砌砖、水泥、砂、砖，其它所有服务本工程的一切材料、工具、机械设备均由乙方自理。

甲方提供的材料依据河南省2008定额对乙方进行决算，超出定额用量部分将在付款时直接扣除。

6、工程价款：按图纸标注面积每平方米355 元计算，工程变更按实际发生后增减，以签证为准。人防车库工程按每平方米元计算。

7、工期要求：270 日历天，由双方签字后确定开工日期。

开工时间：年月日

竣工时间：年月日

甲方(签字) 乙方(签字)

乙方应提交详细的工期进度计划、周计划和施工组织设计，甲方每周落实并核定工程进度，不能按照计划进行的，每延误一天，处罚500元。连续不能按计划完成的，将无条件退场，并按已完工程量的60％给乙方结账，乙方还应承担因此而导致施工现场生产停顿、工期延误等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，甲方有权废除合同，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。风、雨、雪天气、农忙、节假日包含在工期内，24小时以内的停水停电不进行工期顺延。其它不可抗力的因素以签证为准。

8、工程不允许有转包现象，否则，一切后果由乙方负责。

9、材料计划：

1)乙方应提前3天上报用料计划，否则，耽误工期由乙方自负。甲方保证原材料的及

时供应，确保工程顺利进行。如因市场某种材料的短缺影响工期，经双方协商后工期相应顺延。

2)严格按照合理下料，不造成人为的浪费。如超出工程预算材料，乙方按价赔偿，情节严重，甲方有权将乙方清除出场，所完工程量按60％结算，剩40％作为违约金处罚。

10、施工质量技术要求：

1)基础工程、模板制、安工程、钢筋工程、混凝土工程、二期工程等施工质量要求均执行现行规范要求，不能按照规范施工，乙方承担本工程的所有责任。

2)工程工序报验，每完成一道工序应报项目部和监理单位验收后方可进行下道工序，不报验盲目施工，一次罚款500元，甲方将采取措施有效控制。

3)工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，并加罚浪费材料总价的50％．11、伤亡事故：在施工过程中出现的一切事故甲方概不负责，由责任方自理，且与甲方和龙涛置业有限公司无关，人身意外伤害保险由甲方购买。

12、文明施工：

1)服从工地管理制度和现场文明施工管理制度，乙方必须确保进场人员的政治素质及身体?技术素质，严禁使用童工、伤残、弱智民工进入施工现场。

2)进场时，每人交身份证复印件一份，在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

3)乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度、文明施工制度及宿舍、伙房纪律。每周二上午上班前给民工召开安全例会一次，不能落实的，一次扣款500元。

4)提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任，发现打架斗殴一次甲方扣除乙方2000元付款。

5)绝对服从甲方的工程进度安排。工长、技术员、施工员必须在施工现场，不准随意离开工地。应保证足够的施工力量和现场协调，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

6)服从管理，不得与项目部管理人员吵闹，发生一次处罚1000元。进场后（包括楼内）不得随地大小便，发现一次罚款500元。严格对职工自身的安全生产教育，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，施工期间进入施工现场的必须佩带安全帽和安全带，不戴安全帽一次性每人次扣款100元，边缘区域、深河口和危险部位不戴安全带的一次性扣款1000元。发现工人有偷盗行为，甲方有权将其清退出场，并加倍处罚由乙方承包人负责，将在付款节点时扣除。

13、甲乙双方的职责

1-1 甲方责任

1)提供乙方进场人员的住宿场地，临建材料，投入人工由乙方负主责。

2)负责工地现场的工程质量、技术要求，安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

3)保证材料的及时供砬和检验。

4)提供工程坐标定位基准点和图纸三套。

5)负责周边关系的调解，如甲方付款不及时，引起停工给乙方造成，人员误工费，所有工模机具租赁费，由甲方承担。

1-2 乙方责任

1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到合格等级以上，工程质量保修期为一年。

2)施工期间进入施工现场的必须佩带安全帽和安全带，严格对职工自身的安全生产教育，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，劳动保护用品由乙方负责并承担费用，乙方承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

3)生活费用及住宿由乙方自理。

4)乙方负责图纸的复印。

14、农民工工资的发放，由乙方提供工资表，并由民工签字后，甲方方可付款。拖欠农民工工资所造成的一切后果由乙方负责。如有民工上访案件，甲方对乙方进行拖欠工资总数一倍以上罚款。

15、付款方式：地下室顶板浇筑结束并检验合格后，付已完工程量的60%，主体元平方米。

剩余的3%作为质量保证金，满一年后扣除甲方的维修费用，一次性付清。

16、合同签订日期：年月日

17、合同签订地点：工程项目部办公室。

18、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，财务一份。

19、合同生效日期：年月日

甲方(盖章)：乙方(盖章)