案例一 楚雄五台山旅游区总体规划
第一章 五台山旅游区开发条件与现状分析
1．旅游发展区位条件分析 地理区位条件优越——通往滇西滇北的交通要塞 经济区位条件良好——禄丰县经济基础较好。五台山旅游 区距离县城较近，与县城经济协同发展。 旅游区位条件优势突出——位于滇中旅游区腹地，属中间 节点 2．自然地理环境条件评析 地质地貌特征丰富多彩 四季分明，立体气候明显 境内有两大水系，流水强烈下切红沙石河床，形成众多陡 坎跌水和石穴窝景观 森林覆盖率高达80.5%，并有多种珍稀动物
三大旅游层面——大众休闲度假旅游，高档休闲度假旅游，特色休闲度假旅游 建设重点：不断配套和完善休闲度假设施；对沿线的重点旅游景观进行科学开 发；修建必要的游客游憩、休闲、度假等配套服务设施。 五个旅游片区——入口片区（景区的出、研臼溪旅游片区（度假中心、高档度假旅游片区）、 大炉箐旅游片（娱乐休闲、运动娱乐旅游片区）、大黑山旅游片区（山地生态、 野外探险旅游片区） 五大旅游产品——自然生态旅游产品、普通休闲旅游产品、高档度假旅游产品、 户外运动旅游产品、农业生态旅游产品
3．旅游区域背景社会经济发展情况 经济发展稳步前进，产业结构逐步走向合理布局
4．旅游区开发现状及存在的问题 各类用地相对零散分布，没有形成规律性的序列格局。 旅游资源浅层次开发导致旅游产品单一，以“粗放式”休 闲度假型旅游产品为主；旅游市场定位较低。 旅游接待设施不够完善 现有交通对旅游发展的制约 旅游宣传力度不够，没有树立区域整体旅游形象 旅游资源缺乏明显的区域特色 旅游专业人才急需引进和培养 旅游设施设备不齐全 管理体制不健全
禄丰五台山旅游发展规划目标结构图
第五章 旅游区总体布局
一个主题——休闲度假 发展定位：突出邻近昆明和楚雄州市场的良好区位优势，充分利用良好 的生态环境发展富有特色的休闲度假旅游产品。 发展重点：强化基础设施建设；建设不同特色的旅游休闲度假设施；建 立游客服务中心；实施旅游形象工程，突出作为周末休闲度假旅游目的 地的地方特色。
第二章 旅游资源分析与评价
五台山旅游资源分类统计表
五台山旅游区旅游资源类型构成图
第三章 旅游客源市场分析预测 昆明客源占旅游者总数的38.72%，居第一位；楚雄州内市场占25.43%，第二 位；其他相邻地州占了23.35%；国内其他地区占6.05%；沿海地区、西南地 区、京津唐地区客源所占比例较小，仅2.15%。 第四章 旅游发展战略思路 五台山旅游区的性质确定为：以亚热带常绿风光为背景，以森林生态、人工湖 泊、山地溪流、平台断崖为特色，集休闲度假、高档商务、运动娱乐为一体的 滇中大型综合性休闲娱乐旅游区。既是依托昆明、楚雄等大中城市的休闲度假 区，又是滇中旅游精品线的主要节点，也是禄丰县内旅游环线中重要的节点。 适宜于开展观光游览、度假疗养、康体休闲、运动探险等多种方式的旅游活动。 五台山具体发展方针为： 一个方向： ●滇中大型综合性休闲度假娱乐生态旅游区 两个重点： ●五台山投资环境建设(平地、道路、水电、通讯及环保设施建设) ●各片区重点项目建设 三个强化： ●加强融资引资力度，●扩大对外宣传（树立旅游形象和旅游营销），●加 强旅游区综合管理（体制与机构建设，政策环境建设，与相关部门、企业、 研究单位合作等）
第九章 旅游道路系统规划 第十章 景观与绿地系统规划 第十一章 防灾与安全系统规划 第十二章 旅游资源与环境保护规划 第十三章 第十四章 给排水规划 供电与通讯规划
第十五章 旅游项目分期建设与投融资规划 第十六章 规划实施对策措施
1.充分认识政府引导与市场相结合是五台山旅游业发展的基本战略 2.重点包装并推出嘎力寺“清新世界”、研臼溪“梦幻天堂”和大炉 箐“欢乐年华”等特色旅游项目，推出一系列有影响力的精品旅游工 程，同时要针对精品实施强有力的促销策略，努力开拓省内外市场。 3．多方面多渠道筹措旅游发展资金 4．积极进行旅游营销 5．人力资源开发
第八章 旅游区形象策划与市场营销 旅游总体形象定位为： 旅游感召词： 青翠五台山 新奇大世界
真山、真水、珍五台，心驰、心往、新体验
主打宣传口号： 禄丰五台山——随手可及的宁静，拂面而来的清馨，来自心灵深处的轻松。 禄丰五台山——谁说休息的时候不能工作？ 宁静而致远…… 工作的时候仍然可以体验休闲的氛围…… 系列宣传口号： 禄丰五台山——城郊休闲哪里去？避暑度假五台山！ 禄丰五台山——彝家的山歌唱起来，嘎力湖旁的舞蹈跳起来…… 禄丰五台山——面对繁重的生活压力，你可曾丢失自己？五台山让你有充足的理 由找回自己！ 禄丰五台山——感触纯真大自然、享受唯美五台山 久居都市生活的你，远离自然气息的你，为何不到五台山？
第六章 旅游产品设计
旅游产品类型 1.自然生态旅游产品（基础层次产品） 主要指以五台山中的山地、湖泊、河流、森林等自然景观为依托所开发的自然风光 观赏体验、自然生态旅游类产品。 2.度假旅游产品（核心层次产品） 利用五台山气候温和、干湿分明、生态环境好的休闲度假良好背景以及区位条件优 势，可针对昆明市以及当地市场开发大众化休闲度假等旅游产品，尤其是以嘎力寺 湖区周围景点形成大众休闲度假旅游景区，并融入大量休闲与度假产品 3.高档度假旅游产品（核心层次产品） 针对昆明市周末休闲度假旅游市场，积极发挥五台山良好的区位优势和旅游资源特 色，形成昆明市又一新兴的城郊周末休闲度假旅游目的地，以满足昆明市及其他县 市和当地居民日益增长的高档、休闲、周末度假旅游需要。 4.运动娱乐旅游产品（特色亮点产品） 主要指以研臼河峡谷、森林、大黑山、石牛山、悬崖峭壁、仙人脚印、仙人洞等为 对象的运动娱乐类旅游产品以及以五台山良好的自然生态环境为背景的野营类旅游 产品等。 5.农业生态旅游产品（补充发展产品） 依托五台山森林生态环境良好、农业生态建设具有一定基础的优越条件，积极开发 建设农业生态观光旅游、乡村旅游产品和农业生态旅游基地，迅速树立五台山独具 特色的农业生态观光旅游形象。