安防维保合同书范本
使用单位甲方：*******************
维保单位乙方：*******************
依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循平等、公平和诚实信用的原则，就******************安全防范监控、报警系统维修保养事宜协商订立本协议。
第一条协议执行的名称、地址
协议执行的名称：安全防范监控、报警系统维修保养
协议执行的地址：******************************
第二条日常维修保养的范围
******************安全防范监控报警系统中维修保养的范围如下：
1、视频监控系统：固定枪式摄像机、环境半球、防爆半球、音频头、嵌入式数字硬盘录像机、硬盘、视频服务器、点钞机字符叠加器、视频叠加复用器、监视器、处理器和系统线路检查及维护;
2、入侵报警系统：壁挂式双鉴探测器、紧急按钮、报警联动模块、继电器模块、总线制报警主机、总线延伸器、报警防区扩展模块、报警电源、蓄电池等。
第三条日常维修保养的标准
实施日常维修保养的******************安全防范监控报警系统应当符合国家制定的相关安全防范监控报警系统维修规范，确保******************办公大楼的安全防范监控报警系统运行正常，提高维修保养质量，降低设备故障率，延长设备使用寿命，提高维修保养单位的社会信誉度。
第四条日常维修保养的期限
本协议期限自年月日起至年月日止。双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订协议。
第五条日常维修保养费
整个安全防范监控报警系统维修保养费细则如下：
1、视频监控48个摄像点：每个监控摄像点年维修保养费标准为：￥200.00元/点/年，大写：贰佰元整;一年维修保养费为：48点*200.00元/点/年=9600元/年，大写：玖仟陆
佰元整。
2、入侵报警38个探测点：每个报警探测器年维修保养费标准为：￥100.00元/点/年，大写：壹佰元整;一年维修保养费为：38点*100.00元/点/年=3800元/年，大写：叁仟捌
佰元整。
3、安全防范监控报警系统主控部分月维修保养费标准为：￥100.00元/月，大写：壹佰元整;一年维修保养费：100.00元/月*12=1200.00元/年，大写：壹仟贰佰元整。年度
安全防范监控报警系统维修保养费总计人民币：14600.00元/年，大写：壹万肆仟陆佰元整。
第六条结算方式
一协议签订后10个工作日内，甲方预付整年服务费50%，即：人民币7300.00元做为首次服务费;届满一年服务期后一次性付清乙方剩余款项附维保记录。维修保养过程中对
于需要更换的器材质保期外将根据实际器材价格费用由甲方承担，费用另行结算。
二支付方式：转账支付。
第七条甲方权利、义务
一权利
1、有权监督乙方按照协议约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障安全防范监控报警系统的正常运行。乙方维护保养达不到协议
约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字付款。
二义务
1、乙方在服务过程中，甲方有义务与乙方积极配合并提供方便。
2、乙方服务完毕后，甲方有义务在维修记录上据实填写意见并签字、盖章。
3、甲方应做好网店监控系统的保护，教育员工按照操作规范操作，按期检查系统运
行情况及资料录入情况。
4、甲方应按照协议约定的内容按时向乙方支付维保费。
第八条乙方权利、义务
一权利
1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。
2、有权拒绝甲方提出的影响大厦安全防范监控报警系统运行的要求。删除
二义务
1、在协议期限内，乙方接到甲方系统报修通知后应迅速组织维修人员确保在
2、乙方每月应安排系统工程维保人员对甲方系统进行一次全面维保，以确保设备正常运行。乙方每月对系统进行检查、调试以及擦洗监控摄像机罩等相关卫生清理工作，发现设备人为损坏或其它人为原因导致的故障，需及时以书面形式与甲方取得联系并尊重甲方的意见，双方共同协商解决。
3、乙方有免费为甲方操作人员进行监控、报警系统操作培训的义
务，并向甲方提供监控设备使用说明书。
4、在维保期内甲方主控系统如需升级，乙方免费为甲方安装，调试最新版本的监控软件不包含特别系统工程，并保证系统运行正常。硬件升级如主板、显卡、内存、硬盘等产生的费用由甲方承担。
5、在保养维修前应事先通知甲方，在服务项目结束后必须有甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零部件交予甲方，如没有甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。同时应将维护人员身份在甲方备案。
6、不得以任何形式分包、转包维保服务。
第九条违约责任
一一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。
二一方当事人无法继续履行协议的，应当提前通知另一方，并由责任方承担因协议解除而造成的损失。
三甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，应当向乙方支付年维保费用10%的违约金。
四乙方的维护保养工作不符合协议约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并支付年维保费用10%的违约金。
第十条协议的解除
一甲乙双方协商一致，可以解除协议。
二任何一方严重违约导致协议无法继续履行的，另一方可以解除协议;任何一方不得单方解除协议。
第十一条争议解决方式
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，向对方所在地人民法院诉讼。
第十二条其他约定
一普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本协议约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
二维护保养记录是记载监控、报警系统正常运行、维保并支付维保费用的依据。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。
三系统在遇到特殊故障大面积雷击、火灾等情况下，需双方友好协商，系统恢复正常运行所需费用，甲乙双方协商解决。
第十三条附则
本协议自双方签字之日起生效。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应当采取书面形式，并经过双方签字确认。作为本协议的附件，与本协议具有同等的法律效力。
本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。
甲方：*********股份有限公司乙方：*********
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日签订日期：年月日
委托方以下简称甲方：
服务方以下简称乙方：
根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、项目名称;
二、项目地点：
三、委托内容：
1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：包括1火灾自动报警/消防联动控制系统