卖房人：

（以下简称甲方）身份证号：

(以下简称甲方) 身份证号：

买房人：

（以下简称乙方）身份证号：

事由：甲方将________市私有产权住房的完全产权转让给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利和义务，甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，达成如下协议，并共同遵守。

第一条甲方承诺：

1，此房为私有产权住房，其产权是以符合法律规定的方式购买取得，其产权是________市房地产管理局颁发的甲方名下的产权证，产权证号丘地号具有合法交易性。

2，甲方同意乙方以一次性付款方式购买此房，保证更名时手续齐全正常办理，并积极配合乙方办理过户或公证相关事宜。若发生过户或公证时手续有误和产权机关、公证机关失误未能将此房屋更名到位，甲方有责任和义务继续协助乙方完善手续，否则甲方承担相应责任。

3，此房屋建筑面积为平方米。

4，甲方在将房屋交付乙方时保证房屋的现状和看房时相符，室内固定附属设施不动（门、窗、坐便、洗手盆、地板不能损坏）。其中：室内镶嵌物品留给乙方；可移动的物品免费送给乙方。

第二条此房款总价格为人民币元整。

第三条甲方保证在交接时该房屋没有产权权属纠纷和债务纠纷，不涉及抵押或查封，不涉及（第三方）诉讼。房屋如存在共有人，甲方保证已取得共有人的同意。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济纠纷由甲方承担责任。

第四条乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

第五条付款方式及交割过程：

1，于________年________月________日此合同签订的同时，甲方收乙方定金人民币________元整。此定金在交易完成时冲抵房屋总房款。

2，甲乙双方约定于________年________月________日前共同到长春市相关机构办理此房更名过

户或公证手续，办理流程按照相关机构的要求操作。

3，甲乙双方在此房办理产权更名过户或公证同时，乙方将剩余房款一次性支付甲方。所有房款均以甲方出具给乙方的收条为准，同时甲方将房屋交付乙方。

第六条产权证的更名税费或公证费用由________方负担（赠予、继承、离婚所涉及的费用由甲方承担）。

第七条本合同签订后，如乙方不买此房，则定金不退；如甲方不卖，则此定金________倍返还，并在________日内还清。

第八条此房的各项费用（煤气、水、电、有线、供暖、物业）等在甲乙双方交接前的归甲方承担，交接后的归乙方承担，如存在陈欠或剩余费用，陈欠的甲方补齐，剩余乙方返还，并在办理房屋交接手续前结清。

第九条如因洪水、地震、火灾和法律、国家政策、银行政策变化等不可抗力原因，致本合同不能全面履行的，甲乙双方不承担违约责任。

第十条甲、乙双方在房屋买卖和办理相关手续期间，任何一方违背此协议任何一条款或有隐瞒、欺诈行为者均视为违约。违约方将向对方支付总房款百分之________的违约金，且承担对方由此而引起的损失和费用。

第十一条本合同在履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同签订后，若发生没有预测到的费用，由引起责任或事情的一方承担。

第十二条此合同一式________份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力，在签字或盖章之日生效。

第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

单位：单位：

地址：地址：

签订时间：