万基•金蓝湾绿化养护合同

甲方：成都市万基房地产开发有限公司乙方：

甲方（以下简称甲方）：成都市万基房地产开发有限公司乙方（以下简称乙方）：

因工程建设需要，甲方同意乙方作为万基•金蓝湾绿化养护的施工单位。双方依照《中华人民共和国合同法》，在平等自愿、诚实信用的原则下协商一致，订立本合同，以资信守。

1、工程概况

1.1 工程名称：万基•金蓝湾绿化养护绿化养护工程（下称本工程）；

1.2 工程地点：成都市郫县广场路北一段50号；

1.3 工程范围：万基•金蓝湾一期、二期、三期建筑红线范围内，面积以万基•金蓝湾总平图为准

2、工作内容及质量标准

2.1乙方需严格按照附件1绿化养护质量标准进行养护管理；

2.2 合同有效期内乙方只负责绿化养护，对苗木的死亡不承担赔偿责任，如因为乙方人为原因，造成有价值超过壹万元以上的植物死亡，乙方将承担风险金两千元的赔偿。

3、合同价款

3.1 本合同固定包干总价：Y （人民币大写：）

3.2 本合同为固定包干总价合同，该价格在任何情况下都不再做改变。该价格是指为完成对应的万基•金蓝湾绿化养护管理所需的一切费用，已包含但不限于以下各项费用：

1）乙方修剪后的垃圾清运；（不包括道路上的垃圾）

2）浇水、施肥、喷药、修剪等工作所需一切费用；

3）涉及的人工（含加班）、机械及所有有关费用；

4）保护措施、安全文明施工及其它一切的施工措施费；

5）人工、材料和物品的价格增长风险；

6）利润；

7）税金；

3.3 本合同内乙方所使用水电均需甲方提供就近接口，且乙方不承担水电费

用。

3.4 若甲方在会议、假日需增加草花、鲜花、更换草坪或苗木等，非本合同范

围内的事项，双方另行商议价格。

4、付款方式

4.1 付款方式分为每月支付，每月10 日之前支付上月服务费。（或4.2 程完

工后，经甲方验收合格后一次性付清）

5、合同期限

5.1 合同期限：年月日至年月日；（或工期：天）

30 6、双方的权利和义务

6.1 甲方应按照本合同约定的时间节点及金额向乙方支付款项，若逾期越

过15 个日历天未付应付款项，双方终止本合同，且乙方有权要求甲方赔偿损失；

6.2 所有养护区域内的用水用电及垃圾处理（乙方堆放在指定地点）均由甲方

负责；

6.3 甲方不得干涉乙方的正常养护活动；

6.4 甲方在检查时如发现有不合格之处，应以书面形式通知乙方整改；

6.5 乙方的养护质量标准按附件1 为准；

6.6 乙方进场施工及管理人员应服从现场卫生、安全制度，做好防火、防盗工作，所使用的机械工具均应符合国家有关规定；乙方应加强现场非工作人员安全生产教育工作和安全生产监督管理，养护过程中所发生的一切安全事故，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。

6.7 非经甲方同意，乙方不得将本工程转包或分包。

7、违约责任

7.1 合同履行期间，若乙方养护质量未达到标准，则甲方需下达书面通知，责令乙方在合理期限内整改完毕，若在超过十个日历天未整改完毕则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

8、争议的解决

8.1 本合同履行中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼解决。

9、合同生效

9.1 本合同书经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效，并在双方结清有关款项后自行终止；

9.2 本合同之附件（如有），作为本合同不可分割的部分，与本合同正文具有相同的法律效力；

9.3 就本合同未尽事宜，经双方协商同意后签订的补充协议，与本合同有同等法律效力；

9.4 本合同一式两份，双方各执一份。

附件1：质量标准

附件2：壹万元以上植物清单

〈以下无正文〉

合同签订时间：2011 年月日合同签订地点：甲方：成都市万基房地产开发有限公司乙方：

盖章）

联系人：联系人：地址：地址：电话：电话：传真：传真：

附件1：绿化工程养护基础标准

我公司养护基础标准均按照成都市绿化养护管理技术标准（试

行）执行，以下附该标准操作流程：

成都市绿化养护管理技术标准（试行）

1. 说明

1.1 成都市绿化养护管理标准，依据四川省地方标准

DB51/50016—1998《城市园林绿化技术操作规程》结合成都市绿化实际情况制定。

1.2 本标准养护管理工作的内容：浇水排水、施肥、修剪、病虫

害防治、松土除草、补栽、扶正支柱、绿地容貌、设施维护等。

1.3 本标准养护管理适用范围：公园绿地、道路绿地、居住绿地、附属绿地、防护绿地等。

1.4 本标准适用成都市绿化养护施工及其工程管理和监理。

1.5 本标准特殊术语说明

1.5.1 绿化养护管理是指在绿化工程竣工验收之后，为使园林绿

地达到整洁美观，园林植物正常生长而采取的一切养护管理措施。

1.5.2 色块灌木指绿地中成片种植的彩叶植物或开花灌木。

1.5.3 造型灌木指用修剪、捆扎等方法整修成特定形状的灌木。

1.5.4 花卉指木本观花植物及草本观花植物的总称。

1.5.5 盆草花指盆栽草花及地栽草花（含宿根花卉）的总称。

1.5.6 花灌木指观花类灌木及小乔木。

2. 养护的直观标准

2.1 长势树木长势旺盛。

2.2 叶片叶色正常、叶大而肥厚、不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶、无明显虫屎、虫网、被虫咬食叶片数量、每株在10%以下。

2.3 枝干树干挺直、倾斜度不超过10 度，树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩、基本无蛀干害虫的活卵、活虫，介壳虫在主，侧枝上基本无活虫。

2.4 树冠树冠完整美观、分枝点合适、侧枝分布均匀、枝条疏密适当，内膛不乱，通光透光。

2.5 行道树分枝点高低、树高、冠幅基本一致，无连续两株

缺株、相邻5株的高差V 10%

2.6 花灌木着花率高、开花繁茂、无落花落蕾现象。色块灌木无缺株断行、覆盖度达100%，色块分明，线条清晰流畅。

2.7 绿篱、造型灌木形状轮廓清晰，表面平整，圆滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。

2.8 藤本长藤分布合理、枝叶覆盖均匀、附着牢固、覆盖度达85%以上。

2.9 盆草花生长健壮、花繁叶茂、无残花败叶。花坛整洁美观、四季