甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

丙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

经友好协商，甲乙双方就该商铺的转让达成如下协议，并共同遵守:

第一条甲方应于2004年8月31日前将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(面积_ _平方米)的商铺转让给乙方使用。

第二条该商铺的产权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，产权人为中建总公司，已与甲方签订租赁合同，租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。店铺移交给乙方后，乙方同意代表甲方与丙方履行租赁合同，并按月支付合同约定由甲方支付的租金、水电费及其他费用.合同期满后，乙方应收回甲方支付的定金，定金归乙方所有.

第三条本商铺现有的装修、装饰及设备(包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)由乙方免费使用。租赁期满后，房

地产归丙方所有，动产无偿归乙方所有(动产与房地产的分割按租赁合同执行)。

第四条乙方应于_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日前一次性向甲方支付补足费(转让费)人民币_ _ _ _ _ _ _元(小写:_ _ _ _ _ _ _ _)。上述费用包括甲方向丙方支付的定金、装修设备及第三条所述的其他相关费用。

甲方不得向乙方收取任何其他费用。

第五条本店营业执照由甲方办理。本店经营范围为餐饮。租赁期间，甲方将继续以甲方的名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方经营所产生的一切相关费用及债权债务均由乙方承担，与甲方无关，在乙方接

管经营前，营业执照上所列的店铺及企业金城酒店所欠的一切债务均由甲方偿还，与乙方无关.

第六条如乙方未支付转让费，除甲方延期交房外，乙方应每天向甲方支付转让费违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。如乙方30天未支付转让费，甲方有权终止合同，乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如因甲方原因导致丙方或甲方中途退店，如甲方未能按时交付店铺，甲方应承担违约责任。

第七条国家征用、拆迁商铺的，相关补偿归乙方所有。

第八条本合同签订前，政府已下令拆除商铺的，甲方应退还全部转让费，赔偿装修损失_ _ _ _ _ _ _ _元，并支付转让费_ _ _ _ _ _ _ _的违约金。如果政府在签订合同或市政建设(如修复、扩建道路、修建立交桥、立交桥、修复地铁等)后下令拆除商店。)给乙方经营造成困难的，乙方有权终止合同，甲方应退还剩余租赁期的转让费。保证金仍归乙方所有(上述延期除外)。或者在营业执照每年有效期届满时，甲方未能完成年检手续的，乙方有权终止合同。甲方应退还全部转让费，赔偿装修及设备购买损失_ _ _ _ _ _ _ _元，并支付_ _ _ _ _ _ _ _作为转让费的违约金。

第九条本合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)

丙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)