房屋租赁合同

合同编号：

出租方：（以下简称甲方）地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方：（以下简称乙方）地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平■等、自愿、公平■和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况：

甲方依法承租的由甲方将上述承租全部（以下简称该房屋）转租给乙方，由甲方征得出租方同意，如在此问

题上出现异议，责任由甲方承担。

二、转租期限及交付日期：

1. _____________________________________________________ 甲乙双方约定，房屋租期自年月日起至年________________________________________ 月日

止，共计年个月。甲方保证在未超出租赁合同期不得收回房屋。

2. 在租赁期间，如果乙方提出中途中止合约，应提前一个月通知甲方办理退房手续，甲方将退还剩余租房及押金。

3. 在租赁期间，如果甲方提出中途中止合约，应将退还剩余租房、押金及

其他费用，此外还要赔付其全部装修费用的60%。（可提供装修活单）

4. 合同期满，乙方如不再续租，须提前15天向甲方提出，在不拖欠甲方租金、不损坏房

屋设施及缴活因使用该房屋所产生的各项费用下，甲方将押金退还乙方（不计利息）。

三、租金、支付方式：

1. 租金每月为人民币元（小写：,（口含物业管理费/口不含物业）乙方按（口季度/□半年）缴纳。每次租金须在到期日之前交付给甲方。

2. 押金：甲乙双方签订合约之同时，乙方即时向甲方支付房屋押金为人民币千元整（小写：）,交予甲方。

3. 租金支付方式：收款名称，开户行,账号（□银行转账/ □现金支付两种）。

4. 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开收款凭证。

四、其它费用

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、等费用由乙方承担。

2、乙方根据实际使用量，按照国家规定，每月按时向有关部门和单位支付水、电、气等费用。如未按时交纳由此产生的滞纳金等一切后果由乙方承担。

3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承担。

4、在合同期内甲方不得随意增加房费。

五、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附届设施，乙方发现该房屋及其附届设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。如设备老化及质量问题则有甲方修复，其使用不当或不合理使用，致使该房屋附届设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

2、在转租期间，出租人不允许对该房屋进行改建、扩建或装修的，否则，所产生的后果有出租人承担。

3、乙方需装修房屋或者增设附届设施和设备的，必须事先通知甲方，其相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1、乙方未在规定期内支付租金或各项费用，每迟延一月应向甲方支付人民币500元的违约金、迟延超过一2_月，甲方有权解除本合同。

2、本合同生效后，甲、乙双方均应严格履行。任何一方有违约行为的，均

应承担相应的违约责任。如双方均有违约行为的，应各自承担自己的违约责任。

3、 本合同生效后，任何一方不得擅自解除。

4、 如甲方没有按期将房屋交给乙方使用的，则每逾期一天，甲方应向乙方 支付年租金的白分之一作为违约金，同时乙方有权选择延长相应的租期或要求甲 方退还已经支付的延期交付期间的租金和物业管理费等费用。

七、 不可抗力

1、 如由于地震、台风、水灾、火灾、战争等自然灾害或其他人力不能预见

或不可避免的社会事件等不可抗力原因使该房屋不能在起租日期使用，

甲方对乙

方及任何受影响的第三方不承担任何责任。 2、 如该房屋在租期内前条原因或甲方不能控制的原因遭到严重毁坏，以致 无法正常使用，甲方乂决定不予修复或决定推倒重建时，甲方可在发生毁坏之前 一个月内将决定书面通知乙方。自甲方书面通知之日起本合同即告终止， 乙方应 尽快迁出该房屋，甲方应向乙方赔偿二倍房屋押金作为搬迁补偿。

八、 法律适用

1、 本协议由双方签章，乙方支付甲方履约保证金后生效。

2、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、 甲方应提供房产证及房主身份证复印件，乙方则提供身份证复印件。

签约地点:

出租方：（下称甲

方） 姓名：

询方：（下称乙方）

姓名：

身0£号：