区位指南
项目位于华侨城核心，东临五星级威尼斯酒店、南世界之窗主题公园、北依欢乐谷主题乐园 、西望两大国际标准高尔夫球场、远眺深圳湾海景，拥有双地铁站厅，地理位置极其优越 。
外立面效果展示
益田假日广场定位为中国最具体验特色的国际购物中心，其以国际、精品、体验为引导，集 丰富业态于一体，强调鲜明主题特色，整体建筑形状以油轮造型独具特色。
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商业业态布局
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商业业态布局
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经典商业项目案例之四
COCO PARK
项目概况
COCO Park，紧邻国际会展中 心和正在建设中的深圳第一高楼 平安国际金融中心，无缝衔接深 圳地铁和未来CBD公交总站。 深圳唯一公园版情景式购物中 心，最具时尚气质的购物中心， 集餐饮、购物、休闲、娱乐多功 能于一体，拥有200余家国际国内 知名品牌。 总建筑面积85000㎡，共五层， 有1/4的面积被设计为休闲空间， 首家“内街”式购物中心，有12 条折叠式内街，6000㎡的下沉式 露天广场，8大自然光中庭，100 米空中天桥。
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卓越时代 COCO
区位指南
香格里拉
中心城
大中华广场
晶岛国商购物
中心城位于深圳中心区CBD中央，南毗邻国商晶岛购物中心，北邻市民中心广场，东衔大中 华交易广场，西接香格里拉大酒店，处于地铁会展中心B出口，地理位置绝佳。
外立面效果展示
中心城以“紫金公园”为设计概念精心设计，以“生态景观式休闲消费“为主导打造的集购物 、休闲、旅游、餐饮、娱乐、文化等于一体的大型生态购物中心 。
内空间效果展示
外庭效果展示
精品店效果展示
商业业态布局
商业业态布局
商业业态布局
商业业态布局
经典商业项目案例之五
中信城市广场
项目概况
中信城市广场位于深南路市政 府南侧，交通发达,人气兴旺,商业 气氛浓愈, 被深圳市主流媒体评为 八大商圈之一。 项目别具一格的建筑造型，多 样化的功能设计，显示了深圳市 对外政治、经济、文化交流窗口 的典雅风范，集购物、餐饮、娱 乐、休闲、观光为一体的 shopping mall。 项目占地5.1万㎡，由建筑面积 3.99万㎡的中信大厦、7.18万㎡ 的商业购物中心，经营面积达 2000㎡的国际休闲（酒吧）街，
区位指南
项目紧邻国际会展中心和正在建设中的深圳第一高楼平安国际金融中心，无缝衔接深圳地铁 和未来CBD公交总站 ，周边商业、商务氛围浓厚。
外立面效果展示
沿中心二路碟形设计效果，大面积采用通透玻璃安装，展现项目现代、时尚的气质，并打造 公园版购物中心效果。
酒吧街效果展示
COCO PARK引入酒吧的时尚元素，打造酒吧街区文化，吸引年轻消费群体，并把酒吧空间 延至外部，晚上营造超强人气的商业氛围。
内空间效果展示
内空庭效果展示
圆形的中庭挑空设计，别致的海洋生物造型，项目独有吉祥物的点缀，商场内部洋溢着无处 不在的海洋气息。
主力店效果展示
商业业态布局
商业业态布局
商业业态布局
商业业态布局
商业业态布局
商业业态布局
经典商业项目案例之三
中心城
项目概况
中心城广场位于深圳市福田区福 华一路3号（大中华西侧）会展中 心地铁站B出口，与市民中心和会 展中心同处一条中轴线。 中心城广场于2007年4月28日正 式开业，总建筑面积14万平方米， 为CBD中心区最大的购物中心。 自然生态的建筑风貌，东西两侧 绿色景观下沉广场，屋顶敞开式露 天公园，给人以吃喝玩乐一站式购 物体验。 中心城广场共五层，分别为L层 、UG层、G层及B1、B2层。
海岸城
项目概况
海岸城由东座、西座写字楼、 购物中心和风情街组成，是目前 深圳西部规模最大的综合型商务 、商业项目。 海岸城总投资约20亿元人民币 ，总建约30万㎡，其中：购物中 心约12万㎡；写字楼约14万㎡； 商业街约4万㎡。 海岸城购物中心是目前深圳西 部经营面积最大、功能最齐全、 服务人群最广、最具代表性的集 购物、休闲、娱乐、餐饮等为一 体大型购物中心，也是深圳唯一
外立面效果展示
建筑和环境营造海洋文化，外形通过简洁线条、质朴的材质，展现动感、现代的休闲主题生 活，双广场南北呼应、南广场与水景的完美结合，北广场约1万㎡提供演出、休闲、活动公共 生活空间，倡导滨海的体验与时尚。
连廊效果展示
二层独有的连廊设计，把南山文化中心几大商业体海岸城、保利文化广场、天利购物广场紧 密连接在一起，形成独有的双首层商业效果，大大提高了二层商业价值。
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内空间效果展示
大尺度敞开式的、无柱式的购物空间，为顾客提供清新、自然、舒适的购物环境 。 ︱33
中庭效果展示
中心城的中庭效果相对简洁，营造一种田园感受，更多场地用于活动展示，神色格栅式的装 饰效果是其特有的 。
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主力店效果展示
精品店效果展示
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精品店效果展示
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商业业态布局
具有滨海风情特色的购物中心 。
区位指南
深圳海岸城位于南山商业文化中心区，周边居住、商业、商业氛围浓厚，紧邻滨海大道、南 海大道、后海大道、后海滨路、创Байду номын сангаас路等南山区的五条城市主干道 。
海岸城吉祥物
“DiDA”是海岸城的一个文化符号，它是由落入大海的水滴演绎出的水精灵。头顶浪花，象
征着大海的勃勃生机；眼光灵动，流露出海洋的宽容与气度；纯真烂漫，永远保持着好奇与乐 观的生活态度。
2010年深圳经典商业地产项目案例 考察报告
2010年11月
经典商业项目案例之一
益田假日广场
项目概况
益田假日广场位于深圳著名旅 游生态景区华侨城，周边30万居 民，欢乐谷、世界之窗两大主题 公园每年接纳500万国内外游客。 项目占地3.5万㎡，总建筑面积 13.58㎡，由益田集团开发，融合 国际购物、环球美食、休闲娱乐 等功能为一体体验式购物中心 。 益田假日广场，以Ole’精品超市 、中影益田·假日影城、全明星滑 冰俱乐部、四海一家环球美食等 为主力店代表以及众多品牌旗舰 店，创造深圳时尚魅力所在 。
精品店效果展示
超宽的走道公共空间，舒适的店面门厅，精致的装修效果提供了绝佳购物的体验环境。
内空庭效果展示
中庭上部采光井空间的设计保证了较好的采光效果，五层全挑空设计效果气势恢宏，随处彰 显时尚色彩。
主力店效果展示
商业业态布局
商业业态布局
商业业态布局
商业业态布局
商业业态布局
经典商业项目案例之二