委托合同书
甲方（委托方）：信阳市国土资源局羊山分局（以下称甲方）
乙方（受托方）：郑州豫华土地评估咨询有限公司（以下称乙方）
甲方因国有土地使用权出让的需要，委托乙方对涉及的宗地进行评估。依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，签订本合同。
一、委托业务范围
1、根据国有土地使用权出让的需要，对涉及宗地进行评估。出具土地估价报告。
2、涉及宗地的基本情况
248号地块
土地性质：政府储备地
坐落：新十八街以西、北环路北侧
使用权面积： 91962.0平方米
规划用途：工业用地
使用权类型：出让
规划容积率：1.0-1.5
249号地块
土地性质：政府储备地
坐落：新十八街以西、北环路北侧
使用权面积： 90881.80平方米
规划用途：工业用地
使用权类型：出让
规划容积率：1.0-1.5
250号地块
土地性质：政府储备地
坐落：新十八街以西、北环路北侧
使用权面积：71105.97平方米
规划用途：工业用地
使用权类型：出让
规划容积率：1.0-1.5
251号地块
土地性质：政府储备地
坐落：新十八街以西、北环路北侧
使用权面积： 78257.90平方米
规划用途：商业用地
使用权类型：出让
规划容积率：不大于1.8
252号地块
土地性质：政府储备地
坐落：新十八街以西、北环路北侧
使用权面积： 62125.34平方米
规划用途：商业用地
使用权类型：出让
规划容积率：不大于1.8
3、估价基准日： 2011年8月31日
4、基础设施条件:宗地外“五通”（通路、通电、通讯、供水、排水），宗地内“五通一平”（通路、通电、通讯、供水、排水及土地平整）。
5、提交成果的日期和要求：本合同签订后，乙方十日内出具土地估价报告。
二、甲方的责任和义务
1、按照乙方要求及时提供评估所需要的资料，并按评估需要提供所掌握的相关信息资料，保证所提供的资料的真实性、合法性、可靠性、完整性。
2、为乙方现场作业人员提供必要的工作条件和便利；组织相关部门和业务人员对现场评估活动进行安排，配合好乙方现场勘察工作；配合并协助回答乙方就评估对象现场踏勘所提出的问题。
3、除法律、法规规定以及相关当事方另有约定，未征得乙方同意，土地估价报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。
4、按合同约定及时足额付清评估费用。
三、乙方的责任和义务
1、负责制订评估工作实施方案，拟定工作计划，组织土地估价师，保质、按时完成全部土地评估工作，按行业标准撰写土地估价报告书，并对出具的土地估价报告承担相应的法律责任。
2、在约定时间内完成土地评估工作，按照国家标准的要求提交评估报告，并对土地评估报告的真实性、准确性、合法性负责。
3、对甲方的内部资料、商业秘密、评估结果及约定的保密事项保守秘密；除法律另有规定者外，未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的资料及本合同项下的服务内容及成果泄露给甲方以外的第三者。
四、服务费用和支付方式
1、评估费标准。参照河南省人民政府关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知豫政（〔2008〕52号）规定，计收评估费用。评估费计人民币贰拾万元整（￥20.0万元）。
2、费用支付。先出具土地估价报告，费用自待估宗地挂牌成交后7个工作日内甲方向乙方结清全部费用。
5、甲方逾期不能支付评估费的，甲方须按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金每日按评估费的3%计算。
五、违约责任
1、由于甲方变更计划，或未及时提供评估所需的全部资料（或工作条件）而造成乙方返工、窝工或修改报告，乙方可合理延期出具土地估价报告；因甲方的原因导致乙方的工作量显著增加的，甲方应根据乙方实际消耗的工作量另行支付相应费用。
2、如因甲方原因导致本项目中途停止，甲方应按照已完成的工作量支付相应的评估服务费；如果乙方已完成全部评估工作，甲方应按本合同约定的费用标准支付全部评估费。
3、除因甲方原因以外，乙方未在合同规定期限内提交土地估价报告，甲方可以拒绝支付服务费用。
4、合同任一方违约，应依法承担相应的违约责任，并在不突破合同价10%的范围内赔偿守约方所遭受的损失。
六、评估报告的使用
1、乙方向甲方出具的评估报告的质量和数量需要满足甲方办理土地使用权出让的需要，这些成果由甲方分发、使用，使用不当的责任与乙方无关。
2、未经甲方许可，乙方及其工作人员不得将评估报告内容向第三方提供或者公开，法律、法规另有规定的除外。
七、其他事项
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
八、合同的效力
本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人（签字）：负责人（签字）：年月日年月日