您的本次作业分数为：100分单选题
1.某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅。在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求。根据（）规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。
A 对合同条款起草人不利
B 主张合同有效的解释优先
C 排他
D 同类相容
正确答案:C
单选题
2.在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受害人在两项请求权中只能选择（）行使。
A 违约责任
B 侵权责任
C 违约责任和侵权责任中的任意一项
D 违约责任和侵权责任共同
正确答案:C
单选题
3.在提存期间，发生一切的提存物的毁损、灭失的风险由（）承担。
A 提存机关
B 债权人
C 债务人
D 债权人与提存机关共同
正确答案:B
单选题
4.设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由（）组织试车。
A 设备生产商
B 工程师
C 承包人
D 发包人
正确答案:D
单选题
5.在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是（）。
A 违约责任
B 违法责任
C 缔约过失责任
D 违纪责任
正确答案:C
单选题
6.《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间是（）。
A 1994年8月1日
B 1994年10月1日
C 1995年1月1日
D 1995年3月1日
正确答案:C
单选题
7.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A 15
B 20
C 25
D 30
正确答案:D
单选题
8.进行商品房预售时，必须取得（）。
A 商品房预售许可证
B 县级以上人民政府的同意
C 土地出让方的认可
D 房地产估价师的同意
正确答案:A
单选题
9.下不属于代位权成立条件的是（）。
A 债务人对第三人享有债权
B 债务人实施了处分财产的法定行为
C 债务人的行为对债权人造成损害
D 债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险。
正确答案:B
单选题
10.FIDIC合同条件及我国建设工程施工合同条件都规定：承包人应在索赔事件发生后的（）天内，将其索赔意向以正式函件通知工程师。
A 7
B 14
C 28
D 56
正确答案:C
单选题
11.发包人、承包人双方的履约担保一般可以履约保函的方式提供，实际上是担保方式中的（）。
A 抵押
B 质押
C 留置
D 保证
正确答案:D
单选题
12.无论是公开招标还是邀请招标，被邀请参加投标的法人或者其他组织都不能少于（）家。
A 3
B 4
C 5
D 7
正确答案:A
单选题
13.根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业必须具备的条件是（）。
A 自有流动资金3000万元以上
B 注册资金不低于5000万元
C 具有4年以上从事房地产开发的经历
D 连续4年建筑工程质量优良率达20%
正确答案:B
单选题
14.《合同法》规定，债权人自知撤销事由之日起年内或者债务人的行为发生之日起年内，没有行使撤销权的，该撤销权消灭。正确选项是（）。
A 1，2
B 2，5
C 1，5
D 2，6
正确答案:C
单选题
15.设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由（）组织试车。
A 设备生产商
B 工程师
C 承包人
D 发包人
正确答案:C
单选题
16.房地产产权是指房屋的所有权及其所占有的土地的（）权。
A 处置
B 处理
C 处分
D 使用
正确答案:D
单选题
17.在某装修工程合同中没有对材料的防火阻燃等要求进行事先约定，在施工过程中，承包商采用了易燃材料，业主对此产生异议。根据（）解释，承包商应当采用防火阻燃材料进行装修。
A 词句
B 整体
C 合同目的
D 交易习惯
正确答案:C
单选题
18.工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前（）小时以书面形式通知工程师验收。
A 24
B 8
C 16
D 48
正确答案:D
单选题
19.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为（）人以上单数。其中专家不得少于总数的2/3。
A 3
B 5
C 7
D 9
正确答案:B