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二手房买卖补充协议 避税用

房屋买卖补充协议

甲方(出卖人):身份证号码:

乙方(买受人):身份证号码:

甲乙双方已于年月日分别签订《****存量房买卖合同》(以下简称《合同》),经友好协商,双方就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实、守信的前提下,达成如下补充协议:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)坐落于,建筑面积平方米,套内建筑面积平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为;

第二条交易价款及付款方式

甲乙双方在原《合同》中约定的房屋交易总价款为万元,现经协商,乙方同意再支付甲方万元装修补偿款。乙方分三期向甲方支付房屋价款和装修补偿款:

第一期:《合同》签订当日,付定金万元;

第二期:本协议签订当日,付人民币万元;

第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。

第三条乙方负责过户手续,甲方协助乙方完成过户手续。双方交易相关费用及税费由乙方负担。

第四条甲、乙双方约定于正式交付该房屋,甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。甲方逾期交付房屋的,甲方向乙方支付违约金。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条该房屋正式交付时,水、电、有线电视等相关费用,甲方全部结清,房屋交付次日起产生的费用由乙方负责。

第七条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。

第八条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第九条本协议一式二份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,均具有相同的法律效力。

第十一条本协议自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章):乙方(签章):

联系电话:联系电话:

签约日期:年月日签约日期:年月日

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