抵押风险协议书范文
抵押风险协议书抵押风险协议书篇一安全风险抵押金协议书安全风险抵押金协议书
一、协议单位甲方:江汉石油钻头股份有限公司潜江制造厂（以下简称甲方）乙方湖北昊江机械有限公司（以下简称已方）
二、签订协议的目的为了进一步加强承包单位在我公司承包工程项目施工安全意识，发挥现场监督监察作用，提高共同的风险意识和全面落实安全生产责任制，为安全生产奠定基础，促进施工单位在我公司施工期间的安全，经甲乙双方共同协商，签订此项协议。
三、乙方在施工期间，按《机械公司
（xx）2号》，关于印发《中石化石油机械有限公司承包商HSE
实施细则》的通知，收取工程款总额的2%，计叁千元整。
（3000元）
四、协议内容（一）、双方共同遵守的条款
1、甲乙双方必须认真贯彻国家有关安全生产、环境保护的方针政策及相关的法律、法规和江钻股份公司HSE相关规定。
2、双方都要共同遵守安全风险抵押金的管理规定，必须专款专用、不得以任何理由挪用此款。
（二）甲方执行条款
1、甲方必须按照《风险抵押金管理规定》及江汉石油钻头股份有限公司《HSE安全检查标准》《安全生产奖惩条例》上的内容，对乙方进行考核。
2、对施工现场发生改变或存在安全隐患，甲方有权制止乙方各种生产施工活动，有权责令停工、处罚和整改。
三、乙方执行的条款
1、必须按甲方安全生产合同要求，按规定数额缴纳安全生产保证金。
2、必须服从甲方和用工单位的管理、指挥、检查、监督，执行《安全生产法》和本公司的各项安全制度。
3、必须服从甲方《安全检查标准》《安全生产奖惩条例》考核标准。
四、违约和处罚规定
1、乙方在施工过程中发生的违章行为及安全事故均按甲方《安全检查标准》和《安全生产奖惩条例》进行处罚。
2、如甲乙双方任意一方违约安全生产抵押金协议书上规定，将以抵押金数额为准双倍偿还对方。
五、其他事项
1、本协议书在执行过程中，如需要进一步完善，经甲乙双方协商后可进行更改。
2、协议书在执行过程中如发生争执，双方协商解决，如遇无法解决事项，可上报相关部门仲裁。
3、项目竣工后，承包商凭基层HSE管理部门出具的扣款和返还通知单，到安全办进行HSE安全风险抵押金结算。
4、本合同之签订之日生效合同有效期自xx年12月5日至xx年12月20日
5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份甲方签字年月年月乙方签字日日篇二抵押合同范本及注意事项一般抵押合同范本合同编号
_______________合同签订日期___________合同签订地点
___________抵押人（以下称甲方）
_________________________________________抵押权人（以下称乙方）________________________________________为确保________号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。
乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。
甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）。
第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为________万元整。
第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁坏的风险承担第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达
成书面协议。
第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机
构承担或分别承担本合同项下义务。
甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款
优先受偿。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。 1．主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还；或.2．债务人被宣告解散、破产；或3．债务人死亡而无继承人履行合同。
处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另
行追索；价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。
经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第十三条违约责任1．因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙
方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
2．甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。
3．甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。 4．甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。
5．本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
第十四条争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十五条双方商定的其它事项
1．________________________________________________；
2．________________________________________________；
3．________________________________________________。
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。
第十七条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。
甲方（印章）__________________年________月________日乙方（印章）__________________年________月________日附抵押财产清单________抵押人名称________地址________电话/传真________抵押物名称________规格单位数量帐面原值抵押现值折扣率抵押价值
存放地点保险单原值净值保险号码起止时间篇三风险抵押金协议书
安全风险抵押金协议书(工作负责人、技术员、班长)
一、协议单位甲方天津蓝巢电力检修有限公司神华包头煤化工项目部乙方
二、协议目的为了进一步夯实我项目部的安全基础，提升安全管理、增加员工技能、完善安全质量标准，项目部在xx年进行主要员工安全风险抵押，其目的是提高共同的风险意识和全面落实安全生产责任制，为安全生产奠定基础，全面实现xx年的安全奋斗目标，双方签订本协议。
三、协议内容（一）、双方共同遵守条款
1、甲乙双方必须认真贯彻国家有关安全生产和环境保护的方针政策，严格执行有关安全生产与环保法律、法规、标准、规章及天津蓝巢电力检修有限公司神华包头项目部的相关规定。
2、双方都要共同遵守安全风险抵押金的管理规定。
（二）甲方执行条款
1、甲方必须按照《xx年风险抵押金管理规定》上的内容对已方进行考核与奖励。
2、对施工现场作业条件发生变化时，及时通知乙方停止施工作业。
（三）乙方执行条款（详见岗位职责）
1、个人不发生违章行为（违章作业和违章指挥）；
2、所属班内不发生违章违纪行为；
3、所属班内所办理工作票票面合格率100%；
4、所属班内所办理工作票动态检查合格率100%;
5、所属班内不发生“误”字头事故；
6、所属班内无我方负主要责任的重大交通事故；
7、所属班内不发生因维护或检修原因造成的非停或降出力事故；
8、所属班内不发生火灾事故；
9、所属班内不发生设备损坏事故；
10、所属班内不发生轻伤及以上人身伤亡事故；
11、所属班内不发生环境污染事故。
（四）、乙方违反本协议及相关规定的处理乙方违反本协议及相关规定的处理，按甲方《xx年风险抵押金管理规定》执行（见安全风险抵押金考评细则）。
（五）作业中发生事故的处理
1、由于乙方工作不善、违章或个人安全意识不强等非甲方原因造成的事故，由乙方负责，必须及时通知甲方。
2、乙方应向安监、项目部报告所有与乙方现场工作有关的事故和未遂事件。
事故报告内容包括事故经过、直接和间接原因、管理或计划的缺陷、整改措施、整改负责人、整改时间表。
附件1 备注：
1.新成立企业，按注册资金的10%标准存储，最低存储限额为30万元，最高存储限额为所属行业的最高存储标准，其中危险化学品生产企业在试生产前30日内按上述规定存储。 2.危险化学品道路交通运输企业依交通运输企业标准上浮20%。 3.满足不同档次企业规模条件的，从高执行存储标准。
附件2 慈溪市企业安全生产风险抵押金核定通知书 ： 经核实，你单位，根据《慈溪市企业安全生产风险抵押金管理暂行办法》等有关规定，现核定你单位存储安全生产风险抵押金金额为(大写) 万元。请于接到本通知书后30日内， 备注：本通知书一式五联，一联本企业留存，一联行业主管部门留存，一联财政部门留存，一联安监部门留存，一联开户银行留存。
附件3 慈溪市企业安全生产风险抵押金专户开户申请书 填写说明： 1．本账户开立、变更、销户及有关资金使用监管应严格遵守《慈溪市企业安全生产风险抵押金管理暂行办法》等有关规定。 2．本申请书应随同申请单位所属安全生产监督管理部门及同级财政部门核定下达的《慈溪市企业安全生产风险抵押金核定通知书》共同申请开户。 3．本申请书一式五联，一联开户单位留存，一联财政部门留存，一联安监部门留存，一联行业主管部门留存，一联资金开户银行留存。
附件4 承诺书 ： 为使企业安全生产风险抵押金安全存取，确保风险抵押金的正确使用，我行承诺如下： 一、严格按照《慈溪市企业安全生产风险抵押金管理暂行办法》等有关规定存取专用账户资金。 二、保证本行所属营业网点为企业开设安全生产风险抵押金存储专用账户，并为企业按规定存取专户资金提供方便。 三、本行指定一名工作人员具体负责专户资金的管理，并接受风险抵押金监管部门的指导与监督。 四、每季度向风险抵押金监管部门提供各企业在本行存储安全生产风险抵押金的统计数据，及时更新风险抵押金管理系统网的有关信息。 五、未经风险抵押金监管部门批准，银行不得随意动用风险抵押金专户资金，也不得将存储的风险抵押金用于抵押或偿还债务等。 六、如本行未履行上述承诺，则视为自动放弃企业风险抵押金专用账户开设资格。 承诺银行：（盖章） 年月日
安全生产风险抵押金管理规定（试行） 一、目的 为贯彻落实安全生产责任制，强化安全生产目标管理，减少各类事故的发生，按照安全生产“管生产必须管安全”“管业务必须管安全”和“一岗双责”、“分级管理，分级负责”的管理原则，现结合公司实际，特制订本管理办法。 二、术语及定义 安全风险抵押金：全体员工为实现安全生产目标所缴纳的风险抵押金。 三、适用范围 本管理办法适用于巴彦淖尔市飞尚铜业有限公司全体员工。公司各单位应结合实际，建立健全本单位的安全生产风险抵押金的使用管理制度，制定具体考核办法，层层落实安全生产责任制。 四、安全生产风险抵押金缴纳范围 1. 公司领导； 2. 公司各单位负责人； 3. 公司各单位副职、专职、职能人员； 4. 公司各工段工段长、班组长； 5.熔炼车间、渣选车间、硫酸车间、制氧车间、机修车间、电仪车间、质检部、商务部、生产车队、设备部空压机房等所有生产及辅助生产现场作业人员。 6.各单位专职、兼职安全员单独设置安全考核补助金，详见安全员考核制度。 7.3-5类人员同时兼任专职、兼职安全员的，参照安全员考核制度执行。 五、安全风险抵押金的缴纳金额及公司安全奖励分配方案
注：各安全人员跟据签订的目标责任书考核细则进行考核，所在单位未发生生产安全责任事故，公司年底等额对各人员进行奖励。 六、管理规定 1、安全风险抵押按照“谁主管、谁负责”的原则，根据安全生产的责任、安全管理的难易程度和安全管理风险确定不同的风险抵押金金额，并实行安全生产风险抵押金分级缴纳政策。 2、参加安全生产风险抵押的人员为公司所有在岗员工，新员工入职第二月（转正后）后开始后缴纳风险抵押金，员工风险抵押金每月扣除，年底未发生安全责任事故的统一等额返还。 3、缴纳风险抵押金名单由各单位上报人力资源统计汇总交财务部扣除，设立风险抵押金专用账户，单独列账，单独核算，不得挪作他用。 4、公司高管、各单位负责人、副职、专职人员每年度1月份扣除上半年风险抵
文件编号：RHD-QB-K2395 （协议范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 房产抵押借款协议书范 本标准版本
房产抵押借款协议书范本标准版本操作指导：该协议文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 抵押权人：_____________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 抵押人：_____________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________ 抵押权益之房产买卖合同：购房____字第
________号 第一条总则 抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷
安全生产风险抵押金管理办法 第一章总则 第一条为全面落实安全生产责任制，本着安全生产责任与利益风险共享的原则，健全安全激励约束机制，提高安全管理水平，防止和减少生产安全事故，建立安全生产的长效机制，制定本办法。 第二条本办法适用于公司总部、各二级单位和项目部。 第二章安全生产风险抵押金的收取 第四条安全生产风险抵押金施行“年度交纳，年度兑现，分级管理”的原则。 第五条安全生产风险抵押金交纳暂定为如下人员： （一）公司层面： 公司领导、助理级领导、部门主任（与公司总经理签订年度安全生产责任书的部门）、专职安全管理人员； （二）二级单位、区域经理部和各级项目部层面：班子成员、安全总监、安全部门负责人、专职安全管理人员。 第六条安全生产风险抵押金的数额为3000元/人*年，按年度交纳，可滚动使用。 第七条安全生产风险抵押金的收取 各单位安全管理部门制定本单位需缴纳安全生产风险抵押金的人员名单，由个人向本单位财务部门缴纳，本单位财务部门负责安全生产风险抵押金的日常管理。 第三章安全生产风险抵押金的奖罚 第八条安全生产风险抵押金的处罚规定 缴纳安全生产风险抵押金的人员，因发生安全事故，依据股份公司和公司规定进行处罚，罚金首先从风险抵押金中扣除，直至扣完，不足时由个人补齐。 第九条安全生产风险抵押金实行年度兑现，兑现标准如下：
年度兑现金额（元）=3000*a*b*c*d a代表所在单位的安全风险系数，分为4个等级： 房屋建筑工程、隧道工程为主业的单位为1； 电力工程、水利水电工程、铁路工程为主业的单位为0.9； 市政公用工程、机电安装工程、化工石油工程、港口与航道工程、公路工程、橡塑制品行业为主业的单位为0.8； 贸易、物流、医院、宾馆及辅助性、服务性生产单位为0.7。 取值时，总部人员按全公司本年度从事的主业计算、二级单位人员按本单位本年度从事的主业计算、项目部人员按照工程类型计算。 b代表所在单位的年度产值系数，分为4个等级： 年度产值在1亿元人民币以上的为1； 年度产值在5000万-1亿元人民币的为0.9； 年度产值在1000万-5000万人民币的为0.8； 年度产值在1000万人民币的为0.7。 c代表本人的职级，分5个等级： 公司领导为1； 助理级领导、部门主任、二级单位和区域经理部党政一把手、各级项目部第一责任人为0.9； 二级单位、区域经理部和各级项目部班子其他成员、安全总监为0.8； 总部专职安全管理人员、二级单位和各级项目部安全管理部门负责人为0.7； 二级单位和各级项目部其他专职安全管理人员为0.6。 对于兼职人员，按职务最高的系数取值，在此职务所在单位兑现，不重复兑现。 d代表上一级单位对本单位年度安全考核的成绩，分为4个等级： 优秀为3； 良好为2；
内部管理制度系列 安全风险抵押金管理制度（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-12711安全风险抵押金管理制度 Model of Security Risk Mortgage Management System 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 为充分体现风险同担、利益共享、重奖重罚、全员管理的原则，提高全员安全意识、责任意识和风险意识，强化安全管理，确保安全生产形势持续健康稳定发展，实现08安全年奋斗目标，根据《20xx年安全管理工作方针》(泰矿政字[2008]1号)规定，经泰丰集团公司研究，特制定本制度。 一、考核时间 20xx年1月1日—20xxa年12月31日 二、年度考核目标 1、泰丰集团(不包括双丰公司、赛特公司)杜绝重伤及以上事故，杜绝一级非人身伤亡事故，轻伤控制在4人次以内，实现安全生产(莲花山煤矿、翟镇煤矿可参照执行)。 2、煤矿全年轻伤控制在3人次以内。 3、泰丰集团各部室、煤矿生产工区、辅助工区、职能科
室、地面单位及其他各分(子)公司轻伤率为0。 三、目标管理考核办法 煤矿由安监站考核，集团公司及其他单位由经营管理办公室考核。 四、奖罚办法 1、安全风险抵押金奖金分季度兑现和年度兑现，季度奖励分别为交纳本金额的10%、15%、20%、20%，年度奖励为交纳本金额的35%。 2、扣罚标准:见附表。 五、管理规定 1、实现季(年)度安全目标，享受季(年)度安全风险抵押金奖金，完不成季(年)度安全目标，不享受或部分享受季(年)度风险抵押金奖金。 2、职务调整人员需补交风险抵押金本金而未补交的，按原交纳金额享受奖励，按新调整职务应交纳的风险抵押金本金承担风险;应退回风险抵押金而未退回的，按新在岗责任对待。 3、季(年)度结束前，停薪留职人员、放长假人员、开除
房产抵押合同协议书范 本 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
房产抵押合同范本（一） 抵押人（甲方）： 代表人： 抵押权人（乙方）： 代表人： 甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下： 第一条抵押财产：甲方所有的位于 __________________________________________的一处房产。（面积：_________________________，产权证号： ____________________________土地使用权证号： ____________________________） 第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。 第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。 第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、借款人被宣告解散、破产。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 个人房产抵押合同协议书
编号：FS-DY-20672 个人房产抵押合同协议书 个人房产抵押合同范本阅读 甲方(出借人) 乙方(借款人) 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。 第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按 第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。 第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有
权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。 第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。 第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。 出借人： 借款人 正规个人房产抵押合同 甲方(出借人、抵押权人) ，身份证号码 乙方(借款人) ，身份证号码 丙方(抵押人) ，身份证号码
安全风险抵押金管理制度及考核办法(最新版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0786
安全风险抵押金管理制度及考核办法(最 新版) 一、目的 为进一步贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，认真执行集团公司及公司各项安全规定，坚决遏制各类事故的发生。充分体现风险同担、利益共享、重奖重罚、全员管理的原则，提高全员安全意识、责任意识和风险意识，强化安全管理，切实搞好安全工作，确保公司各项工作指标的全面完成，结合公司的具体情况，本着“谁主管、谁负责”的原则，落实各级人员的安全责任，在安全生产工作中引入风险机制和激励机制，根据岗位不同、责任大小，缴纳风险金数额的不同，建议公司实行安全生产风险抵押金制度。 二、安全生产风险抵押金的适用范围及考核期
1、安全风险抵押金适用于公司内全部在岗职工。 2、考核期为每年元月一日至十二月三十一日。 三、安全生产联责管理的形式和实施办法 1.安全目标责任书和安全责任金交纳制度的实行办法。由公司瑜部门第一负责人签订安全目标责任书；部门负责人与各级主管、班长签订安全目标责任书；各级主管、班长、兼职安全员分别与组长、员工逐级签订安全目标责任书，分解本部门的安全管理目标，明确各自安全工作内容，并分别交纳安全风险责任金。 2、公司领导对全公司安全生产负管理责任。各部门负责人对本部门的安全生产负管理责任。 3、各职能部门负责人要按安全责任规定，定期或不定期深入基层，督促安全生产。 4、安管办要贯彻落实公司和上级有关安全生产的各项规章制度，加强对职工的安全教育，以人身安全为中心，加强安全生产管理，预防各种事故的发生。 四、安全生产风险抵押金的缴纳标准（有待细化）
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 安全风险抵押金管理规定(最新 版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
安全风险抵押金管理规定(最新版) 一、目的 为建立安全长效管理机制，将激励机制、重奖重惩机制引入到安全生产管理工作中，促进安全全员参与，增强安全责任意识和风险意识，体现安全工作的风险同担、全员共管。结合公司的实际情况，根据岗位不同，安全责任不同，生产系统实行全员安全责任风险金管理制度，具体办法如下： 二、安全风险金试行时间 2012年10月01日—2013年9月30日 三、基本原则 1、按照“分步实施”的原则，首先选择与安全生产有直接关联的生产系统和生产关联度较高的部室参与，目的是先遏制重大事故频发的势头。然后运行一段时间（一年）后，进行总结和利弊分析，再向公司其他单位推广。
2、试行期间遵循自愿上缴风险抵押金的原则，不强制要求，但不缴纳风险抵押金的人员发生事故同样纳入事故考核范围。 四、年度安全目标 重大安全生产事故为0，死亡事故为0，千人负伤率≤2.5。 五、试行范围 总经理、生产副总、技术副总、生产管理部、一厂、二厂、原料库、质管部、技术部。 四、风险抵押金缴费标准 岗位 风险金标准（元） 总经理 10000 生产副总、技术副总 6000 生产管理部经理、生产管理部安全科长 4500
抵押协议书范本 抵押人(借款人)：_____________________ 地址：____________________________ 抵押权人(贷款人)：银行_______分行 地址：____________________________ 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_______年 _______月_______日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。 一、抵押物和抵押登记 1.释义： (1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 (2)现房--指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 2.抵押权：
本项抵押物为抵押人向______________(房产商) 购买的位于 _______处的建筑面积为_______平方米的_______。该房产建筑平方米销售价为_______元，共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日与房产商签订了_______，并据此向抵押权人办理抵押。 3.抵押登记： 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。 4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。 5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。 二、抵押人陈述与保证 1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。
房地产抵押合同 甲方（抵押权人）： 统一社会信用代码： 联系电话： 联系地址： 乙方（抵押人）： 身份证号/统一社会信用代码： 联系电话： 联系地址： 因乙方向甲方借款作为周转。经双方协商，乙方愿意以其拥有所有权并有权处分的房地产当作抵押物，作为偿还借款的担保，以确保年月日签订的《借款合同（合同编号）》（以下简称借款合同或主合同）的履行。债权人同意接受债务人的房地产抵押。债务人将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给债权人。 甲乙方双方根据中华人民共和国《担保法》《城市房地产抵押管理办法》《物权法》等有关法律法规，在自愿、公平、互利和诚实的基础上，为恪守信用明确双方的责任和义务，同意就下列事项订立本合同，共同遵守。 第1条借款（主债权）情况 1.1 借款金额：人民币（大写）（￥元），详见主合同。 1.2 借款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。详见主合同。 第2条抵押物
2.1 为确保债务人正常履行还款义务，债务人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房地产（房屋所有权证号：正在办理中，待定，建筑面积平方米，其中套内面积平方米，公共部位共有分摊建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产），抵押给债权人作为债务人归还借款的担保。 本抵押房地产为预购商品房，乙方以一次性付款方式 于年月日从房地产开发商（有限公司）处购买，购买价为人民币万元。同日，乙方与该房地产开发商签订了《商品房买卖合同》（合同编号）。年月日在该房屋权属登记机构进行了预购商品房预告登记，同时在该《商品房买卖合同》中作了记载。该《商品房买卖合同》第十四条规定，由开发商在商品房交付使用后365日内办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需由开发商提供的资料交付买受人。如因开发商原因，造成买受人未能在商品房交付使用后365日内取得房屋权属证书的，则房地产开发商应向买受人支付逾期违约金。 债务人保证该房地产符合《物权法》第180条规定“债务人或者第三人有权处分的财产可以抵押”，不存在《物权法》第184条规定“不得抵押财产”的情况。 债务人保证该房地产权属清楚，不存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况，债务人应承担由此产生的法律责任。若发生产权纠纷或债权债务，概由债务人负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给债权人造成的经济损失，债务人应负责赔偿。
苏州新锐精工 关于在公司内推行 安全生产风险抵押金制度及考核办法的方案一、目的 为进一步贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，认真执行集团公司及公司各项安全规定，坚决遏制各类事故的发生。充分体现风险同担、利益共享、重奖重罚、全员管理的原则，提高全员安全意识、责任意识和风险意识，强化安全管理，切实搞好安全工作，确保公司各项工作指标的全面完成，结合公司的具体情况，本着“谁主管、谁负责”的原则，落实各级人员的安全责任，在安全生产工作中引入风险机制和激励机制，根据岗位不同、责任大小，缴纳风险金数额的不同，建议公司实行安全生产风险抵押金制度。 二、安全生产风险抵押金的适用范围及考核期 1、安全风险抵押金适用于公司内全部在岗职工。 2、考核期为每年元月一日至十二月三十一日。 三、安全生产联责管理的形式和实施办法 1.安全目标责任书和安全责任金交纳制度的实行办法。由公司瑜部门第一负责人签订安全目标责任书；部门负责人与各级主管、班长签订安全目标责任书；各级主管、班长、兼职安全员分别与组长、员工逐级签订安全目标责任书，分解本部门的安全管理目标，明确各自安全工作内容，并分别交纳安全风险责任金。
2、公司领导对全公司安全生产负管理责任。各部门负责人对本部门的安全生产负管理责任。 3、各职能部门负责人要按安全责任规定，定期或不定期深入基层，督促安全生产。 4、安管办要贯彻落实公司和上级有关安全生产的各项规章制度，加强对职工的安全教育，以人身安全为中心，加强安全生产管理，预防各种事故的发生。 四、安全生产风险抵押金的缴纳标准（有待细化） 五、安全风险抵押金的管理 1.安全风险抵押金实行专户管理，财务部应建立“安全风险抵押金”专用账户，做到专款专用。 2、每年一月底之前由安全管理办公室汇总安全风险抵押金缴纳表册，参加安全风险抵押金的员工将安全风险抵押金缴纳至财务部。财务部将收到的安全风险抵押金后进行核算，并建立安全风险抵押金清单，抄送安全管理办公室备案。 3.因职务调整或其他原因应退或补交安全风险抵押金本金的，由人力资源部、安全管理办公室在分工计算范围内按照本规定及时统计汇总，报总经理签字后通知本人，予以调整，调整本金的人员必须在接到通知后5日内补齐风险抵押金本金， 4. 离职人员返还本人安全风险抵押金（除扣罚金额外的剩余部分）。 5.新增员工上半年入公司的，转正后参加风险抵押； 1
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 抵押协议书格式范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同编号：__________ 抵押权人：__________ 法定住址：__________ 法定代表人：__________ 职务：__________ 委托代理人：__________ 身份证号码：__________ 通讯地址：__________ 邮政编码：__________ 联系人：__________ 电话：__________ 传真：__________ 帐号：__________ 电子信箱：__________ 抵押人：_________ 法定住址：_________
法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 为确保_________ 合同（以下称主合同）的履行，抵押人愿意以其有权处分的财产作抵押。抵押权人经审查，同意接受抵押人的财产抵 押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。 第一条抵押担保的范围 本抵押担保合同担保范围为主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。 抵押担保合同另有约定的，按照约定。
编号：_____________企业财产抵押合同 贷款方：________________________________________________ 借款方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
贷款方： 借款方： 借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款： 第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产元;可封存的流动资产元，有价证券元;其它元(详见抵押物清单)，评估现值共计万元。抵押期限最长不超过一年。即从年月日起，至年月日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度万元。在这个额度内，按照中国工商银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。 第二条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管(使用)的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。 第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。 第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。 第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。 第六条抵押物必须参加财产保险(有价证券等除外)如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。
山东省财政厅 文件山东省安全生产监督管理局 中国人民银行济南分行 鲁财企[2007]46号 关于印发《山东省企业安全生产风险抵押金管理 实施办法》的通知 各市财政局、安全生产监督管理局，中国人民银行（山东）各中心支行、营业部，有关省属企业、驻鲁中央企业： 为了强化企业安全生产意识，落实安全生产责任，规范安全生产风险抵押金管理，确保生产安全事故抢险、救灾工作的顺利进行，根据《山东省安全生产条例》、《山东省人民政府关于进一步加强安全生产工作的决定》（鲁政发〔2004〕13号）和《财政部、安全监管总局、人民银行关于印发〈企业安全生产风险抵押金管理暂行办法〉的通知》（财建〔2006〕369号）有关规定和要求，省财政厅、省安全生产监督管理局、中国人民银行济南分行联合制定了《山东省企业安全生产风险抵押金管理实施办法》，现印发给你们，请遵照执行。 二○○七年六月十九日
山东省企业安全生产 风险抵押金管理实施办法 第一章总则 第一条为了强化企业安全生产意识，落实安全生产责任，规范安全生产风险抵押金管理，确保生产安全事故抢险、救灾工作的顺利进行，根据《山东省安全生产条例》《山东省人民政府关于进一步加强安全生产工作的决定》（鲁政发〔2004〕13号）和《财政部安全监管总局人民银行关于印发〈企业安全生产风险抵押金管理暂行办法〉的通知》（财建〔2006〕369号）规定和要求，制定本办法。 第二条本办法适用于山东省行政区域内非煤矿山（含矿山施工）、交通运输、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材等行业（领域）从事生产经营活动的企业。 第三条本办法所称安全生产风险抵押金(以下简称风险抵押金)，是指企业以其法人或合伙人名义将本企业资金专户存储，用于本企业生产安全事故抢险、救灾和善后处理的专项资金。 第四条风险抵押金按照属地原则，实行省、市、县（市、区）分级管理。 （一）省安全生产监督管理局、省财政厅负责中央驻鲁企业和省属企业风险抵押金的管理。 （二）设区的市、县（市、区）安全生产监督管理部门、财政部门按照职责权限负责本条（一）项之外企业的风险抵押金管理。 第二章风险抵押金的存储 第五条风险抵押金存储标准： （一）小型企业存储金额为人民币40万元； （二）中型企业存储金额为人民币130万元； （三）大型企业存储金额为人民币190万元； （四）特大型企业存储金额为人民币250万元。 企业规模划分标准按照国家和省统一规定执行。 第六条风险抵押金按照以下规定存储： （一）风险抵押金存储数额原则上按照本办法第四条规定的权限由同级安全生产监督管理部门、财政部门核定。其中，道路交通运输和水上交通运输企业风险抵押金存储数额由安全生产监督管理部门、财政部门商同级交
2014年第一季度安全目标责任考核 及安全风险抵押金兑现方案 根据《关于明确2014年度安全监管及督查检查责任的通知》计划，结合年初签订的《2014年度安全目标责任书》季度考核方法进行考核。 一、第一季度安全目标责任考核 （一）考核目的：为了加强安全管理责任，落实安全管理制度，强化安全主体工作，确实把安全工作落实到个人，圆满完成2014年度安全工作。 （二）考核范围：公司各部门（各子公司参照执行） （三）考核小组： 1、为了体现考核工作公平公正特成立考核小组： 1．1组长：xx 1．2副组长：xx 1．3成员：安环部、企管部、财务部各选派一名同志。（四）考核办法及流程（参照签订的安全目标责任书进行考核）： 1、各部门负责人汇报一季度安全工作（汇报内容由书面文件和口头描述相结合） 2、考核组现场对各部门打分（满分不超过100分） 3、郭杰副总对各部门进行综合打分 4、各部门负责人对本部门人员打分（分数不超过部门分数）
并报安环部。 二、安全风险抵押金兑现办法 （一）季度安全风险抵押金兑现范围：2014年缴纳安全风险抵押金人员。 （二）季度安全风险抵押金兑现基数；按《关于明确2014年度安全监管及督查检查责任的通知》考核规定进行兑现。（三）季度安全风险抵押金兑现组成：缴纳总额÷4×1倍×考核分数＝兑现奖金 （四）兑现要求： 1、按员工所缴纳的安全风险抵押金总数和出勤月数进行发放。 2、2014年新进员工按进入月数兑现，上半月进入者计一个月，下半月进入者不计奖。岗位变动和离职员工，在参照公司兑现标准的同时按在岗月数进行兑现。 3、当月事假、病假累计4天（含4天）、7天以下（含7天）者扣除当月一半奖金；当月事假、病假累计7天以上者扣除当月兑现奖金。 4、公司统一放假（包括年休、婚丧假、探亲假）不影响记奖。 （五）具体兑现办法： 安环部提供安全风险抵押金缴纳人员名单和考核分值，由办公室人事造表发放。
房产抵押协议书范本 房产抵押协议书范文一为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。 第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为
百分之__________。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条抵押房地产现由___________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合
编号：SM-ZD-92284 安全生产风险抵押金管理 制度 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
安全生产风险抵押金管理制度 简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 安全风险抵押金管理制度（项目部） 1、目的 为了进一步落实岗位生产责任制，实现安全生产目标管理，责任考核，将安全工作业绩于经济挂钩，增强岗位人员的安全责任意识，根据项目部与公司签订的《安全质量责任书》精神，结合项目部的安全生产管理实际。特制定本制度。 2、范围 本制度适用于宁波市轨道交通2号线南站站项目部在册合同制员工。 3、职责 3.1项目经理负责审批安全生产风险抵押金的缴纳。 3.2项目安质部负责员工风险抵押金的缴纳。 3.3财务部负责安全风险抵押金的管理。 4、工作程序 4.1安全风险抵押金的缴纳金额
4.1.1项目经理、书记按1200元\年*人缴纳安全风险抵押金。 4.1.2项目副经理、总工程师按1000元\年*人缴纳安全风险抵押金。 4.1.3项目副总、五部一室部长、主任、施工员按800元\年*人缴纳安全风险抵押金。 4.1.4五部一室中测量、试验、材料、人事负责人和安全员按600元\年*人缴纳安全风险抵押金。 4.1.5五部一室其他人员按400元\年*人缴纳安全风险抵押金。 4.2安全风险抵押金的管理 4.2.1年内新开\完工的项目，风险抵押金按季度核算缴纳。即：安全风险抵押金=K×岗位安全风险抵押金\4，K为系数：一季度项目开工取4）（完工取1），二季度项目开工K 取3（完工取2），三季度项目开工K取2（完工取3），四季度项目开工K取1（完工取4）. 4.2.2 安全风险抵押金实行专户管理，财务部要监理“安全风险抵押金”专用账户。
管理制度编号：LX-FS-A47617 安全风险抵押金制度标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
安全风险抵押金制度标准范本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 1.总则 1.1为了认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，强化安全管理，运用经济手段调动广大干部和职工的安全生产积极性，杜绝人身死亡事故，消灭火灾，重大设备事故、重大交通事故，减少一般事故，创造一个稳定的安全生产局面。结合本项目部具体情况，特制定本实施细则。 1.2本细则依据电力部颁发的《安全生产工作规定》、《电力建设安全施工管理规定》和部、网、省局有关文件精神制度。 1.3实施细则执行范围为昌西～桃苑、西郊线项
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 抵押协议书 抵押人（借款人）： 身份证： 抵押权人（贷款人）： 身份证： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在20 年月日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。 一、抵押物和抵押登记 １．释义： （１）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 （２）现房－－指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 ２．抵押权： 本项抵押物为抵押人向购买的位于处的建筑面积为平方米的。该房产共元。抵押人已于20年月日与房产商签订了，并据此向抵押权人办理抵押。
３．抵押登记： 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。 ４．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。 ５．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。 二、抵押人陈述与保证 １．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 ２．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。 ３．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 ４．抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。 ５．上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 三、抵押物的使用和检查 １．本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。 ２．抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。 四、保险 １．抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期１－３个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。 ２．在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保