合同编号： ________

委托招商及管理合同

甲方（委托方）： ________________________________________________________________ 乙方（受托方）： ________________________________________________________________ 签订时间： _________________ 年 __________ 月________ 日

签订地点：__ 甲方（委托方）

法定代表人（或负责人）：

住所地： _________________________________________________________________________ 电话： ___________________________________________________________________________ 传真 _____________________________________________________________________________ 通讯地址： _______________________________________________________________________ 开户银行： _______________________________________________________________________ 账号： ___________________________________________________________________________

乙方（受托方）： _________________________________________________________________ 法定代表人（或负责人）：_______________________________________________ 住所地： _________________________________________________________________________ 电话： ___________________________________________________________________________ 传真 _____________________________________________________________________________ 通讯地址： _______________________________________________________________________ 开户银行： _______________________________________________________________________ 账号： ___________________________________________________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的相尖规定，经

共同协商，就 ____________________________________________ 项目甲方委托乙方招商

及管理的相矢事项签订本合同，现达成如下协议，双方共同遵守：

第一条：委托概况

甲方委托乙方对坐落于________________________________________________________

的 _________________________________________________ 进行代理招商及管理。

第二条：委托范围

包括甲方自有产权和已出售产权，但已出售产权单位，由乙方自行与产权人协商代

理事宜及工作。

具体面积：项目商业总建筑面积 ____________ 平方米。甲方未售部分（即自有产

权）建筑面积 __________ 平方米，其中______________________________________________ 已售部分建筑面积 ______________ 平方米，其中______________________________________

第三条：委托内容

1、对甲方自有产权部分，甲方委托乙方进行招商，所得商铺租赁费为

甲方

所有，甲方给予乙方所收租赁费的 __________________ 作为佣金；（物业怎么说？）对已售产权部分，甲方委托乙方进行代理管理，由乙方自行与产权人协

商双方权利义务，甲方仅给予相应协助，所得收益归乙方所有，但乙方需向甲方支付所得收益的 _____________________________ 作为代管费。

第四条：委托期限

1、招商委托期限_____________________________________________________________

2、代理管理期限_____________________________________________________________

第五条：委托价格

1、双方协商约定，甲方自有产权部分招商最低租赁价格不得低于一层_______________ 元/平方米，二层 _________ 元/平方米，三层__________ 元/平方米，四层元/平

方米，五层 _______ 元/平方米。

2、若低于上述约定的最低租赁价格时，差额部分由乙方自行承担，并向甲方予以补足。

3、已出售产权部分，由乙方自行与产权人协调租赁价格和优惠政策。

第六条：招商目标任务

1、招商目标任务系指以甲方自有产权部分的商业总面积为基数，达到的招

商面积之有效出租率，包括现已有招商出租面积和由乙方招商的面积。

2、有效出租指租赁期不低于_____________ 个月之租赁合同。

3、双方确认甲方自有产权部分的商业总面积_________________ 平方米，现有已招

商出租面积 __________ 平方米，即有效出租率______________ %，未招商总面积 __________ 平方米。在委托招商期内并在现有商家的基础上第一个合同年度招商目标任务为

达到有效商业招租面积的 _____________ %，即完成招商面积________________ 平方米;第二

个合同年度招商目标任务为达到有效商业招租面积的 __________________ %，即完成招商

面积的 __________ 平方米；第三个合同年度招商目标任务为达到有效商业物业面积的

4、考评办法：甲方按每个合同年度四个季度的租赁合同（签约时间不得低于1 年）并结