购房合同

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

一、甲方将位于住房的第二层楼号，为砖混结构，面积为平方米，房屋一套元（大写：）给乙方，甲、乙双方不存在债权债务。

二、在国家政策允许情况下，如能办理该房屋产权过户手续，甲方须协助乙方办理，相关费用乙方承担。

三、本合同签订后，甲方对此套房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

四、本合同签订后，甲方保证乙方享有甲方相同的的居住权利，甲方不得就该房屋与其他人签订《买卖合同》。

五、本合同签订后，甲方保证该房屋质量，并无其他任何债权债务、抵偿等相关纠纷事宜。若出现质量隐患或因质量引起的安全事故均由甲方承担全部责任。

六、本合同签订后，乙方及其儿女和其他享有继承权的人永久拥有自住、出租、出售或转让的权利，甲方无权干涉或制止（房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方任然享有该房屋的永久居住和使用权）。如乙方转让或出售，甲方按此协议须配合乙方提供相关证件和手

续。

七、乙方在房屋使用和居住期间产生的水、电、气等费用由乙方按市场标准价格交纳和支付，甲方不得以任何理由追加其他乙方不认可的，不合理的相关费用。乙方不得利用本房屋进行违法活动，因乙方人为造成的安全事故，否则出现的一切后果由乙方自行承担责任。

八、该房屋涉及市政府拆迁、改造、统征，由此该房屋涉及的相关赔偿、补偿等所有费用均由乙方所有，甲方无权享有。

九、本合问签订后，任何乙方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用及运输费用。

十、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

十一、

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的按下述种方式解决。

2、依法向当地人民法院起诉。

十二、其他约定

1、楼道、楼梯、大门、灯光等电费及维修费用由甲乙双方共同承担。

2、房屋前修路费用5000元，由乙方承担。

3、房屋涉及办证所产生的费用由乙方承担。

十三、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

证人签字：

年月日年月日