?关于征求《商品交易市场商位租赁（买卖）经营合同示范文本（征求意见稿）
》修改意见
的通知
发布时间：2004-08-12 LS
各市、县（市、区）工商行政管理局：
根据新修订的《浙江省商品交易市场管理条例》规定，省局起草了《商品交易市场商位
租赁（买卖）经营合同示范文本（征求意见稿）》（电子文稿见省局政务网浙江市场动态栏目）。现发给你们，请认真组织市场举办者、市场经营者进行讨论，提出修改意见，由各市工商局
汇总后于8月23日前反馈给省局市场处。（请将修改意见通过省局政务网发至吴晓兰/市场
处/省局/zjaic）
商品交易市场商位租赁（买卖）经营合同（示范文本）（合同编号：）
（征求意见稿）
合同双方当事人：
出租人（出卖人）（以下统称市场举办者）：____________________________
注册地址: ___________________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________________
法定代表人：______________________________ 联系电话: ________________
邮政编码：__________________________________________________________
承租人（买受人）（以下统称场内经营者）：__________________________
［本人］［法定代表人（负责人）］: ________________________________
联系电话：_______ ［身份证号码］［营业执照注册号］: ______________
地址: _________________________________ 邮政编码：___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁（买卖）经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
第一条市场基本情况
本合同所指商位所属市场名称: _______________________________________________ ，市场名称登记证号
____________ ，地址___________________________ ，占地面积 _______________ 平方米，商业用房面积平方米，商位总数个，场内设置布局_________________ （见附件一）。按规定设置的农民自产自销专用区域面积平
方米。
市场开业时间：________________________________________________________ 。
第二条商位基本情况
本合同所指商位以（招投标、拍卖或者双方协议）的方式取得，位于市场 ________ 区 ______ 号，形式为（摊位/商铺/商务房），面积（建筑面积/使用面积）平方米，经营用途为第三条经营期限
双方约定商位经营期限为_______________ ，自_______ 年月___日至____________ 年___月___日。商位交
付时间_______ 年____ 月_____ 日。
第四条商位租金（商位价款）及交付时间、方式
租赁商位的租金为每月（年）（大写）__________________ 元或出售商位的价款总额为___________ 元。交付
时间及方式为：
1、一次性交付：_______________________________________________________
2、分期交付：_________________________________________________________
3、其他约定___________________________________________________________ 。
第五条商位的转租、转让
市场举办者（是/ 否）同意场内经营者转租、转让商位。同意转租、转让的，转租、转让期限应在本合同规定的期限之内。转租、转让期间，本合同继续有效，第三人必须履行本合同规定的各项条款。第三人对商位造成损失的，场内经营者应承担赔偿损失的责任。
第六条商位的装修、维修及陈列规范
1、市场举办者（是/ 否）同意场内经营者对商位进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁期满，装修、改善增设他物的处理：__________________________________ 2、经营期内，商位的维修按以下方式处理：市场举办者的维修范围、时间及费用负担：场内经营者的维修范围、时间及费用负担：
3、商位的陈列规范要求：_______________________________________________ 第七条消费者权益保证金
商位交付之日,场内经营者需交纳消费者权益保证金____________________ 元。在租赁期内，消费者权益
保证金由________ 管理，用于消费者权益保障，不得挪作他用。
有下列情况之一的，可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：
1、场内经营者与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；
2、场内经营者对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；
3、其他约定___________________________________________________________ 。
使用消费者权益保证金先行赔偿后，场内经营者必须在__________________ 日之内予以补足。
消费者权益保证金及孳息于本合同期满之日退还场内经营者。
第八条商位的调整
市场举办者对商位的用途、方位、面积等进行调整的，应提前___________________ 日书面通知承租人，场内
经营者有权决定是否接受。接受调整的，双方应重新签订租赁（出售）经营合同。不接受调整的，双方约定。双方约定解除合同的，市场举办者应于_______ 日内退回
场内经营者已交付的多余租金及消费者权益保证金。场内经营者已对商位进行装修或改善增设他物的，双方约定的处理方式________________________________________________ 。
第九条广告宣传
市场举办者应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于年租金收入的% 。经市场举办者同意并经有关管理部门批准，场内经营者可在市场举办者指定的区域对经营的商品进行广告宣传。
第十条物业管理及更新改造
本市场的物业管理由_____________________________________ 负责，物业管理费用及承担方式为：
市场举办者每年从租金或物业管理费中提取_______________ %，用于市场更新改造，专款专用，滚动发
展。
第十一条财产保险
市场设施的财产保险由市场举办者办理，保险费由（市场举办者/ 市场举办者与场内经营者按__比例）承担。
场内经营者经营商品的财产保险由（场内经营者自行办理/ 市场举办者统一办理），保险费由场内经营者承担。
第十二条市场举办者的权利义务
1、市场举办者权利
（1）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对消费者与场内经营者的消费争议进行调查与处理；
（2）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为；
（3）制止在市场规划区范围内的场外经营行为；
（4）统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送；
（5）协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；
（6）开展有关法律、法规的宣传，组织场内经营开展文明经商活动；
（7）法律法规规定的其他权利；
（8）其他约定________________________________________________________ 。
2、市场举办者义务
（1）举办的市场符合城乡建设总体规划，具有市、县人民政府规定的商业用房和基础配套设施的最低标准；市场名称经工商行政管理部门注册登记，不得擅自改变市场名称登记事项；
（2）设立市场服务管理机构；未设立市场服务管理机构的，应当委托具有法人资格的市场服务管理企业对市场进行服务管理；
（3）制定市场管理规章制度，并在场内公布；公布有关行政监督管理部门、投诉机构的地址和电话；
（4）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；
（5）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任，保障市场正常经营活动的开展；
（6）保证场内通道畅通，场外周边环境整洁；
（7）食用农产品批发市场和二百个商位以上的食用农产品零售市场应当配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检测人员，提供检测服务。
（8）在场内显著位置设立公示牌，对场内经营者因违法经营被查处的情况、获得表彰奖励的情况以及经营活动中应当注意的事项进行公示。
（9）法律法规规定的其他义务。
（10）其他约定_____________________________________________________ 。
第十三条场内经营者的权利义务
1、场内经营者权利
（1）依法成立商会或者自主加入行业协会；
（2）拒绝无法律、法规依据的监督检查；
（3）拒绝各种形式的摊派和不符合法律、法规规定的收费；
（4）要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责；
（5）法律法规规定的其他权利。
（6）其他约定_______________________________________________________ 。
2、场内经营者义务
（1）在约定的经营区域内按划行归市要求核定的经营范围开展经营活动，保持正常营业时间，不得超范围经营。（2）依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，服从管理，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）；
（3）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品，不得实施法律法规禁止的行为，切实维护消费者合法权益；
（4）不得出租、出借营业执照。场内经营者根据与市场举办者的协议转让或者转租商位给第三人的，受让或者承租商位的第三人应当依法办理工商登记手续。停止经营活动的，应当办理营业执照注销登记手续。
（5）建立进货台帐，按规定保存能够证明进货来源和质量的原始发票、单证等材料。销售与人体健康、人身安全密切相关的商品和重要生产资料商品的，进货时应当向供货方索取有效的生产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关证明文件；
（6）接受市场举办者或工商行政管理部门对其经营的商品进行快速定性检测，检测结果在市场内统一公示。对检测为不合格的商品，由其在市场举办者或工商行政管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理。
（7）爱护市场设施，配合、协助物业管理服务机构做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全；
（8）销售商品应按有关规定向商品购买者出具由税务机关监制的统一销售发票或者其他供货凭证；市场规定必须使用商品信誉卡的商品，应当主动向商品购买者出具商品信誉卡；
（9）法律法规规定的其他义务。
（10）其他约定______________________________________________________ 。
第十四条市场歇业、停业
市场因故关闭的，市场举办者应当提前六十日通知场内经营者，并与场内经营者结清有关财务手续。
第十五条违约责任
1、市场举办者的违约责任
（1）未按约定时间提供商位的，每逾期一日，按月（年）租金的_____________________ % 向承租人支付违约
金。经催告后在________ 日内仍未提供商位的，场内经营者有权解除合同；
（2）未按约定的面积、方位等提供商位的，按月（年）租金的____________________ %向场内经营者支付违
约金，场内经营者有权解除合同；
（3）水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使场内经营者无法正常经营，经催告后在日内仍无改善的，应向场内经营者支付月（年）租金_______________________________________________ %的违约金，场内
经营者有权解除合同，给场内经营者造成损失的，应承担赔偿损失的责任；
（4）未按约定履行维修、物业管理等责任，给场内经营者造成人身财产损害的，应承担赔
偿损失的责任；
（5）其他情形_______________________________________________________ 。
2、场内经营者的违约责任
（1）未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的___________________ % 向市场举办者支付违约金。
经催告后在______ 日内仍未交纳的，市场举办者有权解除合同；
（2）商位交付后_______ 个月内未开业或者在经营期内无正当理由连续停业 _________________ 个月以上的，
市场举办者有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，市场举办者有权向场内经营者追偿；
（3）从事违法经营活动，被处吊销营业执照、责令停业整顿或三次以上罚款的行政处罚，给市场声誉造成不良影响的，市场举办者有权解除合同；
（4）未经市场举办者同意，擅自将商位转租他人的，市场举办者有权解除合同；
（5）因过错造成商位严重毁损的，承担赔偿损失的责任；
（6）____________________________________________________________ 。
第十六条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工商行政管理部门调解。协商或调解不成，按以下第
___种方式解决：
1、提交____________________ 仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第十七条本合同未尽事宜，双方可协商后作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
第十八条本合同自双方签字、盖章后生效。合同正本一式三份，双方各执一份，办理营业执照需要一份；合同副本一式三份，双方各执一份，送工商行政管理部门备案一份。
市场举办者（签章）：场内经营者（签章）：法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：代理人：代理人：电话：电话：本合同签订地点：本合同签订时间：
行政合同与政府采购相关基础知识 编辑丨笑语盈盈 一、行政合同 （一）概念和种类 行政合同，是指行政主体为了实现行政管理目标，与相对人之间经过协商一致所达成的协议。 目前，我国的行政合同主要有以下几种：国有土地使用权出让合同、全民所有制工业企业承包合同、公用征收补偿合同、国家科研合同、农村土地承包合同、国家订购合同、公共工程承包合同、计划生育合同等。 （二）订立和效力 1.行政合同的订立 行政合同原则上应当采用书面形式。行政合同的内容由当事人约定，但行政机关在合同内容中不得超越其权限，并符合法律授权的目的和其他要求。
行政合同的订立遵守要约、承诺规则，原则上应当依法采用招标或者其他竞争性方式。不采用竞争方式订立合同的，应当符合法律、法规、规章规定的条件。 2.行政合同的效力依法成立的行政合同自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记、备案等手续生效的，应当依照其规定。行政机关超越法定职权订立的行政合同应当无效；依据无效的具体行政决定订立的行政合同无效。 （三）履行 行政合同的履行需要遵循以下原则： 1.实际履行原则 严格按照行政合同约定的标的履行，不能任意用其他标的来代替。 2.本人亲自履行原则 合同签订后，相对人必须自己亲自履行合同，非经行政机关同意，不能随意更换他人或委托他人履行。 3.全面、适当履行原则
当事人必须按照合同规定的内容全面适当履行合同，包括履行主体、标的、时间、地点、方式等，都必须按照合同的约定履行，不能任意变更。 4.诚实信用原则 相对人不能只追求个人利益，损害公共利益；行政机关不能因其处于管理者的地位，随意变更和解除合同，损害相对人的利益，即使行政机关因公共利益的需要而变更或解除合同，也要尽量避免或减少可能对相对人所造成的损害。 二、政府采购 （一）概念和原则 政府采购是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。 政府采购的基本原则包括：公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则。 （二）当事人 1.采购人
经营场所证明格式公司(企业)住所(经营场所)证明 公司(企业)名称 住所(经营场所) (详细地址) 住所 (经营场所) 产权 单位 证明 本房产产权归所有，同意将㎡以 (无偿、租赁)方式提供给企业使用，期限为年。 法人产权单位负责人签字：法人产权单位(公章) 自然人产权人签字：自然人产权人身份证号码 年月日 有关部门 证明 证明单位(公章) 年月日 出具证明须知 1、当事人在签署此证明前应阅读过国家有关房地产方面的法律法规，确知其享有的权利及承担的义务。并无需保证即应对其提交住所使用证明的真实性、有效性和合法性承担责任; 2、产权提供方式指无偿、租赁等，并在表格注明清楚; 3、住所(经营场所)使用期限应不得少于一年; 4、住所(经营场所)产权单位证明是法人单位的，由法人产权单位负责人签字并盖公章;产权属自然人的，则由自然人产权人签字并填写身份证号码。 5、本证明所需提交的附件： ⑴产权单位的产权证明文件的复印件(如房产证)，并由产权人在复印件上注明内容与实际相一致并盖章或签字。 ⑵产权人与公司(企业)关于住所(经营场所)的租赁合同，如是复印件则由产权人在复印件上注明内容与实际相一致并盖章或签字。(无偿提供场地证明不用提供此文件) ⑶房产如果是军队产业的，应提交军队师以上单位的军产租赁批准文件。 6、法人产权单位无法提供产权证明文件的，应由上级主管部门在“有关部门证明”栏做出证明并签字盖章。 2 本人×××现有位于×××市×××路×××号的房屋一间，本人愿意将该房屋无偿提供给××××××××有限公司使用作为该公司的企业住所，无偿使用期限至××年××月××日。 签名 日期 3 1、《临时经营场所使用证明》申请 生产经营场所的使用人是〈临时经营场所使用证明》的申请人。生产经营场所使用人与该场所有关证明文件上注明的所有权人不一致的，应提交所有权人同意将该场所用于生产经营场所的书面证明。 除规范区内的生产经营场所外，凡是已经在区(县级市)人民政府登记备案并办理《临时经营
北京市工商行政管理局文件 京工商发…2009?133号 北京市工商行政管理局贯彻国家工商总局关于支持中关村科技园区建设国家 自主创新示范区文件的意见 各区县分局、专业分局，市局机关各处室、执法大队，各事业单位，各协会、学会： 为贯彻落实国家工商行政管理总局《关于支持中关村科技园区建设国家自主创新示范区的意见》（工商办字…2009?200号，以下简称《意见》），按照先行先试、改革创新的原则，根据中关村科技园区建设国家自主创新示范区（以下简称示范区）的实际需要，现就有关问题提出如下意见，请遵照执行。
一、具备实施条件，可予先行先试 （一）适用范围。 《意见》适用于中关村示范区内的各园区。 （二）登记管辖权。 1．设立示范区企业登记注册窗口。 在示范区各园区所在地区县工商分局注册大厅设立“示范区企业登记注册窗口”，负责示范区内由国家工商行政管理总局授权的内资企业、外商投资企业、外商投资企业分支机构，以及批准从事承包工程、承包或受托经营管理等生产经营活动的外国（地区）企业的登记注册，核发套印示范区分局印章的营业执照。 2．国家工商行政管理总局授权示范区下列内资企业登记管辖权： （1）依企业申请，对住所设在中关村示范区，依法应当由国家工商行政管理总局登记管辖的内资企业，示范区工商分局可以进行登记。 （2）国务院国有资产监督管理机构履行出资人职责的公司以及该公司投资设立并持有50%以上股份的公司。 3．国家工商行政管理总局授权示范区下列外商投资企业登记管辖权： （1）经中关村国家自主创新示范区外商投资企业审批机关批准设立的外商投资企业、外商投资企业分支机构，以及批准从事承包工程、承包或受托经营管理等生产经营活动的外国（地
（GF-1999-0201） 建设工程施工合同 国家建设部 国家工商行政管理局监制
第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： —2—
竣工日期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：元（人民币） ￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １、本合同协议书 ２、中标通知书 ３、投标书及其附件 ４、本合同专用条款 ５、本合同通用条款 ６、标准、规范及有关技术文件 ７、图纸 ８、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 —3—
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 —4—
发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码： —5—
经营场所产权证明范本模板 经营场所产权证明范本篇一 座落于的房屋，建筑于年，建筑面积平方米，房屋产权归所有，未办理房产证，相关手续正在办理当中。用于经营面积平方米。此场所为非住宅用房。 此证明仅供办理营业执照使用，特此证明。 证明单位(盖章)： 年月日 经营场所产权证明范本篇二 昆明市盘龙区工商行政管理局： 兹有位于昆明市盘龙区双龙乡大凹子村，面积300平方米，此经营场所产权属于魏汝翠所有，现委托夏勇管理、出租。该经营场所不属于违规违法建筑，不属于租用、借用、非法买卖国有、集体土地擅自建盖，不属于道路两侧属私搭乱建、开窗破墙、破坏绿地擅自建盖章;若该场地产权发生争议，由我单位全权负责。特此证明。 (单位名称)盖公章年月日 经营场所产权证明范本篇三 (限办理工商登记使用) 章贡区工商局： 由_____________等人开办的___________________公司，地址在___________________ 经营场所面积为____平方米，以上经营场所产
权系列_________所有，未办理产权登记。该房屋不属于违章建筑，也不在拆迁范围，如果虚假，由此引起的相关法律责任，由该经营场所产权所有人承担。 经营场所产权所有人签名： 年月日 经营场所使用人签名： 年月日 证明单位意见： 以上情况属实，同意在该经营场所从事经营活动。年月日 经营场所产权证明范本篇四 经营场所证明 (经营者自由房屋) 兹有卫辉市柳庄乡柳庄村村民委员会人在经营，经营所用房屋面积约平方米，产权属所有。 特此证明 卫辉市柳庄乡柳庄村村民委员会 年月日 经营场所产权证明范本篇五 经审查，该房屋位于，共层， 用作拟经营项目的房屋位于第层，同意其作为经营场所场地使用。 年月日 (审查单位盖章)
北京工商局-有限公司章程范本
本章程适用于：不设立董事会、监事会的有限（责任）公司设立登记 有限（责任）公司章程 （参考格式） 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律、法规的规定，由等方共同出资，设立有限（责任）公司（以下简称公司），特制定本章程。 第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。 第二章公司名称和住所 第三条公司名称：。 第四条住所：。 第三章公司经营范围 第五条公司经营范围：（注：根据实际情况具体填写。最后应注明“以工商行政管理机关核定的经营范围为准。”如有审批事项此处请按许可证核定范围填写）。 第四章公司注册资本及股东的姓名（名称）、出资额、 （出资时间）及出资方式、 第六条公司注册资本：万元人民币。 第七条股东的姓名（名称）、认缴的出资额、出资时间、出资方式如下：
股东姓名或名 称 认缴情况 认缴出资 额 出资时 间 出资方式 合计 第五章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第八条股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权： （一）决定公司的经营方针和投资计划； （二）选举和更换非由职工代表担任的执行董事、监事，决定有关执行董事、监事的报酬事项； （三）审议批准执行董事的报告； （四）审议批准监事的报告； （五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； （六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案； （七）对公司增加或者减少注册资本作出决议； （八）对发行公司债券作出决议； （九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议； （十）修改公司章程； 第九条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。 第十条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 第十一条股东会会议分为定期会议和临时会议。 召开股东会会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东。 定期会议每年召开一次。代表十分之一以上表决权的股东，执行董事，监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工商局房屋租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 工商局房屋租赁合同范本 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：年月日 关于房屋的租赁期限，由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得
收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 工商局房屋租赁合同范本 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据〈〈中华人民共和国合同法》和〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将座落于市区路（巷）房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）使用。 第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，白年月日至年月曰。 第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约 定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。 第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元, 租金总额元。 第六条乙方将租金以现金（转账）方式在付清给甲方。 第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保 证金，计元；合同期满退还乙方。 第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。
经营场所证明范本 经营场所证明范本 经营场所证明范本 拟申请设立的_________公司，营业场所地址在:武平县_____镇 _____路_____号，共有使用面积 ________平方米，以上经营场所所有权系__________所有，现租赁给__________公司使用，使用期限自____年___月___日至 ____年___月___日。该经营场所符合安全生产条件。 证明单位负责人签字： __________ 公章） ____年___月___日 经营场所证明范本 （2） 我__________公司在地址___________________，有房_____间，面积_____平方米，产权归__________所有，现（拨、借、租）给__________作办公用房（产权文件、租赁文件附后）。我单位保证本证明事项符合中华人民共和国的有关法律法规，并为此承担一切责任。 特此证明 盖章 _____年_____月_____日 经营场所证明范本 （3） ______市工商行政管理局： 我单位所有的_________平方米房屋，位于__________________，决定以_________形式给予_______________组建的 _____________________使用，使用期限为_______年，自_____年___月___日起至_____年___月____日止。
特此证明。 出证单位 法定代表人章 201X年X月X日 注： 1. 提供此证明的同时要提交房屋产权证明 租借房屋，须同时提交租借房屋协议。 3. 产权单位没有产权证明的，由上级机关出具证明。
GF-2014-2401 团队境内旅游合同 （示范文本） 国家旅游局 制定 国家工商行政管理总局 二〇一四年四月 使用说明 1、本合同为示范文本，供中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）旅行社与旅游者之间签订团队境内包价旅游合同时使用（不含赴港、澳、台地区旅游及边境游）。 2、双方当事人应当结合具体情况选择本合同协议条款中所提供的选择项，空格处应当以文字形式填写完整。 3、双方当事人可以书面形式对本示范文本内容予以变更或者补充，但变更或者补充的内容，不得减轻或者免除应当由旅行社承担的责任。 4、本示范文本由国家旅游局和国家工商行政管理总局共同制定、解释，在全国范围内推行使用。 团队境内旅游合同 合同编号： 旅游者：等人（名单可附页，需旅行社和旅游者代表签字盖章确认）； 旅行社：； 旅行社业务经营许可证编号：。 第一章术语和定义 第一条本合同术语和定义 1、团队境内旅游服务，指旅行社依据《中华人民共和国旅游法》、《旅行社条例》等法律、法规，组织旅游者在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）旅游，代订公共交通客票，提供餐饮、住宿、游览等两项以上服务活动。 2、旅游费用，指旅游者支付给旅行社，用于购买本合同约定的旅游服务的费用。 旅游费用包括： (1)交通费； (2)住宿费； (3)餐费（不含酒水费）； (4)旅行社统一安排的景区景点门票费； (5)行程中安排的其他项目费用； (6)导游服务费； (7)旅行社（含地接社）的其他服务费用。 旅游费用不包括： (1)旅游者投保的人身意外伤害保险费用； (2)合同未约定由旅行社支付的费用，包括但不限于行程以外非合同约定活动项目所需的费用、自行安排活动期间发生的费用；
房屋租赁合同 出租人： 承租人： 第一条租赁房屋坐落在、间数 1 、建筑面积30 平方米、房屋质量良好。 第二条租赁期限从年月日至年月日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条租金（大写）： 第四条租金的支付期限与方式：/ 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途：办公经营 第七条租赁房屋的维修：/ 第八条出租人不允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。 第九条出租人不允许承租人转租租赁房屋。 第十条定金（大写）壹仟元。承租人在租赁日期前交给出租人。 第十一条合同解除的条件： 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 1 个月以上； 2、承租人所欠各项费用达（大写）壹仟元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房房屋用途的； 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋 1 个月以上； 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 3、其他约定事项：/ 。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是承租期满后一周内归还。 第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
制定有限责任公司章程须知 一、为方便投资人，北京市工商行政管理局制作了有限责任公司（包括一人有限公司）章程参考格式。股东可以参照章程参考格式制定章程，也可以根据实际情况自行制定，但章程中必须记载本须知第二条所列事项。 二、根据《中华人民共和国公司法》第二十五条规定，有限责任公司章程应当载明下列事项： (一)公司名称和住所； (二)公司经营范围； (三)公司注册资本； (四)股东的姓名或者名称； (五)股东的出资方式、出资额和出资时间； (六)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则； (七)公司法定代表人； (八)股东会会议认为需要规定的其他事项。 三、股东应当在公司章程上签名、盖章。 四、公司章程应提交原件，并应使用A4规格纸张打印。 附：《有限责任公司章程》参考格式 北京市工商行政管理局 BEIJING ADMINISTRATION FOR INDUSTRY AND COMMERCE (2006年第一版)
有限责任公司章程 （参考格式） 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律、法规的规定，由北京六行万通担保有限公司等 4 方共同出资，设立有限责任公司，（以下简称公司）特制定本章程。 第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。 第二章公司名称和住所 第三条公司名称：。 第四条住所：。 第三章公司经营范围 第五条公司经营范围：（注：根据实际情况具体填写。） 第四章公司注册资本及股东的姓名（名称）、出资方式、 出资额、出资时间 第六条公司注册资本：万元人民币。 第七条股东的姓名（名称）、认缴及实缴的出资额、出资时间、出资方式如下：
制定有限责任公司章程须知 附：有限责任公司章程参考格式 北京市工商行政管理局 BEIJING ADMINISTRATION FOR INDUSTRY AND COMMERCE (2005年第一版)
有限责任公司章程 （参考格式） 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律、法规的规定，由等方共同出资，设立有限责任公司，（以下简称公司）特制定本章程。 第二条本企业依法开展经营活动，法律、行政法规、国务院决定禁止的，不经营；需要前置许可的项目，报审批机关批准，并经工商行政管理机关核准注册后，方开展经营活动；不属于前置许可项目，法律、法规规定需要专项审批的，经工商行政管理机关登记注册，并经审批机关批准后，方开展经营活动；其它经营项目，本公司领取《营业执照》后自主选择经营，开展经营活动。 第三条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。 第二章公司名称和住所 第四条公司名称：。 第五条住所：。 邮政编码： 第三章公司经营范围 第六条公司经营范围： 法律、法规禁止的，不经营；应经审批的，未获批准前不经营；法律、法规未规定审批的，自主选择经营项目，开展经营活动。 （注：企业经营国家法律、法规规定应经许可和北京市人民政府规定应在《营业执照》明示的经营项目，则除将上述内容表述在经营范围中，还应将
有关项目在经营范围中明确标明。例如；餐饮；零售药品。） 第四章公司注册资本 第七条公司注册资本：万元人民币。 第八条公司增加或减少注册资本，必须召开股东会并做出决议。公司减少注册资本，还应当自做出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。 第五章股东的姓名（名称）、出资方式、出资额、 分期缴付数额及期限 第九条股东的姓名（名称）、出资方式、出资额、分期缴资情况如下： （注：公司注册资本可以分期缴付。公司设立时股东应当缴付法律、法规规定的最低注册资本数额，其余部分可以选择在设立后一次性或分两期两种方式缴清。一次性缴付的，应当在设立后一年内缴付其余部分；分两期缴付的，第一期应当在设立之日起六个月内缴付其未缴部分的50%，第二期应当在设立之日起三年内全部缴清。股东应根据实际情况如实设定本条款内容。）第十条股东承诺：各股东以其全部出资额为限对公司债务承担责任。 第十一条公司成立后向股东签发出资证明书。 第六章股东的权利和义务 第十二条股东享有如下权利： （一）参加或推选代表参加股东会并按照其出资比例行使表决权；
经营场所证明工商局有一份“公司(企业)住所(经营场所)证明”的空白文件的。上面就有一栏是这个。 第一栏是 公司(企业)名称 第二栏是 住所(经营场所详细地址) 第三栏是 住所(经营场所)产权单位证明： 第三栏具体内容如下： 本房产产权归所有，同意将㎡以 (无偿、租赁)方式提供给企业使用，期限至年月日。法人产权单位负责人签字：法人产权单位(公章) 自然人产权人签字：自然人产权人身份证号码 年月日 备注：在最下面的那一栏“出具证明须知”里的规定： 1、当事人在签署此证明前应阅读过国家有关房地产的法律法规，确知其享有的权利及承担的义务。并无需保证即应对其提交住所使用证明的真实性、有效性和合法性承担责任; 2、产权提供方式指无偿、租赁等，并在表格上注明清楚; 3、住所(经营场所)使用期限应不得少于一年; 4、住所(经营场所)产权单位证明是法人单位的，由法人单位负责人签字并盖公章;产权属自然人的，则由自然产权人签字并填写身份证号码。 5、本证明所需提交附件： (1)产权单位的产权证明文件的复印件(如房产证)，并由产权人在复印件上注明内容与实际相一致并盖章或签字。 (2)产权人与公司(企业)关于住所(经营场所)的租赁合同，如是复印件则由产权人在复印件上注明内容与实际相一致并盖章或签字。(无偿租赁提供场地证明不用提供此文件) (3)房产如果是军队产业的，应提交军队师以上单位的军产租赁批准文件。 6、法人产权单位无法提供产权证明文件的，应由上级主管部门在“有关部门证明”栏作出证明并签字盖章。 经营场所使用证明包括以下几种类型; 1、自有房产提交产权证复印件; 2、租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件; 3、未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件; 4、出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件; 5、使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村(居)民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件。
●关于征求《商品交易市场商位租赁（买卖）经营合同示范文本（征求意见稿）》修改意见 的通知 发布时间：2004-08-12 各市、县（市、区）工商行政管理局： 根据新修订的《浙江省商品交易市场管理条例》规定，省局起草了《商品交易市场商位租赁（买卖）经营合同示范文本（征求意见稿）》（电子文稿见省局政务网浙江市场动态栏目）。现发给你们，请认真组织市场举办者、市场经营者进行讨论，提出修改意见，由各市工商局汇总后于8月23日前反馈给省局市场处。（请将修改意见通过省局政务网发至吴晓兰/市场处/省局/zjaic） 商品交易市场商位租赁(买卖)经营合同（示范文本） (合同编号：) (征求意见稿) 合同双方当事人: 出租人(出卖人)（以下统称市场举办者）：_________________ 注册地址:_____________________________________________ 营业执照注册号:_______________________________________ 法定代表人:_______________________联系电话:___________ 邮政编码:_____________________________________________ 承租人(买受人)(以下统称场内经营者)：__________________ [本人][法定代表人（负责人）]:_________________________ 联系电话:______[身份证号码][营业执照注册号]:__________ 地址:__________________________邮政编码:______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁(买卖)经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。 第一条市场基本情况 本合同所指商位所属市场名称:__________________________，市场名称登记证号__________，地址________________________，占地面积_______平方米，商业用房面积________平方米，商位总数______个，场内设置布局_____________________________________（见附件一）。按规定设置的农民自产自销专用区域面积_________平方米。 市场开业时间：_________________________________________。 第二条商位基本情况 本合同所指商位以（招投标、拍卖或者双方协议）的方式取得，位于市场_______区_____号，形式为（摊位/商铺/商务房），面积（建筑面积/使用面积）平方米，经营用途为___________________________________________。 第三条经营期限
有限责任公司章程（北京市工商局范本） 制定有限责任公司章程须知 一、根据《中华人民共和国公司法》第二十二条规定，有限责任公司章程应当载明下列事项： (一)公司名称和住所； (二)公司经营范围； (三)公司注册资本； (四)股东的姓名或者名称； (五)股东的权利和义务； (六)股东的出资方式和出资额； (七)股东转让出资的条件； (八)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则； (九)公司的法定代表人； (十)公司的解散事由与清算办法； (十一)股东认为需要规定的其他事项。 二、本市工商行政管理机关对有限责任公司章程实行备案制。按照章程备案制规定，章程中应当载明下列 条款： (一)本公司依法开展经营活动，法律、行政法规、国务 院决定禁止的，不经 营；需要前置许可的项目，报审批机关批准，并经工商行政管理机关核准注册后，方开展经营活动；不属于前置许可项目，法律、法规规定需要专项审批的，经工商管理机关登记注册，并经审批机关批准后，方开展经营活动；其它经营项目，本企业领取《营业执照》后自主选择经营项目，开展经营活动。 (二)本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。 三、为方便企业，北京市工商行政管理局制作了有限责任公司章程参考格式。股东可以参照参考格式制定章程，也可以根据实际情况自行制定，但章程中必须具备本须知第一、第二条所列事项。 四、股东应当在公司章程上签名、盖章。 五、公司章程应提交原件，并应使用A4规格纸张打 印。 附：有限责任公司章程参考格式 北京市工商行政管理局 BEIJING ADMINISTRATION FOR INDUSTRY AND COMMERCE (2005年第一版)
场所证明文件要求 1、有产权证明文件（包括产权证明、购买合同、拆迁补偿协议等）的，按照国家工商总局关于住宅改商用的文件执行，即：产权证明属于住宅的，应提交《企业、个体工商户住所（经营场所）登记表（见附件1），不属于住宅的，无需提交除产权证明及租赁合约外地其他场所文件。 2、无产权证明文件的，需由有关部门或单位出具场所证明文件的，应在证明文件中加注是否符合安全生产条件字样（表样见附件2）。证明单位可放宽至居委会、社区或村民委员会及政府主管部门。证明单位的文件中如体现使用用途原为住宅的，应提交申请人的承诺书（见附件3），无需再由居委会或业主委员会证明同意改变用途。 3、住所（经营场所）位于开发区、投资区、农村等无具体门牌编号的，住所证明应另附企业住所方位示意图（附件4） 4、有关部门签不签字属辅助标准，涉及前置的仍应提交有关的前置许可文件。
附件1： 企业、个体工商户住所（经营场所）登记表 注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。股东是法人或其他组织的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业登记时，由个体户户主签字。 2、企业（公司）变更登记时，申请人由企业（公司）盖章；个体户变更登记时，申请人由个体工商户盖章或签字。
附件2 住所（经营场所）使用证明 泉州市鲤城区工商局： 兹有，地址在，共有场所面积平方米，该场所符合安全生产经营条件。 以上场所之所有权属所有，场所性质原属于（填写“住宅”或“经营性用房”）。使用单位已取得该场所的合法使用权，同意作为经营场所使用。 谨此证明以上情况属实。 使用单位（企业）负责人签名盖章： 住所（经营场所）所有权人签名盖章： 证明单位签名盖章： 日期：年月日 说明：（1）“兹有”之后空白处填写企业的全称。 （2）“证明单位”指住所（经营场所）所在地的（经营场所）所在地的居民委员会、社区、村委会或政府主管部门。
国家工商总局制定和发布的合同示范文本 目录 一、买卖合同 1、工业品买卖合同（GF—2000—0101） 2、化肥买卖合同（GF—2000—0102） 3、农药买卖合同（GF—2000—0103） 4、木材买卖（订货）合同（GF—2000—0104） 5、家具买卖合同（GF—2000—0105） 6、地质机械仪器产品买卖合同（GF—2000—0106） 7、民用爆破器材买卖合同（GF—2000—0107） 8、煤矿机电产品买卖合同（GF—2000—0108） 9、煤炭买卖合同（GF—2000—0109） 10、二手车买卖合同（GF—2007—0110） 11、建材买卖合同（GF—2008—0111） 12、钢材买卖合同（GF—2008—0112） 13、水泥买卖合同（GF—2008—0113） 14、木材买卖合同（GF—2008—0114） 15、农副产品买卖合同（GF—2000—0151） 16、粮食买卖合同（GF—2000—0152） 17、棉花买卖合同（GF—2000—0153） 18、生鲜乳购销合同（GF—2008—0157） 19、商品房买卖合同（GF—2000—0171） 二、建设工程合同 20、建设工程施工合同（GF—1999—0201） 21、建设工程委托监理合同（GF—2000—0202） 22、建设工程勘察合同（一）[岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探]（GF—2000—0203） 23、建设工程勘察合同（二）[岩土工程设计、治理、监测]（GF—2000—0204） 24、建设工程设计合同（一）[民用建设工程设计合同]（GF—2000—0209） 25、建设工程设计合同（二）[专业建设工程设计合同]（GF—2000—0210） 26、建筑装饰工程施工合同（甲种本）（GF—96—0205） 27、建筑装饰工程施工合同（乙种本）（GF—96—0206） 28、家庭居室装饰装修工程施工合同（GF—2000—0207） 29、水利水电土建工程施工合同条件（GF—2000—0208） 30、水利工程施工监理合同（GF—2007—0211） 31、建设工程造价咨询合同（GF—2002—0212） 32、建设工程施工专业分包合同（GF—2003—0213） 33、建设工程施工劳务分包合同（GF—2003—0214） 34、工程建设项目招标代理合同（GF—2005—0215） 三、承揽合同 35、加工合同（GF—2000—0301） 36、定作合同（GF—2000—0302） 37、承揽合同（GF—2000—0303）
发包人编号 承包人编号 备案编号 鉴备编号 建设工程施工合同 GF-1999-0201 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数_____________天 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １、本合同协议书 ２、中标通知书 ３、投标书及其附件 ４、本合同专用条款 ５、本合同通用条款 ６、标准、规范及有关技术文件
７、图纸 ８、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：________ 年________ 月_______ 日 合同订立地点： 本合同双方约定_____________________________________________________后生效。发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：_________________________ 住所：__________ ____ __________法定代表人：____________________ 法定代表人：______________ ______委托代表人：________ ___________ 委托代表人：_________ ___________电话：__________________________ 电话：______________________ ____传真：__________________________ 传真：_________________ __ _____ 开户银行：______________________ 开户银行：_______________________账号：________ ____ ____________ 账号：_______ _________________邮政编码：_____________ _______ 邮政编码：_______________________
房屋租赁合同 甲方：刘XX 地址：XX省XX市XX区XX路…… 电话：139XXXXXXXX 乙方：公司名称 法定代表人：王XX 地址：XX省XX市XX区XX路…… 电话：139XXXXXXXX 根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋用于分公司名称作为经营场所一事达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1、房屋位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX室，面积XX m2，房屋所有权证号：XXXXXXX，土地使用权证号：_XXXXXXX。 2、房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1、租期为20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。 2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金 1、房屋租金为每年XXX 元，每半年付一次。
2、签订合同时乙方付给甲方押金XXX 元，合同期满甲方退还乙方。 3、租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。 3、甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4、甲方负担支付房屋物业费用。 5、甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。 6、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。 第五条乙方权利与义务 1、乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2、乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。 3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 4、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。 5、乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
2016年北京注册公司完整版 2015年是“创业服务行业”元年，在这个大变革时代，互联网企业的融资达到前所未有的规模，技术和市场的改变带来了行业新趋势、消费者结构和需求的改变带来了新机会，相比5年甚至10年前，创业者和投资人已不再是小众群体，他们获得了这个时代最强烈的关注。创业推动就业，就业事关经济发展和民生改善大局。北京市政府为深入贯彻落实《国务院关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》(国发〔2015〕23号)，以创业创新带动就业，催生经济社会发展新动力，促进民生改善和经济结构调整。创业趋势迅猛，北京公司注册登记量也在不断增加，今天【公司宝】小编跟大家说下2016年北京注册公司的问题。 第一部分：2016年北京公司注册政策解读 对于2015年北京公司注册来说，10月发生的最大改变莫过于北京三证合一登记制度的实行。【公司宝】小编告诉你哦，所谓“三证合一”，就是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证，提高市场准入效率；“一照一码”则是在此基础上更进一步，通过“一口受理、并联审批、信息共享、结果互认”，实现由一个部门核发加载统一社会信用代码的营业执照。 对于创业者来说，北京公司注册无疑是更加方便了，而以下的几个关于“三证合一”后公司注册的要点，是需要申请人知晓的。 “三证合一”登记制度改革后新办理的营业执照，承载了原来的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证的功能。工商部门通过实时、自动、即时赋码的方法，按照核准的先后顺序，对新设立企业、变更企业发放加载全国唯一、终身不变的统一代码
的营业执照，企业原需要使用组织机构代码证、税务登记证办理相关事务的，一律改为使用“三证合一”后的营业执照办理。 企业登记注册时原本需要分头在工商、质监、税务部门办理的营业执照、组织机构代码证和税务登记证，今后将只需在一个窗口办理并实现“三证合一”。“以前跑几个部门办证，现在一个窗口就办好了，不仅省去了来回跑腿，需要提交的材料也简化了，效率更高了。”市工商局工作人员告诉记者，“三证合一”即工商、质监、国税、地税部门实现工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证”联办同发，这一举措将极大方便纳税人注册登记，提高综合办事效率。 对于中小企业来说，在北京公司注册通常是以申请设立有限责任公司的形式。对于办理步骤来说，第一步进行名称预先核准，取得《企业名称预先核准通知书》，第二步经营项目涉及前置许可的，应先到相关许可部门取得许可文件，第三步登陆北京工商局网站下载办理指南和申请表格，或到附近工商局领取，参照办理指南准备相关材料，第四步向经营场所所在地工商局递交申请材料。 北京公司注册的分为有哪些呢？【公司宝】小编告诉你哦，“三证合一、一照一码”登记制度的实施范围包括：我市登记的有限责任公司、股份有限公司、非公司制企业法人、合伙企业、个人独资企业、农民专业合作社及上述市场主体的分支机构、外国(地区)企业常驻代表机构、外国(地区)企业在中国从事生产经营活动的市场主体。 注意，这里【公司宝】小编要说下，个体工商户暂不纳入本次改革，仍按照原规定分别办理相关证照，待国家作出相关部署后再推行“三证合一、一照一码”登记模式。对北京公司注册来说，“三证合一”将工商注册号、组织机构代码、纳税人识别号等合并为统一代码，采取程序自动、实时生成的方式，在办理企业注册登记时一并赋码。10月1日后新设立的企业纳税人，其统一社会信用代码就是企业的纳税人识别号，可