给排水、强弱电、消防、避雷网安装单项工作承揽合同

甲方：中基建设有限公司乐乡组团搬迁安置房工程项目部地址：巴东县神农溪新区

委托代理人（执行经理）：何柱才

委托代理人（工区长）：

乙方（承揽人）：

身份证号码：

户籍所在地：省市/县镇

村（街）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理规范》和企业制定实施的质量标准，依照国家相关法律、法规。甲乙双方本着平等自愿、诚实互信的原则，经友好协商一致，特订立本承揽合同。

第一条承揽合同概述：

乙方向甲方提出口头申请，承揽分项工作，甲方可向乙方提供该合同范本，经乙方认真学习且领会文本内容后。向甲方递交一份由本人亲笔书写的自愿承诺书。方可签定承揽合同，甲方按本合同约定的价格，工程质量达到甲方制定的质量标准和《建筑工程质量管理规范》的相应要求和甲方质量验收领导小组验收的质量合格证明书，经过企业审计的所完成计取人工费的工程量，将按进度支付给乙方。

第二条合同期限、工期进度：

1、合同期限：从签订之日起，至乙方完成合同约定的全部工作内容，经甲方工程质量验收领导小组验收合格，承揽人获得质量合格证明书，双方在人工费结算审计书上签字确认，并结清支付人工费。合同自动终止。

2、工期进度：多单元同步循环施工，具体工作时间以钢筋隐蔽验收后，交给乙方工作的时间开始，每月完成3个楼面层，不得影响其它单项工作的施工进度，若造成工期延误，将受到违约条款的经济责任处罚。

第三条工作内容、要求

1、乙方承揽15#楼给排水、强弱电、消防、避雷网、楼梯间设计有消防管道和消防箱，室外与城市主网相连，屋面排水和施工过程中的脚手架搭设、拆除。各种设施的材料及购货材料明细的完成。

2、图纸设计要求和甲方乙方共同确定的给排水方案，强弱电路的埋管、

穿线，排水、强弱电器具的安装。

3、避雷接地网的制作、焊接埋置避雷接地装置件。屋面的避雷网制作、焊接、刷油漆等。

4、需要接零接地装置的焊接、制作与安装。

5、给排水、强弱电、室外的花卉灯、景观灯、管、线等工程的完成。

6、施工的竣工图与隐蔽记录。

第四条承揽合同人工费价款

1、乙方承揽15#楼给排水、强弱电、消防、避雷网、楼梯间设计有消防管道和消防箱，室外与城市主网相连的管网安装，单价为按国家规定建筑面积的规程计算建筑面积元/㎡计算。若安装质量达不到项目部标准，工区长应要求乙方及时返工整改，合格后方可进行下段施工。并由乙方出材料，承担返工费用和影响下段施工的延误工期费用（注明：本承揽合同计算的工程量，按实际规定操作的体积计算）。

2、如因乙方原因造成的质量问题或材料浪费，甲方追究乙方违约赔偿。第五条人工费支付的时间与方式：

1、乙方在签订合同前，须向甲方交纳元(大写： )的质量、安全及工期的履约保证金，由甲方开具收据给乙方（不计利息）。

2、计算承揽人工费工程量甲方应按乙方施工进度同步计算，避免积压和集中送审，进入审计程序时，必须取得质量领导小组的验收质量合格证明书。预支付生活费的时间为每月10、20、30日。每两个月的月末, 预支付一次人工费，工区长在审批预支人工费时，乙方必须先提供一张承揽人按工作时

间，实名制造表的支付其班组工人明细金额和本次向甲方预支人工费的总额，表格中要有工人身份证复印件、电话号码，并有班组工人的签名和手印，由工区向其班组工人、承揽人签字确认。通知并分发复印件给工人，再由工区长会同乙方到财务，现场跟踪并监督乙方发放到农民工手中，否则财务可暂时拒绝支付乙方。

3、在乙方承揽工作内容工程竣工前，乙方按进度支取人工费，累计领款总额不能超过验收合格工程量人工费的60%。支付余下人工费的前提；乙方所完成的人工费工作量通过质量领导小组的质量验收证明，和企业的人工费审计报告并完善了各方签字确认，余款由乙方当着工区长、监察室主任、执行经理写领款条，三人集中在财务室签字审批余款结帐和退还合同履约保证金。（严禁单方出审批签字）

第六条工程质量标准及工艺要求：（详见：附件一）

1、乙方必须自觉接受工区长、监察室、项目部及工程质量领导小组的管理、监督、检查，工程质量按甲方的质量标准执行。

2、为保障工程质量，甲方制定的质量标准高于现行《建筑工程质量管理规范》。

3、如乙方在工程中出现严重的质量问题，经整修仍没达到合同约定的验收标准的，超过了工区长处罚权限的由工区长在问题第一时间内（不得拖延）拿出具体的违约经济责任处罚意见报请项目部质量领导小组，对乙方该分项分段的工程量作出违约处罚决定。

第七条双方的义务：

1、甲方提供住宿场所、施工塔吊、斗车、吊篮等施工器械，保障施工中

水电通畅，如有故障及时派人整修。

2、乙方自行进一步完善住宿条件，维护甲方提供的环境与卫生，及聘请的工人食宿自理，生活所需水电费由乙方承担，每月由甲方后勤负责人现场与乙方核表，签字后在支款往来中扣除。

3、乙方必须配备足够的施工工人和工具，安全帽、安全带满足工程质量和进度的要求。

第八条安全文明生产：（详见：附件二）

1、乙方必须自觉接受项目部、安全文明生产领导小组及工区的领导，乙方是承揽分项工作范围内，承担安全事故经济损失的第一责任人。

2、乙方所承揽工作是乙方自己组织的集体，乙方雇用的工人年龄必须在18-45周岁内，杜绝聘用18周岁以下或病、残人员。乙方所雇用的工人是与乙方责任人的雇佣关系，与甲方非劳务关系。

3、乙方是自己承揽分项工作的第一安全协管员，必须狠抓安全、时时讲安全。如中途施工过程中新增加的工人，必须事先向工区汇报以便项目部及时办理工伤保险。和对其人员进行安全培训和安全教育，否则不能上岗。

4、乙方工人在施工过程中，因乙方未能及时向工区申报新来工人，导致项目部未能及时办理工伤保险，如果新来的未能及时办理工伤保险的工人出现了安全事故，那么将和因违章操作而发生安全事故的责任和经济损失均由乙方承担。

5、乙方工人在正常施工的情况下，如出现了意外工伤事故，发生一般安全事故每起由乙方承担元医疗费用后，超出部分金额由甲方承担。正常施工中，乙方工人因安全事故达到工伤等级为10-9级的，由乙方承揽